Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 12 марта 2023 года Дело N А56-124302/2022

Резолютивная часть решения объявлена 01 марта 2023 года.

Полный текст решения изготовлен 12 марта 2023 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:

судьи Нетосов С.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Жарковой Е.О.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: общество с ограниченной ответственностью "РиМ Пластик" 188645, Россия, Ленинградская обл, Всеволожский м.р-н, Всеволожск, Всеволожское Г.П., Южное ш, д. 150, офис 16, ОГРН: 1034700576360, Дата присвоения ОГРН: 10.07.2003, ИНН: 4703068923,

ответчик: общество с ограниченной ответственностью "Трубный завод "ПБТ" (196006, Санкт-Петербург, Цветочная ул, д. 25, литера А, офис 601-4, ОГРН: 1167847172822, Дата присвоения ОГРН: 08.04.2016, ИНН: 7810435115)

о взыскании,

при участии

- от истца: представитель Сурганова В.В. по доверенности от 17.11.2021

- от ответчика: представитель не явился, извещен,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "РиМ Пластик" (далее - истец, ООО "РиМ Пластик") обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Трубный завод "ПБТ" (далее - ответчик, ООО "Трубный завод "ПБТ") о взыскании 2 249 253 руб. 82 коп. задолженности по договору аренды от 17.11.2021 N 1-АР по арендной плате за период с 28.07.2022 по 31.10.2022, 969 702 руб. 01 коп. пени за период с 17.11.2021 по 02.12.2022 с учетом моратория по Постановлению Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 N 497.

Определением суда от 13.12.2022 исковое заявление принято к производству, судебное заседание назначено на 02.02.2023.

Протокольным определением от 02.02.2023 рассмотрение дела было отложено на 26.02.2023 по ходатайству ответчика для урегулирования спора мирным путем; к рассмотрению приняты уточнения иска в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), в соответствии с которыми истец настаивал на взыскании в его пользу с ответчика 987 800 руб. 42 коп. пени за период с 17.11.2021 по 30.12.2022 по договору аренды от 17.11.2021 N 1-АР за период просрочки арендных платежей с 30.11.2021 по 30.12.2022.

Ввиду болезни судьи Нетосова С.В. рассмотрение дела в порядке статьи 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) было отложено на 01.03.2023 на 15 час. 40 мин.

В судебном заседании 01.03.2023 представитель истца поддержал уточненные исковые требования полностью.

Надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства ответчик явку своих представителей в судебном заседании не обеспечил, что в силу положений статьи 156 АПК РФ не препятствует рассмотрению дела в их отсутствие.

В соответствии с пунктом 4 статьи 137 АПК РФ, суд перешел из предварительного в основное судебное разбирательство.

Исследовав материалы настоящего дела и оценив собранные по делу доказательства в порядке, предусмотренном статьей 71 АПК РФ, арбитражный суд установил следующее.

17.11.2021 между ООО "РиМ Пластик" (арендодатель) и ООО "ТЗ "ПБТ" (арендатор) был заключен договор аренды N 1-АР в редакции дополнительного соглашения от 30.12.2021 N 1, связанного с изменением арендованного имущества из-за увеличения площади открытой площадки с 546 кв.м до 1566 кв.м, и в редакции дополнительного соглашения от 17.08.2022 N 2, связанного с изменением номера дома в адресе арендуемого имущества с N 148 на N 150 (далее - договор), в соответствии с которым арендодатель по договору, одновременно являющемуся актом приема-передачи, предоставил во временное владение и пользование арендатору:

1) Часть нежилых помещений Здания цеха гофротруб с пристройками по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Всеволожское городское поселение, город Всеволожск, шоссе Южное, дом 150, корп. 1, кадастровый номер: 47:07:0927001:637.

В данных помещениях находится подкрановый путь длиной 72 м. И 2 кран-балки, управляемые с пола (L пр.=12 м, грузоподъемностью 3, 2 т. и 5 т.).

Общая (арендуемая) площадь указанных помещений составляет 3 283, 5 кв.м.

2) Прилегающую (к указанному в пункте 1.1.1. договора Зданию) часть открытой площадки, общей площадью 1 566 кв.м. по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Всеволожское городское поселение, город Всеволожск, шоссе Южное, уч. 150, кадастровый номер: 47:07:1302157:430, отделённую (отгороженную) от остальной территории Арендодателя (п. 1.1.2 Договора.).

3) Отапливаемые нежилые помещения NN 1-6 (офис), общей площадью 70, 5 кв.м, на третьем этаже Здания цеха, гофротруб с пристройками по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Всеволожское городское поселение, город Всеволожск, шоссе Южное, дом 150, корп. 1, кадастровый номер: 47:07:0927001:637 (пункт 1.1.3 договора).

По договору в первоначальной редакции арендатор обязался вносить арендную плату за каждый текущий (расчетный) месяц не позднее 10 числа этого месяца в размере 647 766 руб. 44 коп (в том числе НДС 20%).

Согласно договору в редакции дополнительного соглашения N 1 (пункты 3.1 и 3.2.2 договора) арендатор обязался вносить арендную плату за каждый текущий (расчетный) месяц не позднее 10 числа этого месяца в размере 723 936 руб. 59 коп. (в том числе НДС 20 %).

По состоянию на 02.12.2022 задолженность арендатора по оплате арендной платы по договору за период с 28.07.2022 года по 31.10.2022 года составила 2 249 253 руб. 82 коп.

Неисполнение ответчиком требований в претензионном порядке послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд с требованиями о взыскании долга и пени.

В ходе рассмотрения дела судом первой инстанции были приняты уточнения исковые требований, обусловленных добровольной оплатой основной задолженности.

Оценив в соответствии с требованиями статьи 71 АПК РФ все, представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд считает заявленное требование подлежащим удовлетворению ввиду следующего.

По положениям статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование либо во временное пользование.

В силу пункта 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом; порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно статье 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.

Неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора и не может являться способом обогащения кредитора (статья 330 ГК РФ).

В пункте 8.1.1 спорного договора сторонами согласовано, что при просрочке внесения (оплаты) арендатором арендной платы арендодатель вправе потребовать от него уплаты пеней в размере 0, 1% от суммы задолженности за каждый день просрочки оплаты.

Истцом за период с 17.11.2021 по 30.12.2022 произведен расчет неустойки в размере 987 800 руб. 42 коп. с учетом периода моратория с 01.04.2022 по 30.09.2022, введенного на основании Постановления Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 N 497.

Расчет неустойки проверен арбитражным судом, признан арифметически верным и соответствующим условиям договора и фактическим обстоятельствам дела.

Расходы по уплате госпошлины подлежат возмещению истцу в соответствии со статьей 110 АПК РФ за счет ответчика полностью.

Излишне уплаченная государственная пошлина, образовавшаяся вследствие уменьшения размера исковых требований в порядке статьи 49 АПК РФ, подлежит возвращению истцу из федерального бюджета.

В соответствии с частью 5 статьи 15, часть 1 статьи 177 и частью 1 статьи 186 АПК РФ судебный акт, выполненный в форме электронного документа, подписанного судьей усиленной квалифицированной электронной подписью, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа.

Руководствуясь статьями 104, 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Трубный завод "ПБТ" в пользу общества с ограниченной ответственностью "РиМ Пластик" 987 800 руб. 42 коп. пени, 22 756 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины по иску.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "РиМ Пластик" из федерального бюджета 16 339 руб. государственной пошлины, излишне уплаченной.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья Нетосов С.В.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка