Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 19 марта 2023 года Дело N А56-123558/2022

Резолютивная часть решения объявлена 13 марта 2023 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе судьи Сайфуллиной А.Г.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Богдановой П.И.

рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению

заместителя прокурора Санкт-Петербурга в интересах Санкт-Петербурга публично-правового образования - субъекта Российской Федерации - города Санкт-Петербурга в лице уполномоченного органа публично-правового образования Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (место нахождения: 191144, Санкт-Петербург, ул. Новгородская, д. 20, лит. А, ОГРН 1027809244561, ИНН 7832000076)

к индивидуальному предпринимателю Шаховой Александре Григорьевне (место нахождения: 197350, Санкт-Петербург, Комендантский пр., д. 51 к. 1, кв. 118, ОГРНИП 305390628400044, ИНН 390406546156)

об истребовании государственного имущества из чужого незаконного владения

при участии:

от заместителя прокурора Санкт-Петербурга: Кузнецова Я.В. (на основании служебного удостоверения)

установил:

заместитель прокурора г.Санкт-Петербурга (далее - Прокуратура, истец) в интересах публично-правового образования - субъекта Российской Федерации - города Санкт-Петербурга в лице уполномоченного органа публично-правового образования Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением в порядке статьи 52 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об обязании индивидуального предпринимателя Шаховой Александры Григорьевны (далее - Предприниматель, ответчик) освободить нежилое помещение 6-Н площадью 29, 3 кв.м с кадастровым номером 78:32:0001689:1175, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Подъездной пер., д. 3, лит. Б.

Определением суда от 09.12.2022 исковое заявление принято к производству, назначены предварительное и основное судебное заседание.

Информация о месте и времени судебного заседания размещена на официальном сайте Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в сети Интернет по адресу: www.spb.arbitr.ru в соответствии с установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации порядком.

Уведомление о рассмотрении дела направлено лицам, привлеченным к участию в деле, по известным суду адресам, указанным в Едином государственном реестре юридических лиц.

В соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны считаются извещенными надлежащим образом о дне и месте рассмотрения дела.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал.

Комитет, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, явку своего представителя в суд не обеспечил.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, отзыв не представил, ввиду чего дело рассмотрено в его отсутствие по правилам статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, заслушав присутствовавших в судебном заседании лиц, учитывая достаточность собранных по делу материалов, суд счёл возможным завершить предварительное судебное заседание и рассмотреть дело по существу по имеющимся в материалах дела документам в порядке, предусмотренном статьями 123, 137, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав доводы истца, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, суд установил следующие обстоятельства.

Как усматривается из материалов дела, нежилое помещение 6-Н площадью 29, 3 кв.м с кадастровым номером 78:32:0001689:1175, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Подъездной пер., д. 3, лит. Б, является собственностью Санкт-Петербурга и включено в реестр собственности Санкт-Петербурга с присвоением номера N 0002К0455Н0003.

Указанное нежилое помещение находится во владении и пользовании Предпринимателя при отсутствии правоустанавливающих документов.

Данное обстоятельство подтверждается актом проверки прокуратуры Адмиралтейского района г.Санкт-Петербурга от 21.10.2022, актом обследования указанного объекта Комитетом по контролю за имуществом Санкт-Петербурга от 27.07.2022 и другими документами, приложенными к исковому заявлению.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Как установлено пунктом 1 статьи 125, пунктом 3 статьи 214 Гражданского кодекса Российской Федерации, права собственника в отношении государственного имущества от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации осуществляют органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В соответствии с пунктом 2 Положения о Комитете имущественных отношений Санкт-Петербурга, утвержденного постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 16.02.2015 N 98, защита имущественных прав Санкт-Петербурга отнесена к компетенции Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга.

В пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в случаях, когда между лицами отсутствуют договорные отношения или отношения, связанные с последствиями недействительности сделки, спор о возврате имущества собственнику подлежит разрешению по правилам статей 301, 302 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Договорные отношения, предусматривающие переход к Предпринимателю прав владения и пользования в отношении спорного недвижимого имущества, отсутствуют.

При этом в пункте 32 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 разъяснено, что при применении статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

Ответчиком факт нахождения спорных нежилых помещений во владении и пользовании Предпринимателя не оспаривается, доказательств правомерности использования спорных нежилых помещений не представлено, обоснованность заявленных Прокуратурой требований не опровергнута.

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Статьей 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

Арбитражный суд согласно статьям 67, 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принимает только те доказательства, которые имеют отношение к рассматриваемому делу и обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

Согласно статье 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

В силу статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств.

При таких обстоятельствах имеются предусмотренные статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации основания для истребования вышеуказанного недвижимого имущества у Предпринимателя из незаконного владения в пользу Санкт-Петербурга в лице Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга.

С учетом изложенного, требования Прокуратуры об обязании ответчика освободить нежилое помещение 6-Н площадью 29, 3 кв.м с кадастровым номером 78:32:0001689:1175, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Подъездной пер., д. 3, лит. Б, подлежат удовлетворению.

Расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 5 статьи 15, часть 1 статьи 177 и частью 1 статьи 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебный акт, выполненный в форме электронного документа, подписанного судьей усиленной квалифицированной электронной подписью, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

обязать индивидуального предпринимателя Шахову Александру Григорьевну освободить нежилое помещение 6-Н площадью 29, 3 кв.м с кадастровым номером 78:32:0001689:1175, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Подъездной пер., д. 3, лит. Б.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Шаховой Александры Григорьевны в доход федерального бюджета 6000 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья Сайфуллина А.Г.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка