Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 16 января 2023 года Дело N А56-116206/2022

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:

судьи Вареникова А.О.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску:

Истец: Открытое акционерное общество "Российские железные дороги" (адрес: Россия 107174, вн. тер. г. муниципальный округ Басманный, г. Москва, Новая Басманная ул., д.2/1, стр.1; Россия 191036, г. Санкт-Петербург, Невский пр-т, д.85, 1-я платформа, ОГРН: 1037739877295, ИНН: 7708503727);

Ответчик: Общество с ограниченной ответственностью "Газпром Межрегионгаз" (адрес: Россия 197110, г. Санкт-Петербург, Адмирала Лазарева наб., д.24, лит.А, ОГРН: 1025000653930);

о взыскании задолженности по договору N ЦРИ/04/СА/5063/22/000069 от 01.01.2022, по договору N ЦРИ/04/СА5063/22/000070 от 01.01.2022, по договору N ЦРИ/04/СА/5063/22/000073 от 01.01.2022, по договору N ЦРИ/04/СА/5063/22/000074 от 01.01.2022, по договору N ЦРИ/04/СА/5063/21/002574 от 01.10.2021, по договору N ЦРИ/04/СА/5063/21/002575 от 01.10.2021, по договору N ЦРИ/04/СА/5063/21/001968 от 01.01.2021, по договору N ЦРИ/04/СА/5063/21/001969 от 01.01.2021, по договору N ЦРИ/04/СА/5063/21/001970 от 01.01.2021 в размере 16 554, 50 руб., штрафа в размере 137,57 руб.,

установил:

Открытое акционерное общество "Российские железные дороги" (далее - истец) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "Газпром Межрегионгаз" (далее - ответчик) о взыскании задолженности по договору N ЦРИ/04/СА/5063/22/000069 от 01.01.2022, по договору N ЦРИ/04/СА5063/22/000070 от 01.01.2022, по договору N ЦРИ/04/СА/5063/22/000073 от 01.01.2022, по договору N ЦРИ/04/СА/5063/22/000074 от 01.01.2022, по договору N ЦРИ/04/СА/5063/21/002574 от 01.10.2021, по договору N ЦРИ/04/СА/5063/21/002575 от 01.10.2021, по договору N ЦРИ/04/СА/5063/21/001968 от 01.01.2021, по договору N ЦРИ/04/СА/5063/21/001969 от 01.01.2021, по договору N ЦРИ/04/СА/5063/21/001970 от 01.01.2021 в размере 16 554, 50 руб., штрафа в размере 137,57 руб.,

Определением суда от 21.11.2022 дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон, в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ). Стороны надлежащим образом извещены о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства. Поступившее в арбитражный суд исковое заявление с приложением размещены в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по адресу www.kad/arbitr.ru в режиме ограниченного доступа и направлены сторонам по почте. Определение суда, направленное ответчику по юридическому адресу почтовым уведомлением с идентификатором 19085477675935, вручено адресату 30.11.2022.

Между тем, отзыв на иск ответчиком не представлен, требования истца не оспорены.

Исследовав все представленные доказательства, судом установлено следующее.

Между ОАО "Российские железные дороги" (арендатор) и ООО "Газпром Межрегионгаз" (субарендатор) заключены договора субаренды земельного участка:

- по договору N ЦРИ/04/СА/5063/21/001969 арендатор предоставил, а субарендатор принял в субаренду часть земельного участка общей площадью 1500 кв.м., находящегося по адресу: Республика Карелия, Лахденпохский, п. Элисенваара ( на 1 км 5 ПК+ 80м станции Элисенваара) для проведения проектно - изыскательных работ по объекту "Газопровод межпоселковый от ГРС Ихала - п. Вялимяки - п. Элисенваара - п. Куркиеки -п. Куликово - п.Хийтола - п. Хийтола Лахденпохского района республики Карелия;

- по договору N ЦРИ/04/СА/5063/21/001970 от 01 января 2021 г., арендатор предоставил, а субарендатор принял в субаренду часть земельного участка общей площадью 625 кв.м., расположенного по адресу: Республика Карелия, Лахденпохский, п. Элисенваара (на 176 км 5 ПК+ 80 м перегона Хийтола - Элисенваара) для проведения проектно - изыскательных работ по объекту "Газопровод межпоселковый от ГРС Ихала - п. Вялимяки - п. Элисенваара - п. Куркиеки - п. Куликово - п.Хийтола - п. Лахденпохского района республики Карелия;

- по договору N ЦРИ/04/СА/5063/21/001968 от 01 января 2021 г. арендатор предоставил, а субарендатор принял в субаренду часть земельного участка общей площадью 937, 5 кв. м., расположенного по адресу: Ленинградская область, Приозерский район (168 км 5 ПК+ЗЗм перегона Кузнечное - Хийтола) для проведения проектно - изыскательных работ "Газопровод межпоселковый от ГРС Ихала - п. Вялимяки - п. Элисенваара - п. Куркиеки - п. Куликово -п.Хийтола - п. Лахденпохского района республики Карелия;

- по договору N ЦРИ/04/СА/5063/21/002575 от 01 октября 2021 г., арендатор предоставил, а субарендатор принял в субаренду часть земельного участка общей площадью 366 кв. м., расположенного по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, ж/д перегон Гаврилово - Верхнее Черкасово для проведения строительно-монтажных работ по объекту "Газопровод межпоселковый от п. Перово до п. Гаврилово с отводом на п. Черкасово Выборгского района" (47/1264-2);

- по договору N ЦРИ/04/СА/5063/21/002574 от 01 октября 2021 г. арендатор предоставил, а субарендатор принял в субаренду часть земельного участка общей площадью 373 кв. м., расположенного по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, ж/д перегон Выборг - Вещево (109 км пк 6 + 70м - 120 км пк4+06м) для проведения строительно-монтажных работ по объекту "Газопровод межпоселковый от п. Перово до п. Гаврилово с отводом на п. Черкасово Выборгского района" (47/1264-2);

- по договору N ЦРИ/04/СА/5063/22/000069 от 01 января 2022 г., арендатор предоставил, а субарендатор принял в субаренду часть земельного участка общей площадью 102 кв. м., расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, 31 км НТК + 35м. для проведения строительных работ по титулу "Газопровод межпоселковый п. Рахья - п. Ириновка - п. Борисова Грива Всеволожского района ЛО";

- по договору N ЦРИ/04/СА/5063/22/000070 от 01 января 2022 г. арендатор предоставил, а субарендатор принял в субаренду часть земельного участка общей площадью 199 кв. м., расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, 38 км 7ПК+32м. для проведения строительных работ по титулу "Газопровод межпоселковый п. Рахья - п. Ириновка - п. Борисова Грива Всеволожского района ЛО";

- по договору N ЦРИ/04/СА/5063/22/000072 от 01 января 2022 г. арендатор предоставил, а субарендатор принял в субаренду часть земельного участка общей площадью 212 кв. м., расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, 38 км 7ПК+32м. для проведения строительных работ по титулу "Газопровод межпоселковый п. Рахья - п. Ириновка - п. Борисова Грива Всеволожского района ЛО";

- по договору N ЦРИ/04/СА/5063/22/000073 от 01 января 2022 г. арендатор предоставил, а субарендатор принял в субаренду часть земельного участка общей площадью 198 кв. м., расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, 31 км 1ПК+35м. для проведения строительных работ по титулу "Газопровод межпоселковый п. Рахья - п. Ириновка - п. Борисова Грива Всеволожского района ЛО";

- по договору N ЦРИ/04/СА/5063/22/000074 от 01 января 2022 г. арендатор предоставил, а субарендатор принял в субаренду часть земельного участка общей площадью 221 кв. м., расположенного по адресу: Ленинградская область, Приозерский район, 123 км перегона Отрадное - Мюллюпельто для проведения строительных работ по титулу "Газопровод межпоселковый от ГРС "Коммунары" п. Плодовое с отводом на п. Тракторное Приозерского района ЛО (код стройки 47/152-2)".

Указанные земельные участки переданы по актам приема-передачи.

Пунктом 5.4.4 договора, субарендатор принял на себя обязательство вносить арендную плату в установленный договором срок.

В силу п.4.4. договоров, субарендатор принял на себя обязательство вносить арендную плату в срок до 10-го числа оплачиваемого месяца.

Размер и условия внесения арендной платы определены разделом 4 договоров.

Пунктом 6.3. договора установлено, что за неисполнение обязательства по оплате арендной платы, предусмотренного пунктом 5.4.4 Договора, субарендатор обязан перечислить арендатору штраф в размере 1% от месячной суммы арендной платы.

Однако по сведениям истца непогашенная задолженность ответчика по договорам N NЦРИ/04/СА/5063/22/000069 от 01.01.2022, ЦРИ/04/СА/5063/22/000070 от 01.01.2022, ЦРИ/04/СА/5063/22/000072 от 01.01.2022, ЦРИ/04/СА/5063/22/000073 от 01.01.2022, ЦРИ/04/СА/5063/22/000074 от 01.01.2022, ЦРИ/04/СА/5063/22/002574 от 01.10.2021, ЦРИ/04/СА/5063/21/002575 от 01.10.2021, ЦРИ/04/СА/5063/21/001968 от 01.01.2021, ЦРИ/04/СА/5063/21/001970 от 01.01.2021, ЦРИ/04/СА/5063/21/001969 от 01.01.2021 за период с августа 2022 по 31.10.2022 составила 1 406, 70 руб., по договорам NN ЦРИ/04/СА/5063/22/000069 от 01.01.2022, ЦРИ/04/СА/5063/22/000070 от 01.01.2022, ЦРИ/04/СА/5063/22/000072 от 01.01.2022, ЦРИ/04/СА/5063/22/000073 от 01.01.2022, ЦРИ/04/СА/5063/22/000074 от 01.01.2022, ЦРИ/04/СА/5063/21/002574 от 01.10.2021, ЦРИ/04/СА/5063/21/002575 от 01.10.2021 за период с января 2022 по 31.07.2022. составила 20,72 руб.; по договору N ЦРИ/04/СА/5063/21/001968 от 01.01.2021за период с 27.12.2019 по 31.07.2022 составила 146,15 руб., по договорам N NЦРИ/04/СА/5063/21/001970 от 01.01.2021, ЦРИ/04/СА/5063/21/001969 от 01.01.2021 за период с 17.11.2019 по 31.07.2022 составила 14 980,93 руб., штраф в размере 137,57 руб.

Истец направил ответчику претензии от 26.08.2022 N исх-1647/ДИЗтер-3, от 18.10.2022 N исх-2114/ДИЗтер-3 с требованием об уплате задолженности, штрафа, что подтверждается копиями квитанций почты России от 26.07.2022, 18.10.2022. Поскольку претензии исполнены не были, истец обратился в суд с настоящим иском.

Оценив представленные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме ввиду следующего.

Основные правила исполнения обязательств установлены статьями 309-310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), согласно которым обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. Одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, или односторонний отказ от исполнения этого обязательства допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В соответствии с положениями статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно статье 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно статье 615 ГК РФ к договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В обоснование исковых требований истец ссылается на договора субаренды, которыми установлена обязанность ответчика по внесению арендной платы, и определен ее размер.

Факт передачи части земельных участков в аренду подтверждается материалами дела и ответчиком не оспорен, равно как не оспорено наличие и размер задолженности.

Доказательства оплаты долга за спорные периоды в указанном размере не представлены.

При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате по договорам субаренды NN ЦРИ/04/СА/5063/21/001969 от 01 января 2021 г., ЦРИ/04/СА/5063/21/001970 от 01 января 2021 г., N ЦРИ/04/СА/5063/21/001968 от 01 января 2021 г., ЦРИ/04/СА/5063/21/002575 от 01 октября 2021 г., ЦРИ/04/СА/5063/21/002574 от 01 октября 2021 г., ЦРИ/04/СА/5063/22/000069 от 01 января 2022 г., ЦРИ/04/СА/5063/22/000070 от 01 января 2022 г., N ЦРИ/04/СА/5063/22/000072 от 01 января 2022 г., ЦРИ/04/СА/5063/22/000073 от 01 января 2022 г., ЦРИ/04/СА/5063/22/000074 от 01 января 2022 г. в размере 16 554, 50 руб. подлежит удовлетворению в полном объеме.

Также истцом заявлены требования о взыскании с ответчика 137, 57 руб. штрафа за просрочку внесения арендной платы.

Согласно статье 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Как указано в статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Возможность взыскания штрафа предусмотрена пунктом 6.3. договора, согласно которому за неисполнение обязательства по оплате арендной платы, предусмотренного подпунктом 5.4.4. договора, субарендатор обязан перечислить арендатору штраф в размере 1% от месячной суммы арендной платы.

Сумма штрафа составляет 137, 57 руб., что подтверждается расчетами, представленными истцом и проверенными судом.

Расчет штрафа произведен истцом в соответствии с условиями договора, судом проверен и признан обоснованным.

Ответчиком требования истца о взыскании штрафа по договорам субаренды в размере 137, 57 руб. не оспорены, о применении статьи 333 ГК РФ не заявлено.

Таким образом, указанные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, в соответствии с положениями статьи 110 АПК РФ взысканию с ответчика в пользу истца подлежит также 2 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины за рассмотрение дела в суде первой инстанции.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области,

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Газпром межрегионгаз" в пользу открытого акционерного общества "Российские железные дороги" задолженность по договорам субаренды N NЦРИ/04/СА/5063/22/000069 от 01.01.2022, ЦРИ/04/СА5063/22/000070 от 01.01.2022, ЦРИ/04/СА/5063/22/000073 от 01.01.2022, ЦРИ/04/СА/5063/22/000074 от 01.01.2022, ЦРИ/04/СА/5063/21/002574 от 01.10.2021, ЦРИ/04/СА/5063/21/002575 от 01.10.2021, ЦРИ/04/СА/5063/21/001968 от 01.01.2021, ЦРИ/04/СА/5063/21/001969 от 01.01.2021, ЦРИ/04/СА/5063/21/001970 от 01.01.2021 в размере 16 554, 50 руб., штраф в размере 137,57 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий десяти дней со дня принятия.

Судья Вареникова А.О.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка