Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 12 января 2023 года Дело N А56-103122/2022

Резолютивная часть решения объявлена 10 января 2023 года.

Полный текст решения изготовлен 12 января 2023 года.

Судья Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области А.О. Вареникова,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Ивановой Н.Н.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

Истец: Заместитель прокурора Санкт-Петербурга в интересах публично-правового образования - субъекта Российской Федерации - города Санкт-Петербурга, Уполномоченный орган публично-правового образования: Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга,

Ответчик: Общество с ограниченной ответственностью "Транспортная компания "Северо-Запад" (196066, город Санкт-Петербург, Московский проспект, дом 193, Литер А, помещение 18Н, ОГРН: 1147847148613),

об истребовании у ответчика из незаконного владения в пользу Санкт-Петербурга в лице Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга земельный участок площадью 1666 кв.м., являющийся частью земельного участка площадью 2000 кв.м., расположенного по адресу: Санкт-Петербург, пр. Энгельса, участок 179 (западнее дома 125), с кадастровым номером 78:36:0005517:1091, об обязании ответчика освободить указанный земельный участок,

при участии

- от истца: Кузнецова Я.В. удостоверение N 284187,

- от ответчика: не явился, извещен,

установил:

Заместитель прокурора Санкт-Петербурга в интересах публично-правового образования - субъекта Российской Федерации - города Санкт-Петербурга Уполномоченный орган публично-правового образования: Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области к Обществу с ограниченной ответственностью "Транспортная компания "Северо-Запад" об истребовании у ответчика из незаконного владения в пользу Санкт-Петербурга в лице Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга земельный участок площадью 1666 кв.м., являющийся частью земельного участка площадью 2000 кв.м., расположенного по адресу: Санкт-Петербург, пр. Энгельса, участок 179 (западнее дома 125), с кадастровым номером 78:36:0005517:1091, об обязании ответчика освободить указанный земельный участок.

Комитет, ответчик и Министерство, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, своих представителей в судебное заседание не направили. Дело рассмотрено в порядке статьи 156 АПК РФ в отсутствие истца, ответчика и Министерства, извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

В судебном заседании представитель Прокурора поддержал заявленные в иске требования в полном объеме.

Приняв во внимание подготовленность дела к судебному заседанию, суд на основании части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.

Заслушав доводы представителя Прокурора, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, арбитражный суд установил следующее.

Земельный участок площадью 2 000 кв.м., расположенный по адресу: Санкт-Петербург, пр. Энгельса, участок 179 (западнее дома 125), кадастровый номер 78:36:0005517:1091, является собственностью Санкт-Петербурга, о чем в Единый государственный реестр недвижимости 12.02.2001 внесена запись N 78-01-21/2001-56.1.

В ходе проведенной прокуратурой Выборгского района Санкт-Петербурга проверки установлено, что часть указанного земельного участка площадью 1 666 кв.м. находится во владении общества с ограниченной ответственностью "Транспортная Компания "Северо-Запад" и используется последним для размещения платной охраняемой стоянки транспортных средств при отсутствии правоустанавливающих документов на землю.

Сославшись на то, что участок, являющийся объектом государственной собственности Санкт-Петербурга, находится во владении и пользовании общества в отсутствие правовых оснований, заместитель прокурора Санкт-Петербурга обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив представленные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме ввиду следующего.

В соответствии с абзацем третьим части 1 статьи 52 АПК РФ прокурор вправе обратиться в арбитражный суд с иском о признании недействительными любых сделок, совершенных государственными учреждениями, независимо от правовых оснований недействительности сделки.

Таким образом, настоящий иск предъявлен в соответствии с полномочиями, предоставленными прокурору статьей 52 АПК РФ, в интересах публично-правового образования - Российской Федерации в лице уполномоченного органа - Управления.

Как установлено пунктом 1 статьи 125, пунктом 3 статьи 214 Гражданского кодекса Российской Федерации, права собственника в отношении государственного имущества от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации осуществляют органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно пункту 2 Положения о Комитете имущественных отношений Санкт-Петербурга, утвержденного постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 16.02.2015 N 98, защита имущественных прав Санкт-Петербурга отнесена к компетенции Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга.

В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

При применении статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении (пункт 32 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", далее - Постановление N 10/22).

Лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика (пункт 36 Постановления N 10/22).

Из системного анализа содержания статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации и вышеприведенных разъяснений следует, что при обращении с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения истец должен доказать совокупность следующих обстоятельств: принадлежность ему имущества на праве собственности, факт нахождения данного имущества в незаконном владении ответчика, наличие у этого имущества индивидуально-определенных признаков.

Как следует из имеющихся в деле доказательств, актом проверочных мероприятий от 04.05.2022, 28.07.2022, 05.08.2022 подтверждено, и сторонами не оспаривается, что на момент рассмотрения дела спорный объект находится во владении ответчика, используется им для осуществления хозяйственной деятельности. Доказательства принятия Комитетом решения о предоставлении его во владение и пользование ответчику, равно как и наличия иных правовых оснований для использования спорного объекта ответчиком не представлены.

Поскольку доказательства наличия правовых оснований пользования участком ответчиком в материалы дела не представлены, суд, руководствуясь положениями статей 209, 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 52, статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истцов.

В связи с удовлетворением иска государственная пошлина, от которой Прокурор был освобожден при его подаче, в порядке статьи 110 АПК РФ подлежит взысканию с ответчика 12 000 руб. в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Истребовать из незаконного владения общества с ограниченной ответственностью "Транспортная компания "Северо-Запад" в пользу Санкт-Петербурга в лице Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга земельный участок площадью 1666 кв.м, являющийся частью земельного участка площадью 2000 кв.м., расположенного по адресу: Санкт-Петербург, пр. Энгельса, участок 179 (западнее дома 125), с кадастровым номером 78:36:0005517:1091.

Обязать общество с ограниченной ответственностью "Транспортная компания "Северо-Запад" освободить указанный земельный участок в течение месяца с момента вступления решения в законную силу.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Транспортная компания "Северо-Запад" в доход федерального бюджета 12 000 руб. пошлины за рассмотрение дела в суде первой инстанции.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья Вареникова А.О.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка