Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 23 января 2023 года Дело N А56-101856/2022

Резолютивная часть решения объявлена 11 января 2023 года.

Полный текст решения изготовлен 23 января 2023 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:

судьи Балакир М.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником Пятовой Д.С.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: общество с ограниченной ответственностью "Пищевые технологии" (188352, Ленинградская обл., Гатчинский р-н, пос. Пудость, ул. Новая, д. 49, лит. З, ОГРН: 1144705001132, ИНН: 4705064508)

ответчик: общество с ограниченной ответственностью "ИММА" (197375, г. Санкт-Петербург, 1-Я Утиная ул., д. 28, лит. А, пом. 35-Н, ОГРН: 1089847204040, ИНН: 7814408345)

о взыскании задолженности по договору субаренды N 260ЗЭ-ЭПТ от 26.03.2019

при участии

- от истца: представитель Дружкова Е.В. по доверенности от 01.11.2021

- от ответчика: не явился, извещен

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Пищевые технологии" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области к обществу с ограниченной ответственностью "ИММА" (далее - ответчик) с требованием о взыскании задолженности по договору субаренды N 260ЗЭ-ЭПТ от 26.03.2019 в размере 1 262 816, 22 руб.

Определением суда от 14.10.2022 исковое заявление принято судом, возбуждено производство по настоящему делу.

В настоящее судебное заседание явился истец.

Извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства ответчик в настоящее судебное заседание не явился, что в силу положений части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием к рассмотрению.

Истец поддержал заявленные требования в полном объеме.

Признав дело подготовленным, на основании части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.

Заслушав доводы представителей сторон, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, арбитражный суд установил следующее.

Между истцом (далее - Истец, Субарендодатель), обществом с ограниченной ответственностью "Эво Эко" (далее - Субарендатор) и ответчиком (далее - Ответчик, Новый Субарендатор) 31.05.2020 г. заключено Соглашение о замене стороны в Договоре субаренды N 2603Э-ЭПТ от 26.03 (далее -Соглашение), в соответствии с которым все права и обязанности, принадлежащие субарендатору по Договору субаренды N 2603Э-ЭПТ от 26.03.2019 г, перешли к Ответчику в полном объёме.

Пунктом 5 Соглашения предусмотрено, что на дату заключения Соглашения Субарендатор имеет финансовое обязательство (долг) перед Истцом в размере 1 375 736, 22 руб.

Новый Субарендатор обязался исполнить указанное финансовое обязательство (долг) перед Истцом в течении 22 месяцев с даты заключения Соглашения путем ежемесячного перечисления денежных средств в размере 62 000, 00 руб., при этом последний платеж составляет 11 736,22 руб.

Платежи в счет уплаты указанного финансового обязательства (долга) осуществляются в сроки и в порядке, установленном для внесения фиксированной арендной платы по Договору субаренды N 2603Э-ЭПТ от 26.03.2019 г. (далее - Договор субаренды), т.е. авансовым платежом не позднее 5 числа текущего месяца аренды (п. 3.2.1. Договора субаренды).

Дополнительным соглашением N 3 от 01.06.2020 к Договору субаренды, заключенным между истцом и ответчиком, стороны с 01.06.2020 установили размер фиксированной арендной платы по договору субаренды N 2603Э-ЭПТ от 26.03.2019 в размере 38 880, 00 руб. в месяц, оплачиваемой субарендатором до 5 числа оплачиваемого месяца.

Согласно расчету истца с учетом внесения ответчиком части суммы, задолженность составляет 1 262 816, 22 руб.

01.06.2022 г. по адресу места нахождения Ответчика, согласно данным, содержащимся в ЕГРЮЛ, ценным письмом с описью вложения (почтовый идентификатор 19000171292548) была направлена досудебная претензия с требованием уплатить задолженность в размере 262 816 (Один миллион двести шестьдесят две тысячи восемьсот шестнадцать) рублей 22 коп.

Согласно сведениями раздела "Отчет об отслеживании отправлений с почтовым идентификатором" официального интернет-сайта ФГУП "Почта России" вышеуказанное письмо не получено Ответчиком, выслано обратно отправителю (Истцу).

Ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства, истец обратился в суд с настоящим иском.

Оценив в соответствии с положениями статьи 71 АПК РФ представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

В соответствии с положениями статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно пункту 1 статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ч. 2 ст. 615 ГК РФ к договорам субаренды применяются правила, установленные для договоров аренды.

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (абзац 1 статьи 606 ГК РФ).

Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Как следует из материалов дела, начисленная арендная плата за период с 01.06.2020 по 28.02.2022 г. (21 мес.) составляет 38 880, 00 руб. х 21 мес. = 816 480,00 руб. Суммы долга по соглашению составляет 1 375 736,22 руб. Истец признает внесение ответчиком в счет исполнения указанных обязательств суммы 929 400,00 руб. Таким образом, задолженность составляет 1 262 816,22 руб.

Согласно требованиям статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Надлежащим образом извещенный о нахождении настоящего дела на рассмотрении суда ответчик, каких-либо возражений по существу заявленных требований не представил.

В силу закрепленного в статье 9 АПК РФ принципа состязательности арбитражного судопроизводства стороны самостоятельно реализуют свои процессуальные права. При этом лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 АПК РФ).

Непредставление отзыва на иск расценено судом как отсутствие у ответчика обоснованных возражений по существу заявленных к нему требований применительно к части 3.1 статьи 70 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ИММА" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Пищевые технологии" задолженность по договору субаренды N 260ЗЭ-ЭПТ от 26.03.2019 в размере 1 262 816, 22 руб., 25 628,00 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья Балакир М.В.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка