Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 23 января 2023 года Дело N А56-100214/2022


Судья Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области Курова И.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Гугуцидзе Е.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: общество с ограниченной ответственностью "Комсервис" (адрес: Санкт-Петербург, Шпалерная ул., д. 24, лит. А, помю 1Н, оф. 5, ОГРН 1177847352759, Дата присвоения ОГРН 31.10.2017, ИНН 7841067045),

ответчик: Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение "Жилищное агентство Кировского района Санкт-Петербурга" (адрес: Санкт-Петербург, Стачек пр., д.18, ОГРН1027802757410, ИНН 7805094893),

о взыскании денежных средств,

при участии

- от истца: Соболев В.И.. доверенность от 01.03.2020,

- от ответчика: Пожарицкая Е.А., доверенность от 27.01.2022,

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Комсервис" (далее - истец, Общество), обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к Санкт-Петербургскому государственному казенному учреждению "Жилищное агентство Кировского района Санкт-Петербурга" (далее - ответчик, Учреждение), о взыскании задолженности за установку приборов учета тепловой энергии (далее - УУТЭ), в размере 895 206 руб. 33 коп., а также судебных расходов по уплате государственной пошлины.

В судебном заседании, состоявшемся 21.12.2022, представитель истца поддержал исковые требования.

Представитель ответчика против удовлетворения исковых требований возразил по основаниям письменного отзыва. В обоснование своих возражений ответчик указывает, что помещения, по которым истцом взыскивается задолженность, занимают как арендаторы, так и собственники нежилых помещений. Ходатайствовал о привлечении к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - Комитет финансов Санкт- Петербурга, Администрацию Кировского района Санкт-Петербурга, Управление Министерства внутренних дел Российской Федерации по Кировскому району Санкт-Петербурга, Санкт-Петербургского государственного бюджетного учреждения "Центр физической культуры и спорта "Нарвская застава".

По смыслу статьи 51 АПК РФ третье лицо без самостоятельных требований - это предполагаемый участник материально-правового отношения, связанного по объекту и по составу с тем, которое является предметом разбирательства в арбитражном суде. Основанием для вступления в дело третьего лица является возможность предъявления иска к третьему лицу или возникновения права на иск у третьего лица, обусловленная взаимосвязанностью основного спорного правоотношения между стороной и третьим лицом. Целью участия третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, является предотвращение неблагоприятных для них последствий.

В материалах дела отсутствуют доказательства наличия оснований для привлечения указанных лиц к участию в деле в качестве третьих лиц. Доводы, приведенные в ходатайстве, не свидетельствуют о том, что рассматриваемый спор повлияет на права или обязанности этих лиц по отношению к одной из сторон. Ответчик не сообщил суду какие права и законные интересы указанных лиц, могут быть затронуты судебным актом по настоящему делу. Также не привел аргументов, позволяющих сделать вывод, что информация, необходимая для формирования правовой позиции по делу не может быть получена самостоятельно путем обращения непосредственно в данные организации. Доказательств обращения с запросами о получении необходимой для разрешения дела информации ответчик в материалы дела не представил.

Арбитражный суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству и поскольку от лиц, участвующих в деле, не поступило возражений относительно продолжения рассмотрения дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции, с учетом обстоятельств дела, суд, завершил предварительное судебное заседание в порядке статей 136-137 АПК РФ, перешел к рассмотрению искового заявления по существу.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителя истца и ответчика, оценив представленные в дело доказательства, суд установил следующие обстоятельства.

В нежилых зданиях, расположенных в Санкт-Петербурге была произведена установка УУТЭ по следующим адресам:

- Народного ополчения пр., д.115, лит. А;

- Стойкости ул., д. 8, лит. А;

- Лени Голикова, д. 27, лит. А;

- Лени Голикова, д. 96, лит. А.

Работы по установке УУТЭ осуществлялись по договорам подряда от 20.04.2021 N 342/М (Стойкости ул., д. 8, лит. А) и от 14.07.2021 N 12/М (Народного ополчения пр., д.115, лит. А), заключенным Обществом (заказчик) с ООО "ЕСКО-Инжиниринг" (подрядчик), а также публичным акционерным обществом "Территориальная генерирующая компания N 1" с последующим взысканием расходов с Общества по вступившим в законную силу судебным актам N А56-40051/2021, N А56-48922/2021.

Общий размер затрат на оснащение УУТЭ помещений, находящихся в указанных выше зданиях составил 895 206 руб. 33 коп.

Установку УУТЭ в помещениях, согласно расчету задолженности, ответчик не оспаривал, как и сумму требований.

Согласно расчету истца ко взысканию с Учреждения предъявлена задолженность по нежилым помещениям, находящимся в государственной собственности, а именно:

- Народного ополчения пр., д.115, лит. А- ч.п. 16Н (1-17), 22Н, 24Н, 15Н, ч.п. 17Н (УМВД), 6Н, 13Н, ч.п. 17Н (АО "Автопарк N 1 "Спецтранс"), 4Н, 23Н, 25Н;

- Стойкости ул., д. 8, лит. А - 19Н, ч.п. 14Н, ч.п. 16Н (УМВД), ч.п. 14Н (37-47), ч.п. 16Н 91, 4, 5, 6, 14), 25Н;

- Лени Голикова, д. 96, лит. А - ч.п. 6Н (1-5, 13-35), 10Н, 11Н, ч.п. 1Н (2, МОП 1), 6Н, ч.п. 8Н (6-12), 1Н (ч.п. 1, 3-10);

- Лени Голикова, д. 27, лит. А - 14Н (1-10, 14-47), 15Н, 12Н, 17Н (11-26, 41), 17Н (1-10, 27-40, 42), 1Н.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости, приобщенных истцом в материалы дела, сособственником указанных нежилых помещений является Санкт-Петербург.

Ссылаясь на наличие у ответчика обязанности по возмещению истцу расходов на установку УУТЭ Общество обратилось в адрес Учреждения с претензией от 01.09.2022, неудовлетворение требований которой явилось основанием для обращения в арбитражный суд с рассматриваемым исковым заявлением.

Оценив представленные доказательства в материалы дела суд пришел к следующим выводам.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно частям 1 и 2 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 261-ФЗ), производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов. Расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов, произведенных, переданных, потребленных, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов.

До 1 января 2011 года собственники зданий, строений, сооружений и иных объектов, которые введены в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона и при эксплуатации которых используются энергетические ресурсы (в том числе временных объектов), за исключением объектов, указанных в частях 3, 5 и 6 настоящей статьи, обязаны завершить оснащение таких объектов приборами учета используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию (часть 4 указанной статьи).

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 125 ГК РФ от имени субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов; в случаях и в порядке, предусмотренных нормативными актами субъектов Российской Федерации, по их специальному поручению от их имени могут выступать государственные органы, органы местного самоуправления, а также юридические лица и граждане.

В силу статей 2-3 Закона Санкт-Петербурга от 11.05.2006 N 223-35 "О государственных унитарных предприятиях Санкт-Петербурга, государственных учреждениях Санкт-Петербурга и иных коммерческих и некоммерческих организациях, учредителем (участником, акционером, членом) которых является Санкт-Петербург" Правительство Санкт-Петербурга наделено полномочиями по созданию учреждений в целях осуществления полномочий органов государственной власти Санкт-Петербурга. Правительство Санкт-Петербурга определяет предмет и цели деятельности учреждений, утверждает и вносит изменения в учредительные документы учреждений.

Для целей материально-технического обеспечения деятельности администрации района Санкт-Петербурга в каждом районе создано районное жилищное агентство.

Цели и предметы деятельности жилищных агентств были установлены постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 16.02.2011 N 196.

Согласно пункту 2.1.14 постановления Правительства Санкт-Петербурга от 16.02.2011 N 196 "Об изменении целей и определении предметов деятельности Санкт-Петербургских государственных учреждений - районных жилищных агентств" (далее - Постановление N 196) предметом деятельности Санкт-Петербургских государственных учреждений - районных жилищных агентств является представление интересов Санкт-Петербурга как собственника помещений в многоквартирном доме, в том числе при создании и деятельности товариществ собственников жилья, а также при выборе и осуществлении иных способов управления многоквартирными домами.

Распоряжением Губернатора Санкт-Петербурга от 16.03.2001 N 310-р "О расходах Санкт-Петербурга как собственника жилых помещений, расположенных в домах жилищных кооперативов, жилищно-строительных кооперативов и кондоминиумах" утверждено Положение об исполнении Санкт-Петербургом как собственником жилого помещения, расположенного в доме жилищного кооператива или жилищно-строительного кооператива либо кондоминиуме, обязательств по оплате коммунальных услуг, содержанию жилого помещения, а также содержанию и сохранению общего имущества дома и иных обязательств.

Указанное Положение определяет исполнение Санкт-Петербургом как собственником жилого помещения, обязательств по оплате фактически потребляемых коммунальных услуг, содержанию помещения, а также содержанию и сохранению общего имущества многоквартирного дома (кондоминиума) и иных обязательств (пункт 1.1 Положения).

Расчеты Санкт-Петербурга по платежам за коммунальные услуги и содержание помещения, а также на содержание и сохранение общего имущества дома (кондоминиума) производятся через государственное учреждение "Районное жилищное агентство" (жилищные агентства) по месту нахождения помещения в порядке, определяемом Положением (пункт 1.2 Положения).

Жилищные агентства в соответствии с Уставом заключают договоры управления с управляющими многоквартирными домами организациями; согласно условий договоров управления плата по договору включает в себя, в том числе, плату за пустующие жилые и нежилые помещения.

Во исполнение бюджетного законодательства жилищным агентством закреплена целевая статья расходов "Расходы на содержание и ремонт жилых и нежилых помещений, являющихся собственностью Санкт-Петербурга", в рамках которой осуществляется финансирование соответствующей деятельности жилищного агентства.

Суд также отмечает, что материалы дела содержат договор управления от 01.09.2020 N 097/20-У, заключенный с Учреждением по нежилым помещениям, расположенным по адресу: Лени Голикова, д. 27, лит. А, договор управления от 19.08.2019 N 063/19-У, заключенный с администрацией Кировского района Санкт-Петербурга по нежилым помещениям, расположенным по адресу: Лени Голикова, д. 96, лит. А - между Учреждением, Администрацией и Обществом заключено соглашение о замене стороны от 02.03.2020 к указанному договору, согласно которому Администрация выбывает из обязательств по договору, а Учреждение в полном объеме принимает на себя права и обязанности по нему. Договор управления от 19.08.2019 N 084/19-У, заключенный с администрацией Кировского района Санкт-Петербурга по нежилым помещениям, расположенным по адресу: Стойкости ул., д. 8, лит. А - соглашение о замене стороны к договору от 02.03.2020. Договор управления от 19.08.2019 N 061/19-У, заключенный с администрацией Кировского района Санкт-Петербурга по нежилым помещениям, расположенным по адресу: Народного ополчения пр., д.115, лит. А - соглашение о замене стороны к указанному договору от 02.03.2020.

Приняв во внимание установленную Законом N 261-ФЗ обязанность по установке приборов учета, установив, что Учреждение в силу пункта 2.3.15 Устава отвечает за обеспечение осуществления контроля за качеством услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, приняв во внимание договорный характер отношений между истцом и ответчиком, бездоказательный довод ответчика о наличии иных правообладателей помещений в указанных выше домах без конкретизации конкретных помещений, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

Аналогичная позиция изложена в постановлении Арбитражного суда Северо-Западного округа от 25.11.2019 N А56-166367/2018.

В данном случае ответчик, каких-либо доказательств, опровергающих предъявленные истцом требования, а также доказательства полной оплаты задолженности в материалы дела не представил, в этой связи суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

При принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы.

Платежным поручением от 30.09.2022 N 381 истец уплатил государственную пошлину в размере 20 904 руб.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

взыскать с Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения "Жилищное агентство Кировского района Санкт-Петербурга" (ОГРН 1027802757410) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Комсервис" (ОГРН 1177847352759) 895 206 руб. 33 коп. задолженности, 20 904 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья Курова И.Н.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка