Решение Арбитражного суда Новосибирской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 1 сентября 2022 года Дело N А45-88/2022

Резолютивная часть решения объявлена 30 августа 2022 года

Решение изготовлено в полном объеме 01 сентября 2022 года

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Абаимовой Т.В. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Рахимовой О.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Магнат НСК" (ИНН 5405408326) конкурсный управляющий Моцкобили Энвер Темурович, г. Москва

к обществу с ограниченной ответственностью "Лаборатория вкуса" (ОГРН 1165476081627), г. Новосибирск

третье лицо: акционерное общество "Новосибирскэнергосбыт"

о взыскании 559 818 рублей 18 копеек

при участии в судебном заседании представителей:

истца: Акименко Т.К. по доверенности от 01.03.2022 (онлайн)

УСТАНОВИЛ:

в Арбитражный суд Новосибирской области обратился конкурсный управляющий общества с ограниченной ответственностью "Магнат НСК" Моцкобили Энвер Темурович (далее - истец, ООО "Магнат НСК") с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Лаборатория вкуса" (далее - ответчик, ООО "Лаборатория вкуса") о взыскании задолженности по уплате недоначисленных сумм коммунальных платежей в размере 559 818 рублей 18 копеек.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, акционерное общество "Новосибирскэнергосбыт" (далее - АО "Новосибирскэнергосбыт", третье лицо).

Исковые требования обоснованы ссылками на статьи 313, 1102 ГК РФ, мотивированы занижением ответчиков в период пользования помещением, принадлежащим истцу, показаний электроэнергии.

Ответчик считает заявленные требования необоснованными по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление, полагает, что истец не доказал факт занижения показаний ответчиком, при этом третьим лицом платежи были доначислены в феврале 2021 года, тогда как ООО "Лаборатория вкуса" не имела доступа к помещением, начиная с 09.10.2020, как установлено постановлением апелляционной инстанции по делу N А45-5569/2021 от 16.07.2021.

Третье лицо в отзыве на исковое заявление ссылается на отсутствие у истца задолженности по электроэнергии, оплату суммы доначисленных платежей.

В соответствии со статьями 123, 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствии представителей ответчика и третьего лица, извещенных настоящим образом о времени и месте судебного заседания.

Как было установлено судами в рамках дел N А45-9884/2020, N А45-5569/2021 между ООО "Новосибирск-Торг" (арендодатель) и ООО "Капитал" (арендатор) был заключен договор аренды недвижимого имущества от 01.09.2012 N Н-9, (здания магазина), общей площадью 2354 кв. м, кадастровый (условный) номер 54:35:052810:39:01, расположенного по адресу г. Новосибирск, ул. Комсомольская, д. 23а.

Срок аренды по договору аренды был продлен (на 8 лет) в соответствии с условиями дополнительного соглашения от 25.01.2016 г. (дата регистрации 26.02.2016 г.), заключенным до 16.03.2016.

На основании мирового соглашения от 16.03.2016, заключенного в рамках дела N А03-20597/2015 и утвержденного определением от 24.03.2016 Арбитражного суда Алтайского края, к ООО "Магнат НСК" перешло право владения и пользования (аренды) объектом недвижимого имущества, расположенного по адресу г. Новосибирск, ул. Комсомольская, д. 23а.

Таким образом, к истцу перешли права арендодателя по договору аренды N Н-9.

Согласно дополнительному соглашению к договору от 25.01.2016 N Н-9 к ООО "Ритейл Центр" перешли все права арендатора на указанное имущество, ранее принадлежавшие ООО "Капитал".

Согласно передаточному акту от 13.06.2018, в результате реорганизации ООО "Ритейл Центр" в форме выделения, к ООО "РЦ Аренда" перешли права арендатора, ранее принадлежавшие ООО "Ритейл Центр".

В соответствии с соглашением о передаче прав и обязанностей по договору аренды от 01.08.2019, в результате ликвидации ООО "РЦ Аренда", с 01.09.2019 права арендатора перешли к ООО "Лаборатория вкуса".

25.09.2017 между АО "Новосибирскэнергосбыт" на стороне поставщика и ООО "Магнат НСК" и ООО "Мария-Ра" на стороне абонента был заключён договор энергоснабжения N О-1257.

27.12.2018 между ООО "Магнат НСК" и АО "Новосибирскэнергосбыт" было заключено дополнительное соглашение к названному договору, согласно которому энергоснабжения был включён объект, расположенный по адресу: г. Новосибирск, ул. Комсомольская, д. 23А.

Решением от 13.11.2019 Арбитражного суда Алтайского края по делу N А03-327/2019 ООО "Магнат НСК" признано несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура конкурсного производства.

В рамках договорных отношений между ООО "Магнат НСК" и ООО "Лаборатория вкуса" и.о. конкурсного управляющего был заявлен односторонний отказ от Договора аренды нежилых помещений N Н-9 от 01.09.2012, который был признан законным в рамках дела N А45-9884/2020.

ООО "Лаборатория вкуса" осуществляло права арендодателя в отношении субарендаторов нежилых помещений по адресу: г. Новосибирск, ул. Комсомольская, д. 23А, в т.ч. получало арендные платежи вплоть. В рамках дела N А45-5569/2021 рассматривался спор о взыскании арендных платежей с ответчика в пользу истца.

В начале 2021 года АО "Новосибирскэнергосбыт" провело проверку сдачи показаний по счетчикам электроэнергии в здании по адресу: г. Новосибирск, ул. Комсомольская, д. 23А, по результатам которой в феврале 2021 года в адрес ООО "Магнат НСК" был выставлен счет на оплату электроэнергии за февраль 2021 года и сумму недоначисленных платежей, в общей сумме 559 818, 18 рублей.

Указанная сумма была оплачена истцом.

Полагая, что бывшим арендатором здания ООО "Лаборатория Вкуса" в сервис личного кабинета плательщика сдавались недостоверные сведения по потребляемой электроэнергии, учитывая отказ ответчика от возмещения уплаченной ООО "Магнат НСК" суммы доначисленных платежей, истец обратился в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

Как следует из пункта 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии (пункт 2 статьи 539 ГК РФ).

Статьей 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон; порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно пункту 3.2.7 Договора аренды N Н-9 арендатор обязан возместить арендодателю затраты на оплату эксплуатационных услуг. Соответственно обязанность по оплате коммунальных услуг возникала у арендодателя перед поставщиком услуг, а затем у арендатора перед арендодателем.

Однако, в результате сложившейся между сторонами договора аренды N Н-9 практики, снятие показаний, их передача и оплата АО "Новосибирскэнергосбыт" услуг осуществлялось арендатором - ООО "Лаборатория вкуса", что ответчик, по существу, не опроверг.

Из материалов дела следует, что ООО "Лаборатория Вкуса" подавало следующие показания за 2019 год:

- сентябрь - 17 130 кВт.ч

- октябрь - 20 139 кВт.ч

- ноябрь - 20626 кВт.ч

- декабрь - 17 364 кВт.ч

за 2020 год:

- январь - 17 567 кВт.ч

- февраль - 17 464 кВт.ч

- март - 19 884 кВт.ч

- апрель - 20 146 кВт.ч

- май - 19 727 кВт.ч

- июнь - 6 931 кВт.ч

- июль - 10 727 Вт.ч

- август - 10 267 кВт.ч

- сентябрь - 11 641 кВт.ч

- октябрь - 11 982 кВт.ч

- ноябрь - 13 275 кВт.ч.

В результате проведенной АО "Новосибирскэнергосбыт" проверки было установлено, что по показаниям счетчика за февраль 2021 года расход электроэнергии составил 113 865 кВт.ч.

После получения доступа в личный кабинет плательщика конкурсным управляющим ООО Магнат НСК" стали самостоятельно подаваться показания, которые составили:

- за март 2021 года - 36 790 кВт.ч;

- за апрель 2021 года - 32 494 кВт.ч;

- за май 2021 года - 28 366 кВт.ч.

Кроме того, согласно материалам дела, ответчик начал пользоваться помещениями только с сентября 2019 года, до указанного периода арендатором являлось ООО РЦ "Аренда", как следует из соглашения о передаче прав и обязанностей по договору аренды от 01.08.2019, которым также подавались показания:

- за июль 2019 года - 30 189 кВт.ч

- за август 2019 года - 35 179 кВт.ч

Из анализа показания усматривается, что в среднем показания по спорным помещениям варьируются от 28 до 36 тысяч кВт.ч в месяц, при этом именно с сентября 2019 года, после передачи помещения ответчику, размер переданных показаний существенно уменьшился,

Какого либо документального обоснования разумного снижения показаний в период владения помещениями ООО "Лаборатория вкуса", ответчик не представил.

При этом владение помещениями торгового центра осуществлялось как ООО РЦ "Аренда", ООО "Лаборатория вкуса", так и ООО "Магнат НСК" лишь формально, поскольку, фактически, помещения передавались в аренду и субаренду третьим лицам. Доказательств, что ответчиком помещения сдавались в субаренду меньшем объеме, чем предыдущим арендатором либо истцом, материалы дела также не содержат.

Выявленная в ходе проверки третьим лицом разница в показаниях была оплачена истцом.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд пришел к выводу, что доводы истца о занижении ответчиком показаний электросчетчиков, с учетом представленных в дело доказательств, ответчиком не опровергнуты.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В силу пункта 1 статьи 1107 ГК РФ, лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

Предметом доказывания по требованию о взыскании неосновательного обогащения является факт приобретения или сбережения ответчиком имущества за счет истца, отсутствие предусмотренных правовыми актами или сделкой оснований для такого приобретения, размер неосновательного обогащения.

Согласно абз. 2 пункта 12 Постановления Пленума ВС РФ N 25 размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности. По смыслу пункта 1 статьи 15 ГК РФ в удовлетворении требования о возмещении убытков не может быть отказано только на том основании, что их точный размер невозможно установить. В этом случае размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела, исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению.

Как установлено судами в рамках дела N А45-5569/2021, у ответчика после 08.10.2020 отсутствовала возможность доступа в помещения и, как следствие, возможность использовать имущество с 09.10.2020.

Таким образом, при определении периода занижения показаний и расчете суммы, подлежащей взысканию, суд исходит из следующего.

АО "Новосибирскэнерго" выставлен счет на сумму 559 818, 18 рублей с учетом недоплаты в конце февраля 2021 года.

Период владения ответчиком помещения начался с сентября 2019 года.

С сентября 2019 года по февраль 2021 года - 18 месяцев.

Учитывая судебные акты по делу N А45-5569/2021, период пользования ответчиком помещением составил 14 месяцев.

559 818, 18 рублей: 18 месяцев х 14 месяцев = 435 414,14 рублей.

1 месяц составляет 31 101, 01 рубль.

В октябре 2020 года ответчик пользовался только 8 дней помещением, следовательно, сумма за 23 дня составляет 23 074, 94 рубля.

435 414, 14 рублей - 23 074,94 рубля = 412 339,20 рублей.

Таким образом, сумма недоплаты ООО "Лаборатория вкуса" составляет 412 339, 20 рублей.

Ответчик свой контррасчет исковых требований не представил, расчет истца не оспорил.

Исходя из вышеизложенного, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по оплате госпошлины в размере 10 456 рублей 00 копеек подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Арбитражный суд разъясняет лицам, участвующим в деле, что настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети "Интернет".