Определение Арбитражного суда Новосибирской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 1 ноября 2022 года Дело N А45-7441/2022

Резолютивная часть определения объявлена 27 сентября 2022 года

Определение в полном объеме изготовлено 01 ноября 2022 года

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Поносова А.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Полатовской О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании ходатайство финансового управляющего Кущенко Юлии Александровны об исключении имущества из конкурсной массы в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) должника - Яковлева Александра Валентиновича (12.09.1962 года рождения, место рождения: гор. Татарск Новосибирской области, СНИЛС 024-062-346-04, ИНН 545310509614, адрес регистрации: 632122, Новосибирская область, г. Татарск, ул. Тургенева, д. 6),

- лица, участвующие в деле, их представители: не явились, извещены,

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Новосибирской области от 23.05.2022 (резолютивная часть объявлена 16.05.2022) должник Яковлев Александр Валентинович признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утверждена Кущенко Юлия Александровна.

15.08.2022 финансовый управляющий обратилась в арбитражный суд с ходатайством об исключении из конкурсной массы должника имущества - земельного участка, вид разрешенного использования: для ведения садоводства и огородничества, по адресу: Новосибирская область, Татарский район, садоводческое общество Железнодорожник, ул. Садовая, 29, площадь 600 кв.м, кадастровый номер 54:23:021901:133 (доля 1/2 в общей совместной собственности с супругой), стоимостью 10 000 руб. 00 коп.

Возражений относительно ходатайства финансового управляющего от лиц, участвующих в деле, не поступило.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения ходатайства, в судебное заседание не явились, явку представителей не обеспечили, в связи с чем, суд рассмотрел ходатайство на основании статей 123, 156 АПК РФ в их отсутствие.

Рассмотрев ходатайство финансового управляющего, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со статьей 213.25 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного п. 3 названной статьи.

Согласно пункту 2 статьи 213.25 Закона о банкротстве, по мотивированному ходатайству гражданина и иных лиц, участвующих в деле о банкротстве гражданина, арбитражный суд вправе исключить из конкурсной массы имущество гражданина, на которое в соответствии с федеральным законом может быть обращено взыскание по исполнительным документам и доход от реализации которого существенно не повлияет на удовлетворение требований кредиторов. Общая стоимость имущества гражданина, которое исключается из конкурсной массы в соответствии с положениями настоящего пункта, не может превышать десять тысяч рублей.

Из материалов дела следует, что в реестр требований кредиторов должника включено требование кредитора Банка ВТБ (ПАО) на общую сумму 578 052 руб. 70 коп. Требования иных кредиторов не заявлены, отсутствуют.

В ходе проведения мероприятий финансовым управляющим выявлено имущество, которое зарегистрировано на супругу должника, но в силу закона находится в её с должником общей совместной собственности, а именно, земельный участок площадью 600 кв.м. по адресу: Новосибирская область, Татарский район, садоводческое общество Железнодорожник, ул. Садовая, 29, кадастровый номер 54:23:021901:133. Данное имущество, в частности, причитающаяся должнику 1/2 доля, включено в конкурсную массу.

Согласно произведенной финансовым управляющим оценке имущества, стоимость доли должника составляет 10 000 руб. (20 000 руб. стоимость всего участка / 1/2 доля должника = 10 000 руб.). При этом, определяя данную стоимость, финансовый управляющий исходил из того, что указанное имущество не является востребованным, имеется избыток предложений на рынке продаж такого имущества, ограниченный срок экспозиции и отсутствует спрос на него (в частности, аналогичный участок не продан на торгах 25.06.2022 по цене отсечения 11 550 руб.).

При таких обстоятельствах, соглашаясь с финансовым управляющим и учитывая расходы, которые необходимы на реализацию имущества посредством проведения торгов (публикация в ЕФРСБ не менее 902 руб. 50 коп., публикация в СМИ около 2000 руб., услуги торговой площадки не мене 4500 руб., иные затраты), суд приходит к выводу, что доход от реализации указанного имущества должника существенно не повлияет на удовлетворение требований кредитора, включенного в реестр, в связи с чем, реализация такого имущества нецелесообразна.

Таким образом, суд полагает возможным удовлетворить ходатайство финансового управляющего и исключить из конкурсной массы должника принадлежащий ему на праве общей совместной собственности с супругой земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 213.25 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Удовлетворить ходатайство финансового управляющего Кущенко Юлии Александровны об исключении имущества из конкурсной массы.

Исключить из конкурсной массы должника Яковлева Александра Валентиновича следующее имущество - земельный участок, вид разрешенного использования: для ведения садоводства и огородничества, по адресу: Новосибирская область, Татарский район, садоводческое общество Железнодорожник, ул. Садовая, 29, площадь 600 кв.м, кадастровый номер 54:23:021901:133 (доля должника - 1/2 в общей совместной собственности с супругой).

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск) в течение десяти дней со дня его вынесения.

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья А.В. Поносов


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка