Решение Арбитражного суда Новосибирской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 18 марта 2023 года Дело N А45-5114/2021

Резолютивная часть решения объявлена 17 марта 2023 года

Решение изготовлено в полном объёме 18 марта 2023 года

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Исаковой С.А, при ведении протокола помощником судьи Казанцевой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Партнерство" (ОГРН 1115476043572), г. Новосибирск, к обществу с ограниченной ответственностью "Диант Строй" (ОГРН 1195476030111), г. Новосибирск, при участии третьих лиц: 1) Фонд модернизации и развития ЖКХ Новосибирской области (ОГРН 1105400000430), 2) ООО "Центр строительных технологий +" (ОГРН 1065403050404), 3) администрация рабочего поселка Мошково Мошковского района Новосибирской области (ОГРН 1025405229728), 4) ТСЖ "Западное" (ОГРН 1095461001646), 5) Карпенко Елена Алексеевна, о взыскании 298 487 руб. 33 коп.,

по встречному иску: о взыскании задолженности в размере 500 268 руб. 80 коп., пени в размере 7 470 руб. 66 коп.

при участии в судебном заседании представителей:

истца: Владимиров И.В., конкурсный управляющий, решение от 22.11.2022 по делу N А45-5417/2022, паспорт;

ответчика: Молчанов Д.Д. доверенность от 20.05.2022, паспорт, диплом;

третьих лиц: 1-4) не явились, извещены, 5) Сорокина Е.В., доверенность от 27.01.2023, паспорт, диплом,

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Партнерство" (далее по тексту - истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Диант Строй" (далее по тексту - ответчик) о взыскании неустойки в размере 163 507 руб. 09 коп., убытков в размере 35 000 руб., штрафа в размере 99 980 руб. 24 коп.

Определением от 27.04.2021 к производству принято встречное исковое заявление ответчика, с учётом уточнения исковых требований по правилам статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - АПК РФ), принятого судом, о взыскании задолженности в размере 1 211 535 руб. 63 коп., пени в размере 131 007 руб. 19 коп. (т.1 л.д.12-140).

В ходе рассмотрения дела стороны настаивали на удовлетворении заявленных исковых и встречных исковых требований.

В судебном заседании 15.03.2023 ответчиком заявлено ходатайство об оставлении встречного искового заявления без рассмотрения на основании пункта 4 части 1 статьи 148 АПК РФ.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения сторон, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьёй 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Как следует из материалов дела, 09.07.2020 между истцом (генподрядчик) и ответчиком (субподрядчик) заключён договор субподряда (далее по тексту - договор), предметом которого является выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: Новосибирская обл., р.п. Мошково, ул. Западная, д. 6, в соответствии с графиком выполнения работ (приложение N 1), с Техническим заданием (приложение N 2), с перечнем, количеством и характеристиками основных материалов (приложение N 3), проектной (приложение N 4) и сметной документацией (приложение N 5) и условиями договора в полном объёме.

В соответствии с пунктом 3.2. договора цена договора (ремонт крыши), с учётом дополнительного соглашения N 1 от 27.08.2020, составляет 4 099 306 руб. 80 коп., в том числе НДС.

Согласно пункту 3 дополнительного соглашения N 1 истец произвёл первый промежуточный платёж по договору в размере 500 000 руб. в виде аванса.

В связи с внесением изменений в ПСД, стороны согласовали пункты 3.4, 3.5, 3.6 и 3.7 в следующей редакции:

4.1. Генподрядчик осуществляет второй промежуточный платёж в размере 200 000 руб. (в том числе НДС 20%) до 27.08.2020. Третий промежуточный платёж - производится в размере 150 000 руб. (в том числе НДС 20%) до 05.09.2020. Четвертый промежуточный платёж производится в размере 200 000 руб. (в том числе НДС 20%) до 12.09.2020. Пятый промежуточный платёж - производится в размере 90 747 руб. (в том числе НДС 20%) до 12.09.2020.

4.2. Окончательный расчёт с субподрядчиком за выполненные работы в полном объёме производится генподрядчиком в течение 30 календарных дней со дня подписания сторонами акта о приёмке выполненных работ (по форме КС-2), справки о стоимости выполненных работ (по форме КС-3) и всей необходимой приёмо-сдаточной документации по объекту (пункт 4 дополнительного соглашения N 1).

Сроки выполнения работ (ремонт крыши фасада): начало выполнения работ 13.07.2020, окончание выполнения работ - 03.11.2020.

23.07.2020 по решению сторон работы приостановлены до 27.08.2020 включительно (на 35 календарных дней), а с 28.08.2020 согласно акту о возобновлении работ, подписанному сторонами, ответчик возобновил работы на объекте (приложение к исковому заявлению).

С учётом приостановления работы должны были быть сданы истцу - 08.12.2020.

31.08.2020, 04.09.2020 истец перечислил в адрес ответчика ещё денежные средства в общей сумме 350 000 руб.

01.12.2020 сторонами подписан акт о приёмке выполненных работ N 1 на сумму 1 350 268 руб. 80 коп.

В соответствии с пунктом 8.3. договора, в случае просрочки исполнения субподрядчиком обязательств, предусмотренных договором, генподрядчик вправе потребовать уплату неустойки (штрафа, пеней). Неустойка (штраф, пени) начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного договором, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного договором срока исполнения обязательства. Размер такой неустойки (штрафа, пеней) составляет 0, 1 % от первоначальной цены договора субподряда. Субподрядчик освобождается от уплаты неустойки (штрафа, пеней), если докажет, что просрочка исполнения обязательства произошла вследствие непреодолимой силы или по вине генподрядчика.

Истцом начислена неустойка за просрочку срока выполнения работ в размере 163 507 руб. 09 коп. (3 802 490, 40 руб. х 0,1% х 43дня) за период с 09.12.2020 по 20.01.2021.

В соответствии в соответствии с пунктом 11.1. договора, договор может быть расторгнут, в том числе, по инициативе генподрядчика, в том числе, в виде одностороннего расторжения договора.

Генподрядчик праве расторгнуть договор в одностороннем порядке с взысканием причинённых убытков в следующих случаях:

- систематическое нарушение субподрядчиком сроков выполнения работ (2 раза и более);

- задержка субподрядчиком начала выполнения работ более чем на 5 календарных дней по причинам, не зависящим от генподрядчика или собственников помещений в многоквартирном доме (пункт 11.2. договора).

В связи с нарушением ответчиком условий договора истец принял решение об одностороннем расторжении договора субподряда по основаниям, предусмотренным пунктом 11.2. договора.

Решение об одностороннем расторжении договора исх. N 253 от 22.12.2020 и уведомление об одностороннем расторжении договора исх. N 254 от 22.12.2020 направлены ответчику 23.12.2020 (в электронном виде и почтой России).

Согласно отчёту об отслеживании с почтовым идентификатором 63008753067638 письмо с почтового отделения 24.01.2021 возвращено истцу из-за отсутствия адресата по юридическому адресу.

Односторонний отказ от исполнения договора вступает в силу и договор считается расторгнутым по истечении 15 рабочих дней с даты направления решения об одностороннем отказе.

Таким образом, договор расторгнут 21.01.2021.

Согласно пункту 8.4. договора в случае расторжения договора генподрядчиком в одностороннем порядке по вине субподрядчика по основаниям, указанным в разделе 11 договора, субподрядчик уплачивает штраф в размере 10% от первоначальной цепы договора.

Размер штрафа - 3 802 490, 40 х 10 % = 380 249,04 руб.

Кроме того, произошло затопление квартир N 33, 67.

В соответствии с пунктами 2.1.14., 2.1.20 договора субподрядчик обязан при выполнении работ обеспечить проведение мероприятий по предупреждению затопления помещений многоквартирного дома, нести ответственность перед третьими лицами за причинение им материального, морального вреда. В случае повреждения имущества собственников, существующих конструкции зданий и (или) действующих инженерных коммуникаций при проведении работ, нести ответственность за причинённый ущерб и восстановить их за свой счёт, либо произвести материальную компенсацию.

Истец выплатил жильцам кв. 33 - 10 000 руб., кв. 67 - 25 000 руб.

За нарушение ответчиком требований пунктов 2.1.1., 2.1.4., 2.1.11., 2.1.12., 2.1.14., 2.1.15., 2.1.19., 2.1.23., 2.1.24., 2.1.29. и 2.1.30., истец начислил ответчику штраф в размере 220 000 руб. (20 000 руб. за нарушение каждого пункта договора).

В рамках исполнения договора истец перечислил в адрес ответчика 850 000 руб. Работы выполнены на сумму 1 350 268 руб. 80 коп. Истец произвёл удержание из задолженности, имеющейся перед ответчиком, на сумму 500 268 руб. 80 коп. (380 249 руб. 04 коп. - штраф по пункту 8.4. договора, 120 019 руб. 76 коп. - штраф по пункту 8.15 договора)

Неустойка за нарушение сроков выполнения работ в размере 163 507 руб. 09 коп., убытки в связи с затоплением квартир в размере 35 000 руб., штраф в размере 99 980 руб. 24 коп. предъявлены истцом к взысканию в рамках первоначального искового заявления.

Ответчик возражал против удовлетворения исковых требований истца, сослался на акт осмотра от 12.11.2020, согласно которому работы приостановлены с 15.11.2020 по 30.04.2021, на выполнение работ к 01.11.2020 на сумму 2 214 452 руб. 40 коп., из которых истец подписал только на сумму 1 350 268 руб. 80 коп., на нарушение истцом сроков оплаты промежуточного акта КС-2, на необоснованное расторжение договора и начисление штрафов по пункту 8.4. договора в размере 380 249 руб. 04 коп., по пункту 8.15 договора в размере 220 000 руб. (за нарушение пунктов 2.1.1., 2.1.4., 2.1.11., 2.1.12., 2.1.14., 2.1.15., 2.1.19., 2.1.23., 2.1.24., 2.1.29., 2.1.30).

В связи с наличием спора по объёму и стоимости фактически выполненных ответчиком работ определением от 06.08.2021 производство по делу приостановлено, назначена судебная экспертиза, на разрешение экспертов поставлен следующий вопрос: - определить объём и стоимость фактически выполненных обществом с ограниченной ответственностью "Диант Строй" работ, указанный в акте о приёмке выполненных работ по форме КС-2 N 1 от 01.11.2020, без учёта работ, указанных в акте N 1 от 01.12.2020 и принятых истцом, и соответствующих локальному сметному расчёту N 02-01-01/сп1 (приложение N 1 к дополнительному соглашению N 1 от 27.07.2020). При ответе на вопрос подготовить соответствующий локально-сметный расчёт.

23.11.2021 в суд поступило экспертное заключение.

Определением от 23.11.2021 суд возобновил производство по делу.

В судебном заседании 21.01.2022 заслушаны пояснения эксперта Вдовиной А.П., которая пояснила, что во время производства экспертизы отсутствовал представитель истца, вскрытие конструкций кровли не производилось, так как вскрытие производится экспертами по разрешению сторон, либо силами сторон, кроме того, во время экспертизы отсутствовала возможность подключения оборудования к электросети, что препятствовало производству экспертизы в полном объёме, результаты экспертизы сформированы на данных, полученных при обследовании доступного фрагмента крыши и кровли, а также на актах освидетельствования скрытых работ.

Определением от 24.02.2022 суд обязал экспертную организацию провести дополнительное исследование с участием истца и представить уточнённое экспертное заключение с учётом вопросов, постеленных перед экспертом определением от 06.08.2021.

27.03.2022 от экспертной организации поступило ходатайство о привлечении для производства экспертизы дополнительного эксперта Соколова Д.А. и вскрытия конструкции.

Определением от 18.04.2022 производство по делу приостановлено, назначена дополнительная экспертиза.

25.08.2022 в материалы дела поступило дополнение к экспертному заключению, согласно выводам которого:

на основании результатов обследования, представленных в экспертном заключении N 4897/2021 года от 10.11.2021, был выполнен перерасчёт стоимости фактически выполненных обществом с ограниченной ответственностью "Диант Строй" работ, указанный в акте о приёмке выполненных работ по форме КС-2 N 1 от 01.11.2020, без учёта работ, указанных в акте N 1 от 01.12.2020 и принятых истцом, и соответствующих локальному сметному расчёту N 02-01-01\сп1 (приложение N 1 к дополнительному соглашению N 1 от 27.07.2020).

Комплекс мероприятий, объём работ и материалов, фактически выполненных работ, указанных в акте о приёме выполненных работ по форме КС-2 N 1 от 01.11.2020, без учёта работ, указанных в акте N 1 от 01.12.2020 и принятых истцом, и соответствующих локальному сметному расчету N 02-01-01/сп1 (приложение N 1 к дополнительному соглашению N 1 от 27.07.2020), отражены в Приложении N 1 (локальные сметные расчёты) настоящего дополнения к экспертному заключению, стоимость данных ремонтно-восстановительных работ составляет 711 266 руб. 83 коп.

Проведённая судебная экспертиза сторонами не оспорена, ходатайств о проведении повторной или дополнительной экспертизы не заявлялось.

После проведённой судебной экспертизы ответчик уточнил встречные исковые требования, согласно которым просил взыскать с истца 1 211 535 руб. 63 коп. и начисленную за просрочку оплаты выполненных работ пени по состоянию на 31.03.2022 в размере 131 007 руб. 19 коп.

В соответствии со статьёй 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определённую работу и сдать её результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии со статьёй 711 ГК РФ, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий, за исключением случаев, установленных законом или предусмотренных договором, не допускается.

В соответствии с частью 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.

Согласно части 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признаётся определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

С учётом заключения экспертизы ответчиком работы по договору выполнены на сумму 2 061 535 руб. 63 коп. (1 350 268 руб. 80 коп.+ 711 266 руб. 83 коп.).

Работы оплачены на сумму 850 000 руб.

Задолженность за выполненные работы составляет 1 211 535 руб. 63 коп.

С учётом приостановления работ по соглашению сторон с 23.07.2020 по 27.08.2020 (35 календарных дней), по акту осмотра от 12.11.2020, подписанного представителями заказчика - Фонда модернизации ЖКХ, истца, организацией, осуществляющей функции строительного контроля, - ООО "ЦСТ+", технического заказчика - Администрации р.п. Мошково, управляющей организации - ТСЖ "Западное" с 15.11.2020 до 30.04.2021 (167 календарных дней) срок окончания работ - 24.05.2021.

Истцом начислена неустойка за просрочку срока выполнения работ в размере 163 507 руб. 09 коп. за период с 09.12.2020 по 20.01.2021.

С учётом срока окончания работ - 24.05.2021 оснований для взыскания неустойки за период с 09.12.2020 по 20.01.2021 в размере 163 507 руб. 09 коп. не имеется, в связи с чем исковые требования в этой части удовлетворению не подлежат.

С учётом срока окончания работ - 24.05.2021 и срока расторжения договора - 21.01.2021, не имеется оснований для начисления штрафа по пункту 8.4. договора в размере 380 249 руб. 04 коп.

Убытки в размере 10 000 руб. (кв. 33) удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

18.09.2020 Хохлова Екатерина Геннадьевна обратилась к истцу с претензией о возмещении ущерба, причинённого затоплением квартиры 33 в доме 6 по ул. Западная.

21.09.2020 истец обратился с претензией исх. N 187 от 21.09.2020 к ответчику, в которой попросил разобраться с данным вопросом.

12.10.2020 ответчик перечислил Екатерине Геннадьевне Х. денежную сумму в размере 10 000 руб., что подтверждается чеком по операциям от 12.10.2020 (т.1 л.д.103).