Определение Арбитражного суда Новосибирской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 28 декабря 2022 года Дело N А45-37791/2022

Судья Арбитражного суда Новосибирской области Векшенков Д.В. (в порядке взаимозаменяемости судьи Поляковой В.А.), рассмотрев заявление департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области об обеспечении иска

по иску департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области

к обществу с ограниченной ответственностью СТРОЙ-ИНВЕСТ (ОГРН: 1145476095852, ИНН: 5402579041)

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области

об обязании заключить договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 54:18:070701:765, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения

установил

Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области обратился с иском об обязании общества с ограниченной ответственностью СТРОЙ-ИНВЕСТ заключить договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 54:18:070701:765, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения.

Одновременно истец просит наложить на земельный участок с кадастровым номером 54:18:070701:765 обеспечительные меры в виде запрета любых регистрационных действий, передачу в залог (ипотеку), отчуждение, а также запрета на изменение характеристик земельного участка (включая раздел, выдел долей, объединение, перераспределение, изменение площади, перевод земельного участка из одной категории в другую) до рассмотрения настоящего дела по существу.

Необходимость принятия мер по обеспечению иска департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области обосновывает тем, что непринятие данных обеспечительных мер может привести к отчуждению ответчиком предмета спора в процессе судебного разбирательства (в том числе безвозмездно), либо изменению характеристик земельного участка таким образом, что тождество предмета договора купли-продажи, об обязании заключить который заявлены требования департамента, будет утрачено и восстановить нарушенные уклонением ответчика от заключения договора купли-продажи права и законные интересы Новосибирской области будет невозможно. Совершение любых указанных действий в отношении земельного участка с кадастровым номером 54:18:070701:765 сделает невозможным исполнение решения суда в случае удовлетворения требований департамента.

Рассмотрев заявление о принятии обеспечительных мер, суд находит его подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

По смыслу статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры).

Обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

Обеспечительные меры могут быть направлены на сохранение существующего состояния отношений (status quo) между сторонами (пункты 9, 10 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 N 55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер").

Обеспечительные меры являются ускоренным средством защиты, следовательно, для их применения не требуется представления доказательств в объёме, необходимом для обоснования требований и возражений стороны по существу спора.

Обязательным является представление заявителем доказательств наличия оспоренного или нарушенного права, а также его нарушения.

В рассматриваемом случае суд признаёт юридически значимыми доводы истца, изложенные в обоснование ходатайства.

Заявленная обеспечительная мера связана с предметом иска и соразмерна ему.

Кроме того, обеспечительные меры, о которых просит истец, направлены на сохранение существующего состояния отношений и имеют целью обеспечить исполнение решения суда в случае признания иска подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 90-93, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, -

ОПРЕДЕЛИЛ:

Заявление об обеспечении иска удовлетворить.

Наложить на земельный участок с кадастровым номером 54:18:070701:765 обеспечительные меры в виде запрета любых регистрационных действий, передачу в залог (ипотеку), отчуждение, а также запрета на изменение характеристик земельного участка (включая раздел, выдел долей, объединение, перераспределение, изменение площади, перевод земельного участка из одной категории в другую) до рассмотрения настоящего дела по существу.

Определение может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий месяца со дня вынесения определения.

судья Д.В. Векшенков


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка