Определение Арбитражного суда Новосибирской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 31 августа 2022 года Дело N А45-3710/2022

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Кодиловой А.Г., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Бондаревой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании ходатайство финансового управляющего Новак Анастасии Викторовны об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника - Кузнецовой Натальи Васильевны (дата рождения: 09.07.1985 года, место рождения: с.Карпысак Тогучинского района Новосибирской области, адрес регистрации: 630068, г.Новосибирск, ул.Пихтовая, д.121, ИНН 543810276890, СНИЛС N 127-266-071 54),

в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле,

установил:

решением Арбитражного суда Новосибирской области от 11.04.2022 должник - Кузнецова Наталья Васильевна признана несостоятельной (банкротом), введена процедура реализации имущества, финансовым управляющим должника утвержден Новак Анастасия Викторовна.

16.04.2022 в газете "Коммерсантъ" за N 67 опубликовано сообщение о введении в отношении должника процедуры банкротства - реализации имущества гражданина.

13.07.2022 через систему "Мой Арбитр" в Арбитражный суд Новосибирской области поступило заявление финансового управляющего Новак Анастасии Викторовны об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника Кузнецовой Натальи Васильевны, а именно: земельного участка, кадастровый номер 54:24:010502:282, площадью 750 +/- 10 кв.м., местоположение: Новосибирская обл., г. Тогучин, ул. Южная N 93, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, с начальной ценой продажи 153 303, 75 руб.; земельный участок, кадастровый номер 22:61:020101:166, площадью 1811 +/- 30 кв.м., местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Алтайский край, г. Барнаул, СНТ "Березовая роща" (улица 0, участок 38), с начальной ценой продажи 673 465,63 руб.

Судебное заседание по рассмотрению ходатайства назначено на 31.08.2022.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в связи с чем, заявление рассматривается по правилам статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), в их отсутствие.

Оценив представленные в материалы дела документы по правилам статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований. При принятии судебного акта суд руководствуется следующим.

В соответствии с частью 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

В соответствии с пунктом 1 статьи 213.25 Закона о банкротстве все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи.

В силу пункта 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве, в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Закона.

Абзацем вторым пункта 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве предусмотрено, что об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение, которое может быть обжаловано.

Пунктом 40 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 13.10.2015 N 45 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан" установлено, что в соответствии с п. 1 ст. 213.26 Закона о банкротстве положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника-гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем и не имевшего этого статуса ранее, утверждается судом, рассматривающим дело о банкротстве, на основании соответствующего ходатайства финансового управляющего.

Об утверждении положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение. Указанное определение может быть обжаловано.

Проанализировав предложенное положение, суд не установил несоответствия его статьям 110, 111, 112, 139 и 140 Закона о банкротстве. Таким образом, положение подлежит утверждению в редакции финансового управляющего.

Пунктом 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве предусмотрено установление судом начальной цены продажи имущества при утверждении положения о его продажи.

В соответствии с пунктом 2 статьи 213.26 Закона о банкротстве оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с Законом о банкротстве, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме. Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина.

В соответствии с указанным положением 11.08.2022 финансовым управляющим подготовлено решение об оценке рыночной стоимости имущества должника, в соответствии с которым рыночная стоимость имущества, принадлежащего должнику, а именно: земельного участка, кадастровый номер 54:24:010502:282, площадью 750 +/- 10 кв.м., местоположение: Новосибирская обл., г. Тогучин, ул. Южная N 93, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, составляет 153 303, 75 руб.; земельного участка, кадастровый номер 22:61:020101:166, площадью 1811 +/- 30 кв.м., местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Алтайский край, г. Барнаул, СНТ "Березовая роща" (улица 0, участок 38)., составляет 673 465,63 руб.

Оценив текст, представленного финансовым управляющим положения, арбитражный суд находит его соответствующим требованиям законодательства о банкротстве в полном объеме.

Каких-либо возражений относительно утверждения положений о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина в редакции, предложенной финансовым управляющим, в том числе, относительно начальной стоимости продажи имущества лицами, участвующими в деле, не заявлено.

С учётом изложенного, суд утверждает положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника - Кузнецовой Натальи Васильевны, в редакции, предложенной финансовым управляющим, утверждает начальную цену продажи имущества должника.

Руководствуясь статьями 60, 213.26 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Новосибирской области

ОПРЕДЕЛИЛ:

утвердить положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника - Кузнецовой Натальи Васильевны в редакции, предложенной финансовым управляющим, а именно:

земельного участка, кадастровый номер 54:24:010502:282, площадью 750 +/- 10 кв.м., местоположение: Новосибирская обл., г. Тогучин, ул. Южная N 93, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, с начальной ценой продажи 153 303, 75 руб.;

земельный участок, кадастровый номер 22:61:020101:166, площадью 1811 +/- 30 кв.м., местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Алтайский край, г. Барнаул, СНТ "Березовая роща" (улица 0, участок 38)., с начальной ценой продажи 673 465, 63 руб.

Определение может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение десяти дней с момента его принятия.

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья А.Г. Кодилова


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка