Дата принятия: 15 ноября 2022г.
Номер документа: А45-32449/2022
АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 15 ноября 2022 года Дело N А45-32449/2022
Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Петровой Ю.А., рассмотрев ходатайство общества с ограниченной ответственностью "Оазис" о принятии обеспечительных мер по делу по иску общества с ограниченной ответственностью "Оазис" (ИНН 5403322289), г. Новосибирск
к конкурсному управляющему общества с ограниченной ответственностью "Городская сеть "Маркет плюс" Колпакову А.Б. (ИНН 183110637105), г. Ижевск
о признании недействительным одностороннего отказа от исполнения договора аренды N 01/06 от 01.06.2018,
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Оазис" обратилось в арбитражный суд с иском к конкурсному управляющему общества с ограниченной ответственностью "Городская сеть "Маркет плюс" Колпакову А.Б. о признании недействительным одностороннего отказа от исполнения договора аренды N 01/06 от 01.06.2018 земельного участка площадью 7400, 0 кв.м, находящегося по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО п. Краснообск, между домами 8 и 203, кадастровый (условный) номер объекта 54:19:180109:2014, оформленный уведомлением от 06.05.2014 года.
Одновременно с исковым заявлением от общества с ограниченной ответственностью "Оазис" поступило ходатайство о принятии обеспечительных мер в виде запрета конкурсному управляющему общества с ограниченной ответственностью "Городская сеть "Маркет плюс" Колпакову А.Б. отчуждать (заключать договор купли-продажи) земельный участок площадью 7400, 0 кв.м, находящегося по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО п. Краснообск, между домами 8 и 203, кадастровый (условный) номер объекта 54:19:180109:2014, до вступления в законную силу судебного акта, вынесенного по результатам рассмотрения данного спора.
Ходатайство мотивировано тем, что из общедоступных сведений сайта ЕФРСБ стало известно о размещении сообщения о продаже спорного земельного участка: земельный участок реализован ООО "Гранд Фарм", при этом сведения о заключении договора купли-продажи с победителем торгов отсутствуют. ООО "Оазис" полагает, что судебный акт по настоящему делу будет затрагивать права и законные интересы победителя торгов, так как в случае удовлетворения исковых требований победитель, по мнению истца, не сможет оформить право собственности на земельный участок.
Рассмотрев заявление, арбитражный суд не находит оснований для его удовлетворения.
Решением Арбитражного суда Алтайского края от 14.01.2020 по делу N А03-9041/2019 общество с ограниченной ответственностью "Городская сеть "Маркет плюс" признано банкротом, в отношении него открыта процедура несостоятельности (банкротства) - конкурсное производство.
Определением Арбитражного суда Алтайского края от 04.03.20222 по делу N А03-9041/2019 конкурсным управляющим общества с ограниченной ответственностью "Городская сеть "Маркет плюс" утвержден Колпаков А.Б.
В соответствии со статьей 126 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства совершение сделок, связанных с отчуждением имущества должника или влекущих за собой передачу его имущества третьим лицам в пользование, допускается исключительно в порядке, установленном главой VII указанного закона; все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, указанных в пункте 1 статьи 134 настоящего Федерального закона, и требований о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.
Как разъяснено в пункте 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.12.2004 N 29 "О некоторых вопросах практики применения Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" в соответствии с пунктом 5 статьи 4 Закона о банкротстве требования кредиторов по обязательствам, не являющимся денежными, могут быть предъявлены в суд и рассматриваются судом, арбитражным судом в порядке, установленном процессуальным законодательством.
При рассмотрении указанных споров обеспечительные меры, предусмотренные процессуальным законодательством в части ограничения распоряжения ответчиком принадлежащим ему имуществом, не применяются, если в отношении должника (ответчика в исковом производстве) введены процедуры финансового оздоровления (пункт 1 статьи 81 Закона), внешнего управления (пункт 1 статьи 94 Закона), конкурсного производства (пункт 1 статьи 126 Закона).
Согласно пункту 1 статьи 46 Закона о банкротстве арест имущества должника, а также иные ограничения должника в части распоряжения принадлежащим ему имуществом могут быть применены лишь по определению арбитражного суда, рассматривающего дело о банкротстве должника.
Учитывая изложенное, принимая во внимание, что испрашиваемые меры направлены на ограничение распоряжения имущества должника, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения ходатайства о принятии обеспечительных мер.
Руководствуясь статьями 90, 91, 93, 99, 184, 188 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
ходатайство общества с ограниченной ответственностью "Оазис" о принятии обеспечительных мер оставить без удовлетворения.
Определение может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия определения.
Жалоба подается через Арбитражный суд Новосибирской области.
Судья Ю.А. Петрова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
