Дата принятия: 12 января 2023г.
Номер документа: А45-31602/2022
АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 12 января 2023 года Дело N А45-31602/2022
Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Гребенюк Д.В., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску фонда модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области (ОГРН 1105400000430), г. Новосибирск,
к обществу с ограниченной ответственностью "АктивСтройИнвест" (ОГРН 1065403049580), г. Новосибирск,
о взыскании задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 59 737 рублей 62 копеек,
УСТАНОВИЛ:
Фонд модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области (далее - Фонд модернизации ЖКХ) обратился в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "АктивСтройИнвест" (далее - ООО "АктивСтройИнвест") о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 59 737 рублей 62 копеек.
Определением арбитражного суда Новосибирской области от 10.11.2022 исковое заявление принято к производству в порядке упрощенного производства.
Стороны, в порядке, предусмотренном главой 12 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, надлежащим образом извещены о рассмотрении заявления в порядке упрощенного производства, что подтверждается почтовыми уведомлениями, а также отчетом о публикации на официальном сайте www.arbitr.ru определения о принятии к производству заявления в порядке упрощенного производства.
В деле имеются доказательства надлежащего извещения сторон в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о принятии заявления в порядке упрощенного производства.
Дело рассматривается в порядке статей 226 - 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В обоснование исковых требований истец ссылается на неисполнение ответчиком, являющимся собственником помещений, обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с августа 2014 года по май 2022 года.
Ответчик в отзыве исковые требования не признал, указан на пропуск срока исковой давности по взысканию задолженности за период с 01.04.2016 по 01.04.2019.
Суд не находит оснований для перехода к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.
26.12.2022 арбитражным судом по правилам части 1 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения настоящего дела принята резолютивная часть решения, которая размещена на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
Решением от 26.12.2022, изготовленным в виде резолютивной части, исковые требования удовлетворены в части.
09.01.2023 от ответчика поступило заявление о составлении мотивированного решения.
На основании части 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса РФ по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение по заявлению лица, участвующего в деле.
При принятии резолютивной части решения суд исходил из следующего.
Как следует из материалов дела, Фонд модернизации ЖКХ наделен полномочиями регионального оператора, осуществляющего деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Новосибирской области постановлением Правительства Новосибирской области от 13.11.2013 N 490-п.
Региональный оператор - специализированная некоммерческая организация, которая создается субъектом Российской Федерации и осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (часть 1 статьи 20, части 1, 2 статьи 178 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с частями 1, 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
В соответствии с частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.
В региональную программу включены все многоквартирные дома (пункт 1 части 2 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации) за исключением указанных в пунктом 1 части 2 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, определяющего, что взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, а также в соответствии с п. "б" ч. 2 ст. 10 Закона 360-ОЗ не включаются в региональную программу многоквартирные дома, физический износ основных конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент) которых превышает семьдесят процентов.
Помещения по адресу: Новосибирская область, р.п. Сузун, улица Юбилейная, д.2В П87, П88, П89, включены в региональную программу 20.07.2015, таким образом, обязанность по оплате взносов возникла с 20.03.2016.
Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости правообладателем вышеуказанных помещений является ООО "АктивСтройИнвест".
Обращаясь в суд с иском, истец указал, что ответчиком не произведена оплата ежемесячных взносов на капитальный ремонт за период с апреля 2016 года по май 2022 года.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Момент возникновения у собственника помещения в многоквартирном доме обязанности по внесению взноса на капитальный ремонт связан с официальным опубликованием утвержденной региональной программы капитального ремонта, в которую включен этот дом, а также принятым на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решением о формировании фонда капитального ремонта.
В силу части 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.
Размер взносов установлены постановлениями Правительства Новосибирской области N 512-п от 22.11.2013, N 325-п от 10.10.2016 "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области", согласно которым минимальный размер взноса на капитальный ремонт с одного квадратного метра на единицу общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику помещения, в месяц составляет:
- на 2014 год - в размере 5, 60 рубля
- на 2015 год - в размере 6, 10 рубля
-на 2016 год - в размере 6, 10 рубля;
-на 2017 год - в размере 6, 45 рубля.
-на 2018 год - в размере 6, 80 рубля.
-на 2019 год - в размере 7, 05 рубля.
- на 2020 год - в размере 7, 72 рубля.
- на 2021 года - в размере 10, 07 рубля.
В то же время, исходя из положений статьи 195, 196, 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В соответствии с пунктом 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" (далее - постановление Пленума N 43) по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Собственник помещения многоквартирного жилого дома обязан вносить плату за капитальный ремонт ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
С учетом разъяснений, указанных в пункте 24 постановления Пленума N 43, срок исковой давности подлежит взысканию по каждому конкретному платежу самостоятельно.
В то же время из разъяснений, приведенных в пункте 16 постановления Пленума N 43, следует, что согласно пункту 3 статьи 202 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку.
Исковое заявление направлено в Арбитражный суд Новосибирской области 01.11.2022 (согласно штемпеля почтового отправления ООО "Национальная почтовая служба Сибирь"), зарегистрировано канцелярией суда 08.11.2022. Досудебная претензия была направлена ответчику 14.07.2022, срок рассмотрения которой составляет по общим правилам (статья 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) 30 дней. Таким образом, истец праве был обратиться с настоящим иском в суд со взысканием задолженности за период, начиная с сентября 2019 года.
Учитывая изложенное, срок исковой давности по помещениям за период с сентября 2019 года по май 2022 заявлено в пределах срока исковой давности.
Ответчик, за период с сентября 2019 года по май 2022 года обязанность по внесению платы на капитальный ремонт общего имущества дома не исполнил, в связи с чем, у него образовалась задолженность в общей сумме 33 095 рублей 99 копеек.
Исследовав и оценив доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, установив факт наличия задолженности у ответчика по взносам на капитальный ремонт в спорный период (с учетом пропуска истцом срока исковой давности) и отсутствие доказательств ее погашения, суд пришел к выводу об обоснованности исковых требований в части суммы основного долга в размере 33 095 рублей 99 копеек.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина по иску в размере 1 324 рублей подлежит взысканию с ответчика в пользу истца, с учетом пропорционального удовлетворения исковых требований, государственная пошлина в размере 501 рубля 83 копеек подлежит возврату истцу из федерального бюджета как излишне уплаченная.
Руководствуясь статьями 110, частью 5 статьи 170, статьей 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "АктивСтройИнвест" в пользу фонда модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области задолженность по уплате взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме с сентября 2019 по май 2022 года в размере 33 095 рублей 99 копеек, государственную пошлину по иску в размере 1 324 рублей.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Возвратить фонду модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области из федерального бюджета государственную пошлину в размере 501 рубля 83 копеек.
Решение подлежит немедленному исполнению и вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.
Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия.
Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.
Судья Д.В. Гребенюк
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
