Решение Арбитражного суда Новосибирской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 29 декабря 2022 года Дело N А45-28521/2022

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Остроумова Б.Б., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению Мэрии города Новосибирска (ОГРН: 1045402490100), г. Новосибирск

к индивидуальному предпринимателю Демидовой Оксане Александровне (ОГРНИП: 318547600140521), г. Новосибирск

о взыскании 66 069 руб. 84 коп.,

установил:

Мэрия города Новосибирска (далее - истец) обратилась в Арбитражный суд Новосибирской области с иском к индивидуальному предпринимателю Демидовой Оксане Александровне (далее - ответчик) о взыскании суммы задолженности по договору N 014082-НП от 15.03.2019 за период с 01.01.2022 по 31.07.2022 в размере 51041руб. 36 коп., неустойку за период с 23.12.2020 по 13.09.2021 в размере 15028 руб.48 коп.

Исковое заявление обосновано статьями 309, 310, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и мотивировано нарушением ответчиком обязательства по оплате арендных платежей.

Определением Арбитражного суда Новосибирской области исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства, в связи с тем, что содержит признаки, предусмотренные частями 1, 2 статьи 227 АПК РФ.

Ответчик отзыва не представил.

Согласно ч.2 ст. 229 АПК РФ по заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд пришёл к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований и при этом исходит из следующего:

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Как видно из материалов дела, по договору N 014082-НП от 15.03.2019 истец (арендодатель) передал, а ответчик (арендатор) принял во временное владение и пользование нежилое помещение, площадью 67, 7 кв.м., расположенное в жилом доме по адресу: г. Новосибирск, ул. Римского-Корсавого, 10.

Согласно п. 3.1 и 3.2 Договора, Арендатор обязуется уплачивать Арендодателю за владение и пользование Помещением арендную плату в размере 19 678 рублей в месяц. Арендная плата оплачивается Арендатором не позднее 15 числа текущего месяца.

Истец указывает, что Ответчик допустил просрочку внесения арендной платы за период с 01.01.2022 по 31.07.2022 в размере 51041руб. 36 коп.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

С учетом положений п.1 ст. 614 ГК РФ, по смыслу ст. 65 АПК РФ обязанность представить доказательства оплаты задолженности, либо отсутствия оснований для её оплаты возлагается на ответчика (Арендатора).

Доказательств своевременной оплаты долга ответчиком не представлено, в связи с чем, исковые требования о взыскании основного долга заявлены обосновано и подлежат удовлетворению.

Применительно к вопросу об обоснованности иска в части начисления пени и процентов арбитражный суд исходит из следующего.

В соответствии со статьями 329, 330 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой. Факт просрочки исполнения ответчиком денежного обязательства за весь период пользования объектом аренды установлен в ходе рассмотрения дела и ответчиком не оспорен.

Истцом в соответствии с пунктом 4.1 договора ответчику начислены пени в размере 0, 1% за каждый день просрочки от суммы задолженности по арендной плате, что составило за период с 23.12.2020 по 13.09.2021 сумму в размере 15028 руб.48 коп.

Требования о взыскании неустойки являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

По правилам распределения судебных расходов (статья 110 АПК РФ) относится на ответчика и подлежит взысканию в доход федерального бюджета государственная пошлина по иску не уплаченная при обращении в суд истцом, освобожденным от ее уплаты.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьей 110, частью 5 статьи 170, статьей 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Взыскать с индивидуального предпринимателя Демидовой Оксаны Александровны в пользу Мэрии города Новосибирска задолженность по договору N 014082-НП от 15.03.2019 за период с 01.01.2022 по 31.07.2022 в размере 51041руб. 36 коп., неустойку за период с 23.12.2020 по 13.09.2021 в размере 15028 руб.48 коп.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Демидовой Оксаны Александровны в доход федерального бюджета сумму государственной пошлины в размере 2643 рублей.

Решение подлежит немедленному исполнению и вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск) в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия.

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (г. Тюмень) в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, по основаниям, предусмотренным частью 3 статьи 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья Б.Б. Остроумов


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка