Дата принятия: 20 декабря 2022г.
Номер документа: А45-27673/2022
АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 20 декабря 2022 года Дело N А45-27673/2022
Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Айдаровой А.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Гусевой И.В., рассматривает в судебном заседании в помещении арбитражного суда по адресу: 630102, город Новосибирск, улица Нижегородская, дом 6, зал N 622, дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя Брояна Тато Гогоевича (ОГРНИП 304662327800048, г. Нижний Тагил),
к обществу с ограниченной ответственностью "Ор" (ОГРН 1035403195761, г. Москва),
о взыскании задолженности в размере 439 637 руб. 18 коп.,
при участии в судебном заседании представителей:
истца - не явился, извещен; ответчика - не явился, извещен,
установил:
индивидуальный предприниматель Броян Тато Гогоевич (ОГРНИП 304662327800048, г. Нижний Тагил), далее - истец, обратился с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Ор" (ОГРН 1035403195761, г. Москва), далее - ответчик, о взыскании задолженности в размере 439 637 руб. 18 коп.
Ответчик заявил о признании иска, в котором признает сумму задолженности основного долга по арендной плате за период 01.04.2022 г. по 03.06.2022 г. в размере 420 000 (Четыреста двадцать тысяч) руб. 00 коп. и по оплате коммунальных платежей за период с 01.05.2022 г. по 03.06.2022 г. в размере 19 637 (девятнадцать тысяч шестьсот тридцать семь) руб. 18 коп. в полном объеме.
Истец и ответчик явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в соответствии с требованиями статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Дело рассматривается в порядке статьи 156 Арбитражного процессуально кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей истца и ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.
Исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.
Как следует из материалов дела, 01 апреля 2022 года между ИП Брояном Т.Г. (арендодателем) и обществом с ограниченной ответственностью "ОР" (арендатором) заключен договор аренды нежилого помещения общей площадью 221, 4 кв. м., расположенного по адресу: Свердловская область, город Нижний Тагил, ул. ул. Садовая, 2, кадастровый номер 66:56:0116003:3060.
В силу п. 4.1.1. договора аренды от 01 апреля 2022 года, арендатор обязуется уплачивать арендодателю за владение и пользование помещением постоянную часть арендной платы в размере 200 000 (двести тысяч) рублей месяц, из расчета 903 (девятьсот три) рубля 34 копейки в месяц за 1 (один) кв.м., НДС не предусмотрен. Постоянная часть арендной платы оплачивается арендатором не позднее 10 (десятого) числа оплачиваемого месяца на расчетный счет арендодателя, моментом оплаты считается день зачисления суммы постоянной части арендной платы на расчетный счет арендодателя. В случае если последний день оплаты выпадает на нерабочий (выходной) день, то днем оплаты считается последующий рабочий день.
Согласно п. 4.1.2. договора аренды арендатор возмещает арендодателю расходы по коммунальным платежам, стоимость потребленной электроэнергии, горячее и холодное водоснабжение, отопление, за содержание и текущий ремонт, капитальный ремонт зданий, вывоз ТБО, ежемесячно в соответствии со справкой- расчетом и счетом на оплату, который арендатор оплачивает в течении 5 (пяти) рабочих дней с момента получения указанных документов.
03 июня 2022 года указанный договор аренды расторгнут по соглашению сторон.
В настоящее время, ООО "ОР" перед ИП Броян Т.Г. имеет задолженность по арендной плате по указанному договору аренды за период с 01 апреля 2022 года по 03 июня 2022 года в размере 420000 рублей в том числе: за апрель 2022 года - 200000 руб. за май 2022 года - 200000 руб. за июнь 2022 года - 20000 руб. Кроме того, ООО "ОР" перед ИП Броян Т.Г. имеет задолженность по оплате коммунальных платежей за арендуемое помещение за период 01 мая 2022 года по 03 июня 2022 года в размере 19637, 18 рублей в том числе: за май 2022 года-17851,98 руб. за июнь 2022 года - 1785,20 руб.
Ответчик заявил о признании иска.
Рассмотрев данное заявление, суд пришел к следующим выводам.
Согласно пункту 3 и пункту 5 статьи 49 АПК РФ ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.
Арбитражный суд не принимает отказ истца от иска, уменьшение им размера исковых требований, признание ответчиком иска, не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. В этих случаях суд рассматривает дело по существу.
Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права других лиц, оно подлежит принятию судом.
В силу пункта 4 статьи 170 АПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В соответствии с абз. 2 подп. 3 п. 1 ст. 333.40 НК РФ при признании ответчиком иска, в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.
В остальной части расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в силу статьи 110 АПК РФ.
Руководствуясь статьями 49, 110, 167-171, 176, 180-182, 318, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
Принять признание иска ответчиком.
Взыскать в пользу индивидуального предпринимателя Брояна Тато Гогоевича (ОГРНИП 304662327800048, г. Нижний Тагил), с общества с ограниченной ответственностью "Ор" (ОГРН 1035403195761, г. Москва), задолженность в размере 439 637 руб. 18 коп., 3 537 рублей 90 копеек судебных расходов по уплате государственной пошлины.
Возвратить истцу из дохода федерального бюджета 8 255 рублей 00 копеек государственной пошлины.
Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск).
Решение может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (г. Тюмень) при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.
Судья
А.И. Айдарова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
