Решение Арбитражного суда Новосибирской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 18 января 2023 года Дело N А45-26903/2022

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Остроумова Б.Б., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Пачколиной А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "ФЦ Сибирь" (ОГРН 1195476022455), г. Новосибирск,

к индивидуальному предпринимателю Харьковой Ольге Ивановне (ОГРН 316246800102665), г. Железногорск Красноярского края,

о взыскании 147 548 рублей 71 копейки,

при участии в судебном заседании представителей:

истца: Лукиных Р.В. (доверенность от 07.10.2022, диплом, паспорт);

ответчика: не явился, извещен.

установил:

общество с ограниченной ответственностью "ФЦ Сибирь" (далее-истец, Арендодатель) обратилось в арбитражный суд с иском, уточненным в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее-АПК РФ), о взыскании с индивидуального предпринимателя Харьковой Ольги Ивановны (далее-ответчик, Арендатор) задолженности по обеспечительному платежу в размере 129 600 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных на сумму долга за период с 22.01.2021 по 31.03.2022г., в размере 11 709 рублей 27 копейка.

В судебном заседании представитель истца доводы искового заявления поддержал.

Ответчик, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного разбирательства по правилам статей 121-123 АПК РФ, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, отзыва на исковое заявление и возражений не представил, ходатайств об отложении судебного разбирательства либо о рассмотрении дела в его отсутствие не заявлял.

Учитывая, что ответчик не представил своих возражений относительно рассмотрения дела в его отсутствие, арбитражный суд в соответствии с пунктом 4 статьи 137 АПК РФ завершил предварительное судебное заседание и начал рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.

Суд, учитывая мнение представителя истца, руководствуясь п.3 ст. 156, ст. 123 АПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, по имеющимся в материалах дела документам, в порядке положений статей 123, 156 АПК РФ.

Арбитражный суд, выслушав представителя истца, изучив доводы искового заявления, исследовав представленные доказательства, которые стороны посчитали достаточным для рассмотрения дела по существу в соответствие со ст. 71 АПК РФ приходит к следующему.

В силу п.1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Как видно из материалов дела, Решением Арбитражного суда Новосибирской области от 10.03.2022 г. по делу N А45-21029/2021 -Общество с ограниченной ответственностью "ФЦ Сибирь" (ИНН 5406999216, ОГРН 1195476022455, 630559, г Новосибирск, ул. Тухачевского, 21/1, пом. 21) признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство.

Между Индивидуальным предпринимателем Харьковой Ольгой Ивановной (ИНН:

245206636390, ОГРНИП: 316246800102665), в качестве - Арендодателя, и Обществом с ограниченной

ответственностью "ФЦ Сибирь" (ОГРН: 1195476022455, ИНН: 5406999216), в качестве Арендатора,

заключен Договор аренды нежилого помещения от 07.04.2020г. (далее по тексту - "Договор") в отношении

недвижимого имущества: нежилое помещение, общей площадью 108 кв.м., расположенное по адресу:

Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Дачная, д. 60 (далее по тексту - "Объект").

28.05.2020г. во исполнение Договора Арендодатель передал, а Арендатор принял Объект, что подтверждается Актом приема-передачи от 28.05.2020г.

В соответствии с п. 4.1.3. Договора, в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента подписания Договора, Арендатор перечисляет Арендодателю обеспечительный платеж в размере 129 600 (сто двадцать девять тысяч шестьсот) рублей 00 копеек (далее - Обеспечительный платеж). В случае досрочного расторжения Договора по любым основаниям остаток суммы обеспечительного платежа, незачётный в счет оплаты арендной платы на момент расторжения договора, подлежит возврату Арендодателем Арендатору в течение 10 рабочих дней с момента получения соответствующего требования Арендатора.

ООО "ФЦ Сибирь" исполнило обязательство по уплате Арендодателю Обеспечительного платежа, предусмотренного п. 4.1.3. Договора, что подтверждается платежным поручением N 6082 от 23.04.2020 на сумму 129 600, 00 рублей.

14.10.2020г. Арендодатель и Арендатор расторгли Договор, Арендодатель принял у Арендатора Объект, что подтверждается Соглашением о расторжении Договора от 05.10.2020г. и Актом возврата объекта от 14.10.2020г.

В соответствии с п. 6 Соглашения о расторжении Договора от 05.10.2020г. Стороны установили, что Обеспечительный платеж, уплаченный Арендатором Арендодателю, в соответствии с п. 4.1.3. Договора, подлежит возврату Арендодателем Арендатору в срок не позднее 30.11.2020г. путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендатора.

С учетом положений п.1 ст. 614 ГК РФ, по смыслу ст. 65 АПК РФ обязанность представить доказательства оплаты задолженности, либо отсутствия оснований для её оплаты возлагается на ответчика (Арендатора).

Доказательств своевременной оплаты долга ответчиком не представлено, в связи с чем исковые требования о взыскании суммы основного долга являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга.

Размер процентов по правилам статьи 395 ГК РФ на сумму долга Арендодателя по состоянию на 31.03. 2022 года составляет - 11 709 рублей 27 копеек.

Расчет неустойки ответчиком не оспорен, судом проверен и является математически верным, в связи с чем требования о взыскании процентов являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При подаче иска государственная пошлина не была оплачена в связи с удовлетворением ходатайства о представлении отсрочки в её уплате.

Согласно п. 6 Постановления Пленума ВАС РФ от 20.03.1997 N 6 "О некоторых вопросах применения арбитражными судами законодательства Российской Федерации о государственной пошлине" в тех случаях, когда при отсрочке или рассрочке уплаты государственной пошлины до дня заседания арбитражного суда сторона не представила к этому сроку документа, подтверждающего ее уплату, вопрос о взыскании с соответствующей стороны государственной пошлины решается арбитражным судом при принятии решения, определения, постановления. Если арбитражный суд удовлетворяет исковые требования (жалобу), государственная пошлина взыскивается с другой стороны непосредственно в доход федерального бюджета. При отказе в удовлетворении исковых требований (жалобы) государственная пошлина взыскивается в федеральный бюджет с лица, которому дана отсрочка или рассрочка в ее уплате.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Взыскать с индивидуального предпринимателя Харьковой Ольги Ивановны в пользу общества с ограниченной ответственностью "ФЦ Сибирь" сумму задолженности по обеспечительному платежу в размере 129 600 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленных на сумму долга за период с 22.01.2021 по 31.03.2022г., в размере 11 709 рублей 27 копеек.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Харьковой Ольги Ивановны в доход федерального бюджета сумму государственной пошлины в размере 5239 рублей.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца после его принятия в Седьмой Арбитражный апелляционный суд.

Решение арбитражного суда, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке кассационного производства в арбитражный суд Западно-Сибирского округа (г. Тюмень) в течение двух месяцев с момента вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационные жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья Б.Б. Остроумов


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка