Решение Арбитражного суда Новосибирской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 18 ноября 2022 года Дело N А45-26328/2022

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Айдаровой А.И., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ануфриевой О.В., рассматривает в судебном заседании в помещении арбитражного суда по адресу: 630102, город Новосибирск, улица Нижегородская, дом 6, зал N 622, дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия "Энергия" (ОГРН 1025402463151, г. Новосибирск),

к обществу с ограниченной ответственностью "Энергосети Сибири" (ОГРН 1115476072470, г. Новосибирск),

о взыскании задолженности по арендной плате в размере 1 370 190 руб., а также пени за период с 11.05.2022 по 31.10.2022 г. в размере 30 658 руб. 53 коп.,

при участии в судебном заседании представителей:

истца, ответчика - не явились, извещены,

установил:

Муниципальное унитарное предприятие "Энергия" (ОГРН 1025402463151, г. Новосибирск), далее- истец, обратилось с уточненным в порядке статьи 49 АПК РФ иском к обществу с ограниченной ответственностью "Энергосети Сибири" (ОГРН 1115476072470, г. Новосибирск), далее- ответчик, о взыскании задолженности по арендной плате в размере 1 370 190 руб., а также пени за период с 11.05.2022 по 31.10.2022 г. в размере 30 658 руб. 53 коп.

К урегулированию спора стороны так и не пришли.

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) стороны вправе известить арбитражный суд о возможности рассмотрения дела в их отсутствие. При неявке в судебное заседание иных лиц, участвующих в деле и надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд рассматривает дело в их отсутствие. Лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, проведения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом направленной ему копии судебного акта.

Дело рассматривается в порядке статей 123, 156 АПК РФ в отсутствие надлежащим образом уведомленных истца и ответчика о времени и месте судебного разбирательства.

В соответствии с частью 1 статьи 64, статьями 71, 168 АПК РФ арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

В силу статьи 71 АПК РФ суд оценивает доказательства в их совокупности и взаимосвязи, осуществляя проверку каждого доказательства, в том числе с позиции его достоверности и соответствия содержащихся в нем сведений действительности.

Оценив в совокупности представленные в материалы дела доказательства, суд пришел к следующему выводу.

26 декабря 2021 года между истцом (арендодателем) и ответчиком (арендатором) заключен договор аренды N 443/2021 имущества, находящегося в хозяйственном ведении МУП "Энергия" г. Новосибирска.

Согласно п. 1.1 настоящего договора в целях организации теплоснабжения и горячего водоснабжения в границах городах Новосибирска Арендодатель предоставляет Арендатору во временное пользование за плату имущество, наименование, описание, в том числе технико-экономические показатели, местоположение и количество которого указаны в Приложениях N 1, 2, 3, 4 к договору.

На основании акта приема-передачи имущества в аренду от 26.12.2021г. истец передал во временное пользование имущество, являющееся предметом договора аренды от 26.12.2021г. ответчику в состоянии, готовом к эксплуатации.

В соответствии с п. 2.2.21 настоящего договора ответчик принял на себя обязательство по внесению арендной платы в размере, порядке и сроки, установленные разделом 3 договора.

Размер арендной платы установлен на основании рыночной оценки и составляет 267170 (двести шестьдесят семь тысяч сто семьдесят) рублей, в т.ч. НДС 20% - 44528, 33 руб.

Пунктом 3.4 настоящего договора определено, что в срок до 10 числа месяца, следующего за расчетным Арендатор перечисляет арендную плату на расчетный счет Арендодателя.

Обязательства по оплате арендных платежей ответчиком нарушены.

За период с 01 апреля 2022 года по 31 октября 2022 года арендные платежи поступают на расчетный счет Истца не в полном объеме, в результате чего у ответчика образовалась задолженность в размере 1 370 190 руб.

В соответствии с п. 4.1 настоящего договора в случае нарушения Арендатором сроков внесения арендной платы, Арендатор обязан уплатить Арендодателю пеню в размере одной трехсотой ключевой ставки ЦБ РФ, действующей на дату уплаты пеней от суммы задолженности по арендной плате за каждый день просрочки платежа.

За период с 11 мая 2022 года по 31 октября 2022 года размер пени составил 30 658, 53 руб.

В адрес ответчика была направлена претензия с требованием оплатить образовавшуюся задолженность. До настоящего времени задолженность не оплачена, что вынудило истца обратиться с иском в арбитражный суд.

Согласно пункту 1 статьи 614, пункту 2 статьи 616 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

В соответствии с пунктом 3.1. статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Поскольку ответчик возражений по иску не представил, из материалов дела усматривается, что в нарушение условий договора и статей 309, 614, 616 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчик не исполнил свою обязанность по уплате арендных платежей, исковые требования истца в части взыскания задолженности по арендным платежам подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Расчет неустойки судом проверен, признан правильным.

Ответчиком расчет не оспорен, о несоразмерности начисленной неустойки последствиям нарушения обязательства не заявлено.

Таким образом, арбитражный суд считает исковые требования истца в части взыскания неустойки законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В связи с увеличением истцом размера исковых требований государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета, в остальной части подлежит взысканию с ответчика в пользу истца согласно статье 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180-182, 318, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать в пользу Муниципального унитарного предприятия "Энергия" (ОГРН 1025402463151, г. Новосибирск), с общества с ограниченной ответственностью "Энергосети Сибири" (ОГРН 1115476072470, г. Новосибирск), задолженность по арендной плате в размере 1 370 190 руб., а также пени за период с 11.05.2022 по 31.10.2022 г. в размере 30 658 руб. 53 коп., 24 342-00 рубля судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Энергосети Сибири" (ОГРН 1115476072470, г. Новосибирск), в доход федерального бюджета 2 666-00 рублей государственной пошлины.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск).

Решение может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (г. Тюмень) при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья А.И. Айдарова


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка