Решение Арбитражного суда Новосибирской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 3 марта 2023 года Дело N А45-24410/2022

Резолютивная часть решения объявлена 01 марта 2023 года

Решение в полном объёме изготовлено 03 марта 2023 года

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Васютиной О.М., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Самойленко Т.Е., рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества "Сибирская энергетическая компания" (ОГРН: 1045401912401, ИНН: 5405270340), г. Новосибирск к товариществу собственников жилья "Демьяна Бедного 73/1" (ИНН 5406809070, ОГРН 1205400050481), г. Новосибирск,

о взыскании 95 951, 41 руб.

при участии представителей сторон:

от истца: Якубовская А.С., доверенность от 27.12.2021, паспорт, диплом;

установил:

Акционерное общество "Сибирская энергетическая компания" (далее - АО "Сибэко") обратилось в арбитражный суд с иском к товариществу собственников жилья "Демьяна Бедного 73/1" (далее - ТСЖ "Демьяна Бедного 73/1") о взыскании задолженности в размере 95 951, 41 руб. за период с 01.03.2022 по 31.03.2022.

Исковые требования АО "Сибэко" мотивированы нарушением ответчиком обязательства по оплате тепловой энергии, поставленной во исполнение договора на нужды отопления автопарковки многоквартирного дома по адресу г. Новосибирск, ул. Д. Бедного, 73/1, находящемся в управлении ТСЖ "Демьяна Бедного 73/1".

Ответчик, возражая против иска, в отзыве указал на то, что автопарковка не имеет энергопринимающих устройств, является неотапливаемой, система вентиляции на автопарковке отключена 22.02.2022.

Как следует из материалов дела, ответчик является организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, расположенным по адресу г. Новосибирск, ул. Д. Бедного, 73/1.

Между АО "СИБЭКО" и ТСЖ "ДЕМЬЯНА БЕДНОГО 73/1" заключен договор теплоснабжения и поставки горячей воды от 14.05.2021 N 622000822. По условиям указанного договора АО "СИБЭКО" осуществляется поставка тепловой энергии, в том числе для нужд автопарковки многоквартирного дома по адресу г. Новосибирск, ул. Д. Бедного, 73/1.

Предметом иска является требование истца о взыскании задолженности за тепловую энергию на нужды отопления подземной автопарковки, расположенной в многоквартирном доме по адресу г. Новосибирск, ул. Д. Бедного, 73/1 на вводе которого установлен общедомовой прибор учета тепловой энергии (далее - ОДПУ), фиксирующий суммарное потребление тепловой энергии жилыми и нежилыми помещениями.

Задолженность ответчика за март 2022 года составляет 95 951, 41 руб.

Истцом была направлена ответчику претензия, которая оставлена без удовлетворения.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательства по оплате данной энергии послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Исследовав представленные сторонами доказательства и приводимые им доводы, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, арбитражный суд установил следующее.

Согласно статье 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

На основании ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Между сторонами заключен договор теплоснабжения, в том числе для поставки тепловой энергии для нужд автопарковки.

В силу абзаца 12 пункта 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354) под нежилым помещением в многоквартирном доме понимается помещение, указанное в проектной или технической документации на многоквартирный дом, либо в электронном паспорте многоквартирного дома, которое не является жилым помещением и не включено в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от наличия отдельного входа или подключения (технологического присоединения) к внешним сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе встроенные и пристроенные помещения. К нежилым помещениям в настоящих Правилах приравниваются части многоквартирных домов, предназначенные для размещения транспортных средств (машино-места, подземные гаражи и автостоянки, предусмотренные проектной документацией).

Согласно "ГОСТ Р 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения", утвержденному и введенному в действие Приказом Росстандарта от 11.06.2014 N 543-ст, "многоквартирный дом" - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающим установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации с 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491)), с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условии проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота ("ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. - Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования", введен в действие Приказом Росстандарта от 30.06.2015 N 823-ст).

Как указано в определении Верховного Суда Российской Федерации от 24.06.2019 N 309-ЭС18-21578, указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

Из материалов дела не следует, что автостоянка в МКД по ул. Д. Бедного, 73/1 представляет собой полностью обособленное от многоквартирного дома сооружение, не имеющее каких-либо общих коммуникаций, позволяющих тем или иным образом использовать для поддержания теплового режима в автостоянке поступающего в МКД отопления.

Суд учитывает, что в деле имеется акт обследования нежилого помещения от 10.11.2022 по адресу ул. Д. Бедного, 73/1 (автопарковка), составленный в присутствии представителя ответчика, согласно которому на момент проверки обнаружены неизолированные трубопроводы системы отопления. Данный факт ответчиком не оспаривается.

Ссылка ответчика на акт от 22.02.2022, согласно которому зафиксирован факт отключения вентиляции, кроме того, установлено ее нахождение в нерабочем состоянии, судом не принимается, поскольку не доказывает отсутствие отопления в подземной автопарковке.

С учетом изложенного, суд отклоняет доводы ответчика о том, что тепловая энергия не поставлялась истцом в отсутствие энергопринимающих устройств, поскольку отсутствие такого устройства не подтверждает отсутствие подачи тепловой энергии на спорный объект.

Порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению предусмотрен Правилами N 354.

В соответствии с пунктами 42 (1), 43 Правил N 354, размер платы за коммунальную услугу по отоплению подлежит определению в одинаковом, установленном Правилами N 354, порядке во всех жилых и нежилых помещениях вне зависимости от условий отопления отдельных помещений в многоквартирном доме, в том числе в отсутствие обогревающих элементов, установленных в помещении, присоединенных к централизованной внутридомовой инженерной системе отопления, при подключении многоквартирного дома к централизованной системе теплоснабжения.

В связи с тем, что в Постановление Правительства РФ N 1708 от 28.12.2018 внесены изменения в Правила предоставления коммунальных услуг, утвержденные Постановлением Правительства РФ N 354 от 06.05.2011, в многоквартирных домах, в которых хотя бы одно, но не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(1) и 3(7) приложения N 2 к Правилам на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) и коллективного (общедомового) приборов учета тепловой энергии исходя из общей площади всех жилых и нежилых помещений в МКД.

Расчет начислений за тепловую энергию на нужды отопления за расчетный период март 2022 года по автостоянке по адресу ул. Демьяна Бедного, д.73/1 с учетом переданных показаний индивидуального прибора учета (далее - ИПУ) тепловой энергии исходя из формул 3(1) и 3(7) приложения N 2 Правил подробно приведен истцом в пояснениях, представленных в материалы дела 30.01.2023.

Расчет не оспорен, контррасчет по иску ответчиком не представлен.

Таким образом, расчет начислений за потребленную тепловую энергию на нужды отопления за март 2022 года по помещению автостоянки ТСЖ "Демьяна Бедного, 73/1" произведен в соответствии с действующим законодательством.

Учитывая наличие документального подтверждения поставки тепловой энергии в пользу ответчика и нарушение им сроков исполнения обязательства по оплате ресурсов, арбитражный суд признает правомерными и подлежащими удовлетворению исковые требования АО "СибЭКО" о взыскании задолженности заявленной им сумме.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины подлежат распределению в соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167 - 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,

решил:

Взыскать с товарищества собственников жилья "Демьяна Бедного 73/1" (ИНН 5406809070, ОГРН 1205400050481) в пользу акционерного общества "Сибирская энергетическая компания" (ОГРН: 1045401912401, ИНН: 5405270340) задолженность в размере 95 951, 41 руб. за март 2022 года, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 838 рублей.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца после его принятия.

Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке кассационного производства в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, если оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья О.М. Васютина


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка