Решение Арбитражного суда Новосибирской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 23 ноября 2022 года Дело N А45-23780/2022

Резолютивная часть решения объявлена 16 ноября 2022 года.

Решение изготовлено в полном объеме 23 ноября 2022 года.

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Надежкиной О.Б., при ведении протокола судебного заседания секретарем Шашенко В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению администрации Коченевского района (ИНН5425000045), р.п. Коченево, Новосибирская область

к департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области (ИНН 5406214965), г. Новосибирск

о признании права муниципальной собственности Коченевского района Новосибирской области на объект недвижимого имущества - нежилое здание (Новорощинская начальная школа) с кадастровым номером 54:11:010201:113, общей площадью 318, 9 кв.м., расположенное по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, п. Новорощинский, ул. Сибирская, дом 8, пом. 1,

при участии представителей:

истца: Картавченко Е.С., доверенность от 05.10.2021, паспорт, диплом;

ответчика: Жерносенко В.А, доверенность от 08.08.2022, служебное удостоверение, диплом, свидетельство о заключении брака

установил:

Администрация Коченевского района (далее по тексту - истец) обратилась в арбитражный суд с исковым заявлением к департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области о признании права муниципальной собственности Коченевского района Новосибирской области на объект недвижимого имущества - нежилое здание (Новорощинская начальная школа) с кадастровым номером 54:11:010201:113, общей площадью 318, 9 кв.м., расположенное по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, п. Новорощинский, ул. Сибирская, дом 8, пом. 1.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчик в письменном отзыве (л.д. 9-11) и судебном заседании пояснил, что не имеет правопритязаний в отношении спорного нежилого помещения.

Рассмотрев материалы дела, исследовав в совокупности представленные в материалы дела доказательства, арбитражный суд находит требования истца подлежащими удовлетворению ввиду нижеследующего.

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Как следует из материалов дела, в связи с разграничением полномочий между органами государственной власти Новосибирской области и органами местного самоуправления Губернатором Новосибирской области было издано распоряжение от 28.03.2005 N 318-р "О передаче областных государственных образовательных учреждений и иного имущества, находящихся в государственной собственности Новосибирской области, в собственность муниципальных районов и городских округов Новосибирской области".

Распоряжением Администрации Новосибирской области от 21 сентября 2009 г. N 224-р "О внесении изменений в распоряжение Губернатора Новосибирской области от 28.03.2005 N 318-р" закреплено, что право собственности на имущество, указанное в пункте 1 настоящего распоряжения, возникает у муниципальных образований Новосибирской области с момента подписания передаточных актов.

Согласно распоряжению Губернатора Новосибирской области от 28.03.2005 N 318-р (под N 19 приложения 11) в собственность Коченевского района Новосибирской области было передано Областное государственное общеобразовательное учреждение - Овчинниковская средняя общеобразовательная школа (с филиалом Новорощинская начальная общеобразовательная школа), расположенное по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, д. Овчинниково.

08.04.2005 был подписан акт приема-передачи Овчинниковской средней общеобразовательной школы (с филиалом Новорощинская начальная общеобразовательная школа).

Нежилое помещение, расположенное по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, п. Новорощинский, ул. Сибирская, д.8, пом.1 числилось на балансе областного государственного общеобразовательного учреждения "Овчинниковская средняя общеобразовательная школа" в соответствии выпиской из перечня имущества по состоянию на 01.01.2005.

В соответствии с письмом Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 27.05.2016 N 1637-08/38-Вн указанное выше помещение, расположенное по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, п. Новорощинский, ул. Сибирская, д.8, пом.1, в соответствии с распоряжением Губернатора Новосибирской области от 28.03.2005 N 318-р данное нежилое помещение в Реестре государственной собственности Новосибирской области не числится, находится в муниципальной собственности Коченевского района Новосибирской области, о чем также свидетельствует выписка из реестра муниципального имущества Коченевского района Новосибирской области от 27.07.2022 N 07-968.

Однако до настоящего времени право муниципальной собственности не прошло государственной регистрации, что явилось причиной обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с пунктом 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно пункту 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с кадастровым паспортом помещению присвоен кадастровый номер 54:11:010201:113 и имеет общую площадь 318, 9 кв.м., имеет местоположение: Новосибирская область, Коченевский район, п. Новорощинский, ул. Сибирская, д.8, пом. 1.

На запрос департамента о предоставлении всех имеющихся в архивном деле актов приема-передачи имущества Овчинниковской средней общеобразовательной школы (с филиалом Новорощинская начальная общеобразовательная школа), государственным казенным учреждением Новосибирской области "Государственный архив Новосибирской области" был предоставлен акт приема-передачи от 08.04.2005 N 41-А с перечнем областных государственных образовательных учреждений, указанных в приложении N 11 к распоряжению от 28.03.2005 N 318-р. Как следует из представленной документации спорный объект (нежилое помещение) в данном акте приема-передачи отсутствует.

Согласно ответу Управления РОСРЕЕСТРА по Новосибирской области 01.09.2016 запись о государственной регистрации права собственности Новосибирской области на спорное нежилое помещение внесена на основании Постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 N 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность".

Министерство образования Новосибирской области на запрос департамента также сообщило о том, что в рамках своих полномочий считает целесообразным передать спорное нежилое помещение площадью 318, 9 кв. м, с кадастровым номером 54:11:010201:113, расположенное по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, поселок Новорощинский, улица Сибирская, дом 8, помещение 1 в муниципальную собственность Коченевского района.

Сведений о регистрации прав третьих лиц в отношении спорного объекта в ЕГРН не содержится.

Анализ материалов дела позволяет суду прийти к выводу, что совокупность имеющихся по делу доказательств свидетельствует об обоснованности исковых требований истца.

На основании изложенного суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований в полном объеме.

С учетом изложенного, руководствуясь статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

исковые требования администрации Коченевского района Новосибирской области (ИНН5425000045) удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Коченевского района Новосибирской области на объект недвижимого имущества - нежилое здание (Новорощинская начальная школа) с кадастровым номером 54:11:010201:113, общей площадью 318, 9 кв.м., расположенное по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, п. Новорощинский, ул. Сибирская, дом 8, пом. 1.

Решение арбитражного суда, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд, город Томск.

Решение арбитражного суда, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого решения, в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа, город Тюмень, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья О.Б. Надежкина


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка