Решение Арбитражного суда Новосибирской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 30 ноября 2022 года Дело N А45-23283/2022

Резолютивная часть решения объявлена 23 ноября 2022 года

Решение в полном объеме изготовлено 30 ноября 2022 года

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Васютиной О.М., при ведении протокола судебного заседания секретарем Ликаренко К.О., рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества "Сибирская энергетическая компания" (ОГРН: 1045401912401, ИНН: 5405270340), г. Новосибирск к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания ЖКХ-партнер" (ОГРН: 1055404019032, ИНН: 5404244700), г. Новосибирск

о взыскании 122 133, 36 руб.

при участии в судебном заседании представителей:

от истца - Светлицкий И.И., доверенность от 27.12.2021, паспорт, диплом,

от ответчика - Герш О.В., доверенность от 15.03.2022, паспорт, диплом,

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество "Сибирская энергетическая компания" (далее - АО "Сибэко", истец) обратилось в арбитражный суд с уточненным исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания ЖКХ-партнер" (далее - общество "Управляющая компания ЖКХ-партнер", ответчик) о взыскании расходов по оплате установки общедомовых приборов учета в МКД по адресу: г. Новосибирск, ул. Ватутина, 6, в сумме 45 953, 14 руб., ул. Пархоменко 2-й пер., 19 в сумме 38 546,39 руб., ул. Пархоменко 2-й пер., д. 21 в сумме 37 633,83 руб., всего 122 133,36 руб.

Заявленные требования основаны ссылками на статьи 210, 309, 310, 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 36, 39, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, статью 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергоснабжении и повышении энергетической эффективности и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 261-ФЗ), пункт 11 Правил N 491 и мотивированы неисполнением обязательства по несению расходов по оплате установки общедомовых приборов учета.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчик с заявленными требованиями не согласен, указал на невозможность исполнения ответчиком требований, содержащихся в исковом заявлении, поскольку в платежной системе на каждое жилое помещение истцом открыт лицевой счет, в связи с чем управляющая компания не может собственникам помещений выставить плату по указанным видам услуг.

Исследовав материалы дела, выслушав представителей сторон, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и необходимости их удовлетворения, при этом суд исходит из следующего.

Как следует из материалов дела, в многоквартирных жилых домах (далее - МКД) по адресу: г. Новосибирск, ул. Ватутина, 6, ул. Пархоменко 2-й пер., д. 19, ул. Пархоменко 2-й пер., д. 21 была произведена установка общедомовых приборов учета (далее - ОДПУ).

В настоящий момент управление вышеуказанными МКД осуществляет общество "Управляющая компания ЖКХ-партнер".

Работы по установке ОДПУ были выполнены ЗАО "Интегратор энергетического комплекса" как привлеченным ООО "НГТЭ" подрядчиком на основании заключенного с ним Договора на установку (замену) приборов учета N 179/2013 от 28.06.2013.

Оплату работ по установке ОДПУ ООО "НГТЭ" произвело в пользу подрядчика ЗАО "Интегратор энергетического комплекса" в полном объеме, что не оспаривается сторонами.

Общая стоимость работ по установке ОДПУ в МКД по ул. Ватутина, 6, ул. Пархоменко 2-й пер., д. 19, ул. Пархоменко 2-й пер., д. 21 составила 607 083, 64 руб., что подтверждается актами о приемке выполненных работ от (форма КС-2), справками о стоимости выполненных работ (форма КС-3).

Право требования оплаты расходов на установку приборов учета возникло у истца из договора уступки права требования (цессии), заключенного с ООО "НГТЭ"

До предъявления искового заявления в суд истцом направлена в адрес ответчика претензия с требованием о оставшейся части расходов по установке ОДПУ.

Неоплата обществом "Управляющая компания ЖКХ-партнер" расходов по установке ОДПУ послужила основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Статьей 39 ЖК РФ также установлено, что бремя расходов по содержанию общего имущества МКД несут собственники помещений. Собственники помещений в МКД владеют, пользуются и распоряжаются общим имуществом в МКД (п.2 ст.36 ЖК РФ).

Согласно ст.36 ЖК РФ, п.2, 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491) собственникам помещений в МКД принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в МКД, в состав которого входят, в том числе, внутридомовые инженерные системы коллективных (общедомовых) приборов учета электрического оборудования.

В силу п.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в МКД участвовать в расходах на содержание общего имущества в МКД соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно пп. к) п. 11 Правил N 491 содержание общего имущества МКД включает в себя обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета, в том числе, электрической энергии, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.).

В целях создания правовых, экономических и организационных основ стимулирования энергосбережения принят Федеральный закон от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 261-ФЗ).

В соответствии с ч.1 ст. 13 Закона N 261-ФЗ производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета.

Согласно ч. 5 ст. 13 Закона N 261-ФЗ собственники помещений в срок до 01 июля 2012 года должны были обеспечить свои помещения ОДПУ. Однако в случае невыполнения данной обязанности соответствующее оснащение должны обеспечить ресурсоснабжающие организации за счет собственников.

Так, в силу ч. 5, 12, 13 ст. 13 Закона N 261-ФЗ обязанность по оплате расходов энергоснабжающих организаций на установку коллективных (общедомовых) приборов учета энергетических ресурсов возложена на лиц, не исполнивших в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета. При этом, в силу закона обязанность по оснащению МКД приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, возложена на собственников помещений в многоквартирных домах.

Ресурсоснабжающие организации обязаны совершить действия по оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми и передачу которых указанные организации осуществляют, объектов, инженерно-техническое оборудование которых непосредственно присоединено к принадлежащим им сетям инженерно-технического обеспечения и которые в нарушение требований частей 3 - 6.1 настоящей статьи не были оснащены приборами учета используемых энергетических ресурсов в установленный срок. Лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета должно обеспечить допуск указанных организаций к местам установки приборов учета и оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета. В случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета, должно также оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания.

Аналогичная позиция изложена в решении ВАС РФ от 17.05.2012 N ВАС-2613/12, согласно которой, если собственник объекта в установленный срок не выполнил обязанность по установке приборов учета, то оснащение приборами учета выполняется независимо от воли и за счет средств собственника такого объекта.

Таким образом, нормами Закона N 261-ФЗ обязанность по оснащению ОДПУ возложена на собственников помещений в МКД и предусмотрено, что установка и эксплуатация ОДПУ осуществляется принудительно ресурсоснабжающей организацией на возмездной основе (в порядке возмещения понесенных расходов).

Довод ответчика о невозможности удовлетворения иска, судом не принимается, так как данный довод фактически сводится к нежеланию проведения соответствующей работы по установлению и учету производимых собственниками оплат обществом "Управляющая компания ЖКХ-партнер" как исполнителем услуг в МКД.

На основании изложенного, суд находит требование истца к ответчику о взыскании расходов по оплате установки общедомовых приборов учета в размере 122 133, 36 руб. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины подлежат распределению в соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167 - 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания ЖКХ-партнер" (ОГРН: 1055404019032, ИНН: 5404244700) в пользу акционерного общества "Сибирская энергетическая компания" (ОГРН: 1045401912401, ИНН: 5405270340) расходы на установку приборов учета в размере 122 133, 36 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 118 рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания ЖКХ-партнер" (ОГРН: 1055404019032, ИНН: 5404244700) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 546 рублей.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца после его принятия.

Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке кассационного производства в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, если оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья О.М. Васютина


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка