Решение Арбитражного суда Новосибирской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 10 октября 2022 года Дело N А45-22835/2022

Резолютивная часть решения изготовлена 03 октября 2022 года.

Решение изготовлено в полном объеме 10 октября 2022 года.

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Петровой Ю.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Аюповой Д.Д., рассмотрев в судебном заседании дело по иску судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Новосибирскому району Новосибирской области Ульрих Н.Я., г. Новосибирск

к дачному некоммерческому товариществу "Реестр" (ИНН 5406634670), д.п. Кудряшовский Новосибирской области,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрация Новосибирского района Новосибирской области (ИНН 5406300861)

об обращении взыскания на имущество,

в отсутствие лиц, участвующих в деле,

установил:

судебный пристав-исполнитель отделения судебных приставов по Новосибирскому району Новосибирской области Ульрих Н.Я. (далее - истец) обратилась в арбитражный суд с иском к дачному некоммерческому товариществу "Реестр" (далее - ответчик) об обращении взыскания на земельный участок площадью 137 995 кв.м., кадастровый номер 54:19:012601:1651, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Кудряшовский сельсовет, в районе п. Воробьевский, дачное некоммерческое товарищество "Реестр", принадлежащий на праве собственности ответчику.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация Новосибирского района Новосибирской области.

Ответчик и третье лицо мотивированный отзыв, документальное обоснование возражений на исковое заявление не представили.

Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились.

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, по имеющимся материалам дела.

Дело по существу рассмотрено после завершения предварительного судебного заседания, при готовности дела к судебному разбирательству и отсутствии возражений ответчика относительно рассмотрения дела в его отсутствие, в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 137 АПК РФ.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на следующие обстоятельства.

В отделении судебных приставов по Новосибирскому району Новосибирской области возбуждено исполнительное производство N 52339/21/54031-ИП от 05.04.2021 в отношении должника - дачное некоммерческое товарищество "Реестр". Остаток задолженности по исполнительному производству составляет 6 609 718 рублей 82 копеек, общая сумма задолженности с учетом исполнительского сбора составляет 7 072 399 рублей 13 копеек.

Одновременно с возбуждением исполнительного производства, судебным приставом-исполнителем направлены запросы в учетно-регистрирующие органы: в кредитные организации о наличии счетов и денежных средств на счетах; ГИБДД о наличии у должника автомототранспортных средств; в ИФНС N 15; в ГИМС о наличии у должника маломерных судов; в государственную инспекцию по надзору за техническим состоянием самоходных машин и других видов техники Новосибирской области о наличии у должника транспортных средств; в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области.

Из полученных сведений от указанных учетно-регистрирующих органов следует, что какое-либо движимое имущество и денежные средства у ответчика отсутствует.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 18.07.2022 ответчик является собственником земельного участка площадью 137 995 кв.м., кадастровый номер 54:19:012601:1651, расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Кудряшовский сельсовет, в районе п. Воробьевский, дачное некоммерческое товарищество "Реестр".

Поскольку ответчик не производит погашение задолженности на основании исполнительного документа, ссылаясь на положения статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований, при этом руководствуется следующим.

В силу положений статьи 287 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Судебная процедура обращения взыскания на земельный участок обусловлена ценностью объекта, на который обращается взыскание, и направлена на предоставление больших гарантий должнику по сравнению с внесудебной процедурой обращения взыскания. Такой судебный порядок призван, в числе прочего, исключить нарушения прав должника, предоставить возможность в судебном процессе оценить все имеющие значение для дела обстоятельства, соблюсти баланс интересов взыскателя и должника.

Согласно данным публичной кадастровой карты, спорный земельный участок представляет собой имущество общего пользования, предназначенное для обеспечения потребностей членов дачного некоммерческого партнерства, в том числе для проезда и прохода к своим дачным участкам и строениям, прочих общих нужд жизнедеятельности граждан.

Таким образом, применение меры ответственности в виде обращения взыскания на имущество должника (ответчика), неправомерно распространит свое действие иных лиц. В том числе без учета того, что данные лица не являются должниками и участниками правоотношения, в связи с которым у ответчика возник денежный долг, не несут прямой ответственности по долгам товарищества. В сложившейся ситуации они не могут быть лишены права пользования территорией общего пользования в виде указанного земельного участка.

В соответствии со статьей 135 ГК РФ вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.

В связи с этим при рассмотрении спора должен учитываться принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения (статья 4 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"). Данный принцип направлен как на защиту прав взыскателя, так и должника. Предполагаемая им соразмерность, в числе прочего, обеспечивает баланс прав и интересов участников исполнительного производства, направлена на исключение случаев неоправданного посягательства на права должника и третьих лиц.

Между тем запрашиваемая мера нарушает права указанных лиц, не приведет к непосредственному и полному погашению денежного взыскания по исполнительному производству или иной имущественной компенсации законного требования взыскателя (истца), то есть к последствиям обращения взыскания на имущество, предусмотренным пунктом 1 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве". В том числе по причине указанной выше специфики земельного участка, невозможности предпринимательского использования или реализации (продажи).

Оценив представленные в дело доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения искового заявления об обращении взыскания на имущество.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

в иске отказать.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия.

Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, если оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья

Ю.А. Петрова


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка