Дата принятия: 02 сентября 2022г.
Номер документа: А45-22246/2013
АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 2 сентября 2022 года Дело N А45-22246/2013
Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Серёдкиной Е.Л., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Красько А.А., рассмотрев в судебном заседании заявление сторон об утверждении мирового соглашения в рамках дела по иску общества с ограниченной ответственностью "Земля", г. Новосибирск, к ответчику: акционерному коммерческому банку "Инвестиционный торговый банк" (ПАО), г. Москва, о признании договора залога (ипотеки) N 11Н/3Н-М от 02.09.2011 года недействительным с применением последствий недействительности ничтожной сделки,
2) встречный иск акционерного коммерческого банка "Инвестиционный торговый банк" (ПАО) к обществу с ограниченной ответственностью "Земля", о распространении права залога на вновь возведенное здание, площадью 123, 5 кв.м с кадастровым номером 54:19:120701:6331, расположенное по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, с/с Каменский и обращении взыскания на принадлежащее на праве собственности ООО "Земля" здание, площадью 123,5 кв.м, с кадастровым номером 54:19:120701:6331, расположенное по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, с/с Каменский, с установлением начальной продажной цены в размере 600 000 рублей,
3) встречный иск акционерного коммерческого банка "Инвестиционный торговый банк" (ПАО) к обществу с ограниченной ответственностью "Земля", обществу с ограниченной ответственностью "СМУ 10" о признании инвестиционного договора на строительство здания от 30.06.2011 года недействительным (ничтожным),
4) встречный иск акционерного коммерческого банка "Инвестиционный торговый банк" (ПАО) к обществу с ограниченной ответственностью "Земля", закрытому акционерному обществу "Чкаловское" (ОГРН 1025404352753) о распространении права залога на вновь возведенные: - сооружение, назначение: Асфальтовая площадка для легковых машин, площадью 4924, 3 кв.м, с кадастровым номером 54:19:120701:6477, расположенное по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Каменский сельсовет; - сооружение, назначение: Асфальтовая площадка для грузовых машин, площадью 4719,8 кв.м, с кадастровым номером 54:19:120701:6476, расположенное по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Каменский сельсовет с обращением взыскания на указанное имущество,
при участии в судебном заседании представителей
истца: Овечкиной Н.М., доверенность N 448/ИТБ от 06.07.2022, паспорт;
ЗАО "Чкаловское": не явились, извещены надлежащим образом;
установил:
06.02.2017 Арбитражным судом Новосибирской области по настоящему делу было принято решение, которым требования акционерного коммерческого банка "Инвестиционный торговый банк" (ПАО) были удовлетворены, а именно распространено право залога на вновь возведенные объекты недвижимости и обращено взыскание на следующее недвижимое имущество:
- сооружение, назначение: Асфальтовая площадка для легковых машин, площадью 4924, 3 кв. м, с кадастровым номером 54:19:120701:6477, расположенное по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Каменский сельсовет;
- сооружение, назначение: Асфальтовая площадка для грузовых машин, площадью 4719, 8 кв. м, с кадастровым номером 54:19:120701:6476, расположенное по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Каменский сельсовет (далее - Асфальтовые площадки).
Решение не обжаловано, вступило в законную силу.
Определением от 20.04.2022 произведена замена должника - общества с ограниченной ответственностью "Сибстройсвязь" (ОГРН 1085402000463) его правопреемником - закрытым акционерным обществом "Чкаловское" (ОГРН 1025404352753). Определение оставлено без изменения постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 19.07.2022, вступило в законную силу.
03.08.2022 в суд поступило письменное заявление акционерного коммерческого банка "Инвестиционный торговый банк" (ПАО) об утверждении мирового соглашения с приложением экземпляра мирового соглашения, подписанного уполномоченными лицами (документы, подтверждающие полномочия лиц, подписавших мировое соглашение, приложены в материалы дела).
26.08.2022 в суд поступило заявление ЗАО "Чкаловское" об утверждении мирового соглашения в отсутствие его представителя.
Представитель акционерного коммерческого банка "Инвестиционный торговый банк" (ПАО) в судебном заседании поддержал ходатайство об утверждении мирового соглашения.
Рассмотрев условия мирового соглашения, суд считает, что они не противоречат закону и иным нормативным правовым актам и не нарушают права и законные интересы других лиц, полагает возможным утвердить мировое соглашение.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 49, 139, 140, 141, 184-188 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
определил:
Утвердить мировое соглашение в согласованной сторонами следующей редакции:
"Акционерное общество "ИНВЕСТТОРГБАНК", именуемое в дальнейшем - "Истец", "Банк", в лице Овечкиной Надежды Михайловны, действующей на основании доверенности N 448/ИТБ от 06.07.2022г., и
Закрытое акционерное общество "Чкаловское", именуемое в дальнейшем "Процессуальный правопреемник", ЗАО "Чкаловское", в лице директора Спицына Валерия Юрьевича, действующего на основании Устава, совместно именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:
1. Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами в рамках дела N А45-22246/2013, в соответствии со ст. 139, 140, 141 АПК РФ, в целях мирного урегулирования спора в отношении принадлежащего на праве собственности ЗАО "Чкаловское" и обремененного ипотекой в пользу Банка недвижимого имущества, а именно:
- сооружение, назначение: асфальтовая площадка для легковых машин, площадью 4924, 3 кв.м, с кадастровым номером 54:19:120701:6477, расположенное по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Каменский сельсовет;
- сооружение, назначение: асфальтовая площадка для грузовых машин, площадью 4719, 8 кв.м, с кадастровым номером 54:19:120701:6476, расположенное по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Каменский сельсовет.
2. ЗАО "Чкаловское" признает наличие у Банка права залога и права на обращение взыскания на недвижимое имущество, а именно:
- сооружение, назначение: асфальтовая площадка для легковых машин, площадью 4924, 3 кв.м, с кадастровым номером 54:19:120701:6477, расположенное по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Каменский сельсовет;
- сооружение, назначение: асфальтовая площадка для грузовых машин, площадью 4719, 8 кв.м, с кадастровым номером 54:19:120701:6476, расположенное по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Каменский сельсовет.
3. ЗАО "Чкаловское" обязуется в течение 5 рабочих дней с даты подписания настоящего мирового соглашения оплатить Истцу платеж в размере 500 000 (Пятьсот тысяч) рублей на счет Банка, указанный в разделе "Реквизиты и подписи Сторон".
4. При условии оплаты ЗАО "Чкаловское" Банку указанной в п. 3 настоящего мирового соглашения суммы, залог в пользу Банка на недвижимое имущество, а именно: сооружение, назначение: асфальтовая площадка для легковых машин, площадью 4924, 3 кв.м, с кадастровым номером 54:19:120701:6477, расположенное по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Каменский сельсовет; сооружение, назначение: асфальтовая площадка для грузовых машин, площадью 4719,8 кв.м, с кадастровым номером 54:19:120701:6476, расположенное по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Каменский сельсовет, включая право требования Банка к ЗАО "Чкаловское" на обращение взыскания на указанное недвижимое имущество, прекращается в полном объеме.
5. Банк обязуется в течение 5 рабочих дней после вступления в законную силу определения об утверждении настоящего мирового соглашения обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с заявлением о погашении регистрационной записи об ипотеке в отношении недвижимого имущества, а именно:
- сооружение, назначение: асфальтовая площадка для легковых машин, площадью 4924, 3 кв.м, с кадастровым номером 54:19:120701:6477, расположенное по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Каменский сельсовет;
- сооружение, назначение: асфальтовая площадка для грузовых машин, площадью 4719, 8 кв.м, с кадастровым номером 54:19:120701:6476, расположенное по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Каменский сельсовет.
6. В случае если суд откажет в утверждении мирового соглашения Банк обязуется в течение 5 рабочих дней с даты вынесения определения об отказе в утверждении мирового соглашения возвратить ЗАО "Чкаловское" денежные средства, уплаченные ЗАО "Чкаловское" в соответствии с п. 3 настоящего мирового соглашения.
В случае если ЗАО "Чкаловское" не произведет оплату в размере и сроки, установленные п. 3 настоящего мирового соглашения, Банк вправе обратиться в Арбитражный суд Новосибирской области с заявлением о выдаче исполнительного листа на взыскание с ЗАО "Чкаловское" суммы в размере 500 ООО (Пятьсот тысяч) рублей.
7. На основании ст. 139, 141 АПК РФ, просим суд утвердить настоящее мировое соглашение и прекратить исполнение решения Арбитражного суда Новосибирской области от 06.02.2017г. и определения Арбитражного суда Новосибирской области 20.04.2022г. (резолютивная часть определения объявлена 14.04.2022г.) по делу N А45-22246/2013 при оставлении их в силе.
8. Настоящее мировое соглашение составлено в 3 (Трех) подлинных экземплярах, по одному экземпляру для Сторон и один экземпляр для Арбитражного суда Новосибирской области.
9. Настоящее мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Арбитражным судом Новосибирской области.".
Решение Арбитражного суда Новосибирской области от 06.02.2017 по настоящему делу не подлежит исполнению.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции в течение месяца со дня вынесения определения.
Судья Е.Л. Серёдкина
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
