Решение Арбитражного суда Новосибирской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 8 ноября 2022 года Дело N А45-20943/2022

Резолютивная часть решения объявлена 01 ноября 2022 года

Полный текст решения изготовлен 08 ноября 2022 года

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Лузаревой И.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Щербиной В.О., рассмотрев дело по иску мэрии города Новосибирска, г. Новосибирск, ИНН: 5406285846

к обществу с ограниченной ответственностью "СВ", г. Новосибирск, ИНН: 5401259313

о взыскании 644 443 рублей 13 копеек,

при участии в судебном заседании представителей:

от истца: Гладких Д.И., доверенность N 01/40/01350 от 21.03.2022, служебное удостоверение N 8 от 15.03.2022, диплом N ВСГ 1880171 от 29.06.2007,

от ответчика: не явился, извещен,

установил:

29.07.2022 мэрия города Новосибирска (далее - мэрия г. Новосибирска) обратилась в Арбитражный суд Новосибирской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "СВ" (далее - ООО "СВ") о взыскании задолженности по договору купли-продажи нежилого помещения N 2613 от 10.02.2017 за период с 01.02.2018 по 30.06.2022 в размере 557 492 рублей 18 копеек, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 18.01.2019 по 17.06.2022 в размере 1 022 рублей 35 копеек и пени по договору за период с 19.06.2018 по 23.06.2022 в размере 85 928 рублей 60 копеек.

Определением от 01.08.2022 исковое заявление мэрии г. Новосибирска принято к производству и назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

От ответчика в материалы дела поступил отзыв по иску, где сообщил о своем намерении провести с истцом переговоры в целях примирения и заключить мировое соглашение.

Суд определением от 26.09.2022 перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства и назначил предварительное судебное заседание на 01.11.2022 в 15 часов 40 минут и судебное заседание на 15 часов 50 минут.

Ответчик уведомлен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное разбирательство не явился, о невозможности рассмотрения дела в свое отсутствие не заявил, что не препятствует рассмотрению дела в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

В ходе судебного заседания суд проверил информацию о наличии от ответчика каких-либо заявлений, ходатайств по делу, направленных в сети Интернет по веб-адресу арбитражного суда www.novosib.arbitr.ru, а также в сети Интернет по веб-адресу http://my.arbitr.ru. Заявлений, ходатайств от истца и ответчика не поступило.

Согласно ч. 4 ст. 137 АПК РФ, если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо, лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции, за исключением случаев, когда требуется коллегиальное рассмотрение данного дела.

В отсутствие возражений истца и ответчика арбитражный суд перешел к рассмотрению дела в судебном заседании.

Истец поддержал предъявленные требования, поскольку от ответчика предложения о заключении мирового соглашения не поступило, сумму долга, процентов за пользование денежными средствами, предоставленными с рассрочкой платежа, ответчик не уплатил.

Из материалов искового заявления усматривается, что 10.02.2017 между мэрией города Новосибирска (продавец) и ООО "СВ" (покупатель) заключен договор N 2613 купли-продажи нежилого помещения, площадью 106, 9 кв. м., кадастровый (или условный) номер: 54-54-01/585/2010-681, расположенного по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Гоголя, 199 (далее - нежилое помещение).

В соответствии с п. 2.1 договора цена нежилого помещения равна его рыночной стоимости, определенной независимым оценщиком в порядке, установленном Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", и составляет 2 152 796 рублей 61 копейка (без НДС).

В силу п. 1 ст. 489 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) договором о продаже товара в кредит может быть предусмотрена оплата товара в рассрочку.

В соответствии с п. 2.2 договора оплата приобретаемого нежилого помещения осуществляется в рассрочку сроком на 60 месяцев с равномерной ежемесячной оплатой в течение срока рассрочки.

Покупатель обязательство по срокам и сумме внесения платежей за нежилое помещение, предусмотренных условиями договора (п.- 2.2), исполнял ненадлежащим образом, в связи с чем за период с 01.02.2018 по 30.06.2022 у него образовалась задолженность в размере 557 492 рублей 18 копеек.

В соответствии с п. 2.2 договора на сумму денежных средств, по уплате которой предоставлена рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети годовой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на дату опубликования объявления о продаже нежилого помещения - 10, 0 %. Начисление процентов производится на сумму основного долга, включая день фактического перечисления покупателем денежных средств. Согласно представленного в материалы дела расчета сумма начисленных процентов за период с 18.01.2019 по 17.06.2022 составила 1 022 рублей 35 копеек.

В соответствии с п. 5.2 договора за невнесение денежных средств в размере и в срок, установленные разделом 2 договора, покупатель уплачивает продавцу пеню в размере 0, 02% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки платежа, что за период с 19.06.2018 по 23.06.2022 составило 85 928 рублей 60 копеек.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

14.03.2022 ответчику было направлено уведомление N 31/04-1021 с требованием оплатить задолженность. До настоящего времени задолженность ответчиком не оплачена.

В ходе рассмотрения дела истец в порядке ч. 1 ст. 49 АПК РФ предоставил уточненный расчет неустойки за просрочку внесения платежей по договору, исходя из того, что Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 N 497 в соответствии с п. 1 ст. 9.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" на период с 01.04.2022 по 01.10.2022 введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, согласно которому пени по договору купли-продажи нежилого помещения от 10.02.2017 N 2613 за период с 19.06.2018 по 31.03.2022 составляет 76 174 рублей 43 копеек.

Судом уточненный расчет пени, а также процентов за рассрочку платежа проверен, признан верным.

Ответчик по существу заявленных требований возражений не представил, расчет суммы исковых требований не оспорил, о снижении неустойки не заявил.

В соответствии с частью 2 статьи 41 АПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами; для лиц, допустивших злоупотребление процессуальными правами, наступают предусмотренные АПК РФ неблагоприятные последствия (часть 2 статьи 9 АПК РФ).

Согласно части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Если ответчик не представляет письменных возражений против обстоятельств, на которые истец ссылается как на основания своих требований, такие обстоятельства в силу части 3.1 статьи 70 АПК РФ считаются признанными ответчиком, и в случае принятия такого признания судом не проверяются им в ходе дальнейшего производства по делу.

Нежелание стороны представить доказательства, подтверждающие ее возражения и опровергающие доводы ее процессуального оппонента, представившего доказательства, должно быть квалифицировано исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументированно указывает процессуальный оппонент (постановления Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 06.03.2012 N 12505/11, от 08.10.2013 N 12857/12, от 13.05.2014 N 1446/14, определения Верховного Суда РФ от 15.12.2014 N 309-ЭС14-923, от 09.10.2015 N 305-КГ15-5805).

Негативные последствия, наступление которых законодатель связывает с неосуществлением лицом, участвующим в деле своих процессуальных прав и обязанностей (статья 41, статья 65 АПК РФ), для ответчика следуют в виде рассмотрения судом спора по существу на основании имеющихся в материалах дела доказательств.

Ответчик таким правом не воспользовался, не проявил какой-либо инициативы по сбору и представлению суду доказательств для надлежащего обоснования занимаемой по делу правовой позиции (статьи 9, 41, 65, 66 АПК РФ).

Доказательства уплаты суммы долга полностью или в части предъявленных требований ответчиком в материалы дела не представлены.

При таких обстоятельства исковые требования мэрии города Новосибирска о взыскании с ответчика задолженности по договору купли-продажи нежилого помещения, процентов на сумму денежных средств, подлежащих уплате с рассрочкой платежа, неустойки за просрочку внесения платежей по договору купли-продажи нежилого помещения, подлежат удовлетворению в заявленной сумме.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью "СВ" (ОГРН: 1055401217343, ИНН: 5401259313) в пользу мэрии города Новосибирска (ОГРН: 1045402490100, ИНН: 5406285846) 557 492 рублей 18 копеек основного долга, 1 022 рублей 35 копеек процентов на сумму денежных средств по договору купли-продажи, по уплате которых предоставлена рассрочка платежа, а также 76 174 рублей 43 копеек неустойки за просрочку внесения денежных средств.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "СВ" (ОГРН: 1055401217343, ИНН: 5401259313) в доход федерального бюджета 15 694 рублей 00 копеек судебных расходов по государственной пошлине по иску.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Исполнительный лист выдать по заявлению взыскателя.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд.

Решение может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья И.В. Лузарева


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка