Решение Арбитражного суда Новосибирской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 16 марта 2023 года Дело N А45-20559/2022

Резолютивная часть решения объявлена 13.03.2023

Решение в полном объеме изготовлено 16.03.2023

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Майковой Т.Г. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Левановой Л.М., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по первоначальному иску товарищества собственников жилья "Клубный поселок "Бурмистровский" (ИНН 5443004204, ОГРН 1115483001512), д. Бурмистрово, Искитимский район, Новосибирская область

к акционерному обществу "Новосибирскэнергосбыт" (ИНН 5407025576, ОГРН 1065407151127), г. Новосибирск

третье лицо: акционерное общество "Региональные электрические сети" (ИНН 5406291470, ОГРН 1045402509437), г. Новосибирск

о взыскании неосновательного обогащения в размере 12639, 74 руб.,

по встречному иску акционерного общества "Новосибирскэнергосбыт" (ИНН 5407025576, ОГРН 1065407151127), г. Новосибирск

к товариществу собственников жилья "Клубный поселок "Бурмистровский" (ИНН 5443004204, ОГРН 1115483001512), д. Бурмистрово, Искитимский район, Новосибирская область

о взыскании задолженности за потребленную электрическую энергию в размере 60101, 25 рублей за период с 01.03.2022 по 31.08.2022,

при участии в судебном заседании представителей истца: Митюшенко А.Г. по доверенности от 11.04.2022, диплом 8458 от 26.06.2003;

от ответчика: Трифоненко С.В. по доверенности N 2-162 от 31.05.2021, диплом ИВ N 514126 от 30.05.1985;

от третьего лица: Марьюшкина А.А. по доверенности N 565/22 от 21.12.2022, диплом N 19 от 29.06.2016.

установил:

В Арбитражный суд Новосибирской области обратилось товарищество собственников жилья "Клубный поселок "Бурмистровский" (далее - ТСЖ, истец) к акционерному обществу "Новосибирскэнергосбыт" (далее - АО НЭС, ответчик) о взыскании неосновательного обогащения в размере 12639, 74 рублей.

В обоснование исковых требований истец ссылается на неправомерность действий ответчика по определению расхода электроэнергии по показаниям прибора учета N 44409304, который установлен сетевой организацией (третье лицо) в ТП10/0, 4кВ N 1022А, тогда как с момента заключения договора с ответчиком расчетным прибором учета ТСЖ "КП "Бурмистровский" является N 007791060047032, установленный на объекте недвижимости - здание (баня), площадью 14,5 кв.м., принадлежащим истцу.

Ответчик возражал против удовлетворения иска, ссылается на принадлежность собственникам жилых домовладений на праве общей долевой собственности ТП-1022А, управление которой осуществляет ответчик, в связи с чем расход электрической энергии определен по прибору учету, установленному в ТП.

Третье лицо - акционерное общество "Региональные электрические сети" - поддержало позицию АО НЭС, в удовлетворении иска ТСЖ просило отказать.

Суд на основании определения от 02.11.2022 объединил в одно производство настоящее дело и дело А45-23128/2022, в котором рассматривается исковое заявление АО НЭС к ТСЖ о взыскании задолженности за потребленный ресурс в размере 60101, 25 рублей за период с 01.03.2022 по 31.08.2022.

В обоснование встречных требований истец ссылается на наличие у ответчика задолженности, которая определена по прибору учета, установленному в ТП-1022А.

ТСЖ возражало против удовлетворения встречных требований, ссылаясь на неправомерный расчет задолженности.

Рассмотрев материалы дела, выслушав пояснения представителей лиц, участвующих в деле, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения первоначального иска, и наличии оснований для удовлетворения встречного иска в полном объеме.

Согласно исковому заявлению ТСЖ принадлежит один объект недвижимости - здание (баня), назначение: нежилое, площадь: общая 14, 5 кв.м.,

Остальные объекты недвижимости, расположенные на указанном земельном участке, принадлежат физическим лицам.

С целью урегулирования отношений по приобретению электрической энергии для использования в бытовых целях при эксплуатации своих объектов недвижимости каждым из их собственников (абоненты, потребители) и АО "Новосибирскэнергосбыт" (энергоснабжающая организация) были заключены отдельные договоры энергоснабжения.

ТСЖ "КП "Бурмистровский" и АО "Новосибирскэнергосбыт" заключили Договор энергоснабжения N О-225 от 29.05.2014 (абонент И93755)

Согласно договору прибор учета, по показаниям которого определяется количество полученной ТСЖ "КП "Бурмистровский" электроэнергии, находится внутри объекта недвижимости - бани.

Этим прибором учета является счетчик СЕ-101 N 007791060047032. ТСЖ "КП "Бурмистровский" оплачивало электроэнергию по показаниям этого прибора учета.

28.01.2022 сотрудниками АО "РЭС" филиал "Черепановские электрические сети" был демонтирован прибор учета Энергомера ЦЭ6803В N 4N 113051, который находился на ТП10/0, 4кВ N 1022А.

Вместо него на ТП10/0, 4кВ N 1022А был установлен прибор учета Меркурий 236 ART-03 PQRS N 44409304.

При этом прибор учета N 007791060047032, который установлен в бане, демонтирован не был.

АО "Новосибирскэнергосбыт" определяет расход электроэнергии, потребленной товариществом, по показаниям прибора учета N 44409304, установленному в ТП 1022А, тогда как истец считает, что расход электроэнергии должен быть определен по прибору учета N 007791060047032, установленному на объекте, принадлежащему ТСЖ, то есть в бане.

По мнению истца действия АО "Новосибирскэнергосбыт" по определению расхода электроэнергии по показаниям прибора учета N 44409304 противоречат Договору от 29.05.2014.

Согласно показаниям счетчика N 007791060047032 за период с 01.01.2022 по 23.05.2022 ТСЖ "КП "Бурмистровский" потребило 182 кВт-ч (показания счетчика: на 31.12.2021 - 24564, 8 кВт-ч, на 23.05.2022 - 24746,7 кВт-ч) на сумму 425 рублей 88 копеек (182 кВт-ч х 2,34 рубля (тариф).

За период с 01.01.2022 по 23.05.2022 ТСЖ "КП "Бурмистровский" уплатило АО "Новосибирскэнергосбыт" 13135 рублей 82 копейки (24.01.2022 - 729, 84 рублей, 25.03.2022 - 6405,98 рублей, 27.04.2022 - 6000 рублей).

Разница между фактической стоимостью электроэнергии и произведенной оплатой составляет 12709 рублей 94 копейки (13135, 82-425,88), что является неосновательным обогащением АО "Новосибирскэнергосбыт".

ТСЖ "КП "Бурмистровский" прекратило потребление электроэнергии 27.06.2022, с момента введения АО "Новосибирскэнергосбыт" ограничения режима потребления согласно Акту от 27.06.2022. На момент прекращения потребления электроэнергии показания счетчика СЕ-101 N 007791060047032 составили 24776, 7 кВт-ч.

Договор от 29.05.2014 расторгнут сторонами с 26.08.2022 на основании Соглашения от 09.08.2022.

За период с 23.05.2022 по 27.06.2022 ТСЖ "КП "Бурмистровский" потребило 30 кВт-ч (24776, 7-24746,7) на сумму 70,2 рублей (30 х 2,34).

Таким образом, неосновательным обогащением АО "НЭС" за счет истца является сумма в размере 12639 рублей 74 копейки (12709, 94-70,2).

Указанную сумму истец просит взыскать с ответчика.

АО "НЭС" не согласилось с доводами истца, считает, что ТП-1022а находится в собственности всех собственников домовладений, управление осуществляет ТСЖ, в связи с чем ТСЖ 28.01.2022 подписало акт разграничения балансовой принадлежности, согласно которому ТП 1022А находится в зоне ответственности ТСЖ, как управляющей организации.

В связи с чем АО НЭС считает, что на стороне ответчика имеется задолженность в размере 60101, 25 рублей за период с 01.03.2022 по 31.08.2022 (с учетом расторжения договора 26.08.2022), которая определена по показаниям прибора учета, установленного в ТП 1022А с учетом (за минусом) показаний транзитных потребителей (индивидуальное потребление собственников жилых домовладений).

Согласно расчету АО НЭС задолженность ТСЖ за период с марта 2022 по август 2022 составила 60101, 25 рублей. Указанную сумму АО НЭс просит взыскать с ТСЖ.

Как следует из материалов дела, ТСЖ создано с целью управления общим имуществом собственников жилых домовладений, расположенных на земельном участке площадью 11800 кв.м. кадастровый номер 54:07:047403:0014, местоположение участка: примерно в 3, 7 км по направлению на северо-восток от ориентира жилой дом, расположенный за пределами участка, адрес ориентира: Новосибирская область, Искитимский район, д. Бурмистрово, ул. Береговая, д. 32.

Пунктом 1 статьи 291 ГК РФ предусмотрено, что собственники нескольких жилых домов для совместного управления имуществом собственников нескольких жилых домов и осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей совместного использования имущества собственников нескольких жилых домов, могут создавать товарищества собственников жилья.

Согласно протоколу N 1 общего собрания собственников жилых домов о создании товарищества собственников жилья от 09.06.2011 г. собственники жилых домовладений решили создать товарищество собственников жилья для водоснабжения, электроснабжения индивидуальных жилых домов, благоустройства, озеленения, очистки дороги, вывоза мусора и ТКО, организации детских площадок и прочего необходимого для жизнеобеспечения собственников жилья.

Согласно п.2.1.1 Устава ТСЖ (представлен истцом к пояснениям от 09.03.2023) ТСЖ создано в целях реализации собственниками индивидуальных жилых домов прав по владению, пользованию, и распоряжению общим имуществом собственников, а также в целях обеспечения собственников коммунальными услугами и нежилых зданий и сооружений (п.2.1.5 Устава).

Таким образом, цель создания ТСЖ соответствует целям и понятию товарищества собственников жилья, раскрытому в статье 135 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 135 Жилищного кодекса Российской Федерации товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

В статье 144 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что органами управления товарищества собственников жилья являются собрание членов товарищества и правление товарищества.

На основании изложенного, суд не принимает довод истца о том, что он не выполняет функции управления общим имуществом собственников.

К объектам электросетевого хозяйства в силу статьи 3 Закона об электроэнергетике относятся линии электропередачи, трансформаторные и иные подстанции, распределительные пункты и иное предназначенное для обеспечения электрических связей и осуществления передачи электрической энергии оборудование.

Согласно правовой позиции, изложенной в решении Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.10.2013 N ВАС-10864/13, издержки по эксплуатации электросети (потери) подлежат возложению на лицо, эксплуатирующее сети.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ)).

Как следует из материалов дела, на основании соглашения от 01.07.2012 года с ЗАО УК "Сибпроектэлектро" собственники жилых домовладений приобрели в общую долевую собственность ТП - 1022А, запитанную от АО "РЭС" ФЧЭС ТП-10/0, 4 кВ.

ТП передана в общую долевую собственность каждого собственника без выдела в натуре, также по договору собственникам передана электрическая мощность, принадлежащая ЗАО УК "Сибпроектэлектро" на основании договора с АО НЭС N 93387 от 21.06.2007 г.

В связи с приобретением ТП 1022А 13.11.2012 собственники жилых домов обратились в АО РЭС с заявлением о выдаче каждому акт раздела границ и акт технологического присоединения.

В ответ АО РЭС подтвердило возможность использования собственниками мощности 48, 4кВт, в счет мощности разрешенной ЗАО УК "Сибпроектэлектро", с распределением на каждого собственника по 3,6 кВт.

31.07.2013 года собственниками жилых домовладений подписан Акт разграничения балансовой принадлежности, согласно которому граница разграничения проходит на опоре N 47 ТП -10/0, 4 кВ - 1022А. Акт подписан сетевой организацией, представителей передающей стороны ЗАО УК "Сибпроектэлектро", а также собственниками домовладений.

Таким образом, ТП-1022А принадлежит на праве общей долевой собственности всех собственников домовладений, управление которой на основании Устава осуществляет ТСЖ.

По указанным основаниям отклоняется судом довод ТСЖ о том, что ТСЖ принадлежит только один объект недвижимости - здание (баня), назначение: нежилое, площадь: общая 14, 5 кв.м., и в отношении иного имущества, принадлежащего собственникам домовладений, ТСЖ обязательств не имеет. Также по указанным основаниям отклонен довод ТСЖ о том, что ТП 1022А является бесхозяйным имуществом.

В соответствии с правовой позицией Конституционного Суда РФ, изложенной в Постановлении от 28.12.2021 N 55-П "По делу о проверке конституционности части 1 статьи 7, части 1 статьи 44, части 5 статьи 46, пункта 5 части 2 статьи 153 и статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданки Т.С. Малковой", следует иметь в виду, что имущество общего пользования в комплексах индивидуальных жилых домов и земельных участков с общей инфраструктурой обладает - в сравнении с общим имуществом в многоквартирном доме - принципиально иными характеристиками, важнейшей из которых является пространственная обособленность объектов общего пользования от жилых домов (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 10 ноября 2016 года N 23-П). Данная особенность - наряду с отсутствием основанного на указании закона права общей долевой собственности на эти объекты у собственников участков и домов в такого рода комплексах - предопределила отсутствие в законодательстве универсальной модели правового регулирования, которая полностью опиралась бы на правовой режим общего имущества в многоквартирном доме и распространяла свое действие на отношения, связанные с имуществом общего пользования в жилищно-земельных комплексах.

Вместе с тем при решении вопроса о распределении расходов на его содержание, несомненно, следует учитывать, что возложение обязанности по участию в соответствующих расходах не только на собственника имущества общего пользования, но и на лиц, являющихся собственниками земельных участков и жилых домов в такого рода комплексах, - притом что они имеют возможность пользоваться данным имуществом и, будучи заинтересованными в максимально комфортных условиях проживания, нуждаются в поддержании его в надлежащем санитарном и техническом состоянии - не может само по себе рассматриваться как не согласующееся с конституционными предписаниями.

При этом правовое регулирование, опосредующее исполнение названной обязанности, должно в силу статей 17 (часть 3), 19 (части 1 и 2) и 75.1 Конституции Российской Федерации обеспечивать справедливый баланс, с одной стороны, интересов лиц, являющихся собственниками имущества общего пользования и понесших расходы на его создание (приобретение) и содержание, а с другой стороны, интересов собственников участков и домов в жилищно-земельном комплексе, которые могут пользоваться указанным имуществом и получать от этого полезный эффект. Подобный баланс предполагает, что при определении размера соответствующих расходов должны соблюдаться требования разумности и обоснованности, а собственникам участков и домов предоставлено не только номинальное право участвовать в принятии решений, касающихся управления имуществом общего пользования и его содержания (включая установление правил определения и изменения платы за управление данным имуществом и его содержание), но и реальная возможность формировать свою общую волю, в частности, за счет справедливого (с учетом известных жилищному законодательству гарантий) порядка созыва собрания указанных лиц, его организации и принятия им решений.

Учитывая специфику товарищества, созданного собственниками индивидуальных жилых домов, подписание им актов разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности в качестве лица, через объекты электросетевого хозяйства которого к сетям сетевой организации подключены конечные потребители, могло быть обусловлено наличием таких объектов в собственности самого товарищества, обеспечением товарищества совместного использования таких объектов, находящихся в собственности нескольких собственников индивидуальных жилых домов либо в общей собственности всех членов товарищества.

При строительстве и вводе в эксплуатацию индивидуальных жилых домов создание участков инженерных сетей (включая сети электроснабжения) является результатом осуществления мероприятий по технологическому присоединению индивидуальных жилых домов к централизованным сетям ресурсоснабжения. В таких условиях, по общему правилу, застройщик приобретает право собственности на участок сети от точки подключения в соответствии с техническими условиями до точки поставки непосредственно в индивидуальный жилой дом.

Между тем законодательство не исключает возможности нахождения в общей долевой собственности собственников индивидуальных жилых домов или членов товарищества собственников жилья инженерных сетей и объектов, предназначенных для эксплуатации этих домов и находящихся за внешней границей его стен (например, положения пункта 1 статьи 218 ГК РФ).

Установление указанных обстоятельств предполагает наличие воли собственников индивидуальных жилых домов или членов ТСЖ на принятие таких участков сетей и объектов в общую собственность, либо наличие у спорных участков сетей иных признаков, позволяющих отнести их к общему имуществу.