Решение Арбитражного суда Новосибирской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 14 декабря 2022 года Дело N А45-19143/2022

Резолютивная часть решения объявлена 07 декабря 2022 года.

Решение в полном объеме изготовлено 14 декабря 2022 года

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Кладовой Л.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Медведевой О.П., рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества "Сибирская энергетическая компания", г. Новосибирск ИНН 5405270340

к обществу с ограниченной ответственностью "Стройинвестпроект", г.Новосибирск ИНН 5403157437

о взыскании задолженности по договору N 1201 от 18.01.2017 за период с 01.12.2021 г. по 30.04.2022 г. в размере 45 969, 46 руб. (текущие платежи),

при участии представителей:

представитель истца - Лобачева Л.С., доверенность от 27.12.2021, паспорт, диплом (онлайн), представитель ответчика - Щеголихин Е.В., доверенность от 06.06.2022, паспорт, диплом (онлайн), третьего лица - Красавина Е.В., доверенность от 12.01.2022, паспорт, диплом.

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество "Сибирская энергетическая компания" обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Стройинвестпроект" о взыскании задолженности по договору N 1201 от 18.01.2017 за период с 01.12.2021 г. по 30.04.2022 г. в размере 45 969, 46 руб. (текущие платежи), компенсации потерь тепловой энергии.

Определением от 14.07.2022 исковое заявление принято к производству и назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства. Определением от 06.09.2022 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

В материалы дела представлен отзыв ответчика на иск, согласно которому ответчиком было направлено в адрес истца заявление об одностороннем отказе от исполнения договора N 320 от 13.04.2009, в связи с чем, указанный договор должен быть признан расторгнутым, а потому на ответчика не могут быть возложены обязательства по оплате нормативных потерь тепловой энергии, возникающих при транспортировке тепловой энергии по теплотрассе, идущей к МКД, расположенному по адресу: г.Новосибирск, ул. Троллейная, 14.

В возражениях истца на отзыв ответчика, истец считает доводы отзыва ответчика необоснованными, так как расторжение, как и отказ от исполнения спорного договора не является основанием для освобождения ответчика от исполнения обязательств по оплате нормативных потерь тепловой энергии, возникающих при транспортировке тепловой энергии по теплотрассе от ТК 10.

Третье лицо представило возражение на исковое заявление, представитель в судебном заседании сообщила, что ТСН "Троллейная 14" управляет домом с 1.11.2019года, документы застройщиком и промежуточной управляющей компанией ООО УК "Сервис дом" до настоящего времени не были переданы товариществу, товарищество не является балансодержателем сетей, представлена копия искового заявления об истребовании документов от ООО УК "Сервис дом".

Исследовав материалы дела, изучив доводы, изложенные в исковом заявлении, оценив представленные доказательства в их совокупности, в соответствии со статьей 65 АПК РФ, Арбитражный суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

Как следует из материалов дела, 18.01.2017 г. между АО "СИБЭКО" и ООО "Стройинвестпроект" заключен Договор N 1201 от 18.01.2017 (Код Н526001201) в редакции дополнительных соглашений, в соответствии с условиями которого теплоснабжающая организация подает энергоресурсы, а Абонент принимает и оплачивает их. (далее по тексту - договор).

Согласно условиям дополнительного соглашения от 19.02.2015 к Договору Абонент в спорный период приобретал у ресурсоснабжающей организации тепловую энергию для компенсации потерь по теплотрассе, идущей к МКД, расположенному по адресу: г. Новосибирск, ул. Троллейная, 14.

Плановый объем потребления тепловой энергии и теплоносителя в целях компенсации нормативных потерь тепловой энергии на рассматриваемом участке тепловой сети определен в Приложении N 1 к дополнительному соглашению от 19.02.2015 к Договору.

Истцом обязательство по договору исполнено надлежащим образом.

Истец указал, что согласно п. 6.1 договора и ст. 544 ГК РФ ответчик обязуется своевременно производить оплату за потребленную тепловую энергию и теплоноситель в соответствии с условиями договора. Пунктом 6.1. договора предусмотрена обязанность ответчика производить оплату за потребленную тепловую энергию и горячую воду до 10-го числа месяца, следующего за расчетным.

Однако, в нарушение принятого обязательства и ст. 309, 310, 544 ГК РФ оплата ответчиком в установленные договором сроки в полном объеме произведена не была. В связи с чем, у ответчика перед истцом образовалась задолженность за потребленную тепловую энергию за период с 01.12.2021 г. по 30.04.2022 г. в размере 45 969, 46 руб.

Ответчику была направлена претензия с требованием погашения образовавшейся задолженности. Однако, до настоящего времени задолженность ответчиком в полном объеме не погашена.

Решением арбитражного суда от 17.06.20220 ООО "Стройинвестпроект" признано несостоятельным (банкротом), введена процедура конкурсного производства.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с иском.

В материалы дела представлен отзыв ответчика на иск, в котором указано, что ответчиком было направлено в адрес истца заявление об одностороннем отказе от исполнения договора N 320 от 13.04.2009, указанный договор должен быть признан расторгнутым, в связи с чем, на ответчика не могут быть возложены обязательства по оплате нормативных потерь тепловой энергии, возникающих при транспортировке тепловой энергии по теплотрассе, идущей к МКД, расположенному по адресу: г.Новосибирск, ул. Троллейная, 14.

В возражениях истца на отзыв ответчика, истец считает доводы отзыва ответчика не обоснованными, так как расторжение, как и отказ от исполнения спорного договора не является основанием для освобождения ответчика от исполнения обязательств по оплате нормативных потерь тепловой энергии, возникающих при транспортировке тепловой энергии по теплотрассе от ТК 1006 до ПУ МКД по ул. Троллейная, 14.

Кроме того, ответчиком не предоставлены документы, подтверждающие передачу участка сети от ТК 1006 до ПУ МКД по ул. Троллейная, 14 от застройщика иному лицу, ответчиком не были предприняты предусмотренные законом меры к передаче тепловой сети, в том числе обращения к органам местного самоуправления. По мнению истца, именно ответчик, как построившее спорный участок тепловой сети, лицо, обязано нести бремя содержания своего имущества, включая обязанность по оплате потерь тепловой энергии в силу положений статей 210, 309, 310, 539, 544 ГК РФ.

Суд полагает доводы истца обоснованными.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединённую сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим её потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Оплата энергии должна производиться за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учёта энергии (пункт 1 статьи 544 ГК РФ).

На основании пункта 5 статьи 13, пункта 11 статьи 15, статьи 15, статьи 17 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее - Закон о теплоснабжении), пункта 55 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 N 808, лицо, владеющее на каком-либо праве объектами теплопотребления обязано оплачивать фактически принятое количество тепловой энергии, объем которой определяется в точке поставки, расположенной на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети такого лица и тепловой сети теплоснабжающей организации или теплосетевой организации либо в точке подключения (технологического присоединения) к бесхозяйной тепловой сети.

Указанная граница находится на линии раздела сетей по признаку собственности или владения на ином законном основании (статьи 539, 544 ГК РФ, часть 5 статьи 15, часть 2 статьи 19 Закона о теплоснабжении, пункт 2 Правил N 808).

С учетом технологических особенностей процесса транспортировки тепловой энергии, часть ресурса расходуется на передачу по тепловым сетям, не доходя до конечных потребителей, в связи с чем, не оплачивается последними.

Материалами дела установлено, что общество с ограниченной ответственностью "Стройинвестпроект", являясь застройщиком спорного многоквартирного жилого дома, осуществило строительство, в том числе инженерных сетей, в том числе, сетей теплоснабжения.

Обязанность по оплате потерь в тепловых сетях предопределяется принадлежностью этих сетей (статьи 539, 544 ГК РФ, часть 5 статьи 15, часть 2 статьи 19 Закона о теплоснабжении, пункт 2 постановления Правительства РФ от 08.08.2012 N 808 "Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" (далее - Правила N 808)).

По общему правилу субъектами, обязанными оплачивать потери тепловой энергии, являются сетевые организации и иные владельцы объектов теплосетевого хозяйства.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

При строительстве и вводе в эксплуатацию МКД создание участков инженерных сетей (включая сети теплоснабжения) является результатом осуществления мероприятий по технологическому присоединению такого МКД к централизованным сетям ресурсоснабжения. В таких условиях, по общему правилу именно застройщик приобретает право собственности на участок тепловой сети от центральной магистрали (точки подключения в соответствии с техническими условиями) до внешней стены МКД, за которой инженерные сети поступают в общее имущество собственников помещений в МКД (пункт 8 Правил N 491, статья 36 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Такими правами, насколько это не противоречит существу правового регулирования в сфере ресурсоснабжения и законным интересам других лиц, собственник участка сети распоряжается по своему усмотрению (статьи 1, 2, 9, 10 ГК РФ).

Доводы ответчика об отсутствии обязанности по оплате потерь тепловой энергии, отклоняются судом.

Оснований возложения обязанности по оплате тепловой энергии на товарищество собственников недвижимости, не имеется, предыдущая управляющая организация - ООО УК "Сервис дом" не вправе была по собственному усмотрению устанавливать состав общедомового имущества, а доказательств того, что собственниками многоквартирного дома, после избрания управляющей организации - ТСН "Троллейная 14" принималось решение о принятии спорного участка тепловой сети в состав общего имущества МКД, не представлено.

Также, ответчиком не представлено Доказательств передачи спорных тепловых сетей в муниципальную собственность после окончания строительства и ввода МКД в эксплуатацию.

Также у суда нет оснований считать спорные тепловые сети бесхозяйным имуществом.

Так, пунктом 1 статьи 225 ГК РФ предусмотрено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся (пункт 3 статьи 225 ГК РФ). Из системного толкования норм части 5

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся (п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации), поскольку известно лицо, построившее объекты - тепловые сети.

Исходя из изложенного, застройщик МКД, создавший при выполнении технических условий по подключению объекта к централизованной инженерной инфраструктуре участок тепловой сети и приобретший в силу этого право собственности на нее, несет бремя оплаты возникающих на этом участке потерь до момента отчуждения данной вещи иному лицу (включая муниципальное образование) либо до момента, когда основания для освобождения от бремени содержания вещи сложатся в силу объективно состоявшегося отказа от права собственности и реализованных на его основании процедур (одной из двух либо их совокупности): определения теплосетевой организации, ответственной за содержание и обслуживание выявленных бесхозяйных тепловых сетей; оформления права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь.

Ответчиком не представлены доказательства, подтверждающие передачу участка сети от ТК 1006 до ПУ МКД по ул. Троллейная, 14 от застройщика иному лицу, ответчиком не были предприняты предусмотренные законом меры к передаче тепловой сети, в том числе, обращения к органам местного самоуправления.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что именно на застройщика (ответчика) возлагаются обязанность по оплате тепловых потерь, возникших на участке сети, находящемся в зоне балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности застройщика, так как застройщик не предпринимал действий, направленных на избавление от бремени содержания спорного участка сети, соответственно, потери тепловой энергии в этом участке могут быть отнесены на него.

Задолженность по оплате приобретенного ресурса за данный период судом отнесена к текущим платежам на основании пункта 1 статьи 5 Закона о банкротстве, в котором указано, что под текущими платежами понимаются денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. Возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими.

Исходя из положений абзаца пятого пункта 1 статьи 4, пункта 1 статьи 5 и пункта 3 статьи 63 Закона о банкротстве текущими являются только денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после возбуждения дела о банкротстве.

Кредиторы по текущим платежам не являются лицами, участвующими в деле о банкротстве, и их требования подлежат предъявлению в суд в общем порядке, предусмотренном процессуальным законодательством, вне рамок дела о банкротстве (пункты 2 и 3 статьи 5 Закона).

По смыслу пункта 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда от 23.07.2009 г. N 63 "О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве" в договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом (договоры аренды, лизинга (за исключением выкупного)), длящееся оказание услуг (договоры хранения, оказания коммунальных услуг и услуг связи, договоры на ведение реестра ценных бумаг и т.д.), а также снабжение через присоединенную сеть электрической или тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой, другими товарами (за фактически принятое количество товара в соответствии с данными учета), текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве.

Государственная пошлина подлежит распределению в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Стройинвестпроект", в пользу акционерного общества "Сибирская энергетическая компания" задолженность за тепловую энергию за период с 01.12.2021 г. по 30.04.2022 г. в размере 45 969, 46 руб. (текущие платежи), а также расходы по государственной пошлине в размере 2000 рублей.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия.

Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, если оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья Л.А. Кладова


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка