Решение Арбитражного суда Новосибирской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 28 сентября 2022 года Дело N А45-18654/2022

Резолютивная часть решения объявлена 21 сентября 2022 года

Решение изготовлено в полном объеме 28 сентября 2022 года

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Абаимовой Т.В. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Рахимовой О.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению закрытого акционерного общества "Сибирьлифтремонт" (ОГРН 1025400513621), г. Новосибирск

к обществу с ограниченной ответственностью "ПО Сибирьлифтремонт" (ОГРН 1135476113002), г. Новосибирск

о взыскании 1 354 113 рублей 07 копеек

при участии в судебном заседании представителей:

истца: не явился, извещен;

ответчика: не явился, извещен

УСТАНОВИЛ:

В Арбитражный суд Новосибирской области обратилось закрытое акционерное общество "Сибирьлифтремонт" (далее - истец, ЗАО "Сибирьлифтремонт", арендодатель) с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "ПО Сибирьлифтремонт" (далее - ответчик, ООО "ПО Сибирьлифтремонт", арендатор) о взыскании 1 354 113 рублей 07 копеек, в том числе 1 329 262 рубля 90 копеек задолженности по арендной плате, 24 850 рублей 17 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами.

Заявленные требования мотивированы неисполнением ответчиком обязательств по оплате арендных платежей.

Ответчик, извещенный о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, отзыв на исковое заявление не представил.

В соответствии со статьями 123, 137, 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ (далее - АПК РФ) дело рассмотрено по существу в отсутствии представителей ответчика, извещенного о времени и месте его рассмотрения надлежащим образом, после перехода из предварительного в судебное заседание.

Как следует из материалов дела, между истцом и ответчиком заключены следующие договоры аренды нежилого помещения и транспортных средств.

01.09.2021 заключен Договор аренды нежилых помещений N 91 (далее - Договор N 91), по условимя которого ответчику переданы истцом производственное помещение площадью 351, 9 кв.м. и офисное помещение площадью283,6 кв.м, расположенные по адресу: г. Новосибирск, ул. Кольцова, д. 154, на срок до 31.07.2022.

В соответствии с разделом 3 Договора N 91 арендная плата составляет 140 338, 70 рублей и подлежит уплате арендатором ежемесячно в срок не позднее 15-го числа текущего месяца.

01.05.2019 сторонами заключен Договор аренды транспортного средства (автомобиля) N 71 (далее - Договор N 71), по условиям которого ответчику истцом передан в пользование автомобиль марки NISSAN UD. 1996 г.в.

В соответствии с разделом 3 Договора N 71 арендная плата составлет 38 593, 00 рублей и подлежит уплате арендатором ежемесячно в срок не позднее 15-го числа текущего месяца.

Срок действия Договора N 71 до 30.04.2020 с автоматической пролонгацией (пункту 5.1, п. 5.6 Договора).

01.05.2019 сторонами заключен Договор аренды транспортного средства (автомобиля) N 72 (далее - Договор N 72), по условиям которого ответчику истцом переджан в пользование автомобиль марки LADA LARGUS, 2013 г.в.

В соответствии с разделом 3 Договора N 72 арендная плата составляет 10 963.00 рублей и подлежит уплате арендатором ежемесячно в срок не позднее 15 числа текущего месяца.

Срок действия Договора N 72 до 30.04.2020 с автоматической пролонгацией (пункты 5.1, п. 5.6 Договора).

По расчету истца за период с ноября 2021 года по май 2022 года задолженность ответчика по Договору N 91 составляет 982 370, 90 рублей, по Договору N 71 - 270 151,00 рублей, по Договору N 72 - 76 741,00 рублей, всего 1 329 262,90 рублей.

Ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязательств по договорам аренды послужило основанием для обращения истца к ответчику с претензией, оставление которой без удовлетворения, послужило основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу пункта 1 статьи 611 ГК РФ арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Как следует из материалов дела, ответчику были переданы в пользование нежилые помещения и транспортные средства.

Доказательства внесения платы за пользование объектами аренды за период с ноября 2021 года по май 2022 года, их возврата истцу, ответчик не представил.

Поскольку наличие задолженности по арендным платежам подтверждается материалами дела и ответчиком по существу не оспаривается, суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для взыскания задолженности в размере 1 329 262, 90 рублей.

Согласно пункту 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Истцом представлен расчет суммы процентов, начисленных за период с 16.11.2021 по 30.03.2022 в размере 24 850 рублей 17 копеек.

Контррасчет ответчиком не представлен.

Проверив расчет истца, суд признал его обоснованным и арифметически верным.

Исходя из изложенного требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ госпошлина в размере 26 541 рубля 00 копеек относится на ответчика и подлежит взысканию в пользу истца.

Арбитражный суд разъясняет лицам, участвующим в деле, что настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети "Интернет".

Руководствуясь статьями 110, 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ПО Сибирьлифтремонт" (ОГРН 1135476113002) в пользу акционерного общества "Сибирьлифтремонт" (ОГРН 1025400513621) задолженность по арендной плате в размере 1 329 262 рубля 90 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 16.11.2021 по 30.03.2022 в размере 24 850 рублей 17 копеек, расходы на оплату государственной пошлины в размере 26 541 рубль 00 копеек.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск).

Решение может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (г. Тюмень) при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья Т.В. Абаимова


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка