Решение Арбитражного суда Новосибирской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 15 ноября 2022 года Дело N А45-18143/2022

Резолютивная часть решения объявлена 08 ноября 2022 года.

В полном объеме решение изготовлено 15 ноября 2022 года.

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Майковой Т.Г. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Левановой Л.М., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по иску акционерного общества "МКС-Новосибирск" (ОГРН 1105476103413, ИНН 5401343371), г. Новосибирск

к индивидуальному предпринимателю Мелиеву Олимджону Хамдулоевичу (ОГРНИП 307547205000014, ИНН 544301180748), г. Новосибирск

о взыскании задолженности в размере 119050, 44 руб., пени за период с 16.09.2020 по 31.03.2022 в размере 28902,92 руб.,

без участия представителей сторон,

установил:

Акционерное общество "МКС-Новосибирск" (далее - истец, АО "МКС-Новосибирск") обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области с требованием, уточненным в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к индивидуальному предпринимателю Мелиеву Олимджону Хамдулоевичу (далее - ответчик, ИП Мелиев О.Х.) о взыскании задолженности по договорам N 367/10-А от 01.09.2016, N 368/10-Щ от 01.09.2016, N 366/10-ТБО от 01.09.2016 в общем размере 119050, 44 руб., пени за период с 16.09.2020 по 31.03.2022 в размере 28902,92 руб. (уточненные требования от 15.08.2022).

Определением от 07 июля 2022 года исковое заявление акционерного общества "МКС-Новосибирск" принято к производству и назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Определением от 12 августа 2022 года суд определил рассмотреть дело по общим правилам искового производства.

Истец письменно поддержал исковые требования в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечил, отзыв на иск не представил.

Суд рассматривает данное дело в отсутствие представителей сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, изучив доводы, оценив представленные доказательства в их совокупности, в соответствии со статьей 65 АПК РФ, арбитражный суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.

Как видно из материалов дела, ЗАО "Новосибирскэнергосбыт" осуществляло деятельность по управлению многоквартирным жилым домом N 28 по ул. 1905 года в г. Новосибирск на основании договора управления многоквартирным домом от 01.07.2007 г.

В дальнейшем 01.08.2008 ЗАО "Новосибирскэнергосбыт" прекратило деятельность юридического лица путем реорганизации в форме присоединения к АО "МКС-Новосибирск" (далее - Истец), о чем свидетельствуют выписка из ЕГРЮЛ.

01.09.2016 между АО "МКС-Новосибирск" (по договору - Арендодатель) и ИП Мелиевым О.Х. (по договору - Арендатор) был заключен договор N 367/10-А аренды земельного участка для размещения временного объекта (далее-Договор от 01.09.2016 N 367/10-А) по условиям которого Арендодатель обязуется предоставить во временное владение и пользование Арендатору, а Арендатор принять, оплатить и своевременно возвратить земельный участок, расположенный по адресу: г. Новосибирск, ул. 1905 года, д. 28, общей площадью 15 кв.м.

Договор вступает в юридическую силу с 01.09.2016 и действует 11 (одиннадцать) месяцев.

Дополнительным соглашением от 01.08.2017 срок действия договора от 01.09.2016 N 367/10-А продлен с 01.08.2017 по 30.06.2018.

Дополнительным соглашением от 14.05.2019 срок действия договора от 01.09.2016 N 367/10-А продлен с 01.06.2019 по 30.04.2020.

Дополнительным соглашением от 08.04.2020 срок действия договора от 01.09.2016 N 367/10-А продлен с 01.05.2020 по 31.03.2021.

Дополнительным соглашением от 05.05.2021 срок действия договора от 01.09.2016 N 367/10-А продлен с 01.04.2021 по 28.02.2022.

В соответствии с п. 2.1 Договора, размер арендной платы устанавливается на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме N 28 по ул. 1905 года (протокол N 13 от 22.08.2016) и составляет 9 440 руб. 00 коп., в т.ч. НДС 18% - 1440, 00 руб.

Дополнительным соглашением от 01.04.2017, размер арендной платы устанавлен на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме N 28 по ул. 1905 года (протокол б/н от 30.12.2016 г.) и составил 7000 руб. 00 коп., в т.ч. НДС 18% - 1067, 80 руб.

Изменение размера стоимости по договору с 01.01.2019 обусловлено изменениями действующего законодательства, а именно п. 3 ст. 164 НК РФ (увеличение НДС на 2%, т.е. с 18% до 20%) вступившее в силу с 1.01.2019 (п.3 ст.5 Закона N 303-ФЗ).

Таким образом, размер арендной платы с 1.01.2019 составляет - 7118, 64 руб., в т.ч. НДС 20% - 1186,44 руб.

Согласно п. 2.3.2 Договора, Арендная плата вносится ежемесячно не позднее 15 числа текущего месяца.

Истец свои обязательства по Договору от 01.09.2016 N 367/10-А аренды земельного участка для размещения временного объекта выполняет в полном объеме. Однако Ответчик от выполнения своих обязательств по оплате отказывается, оплату производит не в полном объеме.

Сумма задолженности ответчика по Договору от 01.09.2016 N 367/10-А за период с 01.09.2020 по 28.02.2022 составляет 88135, 52 руб.

01.09.2016 между АО "МКС-Новосибирск" (по договору - Арендодатель) и ИП Мелиевым О.Х. (по договору - Арендатор) был заключен договор N 368/10-Щ на использование общего имущества многоквартирного дома электрощитовой (далее - Договор от 01.09.2016 N 368/10-Щ) по условиям которого Арендодатель на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме N 28 по ул. 1905 года (протокол N 15 от 22.08.2016) предоставляет Арендатору за плату право использования общего имущества МКД - электрощитовой для подключения торгового модуля и последующее содержание электрощитовой, расположенной по адресу:

г. Новосибирск, ул. 1905 года, 28.

Договор заключен на срок с 01.09.2016 по 31.08.2017. Если за 30 дней до истечения срока действия договора ни одной из сторон не заявлено об изменении или прекращении договора, договор пролонгируется на тех же условиях и на тот же срок.

В соответствии с п. 3.2 Договора, размер платы определяется решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Сумма по договору на использование общего имущества МКД - электрощитовой за точку подключения в месяц составляет 1 180 руб. 00 коп., в том числе НДС.

Дополнительным соглашением от 01.04.2017, размер оплаты определяется решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме N 28 по ул. 1905 года (протокол б/н от 30.12.2016 г.). Сумма по договору на использование общего имущества МКД - электрощитовой за точку подключения в месяц составляет 826 руб. 00 коп., в том числе НДС 18%.

Изменение размера стоимости по договору с 01.01.2019 обусловлено изменениями действующего законодательства, а именно п. 3 ст. 164 НК РФ (увеличение НДС на 2%, т.е. с 18% до 20%) вступившее в силу с 1.01.2019 (п.3 ст.5 Закона N 303-ФЗ).

Таким образом, размер арендной платы с 1 января 2019 г. составляет - 840, 00 руб., в т.ч. НДС 20%- 140,00 руб.

Согласно п. 3.1 Договора, оплата по договору производится Арендатором ежемесячно не позднее 15 числа текущего месяца.

Истец свои обязательства по Договору от 01.09.2016 N 368/10-Щ на использование общего имущества многоквартирного дома - электрощитовой выполняет в полном объеме. Однако Ответчик от выполнения своих обязательств по оплате отказывается, оплату не производит.

Сумма задолженности ответчика по Договору от 01.09.2016 N 368/10-Щ за период с 01.09.2020 по 28.02.2022 составляет 15120 руб.

01.09.2016 между АО "МКС-Новосибирск" (по договору-Исполнитель) и ИП Мелиевым О.Х. (по договору - Заказчик) был заключен договор N 366/10-ТБО на вывоз твердых бытовых отходов, негабаритного мусора (далее-Договор от 01.09.2016 N 366/10-ТБО) по условиям которого Исполнитель производит ремонт и санитарное содержание контейнерной площадки, расположенной по адресу: г. Новосибирск, ул. 1905 года, 28, вывоз и утилизацию твердых бытовых отходов, крупногабаритного мусора от Торгового модуля, расположенного по адресу: г. Новосибирск, ул. 1905 года, 28.

Согласно п. 3.1 Договора, расчет суммы договора состоит из: вывоза ТБО; вывоза КГМ; санитарного содержания контейнерной площадки; ремонта контейнерной площадки.

В соответствии с требованиями Федерального закона от 24.06.1998 N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления" ООО "Экология-Новосибирск" присвоен статус регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами (далее - Региональный оператор) с 01.01.2019.

Заказчик производит оплату услуг и работ Исполнителя по вывозу ТБО, КГМ, санитарному содержанию и ремонту контейнерной площадки исходя из вышеуказанной калькуляции Исполнителя. Размер стоимости услуг по договору может быть пересмотрен по инициативе Исполнителя в течение года в одностороннем порядке.

На 2020 расчет суммы договора состоит из:

- стоимости уборки контейнерной площадки в расчете на 1м? ТБО - 308, 40 руб. в месяц;

- ремонта контейнерных площадок в расчете на 1 и3 бытового мусора - 65, 63 руб. в месяц

2, 25 м? х (308,40 руб. + 65,63 руб.) = 841,59 руб. в месяц.

На 2021 расчет суммы договора состоит из:

- стоимости содержания контейнерной площадки в расчете на 1 м? ТКО - 389, 00 руб. в месяц

2, 25 м? х 389,00 руб. = 875,25 руб. в месяц

На 2022 г. расчет суммы договора состоит из:

- стоимости содержания контейнерной площадки в расчете на 1мЗ ТКО - 427, 90 руб. в месяц

2, 25 мЗ х 427,90 руб. = 962,78 руб. в месяц

Заказчик оплачивает работу Исполнителя по вывозу ТБО, КГМ, санитарное содержание и ремонт контейнерной площадки ежемесячно до 15 числа текущего месяца (п. 3.3 Договора от 01.09.2016 N 366/10-ТБО).

Истец свои обязательства по Договору от 01.09.2016 N 366/10-ТБО на вывоз твердых бытовых отходов, негабаритного мусора выполнил в полном объеме. Однако Ответчик от выполнения своих обязательств по оплате отказывается, оплату не производит.

Сумма задолженности ответчика по Договору от 01.09.2016 N 366/10-ТБО за период с 01.09.2020 по 28.02.2022 составляет 15794, 92 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги, либо воздержаться от переделенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиям закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании изложенного, в отсутствие доказательств оплаты задолженности в полном объеме, требование истца о взыскании основного долга подлежит удовлетворению.

Истцом также заявлено требование о взыскании пени.

В силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с п. 2.2.3 Договора от 01.09.2016 N 367/10-А, в случае неуплаты арендной платы в установленный срок Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку за каждый день просрочки в размере 0, 1 % от суммы задолженности.

В соответствии с п. 2.2.3 Договора от 01.09.2016 N 368/10-Щ, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты по Договору, Арендатор обязан уплатить Арендатору пени в размере одной сотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно (п. 4.1 Договора).

В соответствии с п. 2.2.3 Договора от 01.09.2016 N 366/10-ТБО, в случае несвоевременного перечисления за услуги начисляется пеня в размере 0, 1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

В связи с нарушением сроков оплаты, установленных договорами, ответчику начислены пени:

- по Договору от 01.09.2016 N 367/10-А за период с 16.09.2020 по 31.03.2022 в размере 23175, 26 руб.;

- по Договору от 01.09.2016 N 368/10-Щ за период с 16.09.2020 по 31.03.2022 в размере 1007, 12 руб.;

- по Договору от 01.09.2016 N 366/10-ТБО за период с 16.09.2020 по 31.03.2022 в размере 4720, 54 руб.

Итого сумма пени составила по договорам - 28902, 92 руб.

Расчеты пени представлены в материалы дела, проверены судом, признаны правомерными. В этой части иск также подлежит удовлетворению.

Государственная пошлина подлежит распределению в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167 - 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,

решил:

Взыскать с индивидуального предпринимателя Мелиева Олимджона Хамдулоевича (ОГРНИП 307547205000014, ИНН 544301180748), г. Новосибирск в пользу акционерного общества "МКС-Новосибирск" (ОГРН 1105476103413, ИНН 5401343371), г. Новосибирск задолженность в общей сумме 119050, 44 рублей, пени в сумме 28902,92 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5439 рублей.

Возвратить истцу из федерального бюджета государственную пошлину в размере 487 рублей.

После вступления решения суда в законную силу выдать исполнительный лист и справку на возврат по заявлению взыскателя.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г.Томск) в течение месяца после его принятия.

Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья Т.Г. Майкова


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка