Решение Арбитражного суда Новосибирской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 16 января 2023 года Дело N А45-15935/2022

Резолютивная часть решения объявлена 10 января 2023 года

Решение в полном объеме изготовлено 16 января 2023 года

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Кладовой Л.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шевчуком С.Ю., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества "Сибирская энергетическая компания", г.Новосибирск, ИНН 5405270340

к товариществу собственников жилья "Заводской" (ОГРН 1095471000041, ИНН 5452114500), г. Куйбышев,

замененному на общество с ограниченной ответственностью УК "Стандарт" (ИНН 5452003630, 632382, г. Куйбышев, ул. Энгельса, д. 58),

замененному на общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Стандартная" (ИНН 5452003630, 632382, г. Куйбышев, ул. Энгельса, д. 58),

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: товарищества собственников жилья "Заводской" (ОГРН 1095471000041, ИНН 5452114500, 632385, Новосибирская область, Куйбышевский район, город Куйбышев, 8-й кв-л, д. 11а, кв. 46), Новосибирская область г. Куйбышев

о взыскании суммы основного долга за период с 01.01.2021 по 31.12.2021 в размере 1854358 рублей 68 копеек,

при участии: представитель истца - Мильштейн З.Р. (доверенность от 27.12.2021, паспорт, диплом).

представителя ответчика - не явился, извещен.

представителя третьего лица не явился, извещен

установил

акционерное общество "Сибирская энергетическая компания" (далее по тексту - истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к товариществу собственников жилья "Заводской", замененному на общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Стандартная" (ИНН 5452003630, 632382, г. Куйбышев, ул. Энгельса, д. 58) (далее по тексту - ответчик), о взыскании суммы основного долга за период с 01.01.2021 по 31.12.2021 в размере 1854358 рублей 68 копеек.

Определением от 15.06.2022 исковое заявление принято к производству.

В материалы дела представлен отзыв ответчика на иск, согласно которому ответчик возражает относительно удовлетворения исковых требований истца, так предъявленная к взысканию сумма, является суммой корректировки за период с 01.01.2021 г. по 31.03.2021 г. Это задолженность жителей многоквартирных домов, обслуживаемых в тот период ТСЖ "Заводской". В период с 01.01.2021 г. по 31.03.2021 г. общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Стандартная" домами ТСЖ "Заводской" не управляло.

Кроме того, ответчик указал, что истец, подписав договор уступки прав, может самостоятельно взыскать с собственников многоквартирных домов NN 1, 3,5,11,12,13 квартала 6, NN 1,2,3,8,8а,10,12,13,15,16,17а,19 квартала 8 сумму корректировки 1 854 358,68 руб. за период с 01.01.2021 г. по 31.03.2021 г., в котором у общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Стандартная" не было договорных отношений с акционерным обществом "Сибирская энергетическая компания" по этим домам.

В отзыве третьего лица на исковое заявление, третье лицо полагает, что исковое заявление не подлежит удовлетворению, по мнению третьего лица, предъявленная к взысканию сумма должна быть предъявлена к собственникам многоквартирных домов NN 1, 3,5,11,12,13 квартала 6, NN 1,2,3,8,8а,10,12,13,15,16,17а,19 квартала 8.

Истец же полагает, что предъявленная ко взысканию денежная сумма, подлежит получению ответчиком от собственников помещений, при проведении корректировки платы за коммунальную услугу - отопление.

В судебное заседание представители ответчика и третьего лица, не явились, извещены судом о судебном разбирательстве в порядке ст.123 и 156 АПК РФ.

Представитель истца поддержала в судебном заседании заявленные исковые требования.

Ответчик представил в материалы дела ходатайство об истребовании доказательств: актов сверки взаимных расчетов по горячей воде, потребленной на содержание общего имущества (СОИ) по состоянию на 31.07.2022года.

Представитель истца возражала против удовлетворения ходатайства истца, указав, что такая форма акта сверки не предусмотрена, соответствующие расчеты истцом ответчику предоставлены.

Ходатайство судом рассмотрено, отклонено, поскольку судебный акт должен быть исполнимым, и приниматься с учетом соблюдения баланса интересов сторон.

Поскольку истцом представлены расчеты по СОИ за 2021 и 2022 годы (приложены к возражениям истца на отзыв от 5.12.2022г.), исходя из положений ст.65 АПК РФ, ходатайство об истребовании доказательств подлежит отложению.

Исследовав материалы дела, изучив доводы, изложенные в исковом заявлении, оценив представленные доказательства в их совокупности, в соответствии со статьей 65 АПК РФ, Арбитражный суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

Как следует из материалов дела, между акционерным обществом "Сибирская энергетическая компания" - организацией осуществляющей горячее водоснабжение и подачу тепловой энергии и ТСЖ "Заводской" (абонент) заключен договор ресурсоснабжения N 27 от 12.09.2010г. (далее также - договор), согласно условиям которого, организация, осуществляющая горячее водоснабжение, приняла на себя обязательства по поставке горячей воды и отопления в МКД согласно приложений к договору.

Пунктом 6.2 Договора предусмотрен порядок произведения расчетов за потребленный ресурс до 15 числа месяца, следующего за месяцем, за которые осуществляется оплата.

Протоколом N 41 заседания правления ТСЖ "Заводской" от 01.03.2021 многоквартирные дома (далее - МКД), ранее находящиеся в управлении ТСЖ "Заводской", перешли в управление общества с ограниченной ответственностью УК "Стандарт" и дополнительным соглашением от 23.04.2021г. были включены в Договор N 620048 от 05.12.2019, заключенного между акционерным обществом "Сибирская энергетическая компания" и обществом с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Стандартная" (5620048).

На 01.06.2022г. по МКД, перешедшим из управления ТСЖ "Заводской" в управление общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Стандартная", числится задолженность по разнице в начислениях (корректировка) за тепловую энергию за период с 01.01.2021 по 31.03.2021 на сумму 1 854 358, 68руб. (с НДС).

Поскольку управление многоквартирным домом общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Стандартная" осуществляло с 01.03.2021, то в 2022 им была произведена корректировка потребления теплоэнергии по фактическому потреблению тепловой энергии в соответствии с показаниями ОДПУ, которая составила 1 854 358, 68руб. (с НДС).

ТСЖ Заводской утратило с 01.03.2021г. статус исполнителя коммунальных услуг по отоплению собственникам помещений в МКД.

Предъявляемая ко взысканию с ответчика стоимость тепловой энергии подлежит получению обществом с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Стандартная" от собственников помещений в МКД при проведении корректировки платы за коммунальную услугу отопление, которую он обязан провести за первый квартал 2021 года.

Истец свои обязательства исполнил надлежащим образом.

В адрес ответчика была направлена претензия от 12.07.2022, однако требование претензии оставлено ответчиком без удовлетворения.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с иском.

В материалы дела представлен отзыв ответчика на иск, согласно которому ответчик возражал относительно удовлетворения исковых требований истца, так предъявленная к взысканию сумма, является суммой корректировки за период с 01.01.2021 г. по 31.03.2021 г. Это задолженность жителей многоквартирных домов, обслуживаемых в тот период ТСЖ "Заводской". В период с 01.01.2021 г. по 31.03.2021г. общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Стандартная" домами ТСЖ "Заводской" не управляло.

Согласно приказу Государственной жилищной инспекции Новосибирской области N 5769/10 от 18.03.2021 г. дома ТСЖ "Заводской" были включены в реестр лицензий с 01.04.2021 г. То есть, общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Стандартная" начало управлять домами ТСЖ "Заводской", а именно NN 1, 3,5,11,12,13 квартала 6, NN 1,2,3,8,8а,10,12,13,15,16,17а,19 квартала 8 именно с 01.04.2021 г.

Данный факт подтверждается дополнительным соглашением к договору от 23.04.2021 г., заключенному между акционерным обществом "Сибирская энергетическая компания" и обществом с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Стандартная" в п.6 которого говорится, что "настоящее дополнительное соглашение вступает в силу с момента его подписания Сторонами и распространяет свое действие на отношения сторон с 01.04.2021 г." Данное соглашение предоставлено суду Истцом.

Кроме этого, между акционерным обществом "Сибирская энергетическая компания" и ТСЖ "Заводской" 12.04.2021 г. было подписано соглашение о расторжении договора ресурсоснабжения N 27 от 12.09.2014 г., в п. 2 которого сказано, что "обязательства сторон по договору считаются прекращенными с момента расторжения указанного договора".

Ответчик полагает, что он не несет ответственности за задолженность жителей с 01.01.2021 г. по 31.03.2021 г. перед акционерным обществом "Сибирская энергетическая компания".

Кроме того, ответчик обратил внимание на то, что общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Стандартная" поспособствовало тому, что ТСЖ "Заводской" подписало договор уступки прав, предоставленный акционерным обществом "Сибирская энергетическая компания" и передало макет по начислениям суммы корректировки для многоквартирных домов NN 1, 3,5,11,12,13 квартала 6, NN 1,2,3,8,8а,10,12,13,15,16,17а,19 квартала 8 на сумму 1 854 358,68 руб. согласно письма N 87/СЭ от 29.09.2022 г.

Таким образом, акционерное общество "Сибирская энергетическая компания", подписав договор уступки прав, может самостоятельно взыскать с собственников многоквартирных домов NN 1, 3,5,11,12,13 квартала 6, NN 1,2,3,8,8а,10,12,13,15,16,17а,19 квартала 8 сумму корректировки 1 854 358,68 руб. за период с 01.01.2021 г. по 31.03.2021 г., в котором у общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Стандартная" не было договорных отношений с акционерным обществом "Сибирская энергетическая компания" по этим домам.

В пояснениях от 01.11.2022 истец ссылается на то обстоятельство, что законодательство не предусматривает возможности произведения корректировки платы за часть календарного года, а также возможности проводить корректировки лицом, утратившим статус исполнителя коммунальных услуг, обязанность провести годовую корректировку лежит на лице, являющемся исполнителем коммунальных услуг в первом квартале года, следующего за расчетным.

Поскольку управление МКД общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Стандартная" осуществляло с 01.03.2021, предъявляемая ко взысканию с ответчика стоимость тепловой энергии подлежит получению обществом с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Стандартная" от собственников помещений в МКД при проведении корректировки платы за коммунальную услугу отопление.

В возражениях на доводы отзыва ответчика, истец указал на то обстоятельство, что ежемесячно акционерное общество "Сибирская энергетическая компания" производит начисления за потребленные обществом с ограниченной ответственностью "УК Стандартная" коммунальные ресурсы, что отражено в выставляемых счетах-фактурах, расшифровках к счетам-фактурам и актам приема-передачи.

Также акционерное общество "Сибирская энергетическая компания" осуществляет сбор денежных средств с собственников помещений за потребленные коммунальные ресурсы, начисления по которым ежемесячно направляются в адрес акционерного общества "Сибирская энергетическая компания" обществом с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Стандартная"" в формате информационных файлов. Поступающие денежные средства от собственников жилых помещений учитываются в счет погашения задолженности общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Стандартная"". В части непереданных в РСО начислений акционерным обществом "Сибирская энергетическая компания" общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Стандартная" несет ответственность за задолженность.

Поэтому акционерное общество "Сибирская энергетическая компания" предоставила обществу с ограниченной ответственностью " Управляющая компания "Стандартная" информацию в части данной задолженности (СОИ и не проведенная годовая корректировка) в размере 1 854 358, 68.

В дополнениях ответчика к отзыву на иск, ответчик ссылается на то, что истец не имеет права предъявлять или взимать с жителей МКД плату за горячую воду на содержание общего имущества. Только ответчик имеет право собирать с жителей домов плату за содержание общего имущества, в том числе, за горячую воду на СОИ. Поэтому ответчик начисляет и собирает плату за горячую воду на содержание общего имущества, и именно по этому ресурсу между истцом и ответчиком существуют взаиморасчеты, но ни по отоплению.

Суд признал доводы истца обоснованными, исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть водой, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства (статья 548 ГК РФ).

Принимая во внимание, что в рассматриваемом случае объектом теплоснабжения являлся спорный МКД, отношения сторон регулируются положениями ЖК РФ, Правил N 354, 124.

Согласно пункту 42(1) Правил N 354 оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из 2 способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

Решение о способе осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению (в течение отопительного периода или равномерно в течение календарного года) принимается органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Судом установлено, что согласно Постановлению Правительства Новосибирской области N 211-п от 14.07.2016г. начисление оплаты за отопление в городе Новосибирске осуществляется равномерно в течение календарного года.

В соответствии с подпунктом "а" пункта 25(1) Правил N 124 в случае принятия органом государственной власти субъекта Российской Федерации решения об осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года объем коммунального ресурса, подлежащего оплате по договору ресурсоснабжения, определяется: в случае поставки коммунального ресурса в МКД, оборудованный ОДПУ тепловой энергии, или в жилой дом (домовладение), оборудованный индивидуальным прибором учета, - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии по показаниям ОДПУ или индивидуального прибора учета за предыдущий год (а при отсутствии таких показаний - исходя из норматива потребления) с учетом корректировки один раз в год до стоимости объема тепловой энергии, потребленного за прошедший год и измеренного ОДПУ, определенной в порядке, установленном пунктом 22 настоящих Правил. В случае осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года объем тепловой энергии, подлежащий оплате, в случае ее поставки в МКД, оборудованный ОДПУ тепловой энергии, должен определяться исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии по показаниям ОДПУ за предыдущий год с учетом корректировки один раз в год до стоимости объема тепловой энергии, потребленного за прошедший год и измеренного ОДПУ.

Истец не вправе производить корректировку, поскольку обязанность провести годовую корректировку лежит на лице, являющемся исполнителем коммунальных услуг в первом квартале года, следующего за расчетным. Такая обязанность возлагается на ответчика (Определение ВС РФ от 9 сентября 2020 г. N 301-ЭС20-12047, Определение ВС РФ от 19 октября 2020 г. N 302- ЭС20-15075, Апелляционное определение ВС РФ от 6 июля 2021 г. N АПЛ21- 237, Определение ВС РФ от 24 августа 2020 г. N 309-ЭС20-11275, Определение ВС РФ от 13 июня 2019 г. N 307-ЭС19-8275).

Также, в Определении ВС РФ от 19.10.2020г. N 302-ЭС20-15075 отражено, что Правилами N 124, N 354 возможность проведения корректировки размера платы за часть календарного года не предусмотрена.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации изложенной в Определении от 15.08.2017 N 305-ЭС17-8232, законоположения, указанные в пункте 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункте 13 Правил N 354 "в их системном истолковании в судебной практике рассматриваются как исключающие возложение на управляющую организацию - исполнителя коммунальных услуг в отношениях с ресурсоснабжающими организациями обязанностей по оплате коммунальных ресурсов в большем объеме, чем аналогичные коммунальные ресурсы подлежали бы оплате в случае получения гражданами - пользователями коммунальных услуг указанных ресурсов напрямую от ресурсоснабжающих организаций, минуя посредничество управляющей организации".

На основании вышеуказанной правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации обязательство управляющей организации перед ресурсоснабжающей организацией по оплате тепловой энергии, использованной на оказание коммунальной услуги - отопление, исходя из фактического потребления - в результате ежегодной корректировки платы возникает только, после проведения такой корректировки и выставления соответствующего платежного документа собственникам помещений. Согласно положениям Правил N 354 корректировка платы производится в первом квартале года, следующем за расчетным годом.

Ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься собственниками до 10 числа месяца, следующего за расчетным месяцем, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Согласно п. 25 Постановления Правительства РФ от 14 февраля 2012 г. N 124 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами" оплата коммунального ресурса производится управляющей организацией до 15 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с положениями ст.190-192 ГК РФ "квартал" является периодом времени равным трем месяцам. Течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты, которыми определено его начало и истекает в последний день последнего месяца квартала.

Исходя из вышеизложенного, обязательство управляющей организации по оплате ресурсоснабжающей организации по оплате тепловой энергии по результатам корректировки платы за коммунальную услугу отопление является просроченным с 15 числа месяца следующим за месяцем, в котором была произведена корректировка, а собственникам помещений направлен платежный документ.