Решение Арбитражного суда Новосибирской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 7 ноября 2022 года Дело N А45-15911/2022

Резолютивная часть решения объявлена 31 октября 2022 года.

Решение в полном объеме изготовлено 07 ноября 2022 года.

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Богер А.А., при ведении протокола судебного заседания без использования средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Анашкиным К.И., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Мэрии города Новосибирска, г. Новосибирск к Обществу с ограниченной ответственностью "Бисер и Ш", г. Новосибирск (ОГРН 1095405022525, ИНН 5405400422) о взыскании штрафа в размере 250635, 59 рублей и понуждении к заключению договора страхования по договору купли-продажи нежилого помещения,

при участии в судебном заседании представителей:

от истца: не явился, извещен;

от ответчика: не явился, извещен,

установил:

Мэрия г. Новосибирска (далее по тексту - истец) обратилась в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Бисер и Ш", г. Новосибирск (ОГРН 1095405022525, ИНН 5405400422) о взыскании штрафа по договору N 2707 от 24.01.2018 купли-продажи нежилого помещения с кадастровым N 54:35:073260:388 в размере 250635, 59 рублей и обязании к заключению договора страхования по договору купли-продажи нежилого помещения.

Истец в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Ответчик в представленных возражениях на исковое заявление заявленные исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении в полном объеме, указал на то, что он является ненадлежащим ответчиком по настоящему делу, поскольку договор купли-продажи нежилого помещения N 2707 от 24.01.2018 с истцом не заключал.

В силу пункта части 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, истец, ответчик считаются извещенными надлежащим образом, и суд считает возможным разрешить спор в их отсутствие на основании пункта 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд находит заявленные требования не подлежащими удовлетворению, при этом исходит из следующего.

Как следует из материалов дела и установлено судом 24.01.2018 между мэрией города Новосибирска (далее - продавец, истец) и ООО "Бисер и Ш" ИНН 5405194586 (далее - покупатель) заключен договор купли-продажи N 2707 нежилого помещения общей площадью 395, 5 кв.м, кадастровый номер: 54:35:073260:388, расположенного по адресу: г. Новосибирск, ул. Добролюбова, 73 (далее - договор), согласно которому в собственность покупателя передано указанное нежилое помещение.

В соответствии с п. 7.3 договора покупатель обязан застраховать в пользу продавца до момента прекращения залога нежилое помещение на полную его стоимость, указанную в п. 2.1 договора, от рисков утраты и повреждения в течение пяти рабочих дней с даты регистрации права собственности покупателя на приобретенное имущество, то есть до 16.02.2018.

В течение трех рабочих дней после заключения договора страхования предоставить продавцу заверенные подписью руководителя и печатью страховой компании копии Правил страхования, договора страхования и страхового полиса.

Покупатель обязательство согласно условиям договора (п. 7.3 договора) не исполнил, в связи с чем на покупателе лежит обязанность оплатить штраф в размере 5% от стоимости нежилого помещения, при этом штраф не освобождает покупателя от выполнения его обязательств по договору. Сумма штрафа составляет 250 635 рублей 59 копеек. Покупатель обязательства по оплате штрафа до настоящего времени не исполнил.

В связи с существенным нарушением ООО "Бисер и Ш" (ИНН 5405194586) условий договора, истец направил ответчику уведомление от 30.03.2022 N 31/04-0676 с требованием оплатить штраф и застраховать имущество в течение пяти рабочих дней с момента получения уведомления.

До настоящего времени обязательства не исполнены: штраф по договору не оплачен, имущество не застраховано, данное обстоятельство явилось причиной для обращения истца с настоящим иском в арбитражный суд.

Согласно п. 1 ст. 303 Гражданского кодекса РФ штрафом признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, при этом односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Из представленного истцом в материалы дела договора купли-продажи нежилого помещения N 2707 от 24.01.2018 следует, что договор подписан, заключен между мэрией г. Новосибирска, от имени которого действует Департамент земельных и имущественных отношений мэрии г. Новосибирска и Обществом с ограниченной ответственностью "Бисер и Ш", имеющему ИНН 5405194586 и ОГРН 1025401935020, в то время как ответчиком по настоящему делу истцом заявлено общество с ограниченной ответственностью Бисер и Ш", г. Новосибирск ОГРН 1095405022525, ИНН 5405400422, то есть иное юридическое лицо с иным руководящим составом лиц, что подтверждается выписками из ЕГРН в отношении Обществ "Бисер и Ш".

Из представленных истцом в материалы дела документов, в том числе выписки из ЕГРН на объект недвижимого имущества с кадастровым N 54:35:073260:388 следует, что право собственности 09.02.2018 возникло у Общества с ограниченной ответственностью "Бисер и Ш" (ИНН 5405194586 и ОГРН 1025401935020).

Каких-либо документов, подтверждающих факт того, что права и обязанности покупателя по договору N 2707 от 24.01.2018 купли-продажи нежилого помещения с кадастровым N 54:35:073260:388 возникли у общества с ограниченной ответственностью Бисер и Ш", г. Новосибирск (ОГРН 1095405022525, ИНН 5405400422 в нарушение требований статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в материалы дела не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик не является покупателем по заявленному истцом договору купли-продажи, доказательств обратного истцом суду не представлено.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что нарушение прав истца не было вызвано противоправным поведением ответчика общества с ограниченной ответственностью Бисер и Ш", г. Новосибирск (ОГРН 1095405022525, ИНН 5405400422).

Таким образом, документами, представленными истцом в обоснование заявленных исковых требований, не подтвержден факт отсутствия исполнения обязательств по договору со стороны общества с ограниченной ответственностью Бисер и Ш", г. Новосибирск (ОГРН 1095405022525, ИНН 5405400422), поскольку данное лицо стороной договора не является, тем самым иск предъявлен к ненадлежащему ответчику.

В представленном отзыве на исковое заявление ответчик указал на то, что договор купли - продажи от 24.01.2018 не заключал, не является ненадлежащим ответчиком по настоящему делу, однако истец письменных пояснений по отзыву ответчика на предложение суда согласно определения Арбитражного суда Новосибирской области от 10.10.2022 не представил, ходатайство о замене ненадлежащего ответчика надлежащим не заявил.

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Пунктом 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Пунктом 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

При указанных обстоятельствах, заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат.

В соответствии со статьёй 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, государственная пошлина подлежит отнесению на истца.

руководствуясь статьями 110, 167, 168, 169, 170, 176, 216 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска отказать.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия.

Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, если оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья

А.А. Богер


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка