Решение Арбитражного суда Новосибирской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 20 марта 2023 года Дело N А45-15640/2022

Резолютивная часть решения объявлена 13 марта 2023 года

Решение в полном объеме изготовлено 20 марта 2023 года

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Кладовой Л.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания Федораевым А.Д., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества "Сибирская энергетическая компания", г.Новосибирск, (ОГРН 1045401912401, ИНН 5405270340), г.Новосибирск,

к обществу с ограниченной ответственностью "Аура" (ОГРН 1115476122706, ИНН 5409236653), г. Новосибирск,

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Порядок" (630030, Новосибирская область, город Новосибирск, Первомайская ул., д. 198, офис 412, ИНН: 5433955017),

о взыскании суммы основного долга за период с 01.01.2021 по 31.12.2021 в размере 115741 рубля 10 копеек,,

при участии в судебном заседании представителей:

истца - Степановой Е.В., доверенность от 27.12.2021, паспорт, диплом.

ответчика - не явился, извещен;

третьего лица - Коржовой Е.В., директор, лично, выписка из ЕГРЮЛ;

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество "Сибирская энергетическая компания" (далее по тексту - истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Аура" (далее по тексту - ответчик) о взыскании суммы основного долга за период с 01.01.2021 по 31.12.2021 в размере 115741 рубля 10 копеек.

Определением от 14.06.2022 исковое заявление принято к производству и назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства. Определением от 01.08.2022 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства. В материалы дела представлен отзыв ответчика на иск, в котором ответчик исковые требования признал, за исключением предъявляемых сумм по многоквартирному дому ул. Маяковского 24/1. По мнению ответчика, обязанность по оплате данной денежной суммы возложена на третье лицо.

В материалы дела представлены пояснения истца, по доводам отзыва ответчика, согласно которым истец считает, доводы отзыва ответчика необоснованными.

В материалы дела представлен отзыв третьего лица на иск, согласно которому, третье лицо полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, а доводы отзыва ответчика необоснованными.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив доводы, изложенные в исковом заявлении, оценив представленные доказательства в их совокупности, в соответствии со статьей 65 АПК РФ, Арбитражный суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела, ответчик - общество с ограниченной ответственностью "Аура" является управляющей организацией, в управление которой находится несколько многоквартирных домов.

Между истцом - акционерным обществом "Сибирская энергетическая компания" и ответчиком заключен договор теплоснабжения и поставки горячей воды N 622000784 от 06.07.2020 года.

Истцом в адрес ответчика - общества с ограниченной ответственностью был направлен проект договора теплоснабжения и поставки горячей воды N 622000784 и проекты дополнительных соглашений.

Договор получен ответчиком 06.07.2020 года, однако в адрес АО 2СИБЭКО возращен не был.

Истцом в адрес ответчика направлено дополнительное соглашение в связи с включением в договор многоквартирных домов, расположенных по адресам: ул.Марии Ульяновой дом 9, ул.Первомайская дом 200 с 01.11.2019года.

18 июня 2020 года в адрес ответчика истцом направлено дополнительное соглашение в связи с включением в договор многоквартирного дома по адресу: ул.Первомайская дом 170 с 01.04.2020года.

25.08.2021 года истцом в адрес ответчика направлено дополнительное соглашение от 25.08.2021 года к договору теплоснабжения и поставки горячей воды N 622000784 от 06.07.2020 года в связи с включением в договор многоквартирного дома по адресу:г.Новосибирск, ул.Маяковского дом 24/1 с 01.07.2021.

24 марта 2022 года в адрес общества "АУРА" истцом было направлено письмо о договорных отношениях.

Оценив представленные истцом, доказательства, суд пришел к выводу о том, что между истцом и ответчиком сложились договорные правоотношения.

Так, управляющая организация как лицо, предоставляющие потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает ее заключать с РСО договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; оказывать коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства МКД; а также дает право требовать с потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги (пункты 2, 8, 9, подпункты "а", "б" пункта 31, подпункт "а" пункта 32 Правил N 354).

Правоотношения между РСО и управляющей организацией, а равно между ними и собственниками (пользователями) помещений в МКД по общему правилу должны быть оформлены письменными договорами (подпункт 1 пункта 1 статьи 161 ГК РФ).

Вместе с тем в силу пункта 3 статьи 434, пункта 3 статьи 438 ГК РФ заключение договора путем акцепта конклюдентными действиями одной стороны явного предложения контрагента на вступление в договорную связь (оферты) приравнивается к письменному договору. Такой механизм заключения договора энергоснабжения на случай, когда абонентом выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, по сути, прямо урегулирован в пункте 1 статьи 540 ГК РФ, и конкретизирован в пунктах 6, 7, 30, 148(1), 148(2), 148(21), 148(54) Правил N 354.

Процедура заключения письменного договора между РСО и управляющей организацией регламентирована пунктами 10 - 15 Правил N 124, но следует учитывать, что отсутствие письменного договора-документа в этом случае также может быть компенсировано фактическими правоотношениями. Так, Верховным Судом Российской Федерации в ответе на вопрос N 9 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации 1 (2014), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 24.12.2014, дано толкование о том, что, несмотря на общий порядок предоставления управляющей организацией коммунальных услуг потребителям только при заключении соответствующего договора с РСО, направленный на обеспечение стабильности оказания коммунальных услуг при смене управляющих организаций, отношения между управляющей организацией и РСО могут быть признаны договорными и в ситуации, когда они сложились фактически без заключения договора-документа (управляющая организация приступила к управлению МКД, собственники помещений вносят плату за коммунальные услуги управляющей организации, а РСО выставляет последней счета за поставку соответствующего ресурса), что также позволяет признать управляющую организацию выполняющей функции исполнителя коммунальных услуг в соответствии с пунктом 14 Правил N 354.

Ответчик не возражал против удовлетворения исковых требований, за исключением задолженности, начисленной истцом в отношении ресурса, потребленного собственниками в многоквартирном доме по ул. Маяковского 24/1. Ответчик считает, что обязанность по оплате может быть возложена на него только за период с 01.07.2021 по 20.07.2021, в то время, как задолженность начислена за период с 20.06 по 30.06, которые подлежат отнесению на предыдущую управляющую организацию - общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Порядок".

В силу этого, по мнению ответчика, в исковых требованиях по МКД Маяковского 24/1 должно быть отказано.

Оценив доводы представителей лиц, участвующих в деле, суд пришел к выводу об обоснованности доводов истца и третьего лица.

Действительно, общество с ограниченной ответственностью "Аура" приступила к управлению данным домом с 01.07.2021. До этого момента управление осуществляло общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Порядок".

Начисления за горячую воду и отопление производились жителям согласно договору управления от 31.03.2019г. и договору теплоснабжения и поставки горячей воды с РСО акционерным обществом "Сибирская энергетическая компания" N 522000397 от 24.05.2019г. (в период управления общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Порядок").

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Порядок" начиная с 20 по 23 число каждого месяца принимало от жителей показания индивидуальных приборов учета, а 24 числа каждого месяца вся информация уходила в информационно-аналитический центр ПИК "КОМФОРТ", для закрытия периода и передаче реестров в РСО с дальнейшим начислением жителям. Из чего следует, что период потребления коммунальной услуги в текущем месяце считается с 20 числа предыдущего месяца по 19 число текущего месяца, что не противоречит закону.

Так, по ул. Маяковского, 24/1 на 19 июня 2021 года показание общедомового прибора учета горячей воды N 217695 составило 34002, 3046 м. куб. Данная информация в акционерном обществе "Сибирская энергетическая компания" имеется. Показания индивидуальных приборов учета жители самостоятельно сняли со своих счетчиков 20-ого числа и передали в управляющую компанию. Переданными показаниями закрылся июнь 2021г.

Третье лицо - общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Порядок" указало, что далее все, что израсходовано жителями после передачи показаний, т.е. после 20-ого числа относится к потреблению за следующий месяц, то есть за июль 2021г.

Третье лицо считает, что период с 20 июня по 30 июня не может быть отнесен к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Порядок", так как период июнь 2021 г закрылся 20.06.2021 г, а указанный период с 20 июня по 30 июня должен быть отнесен за июль 2021г. к обществу с ограниченной ответственностью "Аура".

В материалы дела представлены пояснения истца, согласно которым истец пояснил, что расчет начислений производился акционерным обществом "Сибирская энергетическая компания" в соответствии с данными общедомовых приборов учета и начислений, производимых ответчиком гражданам-потребителям.

В материалы дела, 13 марта 2023 года, истцом, представлены отчеты о потреблении теплоносителя и тепловой энергии из водяной системы, следует, что объем теплоносителя учтен в отношении потребителя ООО "УК Порядок" с 20.05.2012года по 19.06.2021 года, а в отношении ООО "Аура" с 20.06.2021 года по 19.07.2021 года.

Соответственно, из представленных отчетов следует, что период потребления коммунальной услуги в текущем месяце считается с 20 числа предыдущего месяца по 19 число текущего месяца.

Так, по ул.Маяковского, 24/1 на 19 июня 2021 года показание общедомового прибора учета горячей воды N 217695 составило 34002, 3046 м. куб. Показания индивидуальных приборов учета жители сняли со своих счетчиков 20-ого числа и передали в управляющую компанию. Переданными показаниями закрылся июнь 2021г.

Третье лицо указало, что далее все, что израсходовано жителями после передачи показаний, т.е. после 20-ого числа относится к потреблению за следующий месяц, то есть за июль 2021г.

Третье лицо указало, что период с 20 июня по 30 июня (по отзыву общества с ограниченной ответственностью "Аура") не может быть отнесен к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Порядок", так как период июнь 2021 г закрылся 20.06.2021 г, а указанный период с 20 июня по 30 июня должен быть отнесен за июль 2021г. к обществу с ограниченной ответственностью "Аура".

Суд признает доводы третьего лица обоснованными.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединённую сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим её потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Оплата энергии должна производиться за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учёта энергии (пункт 1 статьи 544 ГК РФ).

Денежные средства, передаваемые при содействии управляющей организации собственниками помещений МКД, имеют специфическую правовую природу, обусловленную тем, что законодатель в целях защиты жилищных прав граждан ввел особый правовой режим деятельности управляющих компаний.

В соответствии с частями 2, 12, 15 статьи 161, частью 2 статьи 162 ЖК РФ, пунктом 13 Правил N 354, пунктом 17 Правил N 124 в обязанности управляющей организации по договору управления МКД входит предоставление собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам коммунальных услуг, которые, в свою очередь, она за установленную законом плату приобретает у РСО.

Собственники помещений в МКД вносят плату за коммунальные услуги управляющей организации, за исключением установленных законом случаев (часть 7 статьи 155 ЖК РФ).

Управляющая организация прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора управления МКД по основаниям, установленным жилищным или гражданским законодательством Российской Федерации, или с даты прекращения действия договора ресурсоснабжения в части приобретения коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги, заключенного управляющей организацией с РСО (пункт 14 Правил N 354).

Однако, ответчиком - обществом "Аура" не представлены доказательства того, что третье лицо - общество "УК Порядок" получало оплату от собственников помещений за потребление коммунального ресурса за период с 20.06 по 30.06, либо доказательства того, что после представлений собственниками показаний приборов учета потребленного ресурса с 20 июня по 20 июля 2021 года, ответчиком был произведен перерасчет или возврат собственникам денежных средств за период с 20 июня по 30 июня 2021 года.

Также, ответчиком не представлено доказательства того, что данная плата вносилась собственниками третьему лицу.

При таких обстоятельствах, обязанность по внесению платы за поставленный истцом, ресурс, с учетом сроков снятия показаний приборов учета, и конкретных обстоятельств по настоящему делу, возлагается на ответчика.

Государственная пошлина подлежит распределению в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального

кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Аура" в пользу акционерного общества "Сибирская энергетическая компания" задолженность за тепловую энергию в размере 115741 рубля 10 копеек, а также расходы по государственной пошлине в размере 4472 рублей.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия.

Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, если оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья Л.А. Кладова


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка