Решение Арбитражного суда Новосибирской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 15 сентября 2022 года Дело N А45-14050/2022

Резолютивная часть решения объявлена 09 сентября 2022 года

Решение в полном объеме изготовлено 15 сентября 2022 года

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Серёдкиной Е.Л., при ведении протокола секретарем судебного заседания Савченко А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Бови" (ОГРН 1055406019019), г. Новосибирск,

к ответчику: обществу с ограниченной ответственностью "Сибстрой и К" (ОГРН 1195476065663), г. Новосибирск,

о взыскании 14490399, 31рублей неустойки,

при участии в судебном заседании представителя

истца: Гребенщикова М.В. по доверенности от 20.06.2022, паспорт, диплом,

ответчика: не явился, извещен надлежащим образом,

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Бови" (далее - истец) обратилось с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к обществу с ограниченной ответственностью "Сибстрой и К" (далее - ответчик) о взыскании убытков в размере 6170176 рублей; процентов за пользование чужими денежными средствами, начисляемых на сумму убытков в размере 6170176 рублей со дня, следующего за днем вступления решения суда в законную силу, по день фактического исполнения обязательства, но не ранее окончания действия моратория с 01.04.2022 по 01.10.2022; неустойки за нарушение сроков окончания этапов работ строительства по договору генерального подряда N 0210-С/З от 02.10.2019 в размере 14490 399, 31 рублей.

В судебном заседании 09.09.2022, истцом заявлен отказ от исковых требований в части требования о взыскании убытков в размере 6170176 рублей; процентов за пользование чужими денежными средствами, начисляемых на сумму убытков в размере 6170176 рублей со дня, следующего за днем вступления решения суда в законную силу, по день фактического исполнения обязательства, но не ранее окончания действия моратория с 01.04.2022 по 01.10.2022.

Согласно части 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в суде соответствующей инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

В силу части 5 статьи 49 АПК РФ арбитражный суд не принимает отказ истца от иска, уменьшение им размера исковых требований, признание ответчиком иска, не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. В этих случаях суд рассматривает дело по существу.

Поскольку отказ истца от исковых требований в вышеуказанной части не противоречит закону и не нарушает права других лиц, арбитражный суд считает возможным принять отказ в части требования о взыскании убытков в размере 6170176 рублей; процентов за пользование чужими денежными средствами, начисляемых на сумму убытков в размере 6170176 рублей со дня, следующего за днем вступления решения суда в законную силу, по день фактического исполнения обязательства, но не ранее окончания действия моратория с 01.04.2022 по 01.10.2022.

Ответчик, извещенный о дате, времени и месте рассмотрения спора по последнему известному месту нахождения, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, мотивированный отзыв, документальное обоснование возражений на иск не представил.

В соответствии со статьей 123 АПК РФ лица, участвующие в деле, считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если, несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд.

Арбитражный суд Новосибирской области направлял определения по настоящему делу по адресу, указанному в выписке из Единого государственного реестра юридических лиц в отношении ответчика. Организация почтовой связи вернула конверт в суд по истечении срока хранения.

Таким образом, принимая во внимание соблюдение порядка вручения почтовых отправлений, предусмотренного Приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 N 234 "Об утверждении Правил оказания услуг почтовой связи", в редакции Приказа Минкомсвязи России от 13.02.2018 N 61 следует прийти к выводу о том, что ответчик извещен надлежащим образом.

Юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений (статья 165.1Гражданского кодекса Российской Федерации), доставленных по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, а также риск отсутствия по указанному адресу своего органа или представителя. Сообщения, доставленные по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, считаются полученными юридическим лицом, даже если оно не находится по указанному адресу.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресу, указанному в Едином государственном реестре юридических лиц (далее - ЕГРЮЛ), либо по адресу, указанному самим юридическим лицом (например, в тексте договора), а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя; сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не находится по указанному адресу (пункт 63); юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1ГК РФ); например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения (пункт 67).

То, что ответчик не обеспечил получение поступающей в его адрес корреспонденции, в том числе судебных извещений, арбитражный суд оценивает исходя из положений части 2 статьи 9 АПК РФ, согласно которой ответчик несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, поступивших по его адресу, указанному в ЕГРЮЛ.

Кроме того, арбитражный суд публиковал определение о назначении судебного заседания на интернет-сайте "Мой Арбитр" в Картотеке арбитражных дел.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 123, 156 АПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, а также его отзыва, по имеющимся в деле доказательствам.

При рассмотрении спора, суд исходит из того, что в соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), каждое лицо участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Проанализировав исковые требования, исследовав и оценив все представленные доказательства в совокупности, заслушав представителя истца в судебных заседаниях (часть 2 статьи 64, статьи 71, 81 АПК РФ), суд установил следующее.

Исковые требования обоснованы статьи 309, 310, 330, 702, 708 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и мотивированы тем, что 02.10.2019 между истцом (Застройщик) и ответчиком (Генподрядчика), заключен договор генерального подряда N 0210-С/З, согласно пункту 1.1. которого Застройщик поручает, а Генподрядчик принимает на себя обязательства, в установленный настоящим Договором срок, в соответствии с представленной и утвержденной Застройщиком проектной и рабочей документацией и условиями настоящего Договора, принять незавершенное строительство и осуществить собственными или привлеченными силами и средствами, с использованием своих материалов и оборудования строительство объекта "Жилой дом N 1 (по генплану) с помещениями общественного назначения, с подземными автостоянками - П. Ill этапы строительства многоэтажных жилых домов с помещениями общественного назначения, с подземными автостоянками и трансформаторной подстанции по ул. Сухарная в Заельцовском районе г. Новосибирска", расположенного на земельных участках с кадастровыми номерами 54:35:032540:7, 54:35:032540:11, 54:35:032540:32, 54:35:032540:33 (далее - Объект), а Застройщик обязуется принять результат работ - законченный строительством и введенный в эксплуатацию Объект и оплатить строительство Объекта в соответствии с условиями настоящего Договора.

В соответствии с пунктом 1.2. договора предусмотрено, что в состав Объекта входит:

- Блок-секции N 3, 4 (в осях 3-26/А-Ф) жилого дома N 1 (по генплану) с помещениями общественного назначения, с подземными автостоянками - II этап строительства многоэтажных жилых домов с помещениями общественного назначения, с подземными автостоянками и трансформаторной подстанции, общей площадью 35 795.04 м2, в том числе общей площадью квартир 16 412,06 м2 (далее - Блок-секции N 3.4).

- Блок - секция N 1, 2, в отношении которой дополнительным соглашением б/н от 01.10.2020 к Договору генерального подряда N 0210-С/З от 02.10.2019, истцом и ответчиком согласовано, что указанные работы не будут выполняться по Договору генерального подряда N 0210-С/З от 02.10.2019, а будут выполняться по отдельному договору Генерального подряда N 0110-С/З от 01.10.2020, который стороны обязуются заключить с подписанием настоящего дополнительного соглашения.

Согласно пункту 2.1. договора окончание строительство Блок-секции N 3, 4 - 4 квартал 2020 года.

В пункте 2.2. договора установлено, что фактическим сроком окончания строительства Объекта стороны принимают дату подписания Мэрией г. Новосибирска разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию.

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию за N 54-Ru54303000-130-2021 получено истцом 30.08.2021, то есть фактически строительство было завершено 30.08.2021.

Таким образом, ответчиком нарушен срок строительства Блок-секции N 3, 4 в период с 01.01.2021 по 30.08.2021

В пункте 5.2.2. договора предусмотрена обязанность ответчика сдать выполненные работы по строительству Объекта по окончании каждого этапа работ.

В соответствии с пунктами 2.1, 2.4. сроки строительства определяются Графиком производства работ и финансирования строительства (Приложение N 1). В указанном же Графике определяются Этапы выполнения работ, под которыми понимается плановый объем работ, предусмотренный в течение одного месяца (пункт 3.1. договора).

Согласно пункту 5.2.2. договора сдача-приемка работ по строительству Объекта за каждый этап работ производится по актам приемки выполненных работ по форме КС-2, подписанным уполномоченными представителями Сторон.

В соответствии с пунктом 1.5. договора в Блок-секций N 3, 4 в числе прочего должны быть произведены монтаж и наладка инженерного оборудования Объекта.

В соответствии с Графиком производства работ и финансирования строительства к Договору генерального подряда N 0210-С/З от 02.10.2019 сдача 3, 4 секций дома в эксплуатацию должна была состоятся до завершения 4 квартала 2020 года, а все предшествующие работы - до 30.11.2020 или ранее.

В нарушение установленных договором сроков, большинство работ выполнены ответчиком со значительной задержкой вплоть до 30.08.2021 (в том числе, работы по монтажу и наладке лифтового оборудования; работы по монтажу вентиляции и систем дымоудаления; работы по монтажу систем пожаротушения и оповещения о пожаре, автоматизация систем пожаротушения и дымоудаления; работы по витражному остеклению; работы по выполнению отделочных работ; работы по устройству фасадов; работы по монтажу систем внутреннего водопровода и канализации; работы по монтажу системы внутреннего отопления; работы по монтажу системы электроснабжения; работы по благоустройству территории; работы по монтажу сети наружного электроснабжения 0.4 Кв; работы по устройству кровли; работы по наружной сети-водопровода (закольцовка); работы по установке оконных блоков; работы по ИТП монтаж тепломеханической части, автоматизация и приборы учета).

Таким образом, по вине ответчика допущено нарушение срока строительства Блок-секций N 3, 4 в период с 01.01.2021 по 30.08.2021 включительно, в связи с чем, истцом в его адрес была направлена претензия от 25.03.2022 с требованием оплатить неустойку. Претензия оставлена ответчиком без ответа и удовлетворения.

Указанные обстоятельства послужили основанием истцу для обращения в суд с настоящим иском.

По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену (пункт 1 статьи 740 ГК РФ).

Согласно пункту 2 статьи 740 ГК РФ договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 708 ГК РФ, в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Срок выполнения работ согласован в пункте 2.1. договора, окончание строительство Блок-секции N 3, 4 - 4 квартал 2020 года. В пункте 2.2. договора установлено, что фактическим сроком окончания строительства Объекта Стороны принимают дату подписания Мэрией г. Новосибирска разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию.

В соответствии с пунктом 8.1. договора за нарушение сроков окончания строительства Объекта (пункт 2.1. договора) (конечного срока) Генподрядчик уплачивает Застройщику неустойку (пени) в размере 1/150 ставки рефинансирования Центрального банка. Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены Договора за каждый день просрочки.

В соответствии с пунктом 8.2. договора за нарушение сроков окончания Этапов работ строительства, предусмотренных Графиком производства работ и финансирования строительства (Приложение N 1), Генподрядчик уплачивает Застройщику неустойку (пени) в размере 1/150 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, за каждый день просрочки от стоимости невыполненных в срок работ.

Генподрядчиком допущено нарушение следующих этапов работ строительства:

- согласно трафику производства работы по монтажу лифтов, пусконаладке, диспетчеризации должны быть выполнены в период с 01.05.2020г. по 30.11.2020, однако выполнение указанных работ завершено 30.07.2021, что подтверждается актами КС-2 и КС-3. Таким образом, в период с 30.06.2021 по 29.07.2021 неустойка за просрочку выполнения работ по указанному этапу составила 1108323, 55 рублей;

- согласно графику производства работы по монтажу системы вентиляции и дымоудаления должны быть выполнены в период с 01.02.2020 30.11.2020, однако выполнение указанных работ завершено 30.08.2021, что подтверждается актами КС-2 и КС-3. Таким образом, неустойка за просрочку выполнения работ по указанному этапу составила 1241463.37 рублей;

- согласно графику производства работы по монтажу систем пожаротушения и оповещения о пожаре, автоматизации систем пожаротушения и дымоудаления должны быть выполнены в период с 01.05.2020 по 30.11.2020, однако выполнение указанных работ завершено 30.08.2021, что подтверждается актами КС-2 и КС-3. Таким образом, неустойка за просрочку выполнения работ по указанному этапу составила 1101997, 71 рублей;

- согласно графику производства работы по витражному остеклению должны быть выполнены в период с 01.03.2020 по 30.09.2020, однако выполнение указанных работ завершено 30.08.2021, что подтверждается актами КС-2 и КС-3. Таким образом, неустойка за просрочку выполнения работ по указанному этапу составила 2066401 рублей;

- согласно графику производства отделочные работы должны быть выполнены в период с 01.04.2020 по 31.12.2020, однако выполнение указанных работ завершено 30.08.2021, что подтверждается актами КС-2 и КС-3. Таким образом, неустойка за просрочку выполнения работ по указанному этапу составила 2271100, 54 рублей;

- согласно графику производства отделочные работы должны быть выполнены в период с 02.10.2019 по 31.10.2020, однако выполнение указанных работ завершено 30.08.2021, что подтверждается актами КС-2 и КС-3. Таким образом, неустойка за просрочку выполнения работ по указанному этапу составила 2081427, 67 рублей;

- согласно графику производства работы по монтажу систем внутреннего водопровода и канализации должны быть выполнены в период с 01.02.2019 по 30.11.2020, однако выполнение указанных работ завершено 30.08.2021, что подтверждается актами КС-2 и КС-3. Таким образом, неустойка за просрочку выполнения работ по указанному этапу составила 958320, 60 рублей;

- согласно графику производства работы по монтажу систем внутреннего отопления должны быть выполнены в период с 01.02.2019 по 30.1 1.2020, однако выполнение указанных работ завершено 30.08.2021, что подтверждается актами КС-2 и КС-3. Таким образом, неустойка за просрочку выполнения работ по указанному этапу составила 770605.69 рублей;

- согласно графику производства работы по монтажу систем внутреннего отопления должны быть выполнены в период с 01.12.2019 по 30.11.2020, однако выполнение указанных работ завершено 30.08.2021г., что подтверждается актами КС-2 и КС-3. Таким образом, неустойка за просрочку выполнения работ по указанному этапу составила 539040.88 рублей;

- согласно графику производства работ по благоустройству территории должны быть выполнены в период с 01.04.2020 по 30.09.2020, однако выполнение указанных работ завершено 30.07.2021, что подтверждается актами КС-2 и КС-3. Таким образом, неустойка за просрочку выполнения работ по указанному этапу составила 1007419, 82 рублей;

- согласно графику производства работы по монтажу сети наружного электроснабжения 0, 4 Кв должны быть выполнены в период с 01.04.2020 по 31.06.2020, однако выполнение указанных работ завершено 30.07.2021, что подтверждается актами КС-2 и КС-3. Таким образом, неустойка за просрочку выполнения работ по указанному этапу составила 816127,68 рублей;

- согласно графику производства работы по устройству кровли должны быть выполнены в период с 01.07.2020 по 30.09.2020, однако выполнение указанных работ завершено 30.04.2021, что подтверждается актами КС-2 и КС-3. Таким образом, неустойка за просрочку выполнения работ по указанному этапу составила 289422, 14 рублей;

- согласно графику производства работы по наружной сети водопровода (закольцовка) должны быть выполнены в период с 01.04.2020 по 30.09.2020, однако выполнение указанных работ завершено 26.02.2021, что подтверждается актами КС-2 и КС-3. Таким образом, неустойка за просрочку выполнения работ по указанному этапу составила 90511, 50 рублей;

- согласно графику производства работы по установке оконных блоков должны быть выполнены в период с 02.10.2019 по 30.06.2020, однако выполнение указанных работ завершено 30.04.2021, что подтверждается актами КС-2 и КС-3. Таким образом, неустойка за просрочку выполнения работ по указанному этапу составила 117073, 95 рублей;

- согласно графику производства работы по ИТП монтаж тепломеханической части, автоматизация и приборы учета должны быть выполнены в период с 01.07.2020 по 30.09.2020, однако выполнение указанных работ завершено 30.12.2020, что подтверждается актами КС-2 и КС-3. Таким образом, неустойка за просрочку выполнения работ по указанному этапу составила 31163, 21 рублей.