Дата принятия: 20 декабря 2022г.
Номер документа: А40-3360/2022
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 20 декабря 2022 года Дело N А40-3360/2022
Арбитражный суд города Москвы в составе:
Председательствующего судьи Федоровой Д.Н. (единолично),
при ведении протокола секретарем судебного заседания Рупчевым К.Г.
рассмотрев в судебном заседании дело по иску
ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВЫСОКИЕ СТАНДАРТЫ КАЧЕСТВА - СЕРВИС" (ОГРН: 1205000103824, ИНН: 5047245598)
к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК-КОМФОРТ" (ОГРН: 1027700082266, ИНН: 7701208190)
об обязании передать техническую документацию, об обязании не чинить препятствия
при участии:
от ответчика - Епифанова И.Н. по дов. от 01.01.2020 N 74
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью "ВЫСОКИЕ СТАНДАРТЫ КАЧЕСТВА - СЕРВИС" обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "ПИК-КОМФОРТ" об обязании в 3-х дневный срок с даты вступления решения в законную силу, передать Обществу с ограниченной ответственностью "Высокие стандарты качества - Сервис" (ОГРН 1205000103824 ИНН 5047245598) оригиналы технической документации и иных связанных с управлением многоквартирным домом документов, расположенным по адресу: Московская область, г. Химки, ул. Совхозная, д. 25, корп. 1, а именно:
1) документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества;
2) документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки,
информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета,
в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;
3) документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
4) акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям;
5) акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;
6) инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства (которая включает в себя рекомендации застройщика (подрядчика) по содержанию и ремонту общего имущества, рекомендуемые сроки службы отдельных частей общего имущества, рекомендации проектировщиков, поставщиков строительных материалов и оборудования, субподрядчиков)
7) копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;
8) выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, в том числе являющиеся общим имуществом;
9) заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме;
10) документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременений, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута);
11) проектную документацию (соответствующим образом заверенная копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома;
12) списки собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, данные о площадях помещений, количестве зарегистрированных граждан и инфе данные по лицам, получившим льготы по оплате жилых помещений и коммунальных услуг и иные документы в части замены порядка предоставления гражданам жилищно-коммунальных и иных услуг;
13) технические паспорта на общедомовые приборы учета;
14) технические паспорта на индивидуальные приборы учета;
15) технические паспорта на лифтовое и иное оборудование;
16) списки лиц, использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), контактные данные поставщиков дополнительных услуг собственникам, провайдеров, имеющих в доме сети и др.;
17) договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
18) оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме;
19) иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений или имеющиеся в наличии и используемые управляющей организации;
20) Разрешение на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию;
21) ключи от технических помещений многоквартирного дома.
В случае отсутствия одного или нескольких документов из состава технической документации и иных связанных с управлением многоквартирным домом документов, обязать Общество с ограниченной ответственностью "ПИК-КОМФОРТ" (ОГРН1027700082266 ИНН 7701208190) восстановить отсутствующие документы, о взыскании судебной неустойки за неисполнение судебного акта в размере 10 000 руб. за каждый день неисполнения судебного акта до момента фактического исполнения, об обязании Общество с ограниченной ответственностью "ПИК-КОМФОРТ" (ОГРН1027700082266 ИНН 7701208190) не чинить препятствия Обществу с ограниченной ответственностью "Высокие стандарты качества - Сервис" (ОГРН 1205000103824ИНН 5047245598) в осуществлении функций по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: Московская обл., г. Химки, ул. Совхозная, д. 25, корп. 1.
02.12.2022 посредством электронной почты суда от истца поступило ходатайство в порядке ч.2 ст.49 АПК РФ о полном отказе от иска и о прекращении производства по делу, указал, что последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ч.3 ст.151 АПК РФ, ему понятны.
Представитель ответчика не возражал против заявленного истцом ходатайства.
В соответствии с ч.2 ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в суде соответствующей инстанции отказаться от иска полностью или частично.
Суд находит, что отказ от иска не противоречит закону, не нарушает прав и интересов третьих лиц, подписано представителем ООО "ВЫСОКИЕ СТАНДАРТЫ КАЧЕСТВА - СЕРВИС" Мухлыниной А.Н. по доверенности от 16.12.2021 Nб/н.
В соответствии с п.4 ч.1 ст. 150 Арбитражного процессуального кодекса РФ арбитражный суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом.
Государственная пошлина подлежит возврату истцу из федерального бюджета на основании п. 4 ст. 333.40 Налогового кодекса РФ.
Руководствуясь ст. ст. 49, 121, 122, 123, п. 4 ч. 1 ст. 150, ст. ст. 151, 159, 184-186, 188 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Принять отказ от иска Общества с ограниченной ответственностью "ВЫСОКИЕ СТАНДАРТЫ КАЧЕСТВА - СЕРВИС" к Обществу с ограниченной ответственностью "ПИК-КОМФОРТ" об обязании в 3-х дневный срок с даты вступления решения в законную силу, передать Обществу с ограниченной ответственностью "Высокие стандарты качества - Сервис" (ОГРН 1205000103824 ИНН 5047245598) оригиналы технической документации и иных связанных с управлением многоквартирным домом документов, расположенным по адресу: Московская область, г. Химки, ул. Совхозная, д. 25, корп. 1, а именно:
3) документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества;
4) документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки,
информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета,
в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;
9) документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
10)акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям;
11)акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;
12)инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства (которая включает в себя рекомендации застройщика (подрядчика) по содержанию и ремонту общего имущества, рекомендуемые сроки службы отдельных частей общего имущества, рекомендации проектировщиков, поставщиков строительных материалов и оборудования, субподрядчиков)
13)копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;
14)выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, в том числе являющиеся общим имуществом;
9) заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме;
10) документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременений, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута);
13) проектную документацию (соответствующим образом заверенная копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома;
14) списки собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, данные о площадях помещений, количестве зарегистрированных граждан и инфе данные по лицам, получившим льготы по оплате жилых помещений и коммунальных услуг и иные документы в части замены порядка предоставления гражданам жилищно-коммунальных и иных услуг;
16) технические паспорта на общедомовые приборы учета;
17) технические паспорта на индивидуальные приборы учета;
18) технические паспорта на лифтовое и иное оборудование;
20) списки лиц, использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), контактные данные поставщиков дополнительных услуг собственникам, провайдеров, имеющих в доме сети и др.;
21) договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
22) оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме;
23) иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений или имеющиеся в наличии и используемые управляющей организации;
22) Разрешение на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию;
23) ключи от технических помещений многоквартирного дома.
В случае отсутствия одного или нескольких документов из состава технической документации и иных связанных с управлением многоквартирным домом документов, обязать Общество с ограниченной ответственностью "ПИК-КОМФОРТ" (ОГРН1027700082266 ИНН 7701208190) восстановить отсутствующие документы, о взыскании судебной неустойки за неисполнение судебного акта в размере 10 000 руб. за каждый день неисполнения судебного акта до момента фактического исполнения, об обязании Общество с ограниченной ответственностью "ПИК-КОМФОРТ" (ОГРН1027700082266 ИНН 7701208190) не чинить препятствия Обществу с ограниченной ответственностью "Высокие стандарты качества - Сервис" (ОГРН 1205000103824ИНН 5047245598) в осуществлении функций по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: Московская обл., г. Химки, ул. Совхозная, д. 25, корп. 1.
Производство по делу N А40-3360/22-85-23 прекратить.
Возвратить ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВЫСОКИЕ СТАНДАРТЫ КАЧЕСТВА - СЕРВИС" (ОГРН: 1205000103824, ИНН: 5047245598) из дохода Федерального бюджета Российской Федерации оплаченную по иску государственную пошлину в размере 12 000 руб., перечисленную по платежным поручениям от 18.01.2022 N 66, от 27.01.2022 N 159.
Определение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства, в Девятом арбитражном апелляционном суде, в течение месяца после его принятия судом.
СУДЬЯ: Д.Н. Федорова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
