Решение Арбитражного суда города Москвы

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

РЕШЕНИЕ

от 22 февраля 2023 года Дело N А40-288563/2022

Арбитражный суд г. Москвы в составе:

судьи И.Ю. Бурмакова (единолично)

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску

истец: ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ (129090, ГОРОД МОСКВА, МИРА ПРОСПЕКТ, ДОМ 9, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: 1157700003230, Дата присвоения ОГРН: 12.03.2015, ИНН: 7701090559)

ответчик: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТЭФ" (115280, ГОРОД МОСКВА, АВТОЗАВОДСКАЯ УЛИЦА, ДОМ 13/1, ЭТАЖ 1 ПОМЕЩЕНИЕ XIV КОМНАТА 8, ОГРН: 1177746284209, Дата присвоения ОГРН: 22.03.2017, ИНН: 7704399779)

о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт по адресу: г.Москва, ул. Автозаводская, д. 13/1 за период с 12.2020 по 07.2022 года в размере 432 031 руб. 21 коп.

без вызова сторон

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен об изложенном выше.

Суд рассмотрев ходатайство об уточнении исковых требований, путем включения в предмет иска новых требований за новый период с 06.2017 по 09.2019 г. в размере 233 471, 02 руб., в порядке ст. 49 АПК РФ считает его не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 49 АПК РФ - истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела отказаться от иска полностью или частично.

Статья 49 АПК РФ, предоставляя истцу такое право, содержит лишь одно правило: истец может изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований только при рассмотрении дела в суде первой инстанции до принятия судебного акта. При этом, суд принимает во внимание, что право истца увеличить (уменьшить) размер исковых требований относится к объекту спора, а также его объему в денежном выражении. Увеличение размера требования может быть связано также с дополнительными требованиями, тесно связанными с основным, как то: индексация, взыскание процентов за пользование денежными средствами, возмещение убытков, морального вреда. Однако под видом увеличения требования нельзя заявить новое требование. Новые требования за новый период подлежит заявлению в самостоятельном порядке. Также суд учитывает, что истец не доплатил госпошлину за новое заявленное требование.

Таким образом, суд рассматривает исковое заявление по первоначально заявленным требованиям.

Ответчиком в материалы дела представлен отзыв на иск, в котором против иска возражает, ссылаясь на пропуск срока исковой давности и частичные оплаты долга.

Дело рассмотрено судом в порядке упрощенного производства в порядке главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей на дату принятия решения на основании доказательств, представленных в течение установленного судом срока.

Суд, исследовав все представленные в материалы дела доказательства сторон, пришел к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, ввиду изложенного ниже.

Из материалов дела усматривается, что ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТЭФ" (далее -Должник) является собственником нежилого помещения в многоквартирном доме общей площадью 509 м2. находящегося по адресу: Автозаводская ул. д.13/1, что подтверждается выпиской из ЕГРН и не оспаривается ответчиком.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее -ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанности по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Таким образом, собственник помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственник помещений в многоквартирном доме обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Согласно ч. 3.1 ст. 75 Закона г. Москвы от 27.01.2010 N 2 "Основы жилищной политики города Москвы" обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 N 832-ПП "О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы" вышеуказанный дом включен в региональную программу капитального ремонта.

В силу ч. 1 ч. 2 ст. 168 ЖК РФ Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональная программа капитального ремонта) формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и включает в себя перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории субъекта Российской Федерации (в том числе многоквартирных домов, все помещения в которых принадлежат одному собственнику).

Таким образом, обязанность по уплате взносов за капитальный ремонт возникает у собственников с "01" июля 2015 года.

В соответствии с ч. 3 ст. 170 ЖК РФ установлены два способа формирования фонда капитального ремонта:

- перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете;

- перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее -формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 N 834-ПП "Об учреждении Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы" учрежден Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (далее - Взыскатель. ФКР города Москвы), являющийся региональным оператором капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории города Москвы.

Поскольку в установленные законом сроки, собственник не выбрал способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома по указанному адресу, формирование фонда капитального ремонта производится на счете регионального оператора.

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 N 833-ПП "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы" размер взносов составляет с 01.07.2015 - 15, 00 руб., с 01.07.2017 - 17,00 руб., с 01.01.2019 - 18.19 руб., с 01.01.2020 - 18.86 руб., с 01.01.2021 - 19,52 руб., с 01.01.2022 - 20,99 руб. на квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц.

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 28.02.2006 N 132-ПП Автоматизированная система управления "Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ" (далее - АСУ ЕИРЦ) создана для реализации функции начисления и сбора платежей за жилые и нежилые помещения, коммунальные и прочие услуги (в том числе взносы на капитальный ремонт) и их распределения в адрес поставщиков услуг и ресурсов.

Распоряжением Правительства Москвы от 6 сентября 2016 г. N 460-РП "О ведении в электронной форме Фондом капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы учета средств, поступивших на счет указанного фонда в виде взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на счете фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы" установлено, что ФКР Москвы ведет учет средств, поступивших на счет указанного фонда в виде взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на счете ФКР Москвы, в электронной форме с использованием АСУ ЕИРЦ.

Сумма начисленных взносов, согласно расчету истца за период с 01.12.2020 по 01.07.2022 составляет: 432031, 21 руб., что отражено в акте выверки расчетов с собственником помещения.

Суд отклоняет заявление ответчика о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям с 2019 года, поскольку истцом в тексте иска допущена явная опечатка в периоде задолженности, требования заявлены истцом за период с 12.2020 по 07.2022 года в размере 432 031 руб. 21 коп.

Суд отклоняет возражения ответчика против расчета истца, приложенного к иску в форме акте сверки, поскольку истец взыскивает задолженность не по 11.2022, а по 07.2022, требования с август по ноябрь 2022 не заявлены, на что истец имеет полное право.

Произведенные частичные оплаты долга ответчиком истцом в акте сверки учтены до подачи иска.

За заявленный исковой период после подачи иска ответчик дооплатил 338 037, 08 руб., что подтверждается представленными в дело платежными поручениями.

Долг ответчика с учетом произведенных оплат составляет 93 994 руб. 23 коп.

Доказательств оплаты долга ответчиком не представлено.

Суд отклоняет контррасчет ответчика, поскольку ответчиком в данный расчет включены оплаты за периоды с 01.03.2019 по 30.11.2020, которые не являются предметом заявленного в суд иска.

В силу действия статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ). Согласно ст. 314 ГК РФ установлена обязанность должника, соблюдать сроки исполнения обязательств.

Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что требование истца подлежит удовлетворению, поскольку документально подтверждено доказательствами, имеющимися в материалах дела, тогда как в силу ст. ст. 65, 68 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказывать обстоятельства, на которые оно ссылается, и которые должны быть подтверждены определенными доказательствами.

Таким образом, суд считает, что исковые требования подлежащими удовлетворению в указанной выше части.

Расходы истца по уплате госпошлины и почтовых расходов в полном объеме относятся на ответчика в порядке ст. 110 АПК РФ, поскольку частичная оплата ответчиком суммы долга была произведена после принятия искового заявления к производству суда.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 307- 310, 330 ГК РФ, ст. ст. 4, 65, 69, 110, 123, 124, 161, 167-171, 229 АПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТЭФ" в пользу ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ долг в размере 93 994 руб. 23 коп., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 11 641 руб. 00 коп.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение пятнадцати дней с момента его принятия.

Судья И.Ю. Бурмаков


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка