Решение Арбитражного суда города Москвы

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

РЕШЕНИЕ

от 9 марта 2023 года Дело N А40-287368/2022

Резолютивная часть решения изготовлена 16 февраля 2023 года.

Мотивированное решение изготовлено 09 марта 2023 года.

Арбитражный суд г. Москвы в составе судьи Ларина М.В., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело N А40-287368/22-107-2002 по иску ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ (ИНН: 7701090559 ОГРН: 1157700003230) к ООО "РЕАЛ" (ИНН: 7743196300 ОГРН: 1177746197232) о взыскании суммы штрафа в размере 321 282, 58 р.

УСТАНОВИЛ:

ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ (далее - Истец) обратилось в суд к ООО "РЕАЛ" " (далее - Ответчик) с требованием о взыскании суммы штрафа в размере 321 282, 58 р.

Определением от 26.12.2022 г. исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Ответчик, извещенный надлежащим образом в порядке статья 123 АПК РФ, в срок, установленный определением, представил отзыв, в котором указал на необоснованность заявленных требований.

Исковое заявление с приложениями и все дополнительные документы размещены в Интернете в режиме ограниченного доступа.

Рассмотрев дело по существу в срок установленный частью 2 статьи 226 АПК РФ суд на основании части 1 статьи 229 АПК РФ вынес резолютивную часть решения, разместив ее на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Истцом представлено ходатайство об изготовлении мотивированного решения, которое, с учетом положений части 2 статьи 229 АПК РФ, подлежит удовлетворению.

Исследовав и оценив, имеющиеся в деле документы, суд пришел к выводу об отсутствии обоснованности заявленных требований в виду следующего.

Как следует из материалов дела, Между ФКР Москвы и ООО "Реал" был заключен договор N КР-004787-19 от 30.09.2019 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме г. Москвы по адресу: г. Москва, ЗАО, ул. Новозаводская, д. 25, корп. 5 (далее - договор).

В силу п. 2.1. договора Заказчик поручает, а Генподрядчик принимает на себя обязательство в соответствии с Техническим заданием (Приложение N 8 к настоящему Договору) и проектной документацией своими силами и средствами и/или силами привлеченных субподрядных организаций, за свой счет, с использованием собственных материалов, конструкций, изделий и оборудования выполнить весь комплекс работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного(-ых) дома(-ов) (далее "Работы"), по адресу(ам): г. Москва, ул. Новозаводская, д. 25, корп. 5 (далее - "Объект"), включая выполнение строительно-монтажных работ на Объекте(-ах). сооружение и демонтаж временных зданий и сооружений, поставку Материалов, Изделий, Конструкций, (Оборудования, своевременное устранение полоски кои (дефектов), сдачу Объекта(-ов) по Акту приемки выполненных работ по Объекту, выполнение обязательств в течение Гарантийного срока, выполнение иных, неразрывно связанных работ. Заказчик оплачивает выполненные Генподрядчиком работы в порядке и сроки, предусмотренные настоящим Договором, после приемки выполненных работ на Объекте(-ах) комиссией по приемке выполненных работ.

Согласно п. 4.2. договора продолжительность производства работ на Объекте(-ах) определяется Графиком производства и стоимости работ (Приложение N 1 к настоящему Договору).

Кроме того, в силу п. 6.1.1. договора подрядчик обязан выполнить и сдать Работы по Объекту(-ам) в объеме и в сроки, предусмотренные Договором, и сдать работы по Актам согласно п. 1.3 настоящего Договора.

Заказчик расторг договор в одностороннем порядке на основании уведомления от 04.02.2020 N ФКР-ПИР-694/20 и решения об одностороннем отказе заказчика от исполнения договора от 04.02.2020.

В силу п. 12.4.12 договора в случае досрочного расторжения настоящего Договора в одностороннем порядке по инициативе Заказчика, по основаниям, указанным в п. 14.7. настоящего Договора, Генподрядчик уплачивает Заказчику штраф в размере, предусмотренном п. 228 постановления Правительства РФ N 615-ПП. Указанный штраф уплачивается помимо средств, которые Генподрядчик обязан будет возместить Заказчику в качестве причиненных убытков (вреда).

Согласно п. 228 Постановления Правительства РФ от 01.07.2016 N 615 "О порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальном) ремонту общего имущества в многоквартирном доме и порядке осуществления закупок товаров, работ, услуг в целях выполнения функций специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах" договор о проведении капитального ремонта должен предусматривать условие, в соответствии с которым в случае расторжения договора о проведении капитального ремонта в одностороннем порядке по основаниям, указанным в пункте 226 настоящего Положения, подрядная организация уплачивает заказчику штраф в размере 10 процентов стоимости договора о проведении капитального ремонта в порядке, установленном договором о проведении капитального ремонта. Указанный штраф уплачивается помимо средств, которые подрядная организация обязана будет возместить заказчику в качестве причиненных убытков (вреда).

Согласно п. 14.7. договора заказчик вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке с взысканием причиненных убытков в следующих случаях:

14.7.6. Нарушение Генподрядчиком сроков выполнения работ продолжительностью более 15 дней по любому из Объектов.

Основанием расторжения договора явилось нарушение Генподрядчиком сроков выполнения работ продолжительностью более 15 дней по любому из Объектов.

Расчет суммы штрафа

Стоимость работ по договору - 3 213 825, 82 руб.

Штраф - 10 % от 3 213 825, 82 руб. составляет - 321 382,58 руб.

Суд, проанализировав материалы дела, пришел к выводу о необоснованности взыскания неустойку по следующим основаниям.

Согласно положениям статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии со статьей 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результаты заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Исходя из положений пункта 1 статьи 708 ГК РФ, в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности просрочки исполнения.

Проанализировав отзыв Ответчика, а также в представленные в материалы дела документы, суд установил следующее.

12.12.2019 г. работы по Договору N КР-004787-19 от 30.09.2019 г. были завершены, о чем в соответствии с п.п. 7.5 Договора N КР-004787-19 от 30.09.2019 г. Истец был извещен письмом N 07/12/19 от 12.12.19 г.

16.12.2019 г. факсограммой N ДКР-ЗАО-3748/9 все лица входящие в состав комиссии в соответствии с п.п. 7.5 Договора N КР-004787-19 от 30.09.2019 г. были надлежащим образом извещены о дате и месте приемки выполненных работ.

18.12.2019 г. состоялась комиссионная приёмка выполненных работ по Договору N КР004787-19 от 30.09.2019 г.

Таким образом, со стороны Ответчика в полном объеме были исполнены условия Договора, Работы выполнены, сданы и приняты Истцом без замечаний, что подтверждается подписанными обеими сторонами актами сдачи-приемки выполненных Работ.

Как следует из подписанного Сторонами Акта выполненных работ (КС-2) от 18.12.2019 г. Генподрядчиком выполнены работы по Договору N КР-004787-19 от 30.09.2019 г. на общую сумму 3 116 519 руб. 36 коп.

В рамках дела N А40-52524/20-89-271 суд установил, что претензий по качеству, объему, срокам выполненных работ, мотивированного отказа от их принятия от ФКР г. Москвы не поступало, в связи с чем. Истец принял без возражений и замечаний Работы в соответствии с вышеуказанным актом и условиями Договора.

В контексте подписанного Истцом и Ответчиком акта выверки объемов работ от 18.03.2020 г. сумма задолженности Заказчика перед Генподрядчиком по договору N КР-004787-19 от 30.09.2019 г. составила 2 439 127, 27 руб.

Указанная сумма задолженности была взыскана в пользу ООО "РЕАЛ" в полном размере решением суда по делу N А40-52524/20-89-271, при этом решение первой инстанции со стороны ФКР г. Москвы в апелляционном порядке не оспаривалось.

С учетом вышеизложенного, решение об одностороннем отказе заказчика от исполнения договора от 04.02.2020 является недействительным.

В соответствии с п. 5, ст. 450.1 ГК РФ, в случаях, если при наличии оснований для отказа от договора (исполнения договора) сторона, имеющая право на такой отказ, подтверждает действие договора, в том числе путем принятия от другой стороны предложенного последней исполнения обязательства, последующий отказ по тем же основаниям не допускается.

В рамках вышеуказанного дела было установлено, что оснований для одностороннего отказа от договора у истца не имелось.

Кроме того, Истец подтвердил отказ от направленного в адрес Ответчика уведомления о прекращении Договора письмом от 28.10.2020 г. исх. N ФКР-ПИР-694/20, в котором сообщил, что вопрос об изменении способа расторжения Договора находится на рассмотрении в ФКР Москвы.

На основании вышеизложенного, в соответствии с п. 2, ст. 69 АПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, материалами дела не установлено нарушение Ответчиком условий договора, доводы Ответчика истцом не опровергнуты, основания для применения штрафных санкций отсутствуют, ввиду чего исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 307, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 110, 167, 170, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Отказать ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ (ИНН: 7701090559) в удовлетворении исковых требований к ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ (ИНН: 7701090559).

Решение суда, выполненное в форме электронного документа и подписанное электронно-цифровой подписью, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в Интернете.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

СУДЬЯ

М.В. Ларин


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка