Решение Арбитражного суда города Москвы

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

РЕШЕНИЕ

от 22 февраля 2023 года Дело N А40-273300/2022

Арбитражный суд города Москвы в составе:

Судьи Лихачевой О.В. (единолично)

рассмотрев в порядке упрощенного производства по правилам главы 29 АПК РФ,

дело по иску ООО "Нагатино-Сервис" (ОГРН 1097746203807, ИНН 7725667193)

к ответчику ООО "КПИИ "ГИДРОЭНЕРГОПРОЕКТ" (ОГРН 1167746874866, ИНН 7706442067)

о взыскании на основании договора эксплуатации общего имущества N НС-Д-20/114 от 27.11.2020 г. суммы задолженности за период с 01.04.2022 г. по 30.06.2022 г. в размере 424 113, 66 руб.

без вызова сторон

УСТАНОВИЛ: ООО "Нагатино-Сервис" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к ООО "КПИИ "ГИДРОЭНЕРГОПРОЕКТ" о взыскании на основании договора эксплуатации общего имущества N НС-Д-20/114 от 27.11.2020 г. суммы задолженности за период с 01.04.2022 г. по 30.06.2022 г. в размере 424 113, 66 руб.

При решении вопроса о принятии искового заявления к производству судом установлены основания, предусмотренные статьей 227 АПК РФ, для рассмотрения дела в порядке упрощённого производства.

Ко дню принятия решения суд располагает сведениями о получении сторонами копии определения о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства, что является надлежащим извещением в силу статей 121, 122, 123 АПК РФ.

Дело рассмотрено судом в порядке упрощенного производства в порядке главы 29 АПК РФ в редакции, действовавшей на дату принятия решения на основании доказательств, представленных в течение установленного судом срока.

07 февраля 2023 г. принята резолютивная часть решения в порядке, предусмотренном ст. 229 АПК РФ.

13 февраля 2023 г. в суд поступило, в установленный ст. 229 АПК РФ срок, заявление ответчика о составлении мотивированного решения.

ООО "КПИИ "ГИДРОЭНЕРГОПРОЕКТ" заявило ходатайство о рассмотрении дела по общим правилам искового производства.

В соответствии с ч. 5 ст. 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд выносит определение о рассмотрении дела по общим правилам искового производства или по правилам административного судопроизводства, если в ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства удовлетворено ходатайство третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, о вступлении в дело, принят встречный иск, который не может быть рассмотрен по правилам, установленным настоящей главой, либо если суд, в том числе по ходатайству одной из сторон, пришел к выводу о том, что:

1) порядок упрощенного производства может привести к разглашению государственной тайны;

2) необходимо выяснить дополнительные обстоятельства или исследовать дополнительные доказательства, а также провести осмотр и исследование доказательств по месту их нахождения, назначить экспертизу или заслушать свидетельские показания;

3) заявленное требование связано с иными требованиями, в том числе к другим лицам, или судебным актом, принятым по данному делу, могут быть нарушены права и законные интересы других лиц.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 33 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 18.04.2017 г. N 10 "О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве", обстоятельства, препятствующие рассмотрению дела в порядке упрощенного производства, указанные в части четвертой статьи 232.2 ГПК РФ, части 5 статьи 227 АПК РФ (например, необходимость выяснения дополнительных обстоятельств или исследования дополнительных доказательств), могут быть выявлены как при принятии искового заявления (заявления) к производству, так и в ходе рассмотрения этого дела.

В случае выявления таких обстоятельств суд выносит определение о рассмотрении дела по общим правилам искового производства или по правилам производства по делам, возникающим из административных и иных публичных правоотношений, и указывает в нем действия, которые надлежит совершить лицам, участвующим в деле, и сроки совершения этих действий (часть пятая статьи 232.2 ГПК РФ, часть 6 статьи 227 АПК РФ). Такое определение не подлежит обжалованию.

Указанное определение может быть вынесено в том числе по результатам рассмотрения судом ходатайства участвующего в деле лица, указавшего на наличие одного из обстоятельств, предусмотренных пунктами 1 и 2 части четвертой статьи 232.2 ГПК РФ, пунктами 1 - 3 части 5 статьи 227 АПК РФ. Данное ходатайство может быть подано до окончания рассмотрения дела по существу.

Суд, рассмотрев заявленное ходатайство, не установил наличия предусмотренных ч. 5 ст. 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оснований для рассмотрения дела по общим правилам искового производства.

Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации не предусматривает обязательности перехода к рассмотрению дела по общим правилам искового производства в случае заявления об этом лица, участвующего в деле, считающего, что данное дело должно быть рассмотрено в этом порядке, а не в порядке упрощенного производства.

Ответчиком представлен отзыв, в котором он против иска возражает.

Исследовав все представленные по делу доказательства, суд пришел к выводу об обоснованности требований истца и удовлетворении исковых требований в силу следующих обстоятельств.

Требования истца основаны на том, что между ООО "Нагатино-Сервис" и ООО "Комплексный проектно-изыскательский институт "ГИДРОЭНЕРГОПРОЕКТ" заключен договор эксплуатации общего имущества N НС-Д-20/114 от 27.11.2020.

В соответствии с п. 2.1. Договора Управляющая компания (Истец) обязуется за вознаграждение оказывать Заказчику комплекс услуг, связанных с содержанием, эксплуатацией и поддержанием в исправном состоянии Общего имущества, вывозом снега, оформлением, программированием, перепрограммированием (перевыпуском), выдачей магнитных пропусков (карт) и гостевых пропусков для доступа в помещения Заказчика, а также предоставлением информации о дате и времени прохода работников Заказчика в Здание через систему доступа, (далее -"Услуги", "Эксплуатационные услуги"), а Заказчик обязуется нести расходы по эксплуатации Общего имущества в размере Долей, указанных в п. 1.5., п. 1.6., п.1.9., 1.10. Договора.

В соответствии с п. 5.1.3 Договора отчетным периодом оказания эксплуатационных услуг является один календарный квартал.

Фиксированная цена Эксплуатационных услуг (без учета услуг, по организации вывоза снега) составляет 310 809, 95 рублей, без учета НДС в квартал (п. 5.2.2. Договора). НДС исчисляется дополнительно по ставке, установленной п.3 ст. 164 НК РФ на дату оказания услуг (получения предоплаты).

Пунктом 5.2.3. Договора предусмотрена ежегодная индексация фиксированной цены эксплуатационных услуг.

Письмом исх. N 22/114 от 31.01.2022 Истец уведомил Ответчика о проведенной индексации на 2022 год. С 01.01.2022 г. фиксированная цена эксплуатационных услуг установлена на 2022 г. в размере 353 428, 05 рублей, без учета НДС за календарный квартал.

С учетом НДС фиксированная цена эксплуатационных услуг с учетом индексации на 2022 год составила 424 113, 66 руб., в квартал.

В соответствии с п. 5.4.1 Договора Заказчик не позднее 5 (пятого) числа первого месяца каждого календарного квартала перечисляет Управляющей компании авансовые платежи в размере 100 (Ста) процентов от цены Эксплуатационных услуг за календарный квартал, указанной в пункте 5.2.2. Договора.

В соответствии с п. 5.4.2. Договора Управляющая компания не позднее 20 (Двадцатого) числа месяца, следующего за истекшим отчетным, периодом, направляет Заказчику с сопроводительным письмом следующие документы:

- 2 (два) экземпляра подписанного им акта сдачи-приемки об оказанных услуг;

- 2 (два) экземпляра подписанного им акта сдачи-приемки об оказанных услуг по организации вывоза снега (если такие услуги оказывались в истекшем отчетном периоде);

- 2 (два) экземпляра подписанного им Акта сдачи-приёмки оказанных услуг по оформлению и выдаче магнитных пропусков (карт) и предоставлению информации о дате и времени прохода сотрудников, гостей Заказчика в Здание и проезда автомобилей в Паркинг через систему доступа, если такие услуги оказывались в истекшем отчетном периоде;

- счет на доплату фактически оказанных Услуг,

- счет на оплату фактически оказанных услуг по организации вывоза снега (если такие услуги оказывались в истекшем отчетном периоде);

- счет-фактуру;

- расчет стоимости услуг по организации вывоза снега (если такие услуги оказывались в истекшем отчетном периоде);

- счет на оплату фактически оказанных услуг по оформлению и выдаче магнитных пропусков (карт) и предоставлению информации о дате и времени прохода сотрудников, гостей Заказчика в Здание и проезда автомобилей в Паркинг через систему доступа, если такие услуги оказывались в истекшем отчетном периоде;

- счет-фактуру;

Заказчик обязан оплатить счета за фактически оказанные услуги в течение 5 (пяти) рабочих дней после их получения, либо дать мотивированный отказ (п. 5.4.3. Договора).

Истцом в адрес ответчика были направлены отчетные документы по Договору за период с 01.04.2022 по 30.06.2022 г., что подтверждается письмом от 21.07.2022 с отметкой о принятии Ответчиком.

Оплата оказанных услуг за период с 01 апреля 2022 года по 30 июня 2022 года должна быть осуществлена Заказчиком не позднее 02 августа 2022 года.

В соответствии с п. 5.4.5. Договора в случае, если Заказчик не подписал Акт сдачи-приёмки оказанных услуг в течении 5 (пяти) рабочих дней и не направил Управляющей компании мотивированные возражения, то эксплуатационные услуги Управляющей компании за отчетный период считаются оказанными с надлежащим качеством и принятыми Заказчиком в полном объеме.

Истец ссылается на то, что в период с 01.04.2022 по 30.06.2022 им были оказаны эксплуатационные услуги по Договору в полном объеме, однако ответчик в нарушение п. 4.3.2. Договора не выполнил свои обязательства по своевременной оплате услуг, предусмотренной Договором, что привело к образованию долга по Договору за период с 01.04.2022 по 30.06.2022 в размере 424 113, 66 руб., включая НДС.

Истец 17.08.2022 исх. N 22/501 направил Ответчику претензию о необходимости оплатить долг по Договору за оказанные услуги в период с 01.04.2022 по 30.06.2022.

Ответчик письмом от 30.08.2022 исх. N ЖС-0020 направил Истцу ответ на претензию, в котором отказался от оплаты услуг за период с 01.04.2022 по 30.06.2022, ссылаясь на отсутствие заключенного Договора эксплуатации общего имущества, отсутствие нормативного обоснования статуса ООО "Нагатино-Сервис" в качестве управляющей компании, так как собственники не принимали решение об установление платы за содержание и ремонт помещения, а значит такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах РФ - городе федерального значения Москве - органном власти соответствующего субъекта РФ), в связи с чем, истец обратился в суд с настоящим иском.

Доводы ответчика, изложенные в отзыве, отклоняются судом в виду следующего.

Договор, направленный Истцом Ответчику, не подписан, однако Ответчик принимает исполнение в рамках Договора оказанные услуги по Договору и платежными поручениями оплачивает услуги по Договору со ссылкой в основании платежа на отчетные документы счета и номер Договора. Ответчик принимает от Истца отчетные документы счета, счета-фактуры, акты по Договору. Возражений по качеству и объему услуг Истцу не предъявляет.

В соответствии с п. 5.4.5.Договора эксплуатационные услуги за отчетный период считаются оказанными с надлежащим качеством.

В соответствии с протоколом внеочередного общего собрания собственников Здания по адресу: г. Москва, проспект Андропова, д. 18, корп. 5 от 15.11.2021, голосованием по четвертому вопросу повестки было принято решение о продлении полномочий управляющей компании ООО "Нагатино-Сервис" на 2022-2023 годы.

Ответчик принимал участие в голосовании и голосовал за продление полномочий управляющей компании, что подтверждается бланком решения.

Ответчик уклонился от подписания Договора, но принимал исполнение по Договору, оплачивая услуги.

В соответствии с п. 3 ст. 438 ГК РФ, совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 N 49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора" (далее - Постановление Пленума) "акцепт, в частности, может быть выражен путем совершения конклюдентных действий до истечения срока, установленного для акцепта.

В этом случае договор считается заключенным с момента, когда оферент узнал о совершении соответствующих действий, если иной момент заключения договора не указан в оферте и не установлен обычаем или практикой взаимоотношений сторон (пункт 1 статьи 433, пункт 3 статьи 438 ГК РФ).

По смыслу пункта 3 статьи 438 ГК РФ, для целей квалификации конклюдентных действий в качестве акцепта достаточно того, что лицо, которому была направлена оферта, приступило к исполнению предложенного договора на условиях, указанных в оферте, и в установленный для ее акцепта срок. При этом не требуется выполнения всех условий оферты в полном объеме".

В соответствии с п. 6 Постановление Пленума "если сторона приняла от другой стороны полное или частичное исполнение по договору либо иным образом подтвердила действие договора, она не вправе недобросовестно ссылаться на то, что договор является незаключенным (пункт 3 статьи 432 ГК РФ)".

Кроме того, Ответчиком в 2021-2022 годах были оплачены услуги по Договору, в том числе услуги по вывозу снега за период с 01.01.2022 по 31.03.2022.

Таким образом, услуги принимались Ответчиком по установленной фиксированной цене, что подтверждается, оплатой услуг по Договору.

Статьей 65 АПК РФ предусмотрена обязанность сторон доказывать основания своих требований и возражений. Согласно ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии с ч. 1 ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Учитывая, что ответчик доказательств исполнения обязательств по договору не представил, суд приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. ст. 102, 110 АПК РФ госпошлина и судебные расходы относятся на ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 65, 110, 167- 171, 176, 226-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении ходатайства ООО "КПИИ "ГИДРОЭНЕРГОПРОЕКТ" (ОГРН 1167746874866, ИНН 7706442067) о рассмотрении дела по общим правилам искового производства - отказать.

Взыскать с ООО "КПИИ "ГИДРОЭНЕРГОПРОЕКТ" (ОГРН 1167746874866, ИНН 7706442067) в пользу ООО "Нагатино-Сервис" (ОГРН 1097746203807, ИНН 7725667193) сумму задолженности за период с 01.04.2022 г. по 30.06.2022 г. в размере 424 113, 66 руб. и расходы по государственной пошлине в размере 11 482 руб.

Решение арбитражного суда по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, подлежит немедленному исполнению.

Исполнительный лист выдается после вступления судебного акта в законную силу, за исключением случаев немедленного исполнения. В этих случаях исполнительный лист выдается сразу после принятия такого судебного акта или обращения его к немедленному исполнению. Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

По заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Судья: О.В. Лихачева


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка