Решение Арбитражного суда города Москвы

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

РЕШЕНИЕ

от 15 марта 2023 года Дело N А40-269387/2022

Арбитражный суд г. Москвы в составе судьи Козлова В.Ф.

рассмотрев в порядке упрощенного производства по правилам главы 29 АПК РФ

дело по иску

общества с ограниченной ответственностью "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КОМФОРТ" (646024, ОМСКАЯ ОБЛАСТЬ, ИСИЛЬКУЛЬСКИЙ РАЙОН, ИСИЛЬКУЛЬ ГОРОД, 3-Я СЕВЕРНАЯ УЛИЦА, ДОМ 36, ОГРН: 1155543011360, Дата присвоения ОГРН: 26.03.2015, ИНН: 5514009378)

к ответчику

открытому акционерному обществу "РОССИЙСКИЕ ЖЕЛЕЗНЫЕ ДОРОГИ" (107174, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ БАСМАННЫЙ, НОВАЯ БАСМАННАЯ УЛ., Д. 2/1, СТР. 1, ОГРН: 1037739877295, Дата присвоения ОГРН: 23.09.2003, ИНН: 7708503727)

о взыскании 400 руб. 29 коп. по договору от 14.07.2021 N 9

установил:

В Арбитражный суд г. Москвы обратилось ООО "УК "Комфорт" с иском к ответчику ОАО "РЖД" о взыскании 400 руб. 29 коп. долга по оплате услуг за содержание общего имущества МКД и обеспечение коммунальными ресурсами по договору от 14.07.2021 N 9

Исковое заявление принято к производству по правилам гл. 29 АПК РФ.

От ответчика поступил отзыв, в рамках которого указывает, что задолженность отсутствует.

Решение в порядке п. 1 ст. 229 АПК РФ принято 1 марта 2023 г.

Мотивированное решение изготовлено в порядке п. 2 ст. 229 АПК РФ по заявлению истца.

Изучив доводы и доказательства, суд установил следующее.

Ответчику на праве собственности принадлежит жилое помещение площадью 61, 9 кв.м. по адресу: Омская область, г. Исилькуль, пр-кт. Железнодорожников, д.16, кв.11, что подтверждается записью в ЕГРН от 22.06.2009 N 55-55-06/008/2009-214.

Истец выполнял функции управляющей организации в многоквартирном доме по адресу: Омская область, г. Исилькуль, пр-кт. Железнодорожников, д.16, на основании договора управления многоквартирным домом от 14.07.2021 N 9, общего собрания собственников, оформленного протоколом от 14.07.2021 N 4.

Из представленной истцом таблицы начислений и оплат следует, что стоимость услуг по управлению и содержанию за период с ноября 2021 г. по ноябрь 2022 г. составила 14 173, 46 руб., оплачено в тот же период 15 757,62 руб., с учетом сальдо на начало периода 4 152,64 руб. долг по состоянию на 21 ноября 2022 г. составляет 2 568,48 руб.

Стоимость услуг в апреле 2022 г. составила 1 114, 67 руб., оплачено 714,38 руб. Истец просит взыскать долг за апрель 2022 г. в размере 400,29 руб.

Суд признал исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа следующего за расчетным месяца, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (п. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов (ст. 309 ГК РФ).

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которое ссылается как на основание своих требований и возражений (ст. 65 АПК РФ).

Ответчиком представлен финансовый счет N 152 по состоянию на 17.01.2023, из которого следует, что долг отсутствует. Начисления за апрель 2022 г. составили 1 018, 75 руб., доплата в размере 304,37 руб. произведена 17.01.2023.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, требования о взыскании долга суд оставил без удовлетворения.

Судебные расходы относятся на ответчика в соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ.

Истец просит возместить за счет ответчика почтовые расходы, понесенные в связи с рассмотрением настоящего дела в суде, в размере 691 руб.

Судебные издержки подлежат возмещению в подтвержденной кассовым чеком от 28.11.2022 части в размере 147, 50 руб. на основании ст. 101, 106, 112 АПК РФ.

Руководствуясь ст. 64, 65, 110, 112, 123 167-171, 176 АПК РФ суд.

решил:

В удовлетворении иска отказать.

Взыскать с открытого акционерного общества "РОССИЙСКИЕ ЖЕЛЕЗНЫЕ ДОРОГИ" в пользу общества с ограниченной ответственностью "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КОМФОРТ" 2 147 (две тысячи сто сорок семь) руб. 50 коп. в возмещение судебных расходов, включая 2 000 руб. расходов по оплате государственной пошлины, 147, 50 руб. судебных издержек.

В остальной части заявление о взыскании судебных издержек оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия.

Судья Козлов В.Ф.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка