Решение Арбитражного суда города Москвы

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

РЕШЕНИЕ

от 16 марта 2023 года Дело N А40-243960/2022

Резолютивная часть решения объявлена 09 марта 2023 г.

Решение изготовлено в полном объеме 16 марта 2023 г.

Арбитражный суд города Москвы в составе:

судьи Волковой Е.И., единолично

при ведении протокола помощником судьи Жировым А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Департамента городского имущества города Москвы (123112, ГОРОД МОСКВА, 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ ПРОЕЗД, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: 1037739510423, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 7705031674)

к ответчику ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АНИТА А" (127238, ГОРОД МОСКВА, ЛОКОМОТИВНЫЙ ПРОЕЗД, ДОМ 13, Э ПОДВАЛ ПОМ I КОМН 1, ОГРН: 1027739766614, Дата присвоения ОГРН: 13.12.2002, ИНН: 7710170472)

о взыскании 67 959 руб. 54 коп.

при участии в заседании: согласно протоколу,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества города Москвы обратился в Арбитражный суд города Москвы с иском к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АНИТА А" о взыскании задолженности в размере 276 116 руб. 28 коп., из них: 87 879 руб. 97 коп. - пени согласно п. 5.1 Договора за период с 29.05.2021 по 22.12.2021; 188 236 руб. 31 коп. - проценты за предоставленную рассрочку за период с 26.05.2021 по 22.12.2021; расторжении договора купли-продажи от 01.10.2018 N 59-6163 на нежилое помещение площадью 263 кв.м, расположенное по адресу: г.Москва, Локомотивный проезд, дом 13; обязании ООО "АНИТА А" возвратить Департаменту нежилое помещение площадью 263 кв.м, расположенное по адресу: г.Москва, Локомотивный проезд, дом 13 (подвал, пом. I, комн. 1, 1а, 2, 3, 8а, 10, 11, 14, 14а, 15-19).

Определением суда от 23.01.2023 принят отказ Департамента городского имущества города Москвы от иска к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АНИТА А" в части требований о взыскании процентов в размере 188 236 руб. 31 коп., расторжении договора купли-продажи и обязании возвратить Департаменту нежилое помещение. Производство по делу в указанной части прекращено.

В остальной части требований истец заявил об уточнении, просит взыскать пени согласно п. 5.1 Договора в размере 67 959 руб. 54 коп. за период с 29.05.2021 по 22.12.2021, заявление принято судом в порядке ст.49 АПК РФ.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования по доводам искового заявления с учетом уточнений.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Дело в порядке ст.ст. 123, 156 АПК РФ рассмотрено в отсутствие ответчика.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 АПК РФ информация о времени и месте судебного заседания была опубликована на официальном интернет-сайте http://kad.arbitr.ru.

Изучив материалы дела, в том числе предмет и основание иска, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, заслушав пояснения истца, арбитражный суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, между истцом (продавец) и ответчиком (покупатель) заключен договор купли-продажи от 01.10.2018 N 59-6163 (далее - Договор) на нежилое помещение общей площадью 263 кв.м, расположенное по адресу: г.Москва, Локомотивный проезд, дом 13.

В соответствии с п. 1.1. Договора купли-продажи продавец обязуется передать в собственность покупателя объект недвижимости (далее - Объект), а покупатель принять и оплатить это имущество.

Согласно пункту 3.1 Договора стоимость Объекта составляет 13 215 033 руб. 00 коп.

Согласно пункту 5.1 Договора за нарушение сроков оплаты, предусмотренных 3.4 Договора, продавец вправе требовать с покупателя уплаты неустойки (пени) в размере 0, 05% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

Истец в обоснование заявленных требований указывает, что в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по договору купли-продажи, начислены пени за период с 29.05.2021 по 22.12.2021 в 67 959 руб. 54 коп.

Претензией от 23.12.2021 N 33-6-738483/21-(0)-2 ответчику предлагалось оплатить имеющуюся задолженность.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьями 329 и 330 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (штрафом, пеней) определенной договором денежной суммой, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

Ответчик в судебное заседание не явился, доказательства оплаты за спорный период и отзыв в порядке статьи 131 АПК РФ суду не представил, о применении ст. 333 ГК РФ не заявил.

В силу п. 2 ст. 9, п. 2 ст. 41 и п. 1 ст. 65 АПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, должны доказать обстоятельства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений, и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии с частью 1 статьи 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Следовательно, нежелание представить доказательства должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументированно, со ссылкой на конкретные документы, указывает процессуальный оппонент. Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения. Правовая позиция об этом сформулирована в Постановлениях Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.03.2012 N 12505/11, от 08.10.2013 N 12857/12.

Расчет неустойки судом проверен, признан обоснованным, арифметически и методологически выполненным верно.

Учитывая изложенное исковые требования подлежат удовлетворению.

Расходы по госпошлине в порядке ст. 110 АПК РФ относятся на ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 8, 11, 12, 309, 310, 330, 606, 614 ГК РФ, ст.ст. 65, 110, 123, 156, 167-171, 180, 181 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АНИТА А" (127238, ГОРОД МОСКВА, ЛОКОМОТИВНЫЙ ПРОЕЗД, ДОМ 13, Э ПОДВАЛ ПОМ I КОМН 1, ОГРН: 1027739766614, Дата присвоения ОГРН: 13.12.2002, ИНН: 7710170472) в пользу Департамента городского имущества города Москвы (123112, ГОРОД МОСКВА, 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ ПРОЕЗД, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: 1037739510423, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 7705031674) пени согласно п.5.1 договора в размере 67 959 (шестьдесят семь тысяч девятьсот пятьдесят девять) руб. 54 коп. за период с 29.05.2021 по 22.12.2021.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АНИТА А" (127238, ГОРОД МОСКВА, ЛОКОМОТИВНЫЙ ПРОЕЗД, ДОМ 13, Э ПОДВАЛ ПОМ I КОМН 1, ОГРН: 1027739766614, Дата присвоения ОГРН: 13.12.2002, ИНН: 7710170472) в доход федерального бюджета госпошлину в размере 2 718 (две тысячи семьсот восемнадцать) руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья: Е.И. Волкова


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка