Решение Арбитражного суда города Москвы

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

РЕШЕНИЕ

от 7 марта 2023 года Дело N А40-237196/2022

Арбитражный суд в составе:

Председательствующего судьи Чекмаревой Н.А. единолично,

Рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску

ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДОМЖИЛСЕРВИС" (141075, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, КОРОЛЁВ ГОРОД, ИСАЕВА УЛИЦА, 7, ПОМ.3, ОГРН: 1035003363988, Дата присвоения ОГРН: 13.03.2003, ИНН: 5018086618)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТРИВОН НЕТВОРКС" (119049, ГОРОД МОСКВА, ШАБОЛОВКА УЛИЦА, ДОМ 10, КОРПУС 1, ПОМЕЩЕНИЕ XXII КОМНАТА 18, ОГРН: 1055003033447, Дата присвоения ОГРН: 17.10.2005, ИНН: 5054086236)

о взыскании по от 01.06.2011г. N 46/к задолженность по внесению плату за размещение оборудования в технических помещениях МКД за период с 01.01.2021г. по 30.06.2022г. в размере 318 508руб. 38коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.02.2021г. по 12.10.2022г. в размере 45 732руб. 13коп. в связи с просрочкой внесения платежей,

УСТАНОВИЛ:

ООО "Домжилсервис" обратилось в суд с иском к ООО "ТРИВОН НЕТВОРКС" о взыскании 364 231руб. 51коп., в том числе: задолженность по внесению платы за размещение оборудования в технических помещениях МКД за период с 01.01.2021г. по 30.06.2022г. в размере 318 508руб. 38коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.02.2021г. по 12.10.2022г. в размере 45 732руб. 13коп. в связи с просрочкой внесения платежей, по договору от 01.06.2011г. N 46/к.

Определением от 24.11.2022г. исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

31.01.2023г. судом принята резолютивная часть решения по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства в порядке ст. 229 АПК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 229 АПК РФ по заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". В этом случае арбитражным судом решение принимается по правилам, установленным гл. 20 данного Кодекса, если иное не вытекает из особенностей, установленных названной главой.

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

Истец обратился в Арбитражный суд города Москвы с заявлением о составлении мотивированного решения арбитражного суда.

Поскольку заявление о составлении мотивированного решения поступило в сроки, установленные ч. 2 ст. 229 АПК РФ, заявление подлежит удовлетворению.

Истец в обоснование требований сослался на уклонение ответчика от внесения платежей за размещение оборудования в срок, предусмотренный договором сторон.

Ответчик отзыв или возражения на исковое заявление не представил.

Исследовав и оценив письменные доказательства, суд пришел к следующим выводам.

Между ООО "Домжилсервис" (управляющая компания) и ООО "Мультискан" (предприятие) заключен договор от 01.06.2011г. N 46/к в редакции дополнительного соглашения от 01.11.2011г. к договору, в соответствии с которым управляющая компания предоставляет услуги по размещению оборудования телекоммуникационной сети (ТКС) в технических помещениях: чердаки, слаботочные стояки, подъезды в жилых домах по адресам: г. Королев, пр-кт Космонавтов, д. 1а, 11, 3а, ул. Горького, д. 43, находящихся в управлении и эксплуатации управляющей компании.

В соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ от 26.10.2022г. N ЮЭ9965-22-200297584 правопредшественником ООО "ТРИВОН НЕТВОРКС" является ООО "Мультискан" (ИНН 5027137146).

Согласно п. 1 ст. 421 ГК РФ стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. При этом вид договора определяется содержанием основных прав и обязанностей сторон по сделке.

В соответствии с п. 1 ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В силу ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Таким образом, предметом договора возмездного оказания услуг являются определенные действия (деятельность) исполнителя, за выполнение которых заказчик обязан произвести оплату. А по договору аренды арендодатель передает арендатору право пользования (либо владения и пользования) определенным имуществом и арендатор обязуется оплатить не действия арендодателя, а именно возможность (право) пользоваться полученным в аренду имуществом.

Согласно п. 1 ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений.

Из буквального толкования условий спорного договора следует, что действительная воля сторон была направлена на заключение и передачу в аренду части помещений в многоквартирных домах, находящихся в управлении истца.

Так, обязанностью истца по договору являлось предоставление ответчику права на размещение оборудования в помещениях и обеспечение ответчику беспрепятственного доступа и использования этого оборудования, никаких действий (деятельности) по заданию ответчика истец не обязался производить.

При таких обстоятельствах возникшие между сторонами правоотношения подлежат регулированию нормами, предусмотренными гл. 34 ГК РФ (аренда), а не нормами гл. 39 ГК РФ (возмездное оказание услуг).

В силу ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату.

В соответствии с п. 3.1 договора в редакции дополнительного соглашения от 01.11.2011г. к договору стоимость услуг управляющей компании составляет 2 200руб. 00коп. в месяц с учетом НДС.

Согласно п. 3.2 договора управляющая компания до 20 числа отчетного месяца выставляет счет, а предприятие до 30 числа того месяца производит оплату, рассчитанную в соответствии с п. 3.1 договора.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по договору истцом в адрес ответчика направлена претензия от 05.08.2022г. N 523П с требованием оплатить задолженность по внесению платежей, предусмотренных договором, что подтверждается описями вложения с отметками АО "Почта России" и почтовыми квитанциями.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиям закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Нормами ст. 424 ГК РФ установлено, что исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. Изменения цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке.

В соответствии с п. 1 ст. 452 ГК РФ соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.

В силу п. 3 ст. 614 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год.

На основании ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Частью 3.1 ст. 70АПК РФ установлено, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Поскольку, по общему правилу, изменение размера арендной платы возможно только по соглашению сторон, доказательств изменения твердого размера арендной платы в установленном договором порядке истцом не представлено, ответчиком не представлено доказательств внесения платежей за пользование помещениями, истцом документально не обосновано начисление арендной платы исходя из 17 694руб. 91коп. в месяц, нахождение спорных помещений в пользовании ответчика не оспаривается последним, требование о взыскании задолженности в размере 39 600руб. 00коп. подлежит удовлетворению, в остальной части требование не обосновано.

Согласно ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

В силу п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства.

В силу разъяснений, изложенных в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22.06.2021г. N 18 "О некоторых вопросах досудебного урегулирования споров, рассматриваемых в порядке гражданского и арбитражного судопроизводства", по общему правилу, при соблюдении истцом досудебного порядка урегулирования спора только в отношении суммы основного долга в случае его обращения в суд с требованием о взыскании суммы основного долга и неустойки такой порядок считается соблюденным в отношении обоих требований.

Аналогичные правила применяются в том числе при взыскании процентов, предусмотренных ст.ст. 317.1, 395 ГК РФ (абз. 3 п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22.06.2021г. N 18).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022г. N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" с 01.04.2022г. на территории Российской Федерации сроком на 6 месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

С учетом положений, предусмотренных п. 3 ст. 9.1, абз. 10 п. 1 ст. 63 Федерального закона от 26.10.2002г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

Согласно разъяснениям п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020г. N 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ 2О несостоятельности (банкротстве)" в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ), неустойка (ст. 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (ст. 75 НК РФ), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (п. 3 ст. 9.1, абз. 10 п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве).

Из анализа вышеприведенных правовых норм и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что в период действия моратория (с 01.04.2022г. до 01.10.2022г. включительно) на требования, возникшие до введения моратория, финансовые санкции не начисляются.

Представленный истцом расчет процентов проверен судом, признан не соответствующим обстоятельствам дела, судом самостоятельно произведен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами исходя из ставки арендной платы, установленной в договоре сторон в редакции дополнительного соглашения от 01.11.2011г., и введения моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов с учетом того, арендные платежи за период с апреля 2022г. по июнь 2022г. являются текущими платежами, по смыслу закона о банкротстве.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств своевременного внесения платежей, требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами подлежит удовлетворению в размере 2 003руб. 00коп., в остальной части требование не обосновано.

Расходы по уплате госпошлины относятся судом на ответчика пропорционально удовлетворенным требования на основании ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 307, 309, 310, 395, 606, 614 ГК РФ, ст.ст. 65, 110, 167-171, 176, 226, 227, 228, 229 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТРИВОН НЕТВОРКС" (119049, ГОРОД МОСКВА, ШАБОЛОВКА УЛИЦА, ДОМ 10, КОРПУС 1, ПОМЕЩЕНИЕ XXII КОМНАТА 18, ОГРН: 1055003033447, Дата присвоения ОГРН: 17.10.2005, ИНН: 5054086236) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДОМЖИЛСЕРВИС" (141075, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, КОРОЛЁВ ГОРОД, ИСАЕВА УЛИЦА, 7, ПОМ.3, ОГРН: 1035003363988, Дата присвоения ОГРН: 13.03.2003, ИНН: 5018086618) задолженность в размере 39 600 (Тридцать девять тысяч шестьсот) рублей 00 копеек и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2 003 (Две тысячи три) рубля 00 копеек, а также судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 1 174 (Одна тысяча сто семьдесят четыре) рубля 74 копейки.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение арбитражного суда по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, принимается немедленно после разбирательства дела путем подписания судьей резолютивной части решения и приобщается к делу.

Принятая по результатам рассмотрения дела резолютивная часть решения размещается на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" не позднее следующего дня после дня ее принятия.

По заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Судья Н.А. Чекмарева


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка