Определение Арбитражного суда города Москвы

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 24 января 2023 года Дело N А40-2365/2023
Судья С. В. Романенкова

рассмотрев заявление ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЖИЛИЩНОЙ ИНСПЕКЦИИ ГОРОДА МОСКВЫ о применении обеспечительных мер

по делу N А40-2365/23-77-12

по иску ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЖИЛИЩНОЙ ИНСПЕКЦИИ ГОРОДА МОСКВЫ (129090, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ МЕЩАНСКИЙ, МИРА ПР-КТ, Д. 19, СТР. 1, ОГРН: 1027700066140, Дата присвоения ОГРН: 26.07.2002, ИНН: 7702051094)

к ответчику ОБЩЕСТВРУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ТОРГОВЫЙ ДОМ НЕФТЬМАГИСТРАЛЬ (117105, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ НАГАТИНО-САДОВНИКИ, ВАРШАВСКОЕ Ш., Д. 35, СТР. 1, ЭТАЖ/ЧАСТЬ ОФИСА 6/П606, ОГРН: 1067746809998, Дата присвоения ОГРН: 13.07.2006, ИНН: 7722582752)

об обязании исполнить предписание Мосжилинспекции от 05.12.2022 N Ц-П-Р-Ж-328/22: привести квартиру 43 в прежнее состояние в соответствии с технической и правоустанавливающими документами, а именно: демонтировать металлический каркас с опиранием (креплением) к кровле и фасаду здания.

УСТАНОВИЛ: ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к ОБЩЕСТВРУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ТОРГОВЫЙ ДОМ НЕФТЬМАГИСТРАЛЬ об обязании исполнить предписание Мосжилинспекции от 05.12.2022 N Ц-П-Р-Ж-328/22: привести квартиру 43 в прежнее состояние в соответствии с технической и правоустанавливающими документами, а именно: демонтировать металлический каркас с опиранием (креплением) к кровле и фасаду здания.

Вместе с иском истцом заявлено письменное ходатайство о применении обеспечительных мер, в порядке ст. 90-93 АПК РФ, в соответствии с которым просит:

- запретить Управлению Росреестра по Москве (115191, Москва, ул. Большая Гульская, д. 15) вносить любые изменения в регистрационное дело и запись о государственной регистрации права собственности на квартиру 43 по адресу: г. Москва, 1-й Тружеников пер., д.16 (кадастровый номер 77:01:0005004:5823), а также наложить запрет на совершение любых действий по осуществлению государственной регистрации перехода прав собственности на квартиру 43 по адресу: г. Москва, 1-й Тружеников пер., д. 16 (кадастровый номер 77:01:0005004:5823);

- запретить Межрайонной ИФНС России N 46 по г. Москве (125373, Москва, Походный проезд, домовладение 3, строение 2) на внесение в Единый государственный реестр юридических лиц изменений по Обществу с ограниченной ответственностью "Торговый Дом Нефтьмагистраль", ИНН 7722582752, ОГРН 1067746809998: о начале процедуры реорганизации, записи о прекращении юридического лица в результате реорганизации и (или) государственной регистрации юридического лица путем реорганизации; о принятии решения о ликвидации юридического лица, о формировании ликвидационной комиссии или о назначении ликвидатора, о составлении промежуточного ликвидационного баланса.

В обоснование ходатайства заявитель сослался на то, что предметом иска инспекции является понуждение к исполнению предписания, которое выдано в связи с фактами нарушений, влекущих непосредственную угрозу причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан: металлический каркас высотой больше трех метров с опиранием (креплением) к кровле и фасаду 14-гажного многоквартирного дома. Металлический каркас примыкает к парапету 14-гажного здания, что влечет непосредственную угрозу причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью жителей дома в случае падения строительных материалов в том числе крепежных элементов). Данная угроза усугублялась и усугубляется в настоящее время факторами, связанными с воздействием отрицательной температуры воздуха, а также ветра скоростью свыше 5 м/с включительно. Также не закреплены защитно-улавливающие сетки (сетки-ловушки) на случай возможного падения каких-либо элементов при проведении ремонтных работ. Металлическая конструкция затрагивает общее имущество дома - кровлю (парапет), фасад дома в габаритах кровли (выход на кровлю), согласие собственников многоквартирного ома не представлено. В случае отчуждения Обществом объекта недвижимости, находящегося в собственности ответчика в настоящее время, в ходе судебного процесса, предписание о демонтаже металлической конструкции будет неисполнимо, что приведет к нарушению прав третьих лиц. Затруднительный характер исполнения судебного акта либо невозможность его исполнения могут быть связаны со сменой собственника помещения-юридического лица путем реорганизации или ликвидации, а также с действиями, предпринимаемыми для отчуждения имущества третьим лицам.

Заявление о применении обеспечительных мер рассмотрено в порядке ст. 93 АПК РФ.

Рассмотрев заявление, оценив представленные письменные доказательства, арбитражный суд установил, что заявление о применении обеспечительных мер не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 90, 91 АПК РФ обеспечительные меры могут приниматься судом, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

В соответствии с правовой позицией Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ, закрепленной в п. 9 Постановления Пленума ВАС РФ N 55 от 12.10.2006г. "О применении арбитражными судами обеспечительных мер", при применении обеспечительных мер арбитражный суд исходит из того, что в соответствии с частью 2 статьи 90 АПК РФ обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса в случае, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

Затруднительный характер исполнения судебного акта либо невозможность его исполнения могут быть связаны с отсутствием имущества у должника, действиями, предпринимаемыми для уменьшения объема имущества.

Учитывая, что обеспечительные меры применяются при условии обоснованности, Арбитражный суд признает заявление стороны о применении обеспечительных мер обоснованным, если имеются доказательства, подтверждающие наличие хотя бы одного из оснований, предусмотренных ч. 2 ст. 90 АПК РФ. Арбитражный суд вправе применить обеспечительные меры при наличии обоих оснований, указанных в части 2 статьи 90 АПК РФ, если заявителем представлены доказательства их обоснованности.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 92 АПК РФ заявитель должен обосновать причины обращения с требованием о применении обеспечительных мер.

Таким образом, заявитель должен аргументировать требование о принятии мер по обеспечению иска, то есть доказать обоснованность применения обеспечительных мер, вероятность причинения заявителю значительного ущерба в случае непринятия обеспечительных мер, реальную угрозу невозможности исполнения в будущем судебного акта.

ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЖИЛИЩНОЙ ИНСПЕКЦИИ ГОРОДА МОСКВЫ не представлены доказательства, которые дают суду полагать, что непринятие обеспечительных мер повлечет наступление последствий, предусмотренных п. 2 ст. 90 АПК РФ, в том числе доказательств, подтверждающих какие-либо правопритязания на спорное имущество.

Оценив доводы, изложенные в исковом заявлении, арбитражный суд установил, что заявитель не доказал обоснованность применения заявленных мер, не представил доказательства того, что непринятие испрашиваемых мер может затруднить либо сделать невозможным исполнение судебного акта по делу, а также возможности причинения значительного материального ущерба заявителю. Кроме того, доводы, изложенные в заявлении, подлежат исследованию и оценке при рассмотрении спора по существу.

У суда также не имеется оснований полагать, что в случае принятия обеспечительных мер сохранится баланс интересов сторон.

С учетом изложенного, заявление о применении обеспечительных мер признается су-дом необоснованным и не подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 9, 41, 66, 67, 68, 90, 91, 92, 93, 184, 185, 188 АПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

В удовлетворении ходатайства ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЖИЛИЩНОЙ ИНСПЕКЦИИ ГОРОДА МОСКВЫ о применении обеспечительных мер отказать.

Определение может быть обжаловано в месячный срок в Девятый арбитражный апелляционный суд.

СУДЬЯ: С. В. Романенкова


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка