Решение Арбитражного суда города Москвы

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

РЕШЕНИЕ

от 6 марта 2023 года Дело N А40-216760/2022

Резолютивная часть решения объявлена 27 февраля 2023 года

Решение в полном объеме изготовлено 06 марта 2023 года

Арбитражный суд города Москвы в составе:

Судьи Козленковой О. В., единолично,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Власенко А. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "МОСФУНДАМЕНТСТРОЙ-6" (ОГРН 1027739357392)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БЮРО 22" (ОГРН 1167746172615)

о взыскании по договору N 7-2020-Грайв-СП от 13 февраля 2020 года неустойки в размере 2 518 301 руб. 16 коп.,

при участии:

от истца - Сысуева С. В., по дов. N Дов/23/1 от 09 января 2023 года;

от ответчика - Рунец Н. В., по дов. N б/н от 06 декабря 2022 года;

УСТАНОВИЛ:

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "МОСФУНДАМЕНТСТРОЙ-6" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением, с учетом принятого уточнения и увеличения размера исковых требований, к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БЮРО 22" (далее - ответчик) о взыскании по договору N 7-2020-Грайв-СП от 13 февраля 2020 года неустойки в размере 2 518 301 руб. 16 коп.

Ответчик против удовлетворения заявленных требований возражает по доводам, изложенным в письменном отзыве, заявил о снижении неустойки.

Рассмотрев заявленные требования, выслушав представителей сторон, исследовав и оценив в материалах дела доказательства, суд пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, 13 февраля 2020 года между истцом (заказчиком) и ответчиком (проектировщиком) был заключен договор N 7-2020-Грайв-СП на выполнение проектно-изыскательских работ и оказание услуг авторского надзора за выполнением работ по строительству объекта: "Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории" по адресу: г. Москва, район Текстильщики, кв-л Грайвороново, 90А, з/у 1 (Грайвороново, квартал 90А) (Юго-Восточный административный округ).

В соответствии с пунктом 2.1. договора в соответствии с условиями договора заказчик осуществляет приемку и финансирование, а проектировщик обязался выполнить комплекс работ по проектированию объекта, включая получение исходных данных, включая технические условия, разработку проектной документации (включая сметную документацию) и ее согласованию в объеме, необходимом для получения положительного заключения Мосгосэкспертизы на указанную документацию и положительного заключения Мосгосэкспертизы по проверке достоверности определения сметной стоимости, по разработке в полном объеме, необходимом для строительства, рабочей документации (включая сметную документацию), оплату и получение всех необходимых согласований и разрешений, и оказать услуги по ведению авторского надзора на период строительства объекта.

В соответствии с пунктом 2.2. договора объем и виды работ (услуг), подлежащих выполнению (оказанию) проектировщиком, определяются договором, техническим заданием (приложение N 4), утвержденным застройщиком заданием на проектирование, обязательными техническими нормами и правилами, а также действующим законодательством РФ.

В соответствии с пунктом 3.1. договора (в редакции дополнительного соглашения N 1 от 09 декабря 2020 года к договору) твердая стоимость работ составила 43 287 177 руб. 60 коп.

В соответствии с пунктом 4.1. договора сроки выполнения работ (оказания услуг) по договору определяются графиком производства работ (приложение N 1). Дата начала выполнения работ (оказания услуг) - дата заключения договора. Дата окончания выполнения работ (оказания услуг) - не позднее 06.07.2023.

В соответствии с пунктами 4.2., 4.2.1., 4.2.2. договора промежуточные сроки определяются графиком производства работ (приложение N 1) и составляют: сроки выполнения работ (оказания услуг) по разработке проектной и рабочей документации: дата начала выполнения работ (оказания услуг) - дата подписания договора. Дата окончания выполнения работ (оказания услуг) - не позднее 16 месяцев с даты подписания договора. Сроки оказания услуг по осуществлению авторского надзора по договору определяются условиями договора в соответствии с планом-графиком ведения авторского надзора на текущий квартал и графиком производства подрядных работ на объекте и составляют: дата начала оказания услуг - дата, указанная в позиции 1 плана-графика ведения авторского надзора, составленного по форме, согласованной сторонами в приложении 1.1 к договору; дата окончания оказания услуг - дата ввода объекта в эксплуатацию.

Согласно графику производства работ (приложение N 1 к договору):

- срок выполнения работ по 1 этапу "Оказание услуг и работы по сбору исходных данных, проведение инженерных изысканий, составление задания на проектирование, оказание услуг и работы по проектированию объекта стадии "Проектная документация" в объеме, необходимом и достаточном для обеспечения строительства": дата начала выполнения - дата заключения договора; дата окончания выполнения - не позднее 9 месяцев с даты заключения договора;

- срок выполнения работ по 2 этапу "Получение положительного заключения государственной экспертизы и утверждение проектной документации": дата начала выполнения - не позднее 5 месяцев с даты заключения договора; дата окончания выполнения - не позднее 7 месяцев с даты заключения договора;

- срок выполнения работ по 3 этапу "Оказание услуг и работы по проектированию объекта стадии "РД" в объеме, необходимом и достаточном для обеспечения строительства": дата начала выполнения - не позднее 7 месяцев с даты заключения договора; дата окончания выполнения - не позднее 16 месяцев с даты заключения договора;

- срок выполнения работ по 4 этапу "Ведение авторского надзора": дата начала выполнения - дата получения разрешения на строительство; дата окончания выполнения - дата получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

В обоснование исковых требований истец указал, что ответчиком были нарушены сроки выполнения работ по 1 этапу, в связи с чем истцом начислена неустойка за 117 дней просрочки за общий период с 14.11.2020 по 10.03.2021 в общем размере 185 429 руб. 90 коп. Также ответчиком были нарушены сроки выполнения работ по 3 этапу, в связи с чем истцом начислена неустойка за 591 день просрочки за общий период с 14.06.2021 по 25.01.2023 в общем размере 2 332 871 руб. 26 коп.

Кроме того, 19 января 2023 года истцом в адрес ответчика направлено уведомление исх. N 23/159 от 19 января 2023 года об одностороннем отказе от договора в связи с просрочкой выполнения работ более 1 года.

Согласно статье 702 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно ст. 758 ГК РФ, по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ подрядчик (проектировщик, изыскатель) обязуется по заданию заказчика разработать техническую документацию и (или) выполнить изыскательские работы, а заказчик обязуется принять и оплатить их результат.

Согласно абз. 2 п. 1 ст. 708 ГК РФ, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Пунктом 2 статьи 715 ГК РФ предусмотрено, что если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

Пунктом 1 статьи 450.1 ГК РФ определено, что предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310 ГК РФ) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В соответствии с положениями статей 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пенями) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с пунктом 14.3. договора в случае просрочки исполнения проектировщиком обязательств, предусмотренных договором, а также в иных случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения проектировщиком обязательств, предусмотренных договором, заказчик направляет проектировщику требование об уплате неустоек (штрафов, пеней). Пеня за просрочку исполнения проектировщиком обязательств, предусмотренных договором, начисляется за каждый день просрочки исполнения проектировщиком обязательства, предусмотренного договором, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного договором срока исполнения обязательства, в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пени ключевой ставки ЦБ РФ от цены договора, уменьшенной на сумму, пропорциональную объему обязательств, предусмотренных договором и фактически исполненных проектировщиком.

Из отзыва на исковое заявление не следует, что ответчиком оспаривается наличие своей вины в нарушении сроков выполнения работ.

Вместе с тем довод ответчика о неправомерном начислении истцом неустойки за нарушение сроков выполнения работ по 1 этапу за период с 14.11.2020 по 10.03.2021 признается судом обоснованным.

Из графика выполнения работ следует, что в рамках 2 этапа выполняются следующие работы - получение положительного заключения государственной экспертизы и утверждение проектной документации.

В дополнительном соглашении N 1 к договору, заключенном сторонами 09 декабря 2020 года, указано на получение положительного заключения Мосгосэкспертизы 22 октября 2022 года N 77-1-1-3-053131-2020.

То есть по состоянию на 22 октября 2020 года уже было получено положительное заключение Мосгоэкспертизы проектной документации, разработанной в рамках 1 этапа.

Как указал сам истец, срок выполнения работ по 1 этапу - 13.11.2020, то есть результат работ по 1 этапу был получен в пределах данного срока, соответственно, оснований для начисления неустойки за нарушение сроков выполнения работ по 1 этапу у истца не имелось.

Довод ответчика о зачете встречных требований на сумму 753 924 руб. 27 коп. не относится к рассматриваемому спору о взыскании неустойки на основании следующего.

Уведомлением исх. N 22-2953 от 01.07.2022 истцом был произведен зачет имеющейся задолженности ответчика по возмещению затрат на сумму 753 924 руб. 27 коп. (акты NN 1136, 1316, 1637, 1854, 2020, 2276, 155, 403, 428, 850, 1270, 1732), а также по возмещению убытков на сумму 157 130 руб. 51 коп. (акты NN 2228, 678), в счет имеющейся у истца задолженности перед ответчиком по оплате проектно-изыскательских работ. В данном уведомлении о зачете неустойки истцом не заявлено.

В связи с чем суд признает обоснованным начисление истцом неустойки за нарушение ответчиком сроков выполнения работ по разработке рабочей документации.

Однако суд считает, что истцом неверно определена база для начисления неустойки.

Согласно протоколу твердой договорной цены (приложение N 2 к договору (в редакции дополнительного соглашения N 1 от 09 декабря 2020 года к договору)), стоимость работ по разработке рабочей документации составляет 17 900 025 руб. 60 коп. (пункт 2.2.).

Истец указал, что срок окончания работ по разработке рабочей документации - 13 июня 2021 года, однако, указанный день является нерабочим (воскресенье), в соответствии с положениями статьи 193 ГК РФ срок окончания работ - 15 июня 2021 года, неустойка может быть начислена со следующего дня.

К указанной дате ответчиком (согласно акту N 23 от 15.06.2021) выполнено работ на сумму 3 632 359 руб. 12 коп. Таким образом, базой для начисления неустойки является сумма 14 267 666 руб. 48 коп. (17 900 025 руб. 60 коп. - 3 632 359 руб. 12 коп.).

Согласно расчету суда, неустойка, с учетом последующего выполнения работ по актам, составляет 1 914 951 руб. 57 коп.:

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с

по

дней

14 267 666, 48

16.06.2021

Новая задолженность на 14 267 666, 48 руб.

14 267 666, 48

16.06.2021

14.03.2022

272

7.5

14 267 666, 48 ? 272 ? 1/300 ? 7.5%

970 201, 32 р.

13 587 952, 39

14.03.2022

Оплата задолженности на 679 714, 09 руб.

13 587 952, 39

15.03.2022

14.03.2022

0

7.5

13 587 952, 39 ? 0 ? 1/300 ? 7.5%

0, 00 р.

13 043 347, 69

14.03.2022

Оплата задолженности на 544 604, 70 руб.

13 043 347, 69

15.03.2022

29.06.2022

107