Решение Арбитражного суда города Москвы

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

РЕШЕНИЕ

от 27 февраля 2023 года Дело N А40-143838/2022

Резолютивная часть решения объявлена 16 февраля 2023 года

Полный текст решения изготовлен 27 февраля 2023 года

Арбитражный суд г. Москвы

в составе судьи А.Г. Антиповой

при ведении протокола секретарем судебного заседания Р.А. Сухих,

рассмотрев в открытом в судебном заседании дело по иску АО "Мосводоканал"

к ООО ГК "Ваше право"

о взыскании задолженности по договору холодного водоснабжения и водоотведения от 19.04.2019 N 241794 в размере 4 876 258, 12 руб.

при участии:

от истца: Е.С. Антонова по дов. N 130101.08-1755/21 от 30.12.2021 (диплом),

от ответчика: Ю.Ю. Кузина по дов. N 6 от 16.03.2022 г. (диплом 137724 0054169 от 20.03.2014 г.),

УСТАНОВИЛ:

АО "Мосводоканал" обратилось с иском о взыскании с ООО ГК "Ваше право" задолженности по договору холодного водоснабжения и водоотведения от 19.04.2019 N 241794 в размере 4 876 258, 12 руб.

Ответчик предъявленные исковые требования не признал по доводам, изложенным в отзыве.

Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы сторон, суд установил, что предъявленный иск подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, АО "Мосводоканал" и ООО ГК "Ваше право" заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения от 19.04.2019 N 241794, в соответствии с которыми АО "Мосводоканал" обязуется обеспечивать подачу ответчику холодной питьевой воды и приём от ответчика сточных вод, а ответчик - оплачивать поставленную питьевую воду и услуги по приёму стоков в порядке и сроки, установленные договорами.

Количество отпущенной АО "Мосводоканал" воды и принятых от ответчика сточных вод определяется в соответствии с п.20 договора по показаниям приборов учёта, установленных на водопроводных вводах, указанных в приложении N 1 к договорам.

Пунктом 7 договора установлено, что расчёты за поставленные услуги производятся по тарифам, утвержденным в установленном порядке Региональной энергетической комиссией (РЭК) города Москвы.

Во исполнение обязательств по договорам АО "Мосводоканал" произвело отпуск питьевой воды и приём от ответчика сточных вод и предъявило к оплате платёжные документы, в которых содержатся данные о показаниях приборов учёта, объёмах отпущенной питьевой воды и принятых сточных вод, применяемых тарифах и суммах, подлежащих уплате.

Задолженность ответчика по договору от 19.04.2019 N 241794 за период с 01.01.2021 по 30.09.2021 составляет 4 876 258, 12 руб.

Указанная задолженность ответчиком до настоящего времени не погашена.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Статья 310 ГК РФ предусматривает что, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Направленная истцом в адрес ответчика претензия с требованием погасить задолженность, оставлена без ответа и без исполнения.

Возражая против заявленных исковых требований, ответчик ссылается на то, что представленный истцом расчет задолженности является некорректным. За период взыскания январь-июль 2021, сентябрь 2021 истцом выставлены счета на общую сумму в размере 6 338 948, 75 руб.

Ответчиком оплачена сумма в размере 3 639 217, 62 руб.

Истцом не учтены оплаты по следующим платежным поручениям: N 566 от 28.10.2021 г. на сумму 100 000, 00 руб., N 571 от 02.11.2021 г. на сумму 136 796,17 руб., N 578 от 08.11.2021 г. на сумму 159 422,36 руб., N 585 от 09.11.2021 г. на сумму 200 612,61 руб.

Кроме того, истцом не учтены суммы оплат, поступающие по многоквартирным домам по адресу: г. Москва, г. Щербинка, ул. Люблинская, д.10; ул. Чапаева, д.9, ул. Симферопольская, д.3, ул. Симферопольская, д.3в, ул. Симферопольская, д.2а, ул. Симферопольская, д.4, ул. Мостотреста, д.3 и ул. Мостотреста, д.11, расчет по которым производится на основании договора N 971/479130 от 01.07.2019 г. "Об организации расчетов населения за услуги холодного водоснабжения и водоотведения, оказанные управляющей организацией в Троицком и Новомосковском административных округах".

Как следует из предоставленных отчетов ГБУ МФЦ г. Москвы", населением произведено оплат за услугу холодного водоснабжения и водоотведения за период январь-июль 2021, сентябрь 2021 г. на сумму в размере 3 042 999, 09 руб.

Истцом не учтена оплата за период взыскания по договору N 11178 произведенная 16.11.2021 г. в размере 100 000 руб.

Также истцом взыскана по исполнительному листу (дело N А40-145487/21) сумма в размере 280 817, 36 руб., что подтверждается инкассовым поручением N 893461 от 03.10.2022.

Таким образом, переплата, образовавшаяся до января 2021 года, составляет 100 000 руб. Данная сумма должна быть засчитана истцом в счет погашения задолженности за январь 2021.

Учитывая данные обстоятельства, ответчик признает задолженность за период январь - июль 2021 г., сентябрь 2021 г. в размере 2 699 731, 13 руб.

Указанные доводы ответчика не обоснованы по следующим основаниям.

Расчеты происходят между АО "Мосводоканал" и ООО ГК "Ваше право" в соответствии с п.п. 4, 7 ст. 155, ч. 6.2 ст. 155 ЖК РФ, п. 13 Правил N 354, ч. 1 п. 25 Правил N 124. АО "Мосводоканал" не производит расчетов с жителями многоквартирных жилых домов.

Денежные средства собственников (нанимателей) МКД поступают в АО "Мосводоканал" через транзитный счет, однако плательщиком по поступившим денежным средствам в соответствии с ч. 6.2 ст. 155 ЖК РФ является ООО ГК "Ваше право".

В рамках действия договора от 19.04.2019 N 241794 между истцом, ответчиком, Банком ВТБ (ПАО) и ГБУ МФЦ г. Москвы заключен договор организации расчетов от 01.07.2019 N 971/470190, регламентирующий порядок поступления денежных средств от ответчика и порядок их зачисления истцом.

Собственники и наниматели жилых помещений в многоквартирных жилых домах не являются стороной договора, плательщиком по договору является ООО ГК "Ваше право".

ООО ГК "Ваше право" наделило Банк ВТБ (ПАО) полномочиями указывать назначение платежа. АО "Мосводоканал" в соответствии с условиями договора организации расчетов лишь принимает денежные средства и зачисляет их в соответствии с назначением платежа в счет исполнения обязательств по договору от 19.04.2019 N 241794.

Согласно договора организации расчетов денежные средства собственников (нанимателей) МКД аккумулируются на транзитном счете и ООО ГК "Ваше право" расплачивается данными денежными средствами с истцом, минуя их поступление на свой расчетный счет.

К договору организации расчетов прилагается Порядок организации расчетов, подписанный истцом, ответчиком, Банком ВТБ (ПАО) и ГБУ МФЦ г. Москвы обязывающий АО "Мосводоканал" зачислять денежные средства, поступающие с транзитного счета от ООО ГК "Ваше право" в соответствии с назначением платежа, указанном в платежном документе Банка ВТБ (ПАО).

Согласно п. 5 Порядка организации расчетов при поступлении денежных средств на транзитный счет Банк ВТБ (ПАО) обрабатывает ЕПД и перечисляет денежные средства, причитающиеся АО "Мосводоканал" по платежному поручению.

В соответствии с п. 6 Порядка организации расчетов ООО ГК "Ваше право" обязано проверять сводные ведомости оплат и, в случае несогласия с назначением платежа, обращаться к истцу за изменением назначения платежа.

Ответчик не обращался к истцу или в Банк ВТБ (ПАО) за изменением назначения платежа, доказательств иного в материалы дела не представлено.

Между тем, именно на ответчика п.п. 4, 7 ст. 155 ЖК РФ, пп. (а) п. 32 Правил N 354 возложена обязанность произведения расчетов с собственников (нанимателей) МКД, приему платежей и учету их согласно назначению платежа, указанному в квитанции об оплате ЕПД.

Как разъяснено в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" денежные, средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

АО "Мосводоканал" правомерно рассчитывает задолженность по договору от 19.04.2019 N 241794.

Начисление за период оказания услуг с 01.01.2021 по 30.09.2021 составило 8 028 370, 54 руб.

В период с 01.01.2021 по 30.09.2021 сумма оплаты по договору N 241794 составила 3 519 354, 99 руб., которые распределены следующим образом: 1 972 899,63 руб. - в оплату погашения долга, образовавшегося до 01.01.2021; 1 546 455,36 руб. - в оплату искового периода с 01.01.2021 по 30.09.2021.

Кроме того, в оплату искового периода были учтены платежи, которые поступили с 01.10.2021 по 11.11.2021 в размере 1 605 657, 06 руб.

Таким образом, общая сумма платежей за услуги, оказанные за период с 01.01.2021 по 30.09.2021 (исковой период), составила 3 152 112, 42 руб. (1 546 455,36 руб. + 1 605 657,06 руб.), и сумма задолженности по состоянию на 10.02.2022 составляет 4 876 258,12 руб. (8 028 370,54 руб. - 3 152 112,42 руб.).

Денежные средства, поступившие по платежным поручениям N 566 от 28.10.2021 на сумму 100 000 руб., N 571 от 02.11.2021 на сумму 136 796, 17 руб., N 578 от 08.11.2021 на сумму 159 422,36 руб. и N 585 от 09.11.2021 на сумму 200 612,61 руб., учтены в соответствии с указанными назначениями платежа, т.е. в исковой период.

09.11.2021 в АО "Мосводоканал" поступило обращение от ООО ГК "Ваше право" о перераспределении денежных средств, поступивших по вышеуказанным платежным поручениям, в результате чего, денежные средства, поступившие по платежным поручениям NN 566, 571 и 578, учтены за период август 2021 года, т.е. также в исковой период.

По состоянию на 01.01.2021 расчеты между АО "Мосводоканал" и ООО ГК "Ваше право" производились в рамках договора холодного водоснабжения и водоотведения N 241794 от 19.04.2019 и договора об организации расчетов населения за услуги холодного водоснабжения и водоотведения, оказанные управляющей организацией в Троицком и Новомосковском округах N 971/479130 от 01.07.2019 по жилым домам, расположенным по следующим адресам: ул. Юбилейная, д. 18 - в договоре с 01.10.2018, ул. Индустриальная, д. 14 - в договоре с 01.01.2019, ул. Люблинская, д. 10 - в договоре с 01.04.2019, ул. Чехова, д.4 - в договоре с 01.04.2019, ул. Юбилейная, д.16 - в договоре с 01.05.2019, ул. Чапаева, д.9 - в договоре с 01.07.2019.

Из указанных 6 домов только по 2 домам (ул. Люблинская, д. 10 и ул. Чапаева, д.9) расчеты производились через систему МФЦ. Однако управляющая организация в своем конттрасчете показывает сумму оплат, которая поступила по домам, которые на тот момент не были в управлении ООО ГК "Ваше право": ул. Симферопольская, д.3 - в договоре с 01.05.2021, ул. Симферопольская, д.4 - в договоре с 01.05.2021, ул. Симферопольская, д.2А - в договоре с 01.06.2021, ул. Симферопольская, д.3В - в договоре с 01.06.2021, ул. Мостотреста, д.3 - в договоре с 01.06.2021, ул. Мостотреста, д.11 - в договоре с 01.06.2021.

В ноябре 2021 между АО "Мосводоканал" и ООО ГК "Ваше право" заключен договор погашения задолженности N 11178 на сумму 6 598 764, 75 руб. со сроком исполнения до 31.05.2023 и ежемесячной оплатой в соответствии с приложением N 2 к договору.

Однако ООО ГК "Ваше право" неоднократно нарушало сроки и размеры платежей, установленные графиком погашения задолженности.

Кроме того, ООО ГК "Ваше право" не исполняло п.2.2 договора погашения задолженности, которым предусмотрена оплата текущих платежей в соответствии с условиями договора холодного водоснабжения и водоотведения N 241794 от 19.04.2019.

Таким образом, согласно п 2.2 и п.4.2 договор погашения задолженности расторгнут АО "Мосводоканал" с 01.03.2022, о чем ООО ГК "Ваше право" направлено письмо исх.(51)02.09и-3418/22 от 09.03.2022.

Довод ответчика о взыскании денежных средств по исполнительному листу в счет погашения задолженности за январь 2021 является необоснованным, поскольку данное взыскание отнесено к задолженности за предыдущий период по делу N А40-145487/21.

При таких обстоятельствах, учитывая, что требования истца обоснованы, документально подтверждены, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

На основании ст.ст. 309, 310 ГК РФ, и руководствуясь ст.ст. 110, 111, 123, 156, 167-171 АПК РФ арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО ГК "Ваше право" в пользу АО "Мосводоканал" 4 876 258 руб. 12 коп. задолженности и государственную пошлину в размере 14 214 руб. 30 коп.

Возвратить АО "Мосводоканал" из федерального бюджета государственную пошлину в размере 33 166 руб. 70 коп., перечисленную по платежному поручению N 22498 от 30.05.2022.

Решение может быть обжаловано в сроки и порядке, предусмотренные ст. 181, 257, 259, 273, 276 АПК РФ.

Судья А.Г. Антипова


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка