Решение Арбитражного суда города Москвы

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

РЕШЕНИЕ

от 22 февраля 2023 года Дело N А40-134692/2022

Резолютивная часть решения объявлена 15 февраля 2023 года

Решение в полном объеме изготовлено 22 февраля 2023 года

Арбитражный суд г. Москвы в составе судьи Сизовой О.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Белых Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело

по исковому заявлению: АО "Мосэнергосбыт" (117312, город Москва, ул. Вавилова, д.9, ОГРН: 1057746557329, Дата присвоения ОГРН: 01.04.2005, ИНН: 7736520080)

к ответчику: ООО "ЭУК "Жилые кварталы" (117218, г.Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Академический, ул Новочерёмушкинская, д. 17, помещ. 25П, ОГРН: 1197746697939, Дата присвоения ОГРН: 28.11.2019, ИНН: 7736325427)

третьи лица: 1) ПАО "Россети Московский регион" (115114, город Москва, пр-д 2-й Павелецкий, д. 3, стр 2, ОГРН: 1057746555811, Дата присвоения ОГРН: 01.04.2005, ИНН: 5036065113); 2) АО "МСК Энергосеть" (141079, Московская область, г. Королёв, ул. Гагарина, д. 10А, помещ. 011, ОГРН: 1035003351657, Дата присвоения ОГРН: 23.01.2003, ИНН: 5018054863); 3) Щербаков Г. Б.; 4) ПАО "Инград" (127006, г.Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Тверской, ул Краснопролетарская, д. 4, этаж 5, ком. 38, ОГРН: 1027702002943, Дата присвоения ОГРН: 04.09.2002, ИНН: 7702336269);

5) Еремина Л.В.

о взыскании 140 853 руб. 47 коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца: Кожиуова Е. С. (паспорт, доверенность от 22.11.2022г. N Д-103-85, диплом);

от ответчика: Солодкова Т. Г. (паспорт, доверенность от 11.07.2022г. Nб/н, диплом);

от третьих лиц: не явились, извещены;

УСТАНОВИЛ:

АО "Мосэнергосбыт" обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением к ООО "ЭУК "Жилые кварталы" о взыскании задолженности по договору с ИКУ N 96303067 от 01.12.2020 г. за период с 01.01.2022 по 31.03.2022 в размере 126 829 руб. 75 коп., законной неустойки за период с 19.02.2022г. по 14.10.2022г. в размере 14 595, 00 руб., законную неустойку с 15.10.2022г. по дату фактической оплаты долга, с учетом уточнения иска, принятого судом в порядке ст. 49 АПК РФ.

В порядке ст. 51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ПАО "Россети Московский регион", АО "МСК Энергосеть", Щербаков Г.Б., ПАО "Инград" и Еремина Л.В.

Истцом в судебном заседании 15.02.2022 г. заявлено ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Бабакова Е.А., Колмычекно Ф.А., АНО ДОО "Узорница".

Суд признает не подлежащим удовлетворению ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в связи с отсутствием процессуальных оснований.

Согласно ч.1 ст. 51 АПК РФ третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в первой инстанции арбитражного суда, если этот судебный акт может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон. Они могут быть привлечены к участию в деле также по ходатайству стороны или по инициативе суда.

Истцом не представлены доказательства наличия предусмотренных ст. 51 АПК РФ оснований для привлечения к участию в деле в качестве третьих лиц Бабакова Е.А., Колмычекно Ф.А., АНО ДОО "Узорница".

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования, изложил доводы, указанные в исковом заявлении.

Ответчик требования Истца не признал на основании доводов, изложенных в отзыве.

Третьи лица, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в порядке ст. 123 АПК РФ, в судебное заседание не явились. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке ст. 156 АПК РФ.

Третьи лица, представили письменные пояснения, приобщенные судом в материалы дела.

Суд, рассмотрев исковые требования, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, считает, что заявленные требования не подлежат удовлетворению, исходя из следующего:

Как следует из искового заявления, между истцом (МЭС) и ответчиком (исполнителем коммунальных услуг, абонентом) заключен договор энергоснабжения с ИКУ N 96303067 от 01.12.2020, по условиям которого МЭС обязалось продавать абоненту электрическую энергию (мощность) и урегулировать отношения по оказанию услуг по передаче энергии, а абонент обязался оплачивать услуги и потребленную энергию.

Согласно п. 81 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утв. постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 года N 442 исполнители коммунальной услуги (ИКУ), покупатели, приобретающие электрическую энергию для ее поставки населению обязаны вносить в адрес гарантирующего поставщика оплату стоимости, поставленной за расчетный период электрической энергии (мощности) до 15-го числа месяца, следующего за расчетным периодом.

В статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Статьей 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Истец утверждает, что в соответствии с условиями Договора с ИКУ Истцом было отпущено, а Ответчиком было потреблено электрической энергии за период с 01.01.2022г. по 31.03.2021г. на общую сумму 2 216 930, 32 руб.

Ответчиком произведена частичная оплата в размере 2 090 100, 57 руб.

Таким образом, по мнению Истца, задолженность за потребленную электроэнергию составляет 126 829, 75 руб. за период с 01.01.2022г. по 31.03.2022г., в связи с чем, Истец обратился в суд с рассматриваемым требованием.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд исходит из следующего.

Постановлением Правительства от 26.12.2016 N 1498 "О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме" с 01.01.2017 изменен порядок предоставления коммунальных услуг в части поставки холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод. Новый порядок обязывает заключать договоры поставки ресурса в нежилые помещения непосредственно с ресурсоснабжающей организацией (абзац 2 пп. 4 п. 3 Постановления N 1498 от 26.12.2016).

На основании пункта 6 постановления Правительства от 06.05.2011 N 354 управляющая организация представляет ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведения о собственниках нежилых помещении в многоквартирном доме, а также направляет уведомления собственникам нежилых помещении в многоквартирном доме о необходимости заключения договора ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями.

Согласно пункту 13 Правил N 354, условия договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям определяются с учетом настоящих Правил и иных нормативных правовых актов Российской Федерации. Кроме того, согласно подпункту а) пункта 21 постановления Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами" объем коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (в случае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета).

Таким образом, с момента вступления в силу данных положений жилищного законодательства (с 01.01.2017), предъявление к оплате объемов коммунальных ресурсов собственникам нежилых помещений должно производиться напрямую ресурсоснабжающей организацией, а управляющая организация более не несет обязанности за оплату потребленного коммунального ресурса собственниками нежилых помещений, расположенных в многоквартирных домах.

Согласно п. "1" ч. 1 ст. 157.2 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4, 4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме предоставляются ресурсоснабжающей организацией в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Прямые договоры между собственниками помещений и ресурсоснабжающей организацией считаются заключенными одновременно со всеми собственниками с даты, определенной в решении общего собрания, и заключение их в письменном виде не требуется (пункт 1 части 1, часть 6, пункт 1 части 7 статьи 157.2 ЖК РФ).

В соответствии с п.11 Протокола общего собрания собственников помещений, указанного МКД от 24.08.20 принято решение о переходе на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. Письмом от 04.09.20 N исх-52125-20 СБГ инициатор собрания ООО "Строй Бизнес Групп" уведомило истца о том, что в многоквартирном доме, расположенном по адресу г. Москва, Варшавское шоссе, д. 168 с 02.05.2020г. по 15.08.2020г. проводилось внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме очно-заочного голосования; на данном собрании собственниками принято решение перейти на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями, в течение месяца с даты принятия решения общим собранием собственников помещений, собственникам помещений, действующим от своего имени, заключить в порядке, установленном жилищным законодательством РФ договор электроснабжения с АО "Мосэнергосбыт"; данное решение собственников оформлено Протоколом внеочередного общего собрания N 1 от 24.08.2020г. Письмом от 03.09.2020 N 77/09 прежняя управляющая компания (ООО "ЭУК "Наш Дом") также уведомила истца о принятии собственниками решения о переходе на прямые расчеты, приложив к уведомлению протокол собрания.

Письмами от 17.09.20 МЭС/ИП/36/1007, МЭС/ИП/36/1006 истец на указанные обращения дал ответ о переносе сроков заключения прямых договоров на 3 месяца (подп. 1 ч.7 ст. 157.2 ЖК РФ), а письмом от 17.09.20 МЭС/ИП/36/1008 затребовал представления документов о собственниках.

Ответчиком также 07.10.20 были направлены уведомления собственникам нежилых помещений о необходимости заключения прямых договоров.

Письмом от 18.06.21, направленным в адрес Мосэнергосбыта 18.06.21, ответчик в ответ на запрос истца от 19.05.2021 направил истцу информацию о собственниках нежилых помещений с приложением Актов ввода в эксплуатацию индивидуальных приборов учета. В данной информации содержатся сведения о номерах помещений и их площади, ОГРН и наименование собственников-юридических лиц, ФИО и паспортные данные собственников физических лиц, а также реквизиты выписок из ЕГРН и Актов о вводе в эксплуатацию ИПУ.

Согласно объяснениям ответчика и тексту письма от 18.06.21, ранее такие сведения предоставлялись истцу прежней управляющей компанией, о чем также косвенно свидетельствует то обстоятельство, что истец в отношении бытовых потребителей располагал информацией о собственниках и номерах ИПУ.

То обстоятельство, что при расчетах истец вычитает из объема поставленной энергии электроэнергию, потребленную бытовыми потребителями, подтверждает, что необходимая информация была представлена. У суда отсутствуют основания полагать, что управляющие компании, предоставив сведения о собственниках квартир, скрывали от истца сведения о собственниках нежилых помещений. В любом случае ответчиком представлено доказательство повторного направления сведений о нежилых помещениях, данные доказательства истцом не опровергнуты.

При отсутствии заключенного договора с РСО у собственника нежилого (коммерческого) помещения все равно остается обязанность по оплате коммунальных услуг, а у РСО - право на выставление счетов на их оплату, но уже совсем на других для собственника нежилого помещения условиях, что закреплено в п. 6 Правил 354: "В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования)."

Отсутствие заключенных договоров с собственниками нежилых помещений не может служить РСО основанием для предъявления указанных объемов управляющей организации.

Кроме того, по смыслу ч. 12 ст. 161 ЖК РФ в случае принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного п. 4.4. ч. 2 ст. 44 ЖК РФ, у управляющей организации остается обязанность по заключению с ресурсоснабжающими организациями договора ресурсоснабжения в части поставки коммунального ресурса, потребляемого при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Аналогичная норма содержится в п. 17 Правил N 354, так в случаях, предусмотренных подпунктами "б", "г" - "ж" пункта 17 указанных Правил (в том числе в случаях перехода собственников на прямые договоры с РСО) управляющая организация обязана заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (пп. "а)" п. 31(1) Правил N 354).

Абзацем 3 пункта 25 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утв. постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 N 124 (далее - Правила N 124) установлено, что в случае принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям, при определении в договоре ресурсоснабжения порядка оплаты коммунального ресурса, предусматривается осуществление платы управляющей организации в адрес ресурсоснабжающей организации платы за коммунальный ресурс, потребляемый в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

После перехода собственников на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями объем коммунального ресурса, подлежащий оплате управляющей организацией по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома, оборудованного общедомовым прибором учета, определяется в соответствии с пп. а) пункта 21 Правил N 124, как разница объема коммунального ресурса, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета (либо группы таких приборов) и объема коммунального ресурса, подлежащего оплате потребителями, в том числе собственниками жилых и нежилых помещений, в многоквартирном доме, определенного за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами N 354.

Верховный суд РФ в Определении Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ от 17.11.2021 N 305-ЭС21-10840 по делу N А41-37821/2020, указал, что в соответствии с подп. а) п. 21(1) Правил N 124, при определении объема коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, из объема коммунального ресурса, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета вычитается объем, подлежащий оплате собственниками как жилых, так и нежилых помещений.

В свою очередь Ответчик не является исполнителем коммунальной услуги по электроснабжению в силу принятого собственниками решения и не вправе осуществлять предоставление собственникам коммунальную услугу по электроснабжению и начислять собственникам помещений плату за данную услугу. Более того, частью 5 ст. 3 Федерального закона от 03.04.2018 N 59-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации" установлена обязанность управляющей организации выплатить собственникам штраф в двукратном размере в случае выставления платежных документов на оплату коммунальных услуг собственникам после перехода на прямые договоры с ресурсоснабжающей организацией.

Таким образом, у управляющей организации не имеется законных оснований перевыставить за спорный период собственникам нежилых (коммерческих) помещений объем коммунального ресурса, потребленного в данных помещения на основании прямых договоров, заключенных в силу закона с АО "Мосэнергосбыт" и предъявленный Истцом к оплате за спорный период по Договору Ответчиком.

В управляемом ответчиком многоквартирном доме по адресу: г. Москва, Варшавское шоссе, д. 168 имеются нежилые помещения, в количестве 19 шт., не являющиеся общим имуществом многоквартирного дома, находящиеся в собственности отдельных лиц (собственников), и в которые осуществляется поставка электрической энергии: 2/2П; 2/7П; 2/8П; 2/9П; 2/3П; 2/4П; 2/5П; 2/6П; 2/1П; 3/1П; 3/2П; 3/4П; 3/3П; 4/3П; 4/1П; 5/1П; 1/1П; 1/2П; 6/1П.

Все указанные нежилые (коммерческие) помещения оборудованы индивидуальными приборами учета электрической энергии (ИПУ ЭЭ): пом. 2/2П - ИПУ ЭЭ N 38624757; 2/7П - ИПУ ЭЭ N 38648677; 2/8П - ИПУ ЭЭ N 38624736; 2/9П - ИПУ ЭЭ N 38648687; 2/3П - ИПУ ЭЭ N 38654241; 2/4П - ИПУ ЭЭ N 38648702; 2/5П - ИПУ ЭЭ N 38606875; 2/6П - ИПУ ЭЭ N 38624823; 2/1П - ИПУ ЭЭ N 38559641; 3/1П - ИПУ ЭЭ N 38654339; 3/2П - ИПУ ЭЭ N 38624740; 3/4П - ИПУ ЭЭ N 38600467 и N 38605433; 3/3П - ИПУ ЭЭ N 38648682; 4/3П - ИПУ ЭЭ N 38654338; 4/1П - ИПУ ЭЭ N 38624751; 5/1П - ИПУ ЭЭ N 38648681; 1/1П - ИПУ ЭЭ N 43745183; 1/2П - ИПУ ЭЭ N 43745145; 6/1П - ИПУ ЭЭ N 40992458 и 40992341, что подтверждается соответствующими актами ввода ИПУ ЭЭ.

Многоквартирный дом оборудован Автоматизированной системой учета электроэнергии (АСКУЭ) и приборами учета, определяющими объем коммунального ресурса, потребленного во всем многоквартирном доме, в том числе приборами учета, отдельно определяющими объем коммунального ресурса, потреблённого в нежилых помещениях многоквартирного дома.

Ответчик ежемесячно с использованием АСКУЭ осуществляет снятие показания всех приборов учета электрической энергии в многоквартирном доме, в том числе приборов учета, определяющими объем коммунального ресурса, потреблённого в нежилых помещениях и показания индивидуальных приборов учета электрической энергии (ИПУ ЭЭ), установленных в помещениях бытовых потребителей.

Ответчик передаёт данные показания в адрес Истца для их учета при расчете объема электрической энергии, потреблённого собственниками помещений в многоквартирном доме и при определении объема электрической энергии, подлежащего оплате по Договору за расчетные периоды.

Таким образом, при определении объема электрической энергии, подлежащего оплате Ответчиком по Договору в спорные периоды, АО "Мосэнергсбыт", в соответствии с пп. "а)" п. 21(1) Правил N 124, надлежит из общедомового объема электрической энергии, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц), вычитать объем электрической энергии, подлежащий оплате собственниками жилых и нежилых (коммерческих) помещений в многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами N 354.

Однако, Истец не руководствуется обязательными нормами, в том числе ЖК РФ и Правилами N 124, и при расчете объема электрической энергии подлежащей оплате по Договору за спорные периоды не вычитает в полной мере объем, электрической энергии, потребленной собственниками нежилых (коммерческих) помещений.