Решение Арбитражного суда города Москвы

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

РЕШЕНИЕ

от 22 февраля 2023 года Дело N А40-124638/2022

Резолютивная часть решения объявлена 26 января 2023года

Полный текст решения изготовлен 22 февраля 2023 года

Арбитражный суд города Москвы в составе:

председательствующего судьи Романенковой С.В., единолично,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Летовым А.В.,

с участием представителей:

от истца: Нецкина Т.И. (доверенность N 285/22-ДАПР от 21.12.2022г., предъявлен паспорт и документ о ВЮО) - до перерыва,

от ответчика: не явился, извещен,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФЕДЕРАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО УНИТАРНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ "ГЛАВНОЕ ВОЕННО-СТРОИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ N 14" (117556, ГОРОД МОСКВА, ФРУКТОВАЯ УЛИЦА, ДОМ 5А, ОГРН: 1035009568439, Дата присвоения ОГРН: 23.04.2003, ИНН: 5047054473)

к ответчику ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИМПЕРИАЛ" (123242, ГОРОД МОСКВА, НОВОВАГАНЬКОВСКИЙ ПЕРЕУЛОК, ДОМ 6, СТРОЕНИЕ 1, ПОДВАЛ ПОМ.1 КОМ.12, ОГРН: 1157746946565, Дата присвоения ОГРН: 15.10.2015, ИНН: 7714358845)

об обязании возвратить имущество и взыскании 3 730 147 руб. 74 коп.

установил: ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "ГЛАВНОЕ ВОЕННО-СТРОИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ N 14" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИМПЕРИАЛ" об обязании возвратить ФГУП "ГВСУ N 14" имущество: автогрейдер Volvo G976, взыскании задолженности в размере 3 609 677 руб. 42 коп., взыскании неустойки в общем размере 120 470 руб. 32 коп., неустойки в соответствии с п. 5.3 договора за период с 26.03.2022 по день фактического исполнения обязательства (оплаты задолженности) в размере 0, 01% от цены Договора за каждый день просрочки, неустойки в соответствии с п. 5.4 договора за период с 19.11.2022 по день фактического исполнения обязательства - непосредственно возврата техники (подписание акта (приема - передачи техники) в размере 0,01% от цены Договора за каждый день просрочки, с учетом принятых судом уточнений исковых требований в порядке ст. 49 АПК РФ.

Определением от 17.01.2023г., в порядке ч. 4 ст. 18 АПК РФ, дело А40-124638/22-125-832, рассматриваемое судьей Смысловой Л.А., передано на рассмотрение судье Романенковой С.В.

Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком принятых на себя обязательств по договору аренды техники от 09.04.2021 N 8/ГВСУ-7/21.

Истец поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, в том числе путем публичного размещения информации по делу на официальных сайтах http://www.msk.arbitr.ru/ и http://www.arbitr.ru/, представителей с надлежащим образом подтвержденными полномочиями не направил, представил отзыв на иск и дополнения к отзыву, в которых исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении иска. Так же заявил ходатайство о рассмотрении дела без участия его представителя.

Рассмотрев материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности на основании ст.71 АПК РФ, выслушав доводы представителя истца, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что между Федеральным государственным унитарным предприятием "Главное военно-строительное управление N 7" и Обществом с ограниченной ответственностью "ИМПЕРИАЛ" (ответчик, арендатор) заключен договор аренды техники от 09.04.2021 N 8/ГВСУ-7/21, согласно условиям которого Арендодатель передает во временное пользование Арендатору за плату специализированную технику, а Арендатор обязуется принять Технику и оплачивать арендные платежи в соответствии с условиями Договора.

28.04.2021 в Единый государственный реестр юридических лиц в отношении ФГУП "ГВСУ N 7" внесена запись за государственным регистрационным номером 2217703428479 о прекращении юридического лица путем реорганизации в форме присоединения к федеральному государственному унитарному предприятию "ГВСУ N 14" (истец, арендодатель).

Также 28.04.2021 в Единый государственный реестр юридических лиц в отношении ФГУП "ГВСУ N 14" внесена запись за государственным регистрационным номером 2217703428480 о завершении реорганизации юридического лица в форме присоединения к нему другого юридического лица - ФГУП "ГВСУ N у".

Таким образом, ФГУП "ГВСУ N 14" является правопреемником ФГУП "ГВСУ N 7".

01.07.2021 сторонами подписан Акт приема-передачи техники к договору, в соответствии с которым Арендатору передана следующая техника: автогрейдер Volvo G976.

15.07.2021 сторонами подписан Акт приема-передачи техники к договору, в соответствии с которым Арендатору передана следующая техника: экскаватор HITАСHI ZX190W-3.

ФГУП "ГВСУ N 14" является собственником Техники, что подтверждается паспортами самоходной машины и других видов техники: 09 ТУ 9430; 09 ТУ 9360.

Согласно п. 4.2 Договора общая цена Договора не может превышать 5 000 000 руб. 00 коп.

Срок Договора согласно п. 7.2 Договора: с даты подписания Акта приема-передачи техники до 30.04.2022.

В соответствии с п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно п. 4.3 Договора расчет по Договору производится ежемесячно путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя либо иными способами, не противоречащими действующему законодательству Российской Федерации.

Однако, в нарушение принятых на себя обязательств, ответчик не оплатил арендную плату за период июля 2021г. по апрель 2022г., в связи с чем, за ним образовалась задолженность в размере 3 609 677 руб. 42 коп.

Направленная ответчику претензия от 28.02.2022 N 21/07-06-02-1800 оставлена последним без удовлетворения.

В соответствии с п. 7.7 договора, при одностороннем отказе от дальнейшего исполнения договора, сторона обязана в письменной форме уведомить об этом другую сторону за 20 рабочих дней до предполагаемой даты отказа от исполнения договора.

Согласно п. 7.8 договора, в случае одностороннего отказа от дальнейшего исполнения договора, арендатор обязуется к дате одностороннего отказа, указанной в уведомлении, возвратить технику в место приема-передачи, а также погасить задолженность по арендным платежам.

Согласно уведомлению от 13.01.2022 N 21/03-222 на основании ст. 450.1 ГК РФ договор расторгнут Арендодателем в одностороннем порядке в связи с существенными нарушениями Арендатором условий договора.

В силу п. 1.8 договора, в соответствии с указанным уведомлением Арендатору надлежало возвратить технику не позднее даты расторжения (отказа от исполнения договора) в порядке, установленном п. 7.8 договора. Вместе с тем до настоящего времени указанные обязанности Арендатором не исполнены, уведомление возвращено отправителю в связи с его неполучением адресатом. До настоящего времени Техника находится в незаконном владении ответчика, который отказывается возвращать ее ФГУП "ГВСУ N 14".

Согласно абз. 1 ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно, ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Договор аренды по своей правовой природе предполагает временное пользование имуществом и обязанность арендатора это имущество вернуть. Порядок исполнения этой обязанности регулируется специальными нормами об аренде, договором и положениями общей части обязательственного права, включая правила гл. 22 ГК РФ. Арендодатель в такой ситуации вправе требовать возврата имущества и внесения арендной платы за все время просрочки возврата в соответствии со ст. 622 ГК РФ.

При этом в случае после расторжения договора аренды взысканию также подлежат установленные договором платежи за пользование имуществом до дня фактического возвращения имущества лицу, предоставившему это имущество в пользование, а также убытки и неустойку за просрочку арендатора по день фактического исполнения им всех своих обязательств (ст. 622 ГК РФ) (п. 8 Постановления Пленума ВАС РФ от 06.06.2014 N 35).

Таким образом, доводы отзыва об отсутствии оснований возврата техники подлежат отклонению.

Согласно п. 1 ст. 611 ГК РФ, арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

Таким образом, в случае неисполнения истцом обязанности по передаче ответчику объекта аренды в соответствии с п. 1 ст. 611 ГК РФ, у ответчика, в силу положений ст. 328 ГК РФ, не возникает обязанности внесения арендной платы до надлежащего исполнения арендодателем обязательства по предоставлению земельного участка.

Аналогичная позиция возникновения у арендодателя права требования внесения арендных платежей только после надлежащего исполнения обязанности по передаче объекта аренды изложена в п. 10 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002г. N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендной".

Нормами статьями 309, 310 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ст.65 АПК РФ стороны обязаны доказывать обстоятельства своих требований или возражений.

В соответствии со ст.71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Наличие задолженности в заявленном размере установлено в судебном заседании и документально подтверждено. Ответчик доказательств оплаты долга не представил, поэтому требование истца о взыскании задолженности по арендной плате в размере 3609677 руб. 42 коп., подлежит удовлетворению, в силу ст. 307, 309, 614 ГК РФ.

Поскольку факт прекращения действия договора установлен судом при рассмотрении дела, и ответчиком не исполнена обязанность по возврату имущества, требование истца об обязании ответчика возвратить автогрейдер Volvo G976, в соответствии со ст.ст. 309, 310, 450.1, 606, 622 ГК РФ, подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 5.3 договора в случае невнесения Арендатором арендной платы в установленный договором срок Арендатор по требованию Арендодателя уплачивает пени в размере 0, 01 % от цены договора за каждый день просрочки.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком принятых на себя обязательств истец начислил неустойку за период с 14.08.2021г. по 25.03.2022г. в размере 34 560 руб. 00 коп. (на сумму долга 3 100 000 рублей).

В соответствии с п. 5.4 договора в случае нарушения Арендатором п. 3.5.8 договора, Арендодатель вправе предъявить Арендатору требование об уплате неустойки в размере 0, 01 % от цены договора за каждый день просрочки.

В соответствии с п. 3.5.8 Договора по истечении срока действия Договора Арендатор обязан возвратить технику Арендодателю в надлежащем техническом состоянии с учетом нормального износа в месте, согласованном сторонами.

Цена договора в соответствии с п. 4.2 договора составляет до 5 000 000 руб. 00коп.

Экскаватор HITACHI ZX190W-3 возвращен Арендодателю по Акту приема-передачи от 18.03.2022. Автогрейдер VOLVO G976 на дату рассмотрения дела истцу не возвращен.

Согласно расчету истца, размер неустойки за период с 26.03.2022г. по 18.11.2022г. составляет 85 910 руб. 32 коп. (от суммы долга - 3 609 677, 42 руб.).

Согласно п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, независимой гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Как установлено статьей 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Факт нарушения ответчиком принятых на себя обязательств подтвержден материалами дела, в связи с чем, неустойка по п.5.3 договора в размере 34 560 руб. 00 коп. подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

Рассмотрев требование истца о взыскании неустойки по 5.4. договора, суд не может согласиться с расчетом истца ввиду следующего.

В силу п. 4.2. договора цена составляет до 5 000000 рублей.

Истцом произведен расчет неустойки от цены договора 3 609 677, 42 руб. по состоянию на 26.03.2022г. Вместе с тем, указанная сумма составляет задолженность по арендным платежам, которая образовалась по состоянию на апрель 2022г. Фиксированную цену договора стороны не определили.

Таким образом, истцом неверно определена цена договора и период просрочки. В связи с чем, суд не принимает во внимание расчет истца как необоснованный, документально не подтвержденный.

С учетом изложенного требования истца о взыскании неустойки в размере 85 910, 32 руб. и неустойки за период с 19.11.2022 по день фактического исполнения обязательства (в соответствии с п. 5.4. договора) признаются судом необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Требование истца о взыскании неустойки в соответствии с п. 5.3 договора за период с 26.03.2022 по день фактического исполнения обязательства (оплаты задолженности) в размере 0, 01% от цены Договора за каждый день просрочки, подлежит удовлетворению частично в силу следующего.

Как следует из Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

Если договором установлена неустойка за неисполнение обязанностей, связанных с последствиями прекращения основного обязательства, то условие о неустойке сохраняет силу и после прекращения основного обязательства, возникшего на основании этого договора (пункт 3 статьи 329 ГК РФ).

Окончание срока действия договора не влечет прекращение всех обязательств по договору, в частности обязанностей сторон уплачивать неустойку за нарушение обязательств, если иное не предусмотрено законом или договором (пункты 3, 4 статьи 425 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и действует в течение 6 месяцев. Согласно пп. 2 п. 3 ст. 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" на срок действия моратория в отношении должников, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 настоящего Федерального закона, в частности, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

Правила о моратории, установленные Постановлением N 497, распространяют свое действие на всех участников гражданско-правовых отношений независимо от того, обладают они признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества либо нет. Исключением являются лица, прямо указанные в пункте 2 данного Постановления (застройщики многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов).