Дата принятия: 23 декабря 2022г.
Номер документа: А40-124213/2022
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 23 декабря 2022 года Дело N А40-124213/2022
Арбитражный суд города Москвы в составе:
судьи Хорлиной С.С. (единолично),
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Гранацкой Д. М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ДОМ.РФ"
(125009, ГОРОД МОСКВА, ВОЗДВИЖЕНКА УЛИЦА, ДОМ 10, ОГРН: 1027700262270, Дата присвоения ОГРН: 30.09.2002, ИНН: 7729355614)
к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ФОНД ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ГОРОДА СЫКТЫВКАРА"
(167000, РЕСПУБЛИКА КОМИ, СЫКТЫВКАР ГОРОД, КУТУЗОВА УЛИЦА, 17, ОГРН: 1051100501935, Дата присвоения ОГРН: 02.08.2005, ИНН: 1101122536)
о расторжении договора аренды земельных участков для их комплексного освоения в целях жилищного строительства от 10 апреля 2012г. N ДЗ-27 в отношении 75 участков, об обязании возвратить земельные участки
при участии:
от истца: Сучкова М. В., паспорт, доверенность от 28.04.2022г., диплом о высшем юридическом образовании
от ответчика: не явился, извещен
УСТАНОВИЛ:
ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ ДАВАНКОВ АЛЕКСАНДР ВАДИМОВИЧ обратился в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПРОДВИЖЕНИЕ" о взыскании убытков в размере 9 181 000 руб.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседание извещен надлежащим образом в порядке т. 123, 156 АПК РФ.
В судебном заседании 21 декабря 2022 года, представитель истца заявил ходатайство об утверждении мирового соглашения и о прекращении производства по делу, текст мирового соглашения представлен на утверждение суду на содержащихся в нем условиях:
Истец АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ДОМ.РФ" с одной стороны,
Ответчик - ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ФОНД ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ГОРОДА СЫКТЫВКАРА" с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", в целях урегулирования спора по делу N А40-124213/2022-28-892, рассматриваемому Арбитражным судом города Москвы, руководствуясь статьями 139-141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:
"1. Ответчик обязуется осуществить комплексное освоение в целях жилищного строительства в соответствии с условиями Договора аренды, в сроки и объемах, указанных в плане мероприятий, согласованном Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Коми, МО ГО "Сыктывкар", Правительством Республики Коми от 07.09.2022, утвержденном приказом Ответчика от 07.09.2022 N 15 (далее - Дорожная карта), являющемся Приложением N 1 к настоящему мировому соглашению.
2.Истец отзывает уведомление о расторжении Договора аренды. При нарушении любого из сроков и/или объема строительства, предусмотренных Дорожной картой, а также при наличии иных оснований для расторжения Договора аренды, предусмотренных договором и/или законодательством Российской Федерации, Истец вправе возобновить процедуру расторжения Договора аренды. Заключение настоящего Мирового соглашения не является полным или частичным отказом от исковых требований по делу N А40-124213/2022, не влечет последствий, предусмотренных АПК РФ для случаев отказа от иска.
3.Обеспечение комплексного освоения в соответствии с Дорожной картой не освобождает Ответчика от ответственности, предусмотренной Договором аренды, в том числе в связи с нарушением сроков и объемов осуществления жилищного и иного строительства, предусмотренных Договором аренды.
4.Судебные расходы в виде уплаченной Истцом госпошлины в размере 12 000 рублей относятся на Ответчика и подлежат перечислению Ответчиком на счет Истца в срок до 15.11.2022.
5.В случае нарушения сроков получения разрешений на строительство и разрешений на ввод объектов в эксплуатацию, предусмотренных на каждом этапе строительства, указанных в Дорожной карте, Истец вправе потребовать от Ответчика уплаты неустойки в размере 0, 5% от ежегодной арендной платы за каждый месяц просрочки в отношении каждого объекта строительства, расположенного на земельном участке, переданном Ответчику в аренду.
5.1 В случае, если по состоянию на 10.04.2028г. Ответчиком не будут исполнены обязательства по вводу в эксплуатацию всех объектов строительства, предусмотренных Дорожной картой, Истец вправе потребовать уплаты штрафа в размере годовой арендной платы за Земельные участки.
6.Стороны заверяют и гарантируют, что текст настоящего Мирового соглашения соответствует их действительным намерениям.
7.Стороны подтверждают, что настоящее Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
8.Сторонам известно, что в силу статьи 142 АПК РФ мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII АПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого арбитражным судом по ходатайству истца или ответчика.
9.Каждая из Сторон заверяет и гарантирует, что обладает полномочиями на заключение настоящего Мирового соглашения и что получены все необходимые корпоративные одобрения на заключение настоящего Мирового соглашения.
10.Настоящее мировое соглашение составлено в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон соглашения, один экземпляр - для утверждения арбитражным судом в соответствии с требованиями статьи 141 АПК РФ.
11.Настоящее Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Арбитражным судом города Москвы и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.
12.Последствия заключения настоящего Мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные частью 3 статьи 151 АПК РФ, Сторонам известны и понятны".
Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные частью 3 статьи 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам известны". Рассмотрев данное ходатайство, проверив полномочия лиц, подписавших мировое соглашение, суд считает его подлежащим удовлетворению, поскольку мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права других лиц.
Руководствуясь ст. ст. 65, 123,141, 150, 151, 159, 184-185 АПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение от 21 ноября 2022 года, заключённое между АКЦИОНЕРНЫМ ОБЩЕСТВОМ "ДОМ.РФ" и ОБЩЕСТВОМ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ФОНД ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ГОРОДА СЫКТЫВКАРА" на содержащихся в нем условиях:
"1. Ответчик обязуется осуществить комплексное освоение в целях жилищного строительства в соответствии с условиями Договора аренды, в сроки и объемах, указанных в плане мероприятий, согласованном Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Коми, МО ГО "Сыктывкар", Правительством Республики Коми от 07.09.2022, утвержденном приказом Ответчика от 07.09.2022 N 15 (далее - Дорожная карта), являющемся Приложением N 1 к настоящему мировому соглашению.
2.Истец отзывает уведомление о расторжении Договора аренды. При нарушении любого из сроков и/или объема строительства, предусмотренных Дорожной картой, а также при наличии иных оснований для расторжения Договора аренды, предусмотренных договором и/или законодательством Российской Федерации, Истец вправе возобновить процедуру расторжения Договора аренды. Заключение настоящего Мирового соглашения не является полным или частичным отказом от исковых требований по делу N А40-124213/2022, не влечет последствий, предусмотренных АПК РФ для случаев отказа от иска.
3.Обеспечение комплексного освоения в соответствии с Дорожной картой не освобождает Ответчика от ответственности, предусмотренной Договором аренды, в том числе в связи с нарушением сроков и объемов осуществления жилищного и иного строительства, предусмотренных Договором аренды.
4.Судебные расходы в виде уплаченной Истцом госпошлины в размере 12 000 рублей относятся на Ответчика и подлежат перечислению Ответчиком на счет Истца в срок до 15.11.2022.
5.В случае нарушения сроков получения разрешений на строительство и разрешений на ввод объектов в эксплуатацию, предусмотренных на каждом этапе строительства, указанных в Дорожной карте, Истец вправе потребовать от Ответчика уплаты неустойки в размере 0, 5% от ежегодной арендной платы за каждый месяц просрочки в отношении каждого объекта строительства, расположенного на земельном участке, переданном Ответчику в аренду.
5.1 В случае, если по состоянию на 10.04.2028г. Ответчиком не будут исполнены обязательства по вводу в эксплуатацию всех объектов строительства, предусмотренных Дорожной картой, Истец вправе потребовать уплаты штрафа в размере годовой арендной платы за Земельные участки.
6.Стороны заверяют и гарантируют, что текст настоящего Мирового соглашения соответствует их действительным намерениям.
7.Стороны подтверждают, что настоящее Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
8.Сторонам известно, что в силу статьи 142 АПК РФ мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII АПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого арбитражным судом по ходатайству истца или ответчика.
9.Каждая из Сторон заверяет и гарантирует, что обладает полномочиями на заключение настоящего Мирового соглашения и что получены все необходимые корпоративные одобрения на заключение настоящего Мирового соглашения.
10.Настоящее мировое соглашение составлено в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон соглашения, один экземпляр - для утверждения арбитражным судом в соответствии с требованиями статьи 141 АПК РФ.
11.Настоящее Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Арбитражным судом города Москвы и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.
12.Последствия заключения настоящего Мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные частью 3 статьи 151 АПК РФ, Сторонам известны и понятны".
Прекратить производство по делу N А40-124213/2022-28-892.
Разъяснить, что повторное обращение в арбитражный суд по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
В случае неисполнения ответчиками условий утвержденного судом мирового соглашения, истец в порядке ч. 2 ст. 142 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вправе обратиться в Арбитражный суд г. Москвы с ходатайством о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение мирового соглашения.
Определение может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции в течение месяца со дня вынесения определения.
Судья Хорлина С. С.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
