Дата принятия: 27 февраля 2012г.
ЗАБАЙКАЛЬСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
РЕШЕНИЕ
от 27 февраля 2012 года
Именем Российской Федерации
27 февраля 2012 г. Читинский районный суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Кулаковой К.Л.
при секретаре Вознесенской А.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лисичниковой С.А. к Лисичникову В.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с вышеназванными требованиями, ссылаясь на следующее. Истец является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: ... . Ответчик зарегистрирован, но не проживает вместе с истцом в квартире. Был зарегистрирован в квартире в 1992 году, в квартире проживал до 1996 года, коммунальные платежи не оплачивал с 1996 года. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... , снять с регистрационного учета.
В судебном заседании истица Лисичникова С.А., поддержав требования по изложенным основаниям, дополнила, что с ответчиком брак расторгнут в 1995 году, в квартире он не проживает. Добровольно выписаться ответчик не соглашается. С 1995 года с ответчиком совместное хозяйство не ведет, она оплачивает услуги коммунальные услуги.
Ответчик Лисичников В.М. надлежащим образом была извещен о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика на основании ст.167 ГПК РФ.
Третье лицо Администрация гп «Новокручининское» извещенное надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела не явилось в судебное заседание, представило заявление о рассмотрении дела в отсутствии, возражений по исковым требованиям нет.
Выслушав пояснения истицы, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании, истица проживает и зарегистрирована в квартире по адресу: ... собственником которой является Администрация гп. «Новокручининское».
В указанной квартире значится зарегистрированным ответчик Лисичников В.М., с которым истица состояла в зарегистрированном браке до 27 декабря 1995 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.
Между истцом и Администрацией гп «Новокручининское» заключен договор социального найма жилого помещения от декабря 2006 года.
В соответствии со ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что ответчик вселен в квартиру как член семьи, ответчик с 2005 года в спорной квартире не проживает, не оплачивает коммунальные услуги, в квартире не появляется, каких-либо вещей ответчика в квартире не имеется. Выехал из квартиры добровольно, вселиться в квартиру не пытался.
Факт длительного не проживания ответчика в спорной квартире подтверждается пояснения свидетелей Ю., Х., К., которые подтвердили, что ответчик выехал добровольно из квартиры, препятствия в пользовании жилым помещением, со стороны проживающих в квартире, ответчику не чинились, бремя содержания квартиры и по оплате коммунальных платежей лежит на истице.
В соответствии с ч.4 ст.69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии со ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В Постановлении Пленума ВС от 02.07.09 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ» указано, что при установлении судом обстоятельств свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Ответчиком не представлено доказательств, что выезд его носил вынужденный характер и истицей чинились препятствия по вселению в спорное жилое помещение.
Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается.
В связи с тем, что ответчик в квартире не проживает, выехал из спорной квартиры добровольно, свои обязанности по договору социального найма не исполняет, он должен быть признан утратившим право пользования жилым помещением и снят с регистрационного учета по указанному выше адресу.
Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Лисичниковой С.А. к Лисичникову В.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Лисичникова В.М. утратившим право пользования жилым помещение, расположенным по адресу: ... .
Лисичникова В.М. снять с регистрационного учета, по адресу: ... .
Решение суда может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Забайкальский краевой суд через Читинский районный суд.
Судья: Кулакова К.Л.
Электронный текст документа
подготовлен З и сверен по:
файл-рассылка
