Решение Забайкальского краевого суда от 08 июня 2012 года

 
ЗАБАЙКАЛЬСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
 
РЕШЕНИЕ
 
от 08 июня 2012 года
 
Именем Российской Федерации
08 июня 2012 года
Читинский районный суд Забайкальского края
в составе председательствующего Сандановой Д.Б.
при секретаре Ячменевой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чита
гражданское дело по иску Дьячкова Г.Н. к администрации сельского поселения «Маккавеевское» о признании права собственности на квартиру
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее. В 1993 был заключен договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан, согласно которого АО Маккавеевская МСО предоставила в собственность Дьячкову Г.Н. жилое помещение, расположенное по адресу: ... . С июля 1993г. он проживает и зарегистрирован в указанной квартире. При составлении договора не был записан точный адрес жилого помещения: ... , хотя фактически истцу была предоставлена квартира по вышеуказанному адресу. Просит признать за ним право собственности на указанное жилое помещение.
В судебном истец Дьячков Г.Н. исковые требования поддержал.
Представитель администрации сельского поселения «Маккавеевское» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствии их представителя, не возражают против удовлетворения требований истца.
Представитель ОАО «Маккавеевская МСО» в судебное заседание не явился, причину неявки не сообщил. Ходатайств об отложении дела не поступало.
Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Ст. 12 ГК РФ предусмотрен способ защиты гражданских прав путем признания права.
Судом установлено, что 13.08.1993 г. между истцом и АО Маккавеевская МСО был заключен договор на передачу квартиры ... в собственность граждан. Как видно из договора, в нем не указано место нахождения квартиры.
Однако анализ представленных суду доказательств позволяет суду сделать вывод о возникновении права собственности истца на указанную квартиру.
Истец вселился в квартиру на основании указанного договора. Согласно справки администрации сп «Маккавеевское» от 17.05.2012 г.Дьячков Г.Н. зарегистрирован и проживает с июля 1993 г. в квартире, расположенной по адресу: ... (основание выдачи справки похозяйственная книга администрации сп «Маккавеевское» № № следовательно, именно данную квартиру он вправе был приобрести в собственность в порядке приватизации. Согласно техническому паспорту, кадастровому паспорту жилое помещение расположено по адресу: ... общей площадью жилого помещения ...
Договор от 13.08.1993 г. утвержден Председателем комитета по имущества Читинского района, зарегистрирован в исполнительном комитете Маккавеевского сельского Совета народных депутатов, соответствует требованиям законодательства, действовавшего на момент заключения договора, никем не оспаривается, в установленном законом порядке не признан недействительным. Возможность внесения в договор изменений в настоящее время утрачена в связи с изменением правого статуса организации.
Суд принимает во внимание, что по данным КГУ «Забайкальское БТИ» ( справка № от ... ) истец использовал право бесплатной приватизации жилья на территории Читы и Читинского района на основании спорного договора.
Учитывая, факт владения и пользования истцом спорной квартирой на праве собственности с 1993 г., добросовестность приобретения права, отсутствие спора о праве, суд считает необходимым удовлетворить требования истца и признать за ним право собственности на указанную выше квартиру.
Вопрос о распределении судебных расходов суд не рассматривает, так как истцом таких требований не заявлено.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Признать право собственности Дьячкова Г.Н., ... г.рождения, на ... .
Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме в Забайкальский краевой суд через Читинский районный суд.
Председательствующий: Санданова Д.Б.



Электронный текст документа
подготовлен З и сверен по:
файл-рассылка