Решение от 31 января 2014 года

Решение
 
Именем Российской Федерации
 
    31 января 2014 года                                                 г. Суворов Тульской области
 
    Суворовский районный суд Тульской области в составе:
 
    председательствующего Богданова В.А.,
 
    при секретаре Никольской Е.А.,
 
    с участием истца Лариной Т.П.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-19-2014 по иску Лариной Т.П. к администрации МО Суворовский район о признании права собственности на гараж с подвалом,
 
установил:
 
    Ларина Т.П. обратилась в суд с иском к администрации МО Суворовский район о признании права собственности на гараж с подвалом, указывая в иске и в суде, что ДД.ММ.ГГГГ решением исполнительного комитета <данные изъяты> № «Об отводе земельного участка под строительство индивидуальных гаражей» был отведен земельный участок под строительство индивидуальных гаражей в районе <адрес>. На основании решения <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ был организован гараж кооператив «<данные изъяты>», расположенный в районе <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году, указывает истец, ею в гаражном кооперативе «<данные изъяты>» был построен гараж с подвалом, которому присвоен №. Согласно данным технического паспорта размер гаража по наружному обмеру составляет <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м. по внутреннему обмеру размер <данные изъяты>. площадь – <данные изъяты> кв.м., размер подвала по наружному обмеру составляет <данные изъяты>. площадью <данные изъяты> кв.м., по внутреннему обмеру размер <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в администрацию МО Суворовский район с заявлением о разрешении оформления земельного участка, расположенного под гаражом с подвалом по адресу: <адрес>, гараж №, район бывшего кооператива «<данные изъяты>», в собственность. Администрацией МО Суворовский район ДД.ММ.ГГГГ был дан ответ о том, что ей будет выделен участок для эксплуатации гаража, но в соответствии со ст. 36 Земельного кодекса РФ, исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане собственники зданий, строений, сооружений. В случае признания в судебном порядке права собственности на гараж, после государственной регистрации права в Суворовском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, ей будет предоставлен земельный участок, для чего рекомендовано обратиться в суд. Месторасположение гаража истцом было согласовано с соответствующими службами района. Иным способом, кроме как по решению суда, признать право собственности на гараж с подвалом №, расположенный в районе бывшего кооператива «<данные изъяты>» <адрес> истцу не представляется возможным. Поэтому истец просит признать право собственности на гараж с подвалом №, расположенный под литером Г, под лит Г, на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, район бывшего кооператива «<данные изъяты>» - гараж литер Г по наружному обмеру площадью <данные изъяты> кв.м размером <данные изъяты>., по внутреннему обмеру <данные изъяты>., площадью <данные изъяты> кв.м., подвал под лит. Г по наружному и внутреннему обмеру <данные изъяты>. и площадью <данные изъяты> кв.м.
 
    Представитель ответчика - администрации МО Суворовский район Тульской области в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело по иску Лариной Т.П. рассмотреть в его отсутствие на основании представленных доказательств в соответствии с действующим законодательством. Возражений против удовлетворения исковых требований суду не представлено.
 
    Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился. В отзыве на исковое заявление просит дело рассмотреть в его отсутствие. Возражений против удовлетворения исковых требований суду не представлено.
 
    Третье лицо – Ларин М.Е. в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело по иску Лариной Т.П. рассмотреть в его отсутствие. Исковые требования поддерживает полностью.
 
    Суд на основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчика и третьего лица.
 
    Из показаний в суде свидетеля ФИО3 следует, что Ларина Т.П. (истец по делу) его дочь. Ранее они проживали по адресу: <адрес>. Его дочери, Лариной Т.П. был предоставлен земельный участок для строительства гаража в районе бывшего кооператива <данные изъяты>», расположенный в районе <адрес>. Подтверждает, что в ДД.ММ.ГГГГ году Ларина Т.П. своими силами и на заработанные ею денежные средства построила гараж в районе <адрес> кооператив «<данные изъяты>», которым пользуется по настоящее время.
 
    Из показаний в суде свидетеля ФИО4 следует, что она знакома с Лариной Т.П. (истцом по делу) с ДД.ММ.ГГГГ года. Подтверждает, что в ДД.ММ.ГГГГ году Ларина Т.П. на выделенном ей земельном участке в районе <адрес>, бывшего кооператив «<данные изъяты>», построила гараж с подвалом, которым пользуется по настоящее время. У неё (ФИО4) имелся гараж, переданный ею затем своему сыну, который расположен в районе бывшего кооператив <данные изъяты> неподалёку от гаража Лариной Т.П.
 
    Выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, так как доводы истца нашли своё полное подтверждение, как показаниями свидетелей, не доверять которым у суда не имеется оснований, так и письменными доказательствами, объективно свидетельствующими о достоверности показаний и доводов истца, которым также не имеется оснований не доверять, в частности: решением <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об оставлении на месте хозпостроек и гаражей в районе <данные изъяты>», справкой, выданной начальником Отделом надзорной деятельности по Суворовскому району о том, что строение гаража № в районе гаражной застройки по <адрес> в <адрес> соответствует требованиям пожарной безопасности; справкой, выданной Территориальным отделом Управления Роспотребнадзора по Тульской области в Суворовском, Белевском, Дубенском и Одоевском районах, согласно которой строение гаража №, расположенного в районе гаражной застройки (<данные изъяты>) в <адрес> соответствует санитарным требованиям, техническим паспортом на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, район бывшего кооператива «<данные изъяты>»гараж № на земельном участке площадью – <данные изъяты> кв.м., площадь гаража лит. Г по наружному обмеру составляет – <данные изъяты> кв.м., размером <данные изъяты> м., размером по внутреннему обмеру <данные изъяты>. и площадью <данные изъяты> кв.м., площадь подвала под лит. Г по наружному обмеру – <данные изъяты> кв.м., размером <данные изъяты>.м., по внутреннему обмеру размером <данные изъяты> м., при этом согласно данных техпаспорта месторасположение гаража согласовано с соответствующими службами района, заключением ООО «Бюро судебных экспертиз» № от ДД.ММ.ГГГГ г., согласно которого объемно-планировочное решение гаража № с подвалом, расположенного по адресу: <адрес>, в районе бывшего кооператива «<данные изъяты>», соответствует требованиям СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений», СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Конструктивное решение гаража № с подвалом соответствует требованиям СНиП 2.02.01-83* «Основания зданий и сооружений», СНиП 2.01.07-85* «Нагрузки и воздействия». Несущие конструкции гаража № с подвалом – фундаменты, стены, перекрытия находятся в удовлетворительном состоянии и пригодны для дальнейшей эксплуатации», Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений.
 
    Все в совокупности вышеуказанные свидетельские и письменные доказательства, в том числе заключение ООО «Бюро судебных экспертиз» № от ДД.ММ.ГГГГ г., не доверять которым у суда не имеется оснований, свидетельствуют о том, что указанный в иске гараж был построен истцом в ДД.ММ.ГГГГ году на земельном участке, который решением <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ был отведен под строительство индивидуальных гаражей.
 
    Учитывая указанные доказательства, не доверять которым у суда не имеется оснований, и установленные судом обстоятельства, отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц, положения ч.1,ч.4 ст.218 ГК РФ, в силу которых право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом, суд приходит к выводу, что требования истца о признании за ними прав собственности на возведенный им гараж подлежат удовлетворению на основании ст.218 и ч.3ст.222 ГК РФ, так как администрация МО Суворовский район не возражает против выделения земельного участок в установленном порядке истцу под возведенную постройку - указанный в иске гараж с подвалом, так как имеет все необходимые технические согласования со всеми службами, гараж соответствуют строительным нормам и правилам, находится в хорошем состоянии и пригоден для дальнейшей эксплуатации. Сохранение гаража не нарушает права и интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью, поскольку таких обстоятельств судом не установлено.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Исковые требования Лариной Т.П. удовлетворить полностью.
 
    Признать за Лариной Т.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, – право собственности на гараж с подвалом -литер Г, под лит.Г, расположенный на земельном участке площадью - <данные изъяты> кв.м., по наружному обмеру гараж -литер Г размером <данные изъяты> м. и площадью <данные изъяты> кв.м., по внутреннему обмеру размером <данные изъяты>. и площадью <данные изъяты> кв.м., подвал – под лит.Г по наружному обмеру размером <данные изъяты> кв.м., по внутреннему обмеру размером <данные изъяты> кв.м. и площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в районе бывшего кооператива «<данные изъяты>», номер строения ( гараж с подвалом) № №
 
    Решение суда подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Суворовский районный суд Тульской области в течение одного месяца.
 
    Председательствующий