Дата принятия: 31 января 2014г.
Гр. дело № копия З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е ИФИО1
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Сосновоборский городской суд<адрес> в составе:
председательствующего судьи Альбрант М.О.,
при секретаре ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Жилкомсервис» <адрес> к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
Истец ООО УК «Жилкомсервис» обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ответчица является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>37. Техническое обслуживание, содержание, а также предоставление коммунальных услуг осуществлялось и осуществляется ООО УК «Жилкомсервис». Ответчица ненадлежащим образом выполняет свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг. Таким образом, задолженность ответчицы по оплате жилья и коммунальных услуг за период с августа 2007 года по октябрь 2012 года составляет 80 615 рублей 92 копейки.
Просит суд взыскать с ответчицы в пользу истца задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с августа 2007 года по октябрь 2012 года в сумме 80 615 рублей 92 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2618 рублей 48 копеек, всего 83 234 рубля 40 копеек.
В судебное заседание представитель истца ФИО5, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, о дне, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом (почтовое уведомление от ДД.ММ.ГГГГ года).
При таких обстоятельствах, в соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ, суд выносит решение по делу в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.ст.153-157 ЖК РФ, ст.678 ГК РФ собственники и наниматели жилых помещений обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Как установлено в судебном заседании, с ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>37, принадлежит на праве собственности ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ года. В соответствии с выпиской из домовой книги в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства зарегистрированы ФИО6 и несовершеннолетний ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года.
Согласно протоколу № Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение находится в <адрес> в <адрес>, управляющей организацией которого в соответствии с п.3 ч.2 ст.161 ЖК РФ общим собранием собственников дома выбрано ООО УК «Жилкомсервис».
Согласно выписке из оборотной ведомости задолженность ответчицы перед истцом за период с августа 2007 года по октябрь 2012 года составляет 80615 рублей 92 копейки.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Таким образом, с ответчицы в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с августа 2007 года по октябрь 2012 года в размере 80615 рублей 92 копеек.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.
Суд определяет к взысканию с ответчицы в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 2618 рублей 48 копеек (платежные поручения № от ДД.ММ.ГГГГ года).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Жилкомсервис» <адрес> к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.
Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилкомсервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с августа 2007 года по октябрь 2012 года в размере 80615 рублей 92 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2618 рублей 48 копеек, всего 83234 рубля 40 копеек.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в<адрес>вой суд в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока, предусмотренного для подачи ответчиками заявления об отмене этого заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Сосновоборский городской суд.
Председательствующий: -<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты> М.О. Альбрант
