Решение от 31 января 2014 года

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    п.Безенчук
 
31 января 2014 года
 
    Безенчукский районный суд в составе:
 
    Председательствующего судьи Каткасовой И.В.
 
    При секретаре Чинновой И.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Рапицкого ФИО9, Рапицкого ФИО10, Зелепухиной ФИО11, Рапицкой ФИО12 к Администрации муниципального района Безенчукский в лице Отдела архитектуры и градостроительства о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном виде,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Рапицкий В.П., Рапицкий А.В., Зелепухина Г.В., Рапицкая В.А. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального района Безенчукский в лице Отдела архитектуры и градостроительства о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном виде, указывая, что являются собственниками ? части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и решением Безенчукского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ года, вступившим в законную силу. В процессе эксплуатации жилого помещения, с целью более рационального использования его площадей, ими была произведена перепланировка, в результате которой между помещениями № и № была демонтирована перегородка и возведена новая. В помещении № демонтировали шкаф. В помещении № установили отопительный котел. Несущие конструкции жилого помещения перепланировкой не затронуты. Перепланировка была согласована с отделом Архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района Безенчукский ДД.ММ.ГГГГ года. В связи с изложенным, просят суд сохранить ? часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> перепланированном и переустроенном виде.
 
        В судебном заседании Рапицкий В.П., Зелепухина Г.В., поддержали заявленные требования и просили суд их удовлетворить по изложенным основаниям.
 
    Рапицкий А.В., Рапицкая В.А. в судебное заседание не явились, направили в суд заявления о рассмотрении иска без их участия, указали, что исковые требования поддерживают.
 
        Представитель ответчика, администрации м.р. Безенчукский Самарской области действующая на основании доверенности Василенко Е.Г. не возражала против удовлетворения исковых требований.
 
    Суд, исследовав материалы дела, выслушав истцов, приход к следующему.
 
    В судебном заседании установлено, что Рапицкий В.П., Зелепухина Г.В., Рапицкий А.В., Рапицкая В.А. являются собственниками ? части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и решением Безенчукского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ года, вступившим в законную силу.
 
    В судебном заседании установлено, что в процессе эксплуатации вышеуказанного жилого помещения, истцами была произведена перепланировка, в результате которой между помещениями № и № была демонтирована перегородка и возведена новая. В помещении № демонтировали шкаф. В помещении № установили отопительный котел. Несущие конструкции жилого помещения перепланировкой не затронуты. Данное обстоятельство подтверждается планом перепланировки, согласованным отделом Архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района Безенчукский ДД.ММ.ГГГГ /л.д.10/.
 
        Согласно ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
 
        В соответствии со ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
        Подпунктом 4 пункта 17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ установлено, что в случае изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом, выдача разрешения на строительство не требуется.
 
    При изложенных обстоятельствах, суд, приходит к выводу, что требования Рапицкого В.П., Рапицкого А.В., Зелепухиной Г.В., Рапицкой В.А. обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд
 
РЕШИЛ:
 
    Сохранить ? часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 53,3 кв.м, жилой площадью 34,3 кв.м в перепланированном виде.
 
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня провозглашения в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд.
 
    Федеральный судья
 
    Безенчукского районного суда                 Каткасова И.В.