Дата принятия: 31 января 2014г.
Решение
Именем Российской Федерации
31 января 2014 года г. Суворов Тульской области
Суворовский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Богданова В.А.,
при секретаре Никольской Е.А.
с участием
истца Глухова Ю.В.
третьего лица – Глуховой И.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-21-2014 по иску Глухова Ю.В. к администрации МО Суворовский район, администрации МО Северо-Западное Суворовского района о признании права собственности на гараж,
установил:
Глухов Ю.В. обратился в суд с иском к администрации МО Суворовский район, администрации МО Северо-Западное Суворовского района о признании права собственности на гараж, указывая в иске и в судебном заседание, что в ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>» был выделен земельный участок для застройки хозяйственных построек в районе <адрес>. Земельный участок под строительство хозяйственных построек и гаражей, в том числе под указанный в иске гараж по <адрес> в <адрес>, отводился по согласованию с поселковым советом <данные изъяты>», но документы по отводу земли под строительство хозяйственных построек и гаражей для граждан, проживающих в указанном дома, не сохранились. В ДД.ММ.ГГГГ году им был построен гараж, расположенный по адресу: <адрес>, которому постановлением администрации МО Черепетское Суворовского района № от ДД.ММ.ГГГГ был присвоен номер строения - №. С ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время он пользуется указанным им гаражом, который имеет все необходимые согласования со всеми службами района и соответствует градостроительным нормам и правилам. С момента постройки и до настоящего времени, администрацией МО Суворовский район Тульской области решение о выделении земельного участка для строительства и эксплуатации хозяйственной постройки не выносилось. Месторасположение гаража согласовано с соответствующими службами района. Иным способом, кроме как по решению суда признать право собственности на гараж №, расположенный на <адрес>, истцу не представляется возможным. Поэтому истец просит признать право собственности на гараж № под литером Г, по наружному обмеру размером <данные изъяты> м. и площадью <данные изъяты> кв.м., по внутреннему обмеру размером <данные изъяты>. и площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес>.
Представитель ответчика - администрации МО Суворовский район Тульской области в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело по иску Глухова Ю.В. рассмотреть в его отсутствие на основании представленных доказательств в соответствии с действующим законодательством. Возражений против удовлетворения исковых требований суду не представлено.
Представитель ответчика – администрации МО Северо-Западное Суворовского района в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело по иску Глухова Ю.В. рассмотреть в его отсутствие. Возражений против удовлетворения исковых требований суду не представлено.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился. В отзыве на исковое заявление просит дело рассмотреть в его отсутствие. Возражений против удовлетворения исковых требований суду не представлено.
Суд на основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Третье лицо – Глухова И.И. в судебном заседании исковые требования Глухова Ю.В. поддержала полностью, пояснив, что в ДД.ММ.ГГГГ года они с Глуховым Ю.В. заключили брак. В конце ДД.ММ.ГГГГ года они вместе построили указанный в иске гараж. Не возражает, чтобы только за Глуховым Ю.В. было признано право собственности на гараж №, расположенный по <адрес>.
Из показаний в суде свидетеля ФИО3 следует, что он давно знаком с Глуховым Ю.В. (истцом по делу), поскольку их дома располагаются по соседству. Подтверждает строительство Глуховым Ю.В. и Глуховой И.И. в ДД.ММ.ГГГГ году указанного в иске гаража, которым Глухов Ю.В. открыто, непрерывно и постоянно владеет и пользуется, как собственник, с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время. Его гараж находится по соседству с гаражом, построенным Глуховым Ю.В. на <адрес>. Глухову Ю.В. принадлежит гараж под №, а ему (ФИО3) под №.
Из показаний в суде свидетеля ФИО4 следует, что она давно знаком с Глуховым Ю.В. (истцом по делу). Подтверждает строительство Глуховым Ю.В. и Глуховой И.И. в ДД.ММ.ГГГГ году указанного в иске гаража, которым Глухов Ю.В. открыто, непрерывно и постоянно владеет и пользуется, как собственник, с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время. У неё два гаража, которые находится по соседству с гаражом, построенным Глуховым Ю.В., на <адрес>.
Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, так как доводы истца нашли своё полное подтверждение, как показаниями свидетелей, не доверять которым у суда не имеется оснований, так и письменными доказательствами, объективно свидетельствующими о достоверности показаний и доводов истца, в частности: свидетельством о заключении брака, постановлением администрации МО Черепетское Суворовского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении нумерации гаражу», справкой, выданной администрацией МО Суворовский район о соответствии гаража градостроительным нормам и правилам, справкой, выданной начальником ОНД по Суворовскому району о том, что строение гаража в районе застройки по <адрес> соответствует требованиям пожарной безопасности; справкой, выданной начальником территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Тульской области в Суворовском, Белевском, Дубенском и Одоевских районах о том, что строение гаража, расположенного в районе <адрес> в <адрес> соответствует санитарным требованиям, техническим паспортом на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, строение №, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. на <адрес>, гараж под литером Г по наружному обмеру размером <данные изъяты> м. и площадью <данные изъяты> кв.м., по внутреннему обмеру размером <данные изъяты>. и площадью <данные изъяты> кв.м., при этом согласно данных техпаспорта месторасположение гаража согласовано с соответствующими службами района, Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, заключением специалиста ООО «Бюро судебных экспертиз» № от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому объемно-планировочное решение гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, соответствует требованиям СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений», СНиП 21-02-99 «Стоянки автомобилей», СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Конструктивное решение гаража соответствует требованиям СНиП 2.02.01-83* «Основания зданий и сооружений», СНиП 2.01.07-85* «Нагрузки и воздействия». Несущие конструкции гаража – фундаменты, стены, перекрытия находятся в хорошем состоянии и пригодны для дальнейшей эксплуатации».
Все в совокупности указанные свидетельские и письменные доказательства, в том числе заключение ООО «Бюро судебных экспертиз» № от ДД.ММ.ГГГГ г., не доверять которым у суда не имеется оснований, свидетельствуют о том, что указанный в иске гараж соответствует санитарным и строительным нормам и правилам, и был возведен истцом в ДД.ММ.ГГГГ году, то есть в период времени, когда оформление права собственности на земельный участок под постройкой, в частности, гаражом, не требовалось, и истец открыто, непрерывно и постоянно владеет и пользуется гаражом, как собственник, с ДД.ММ.ГГГГ года по день рассмотрения дела в суде, то есть на протяжении более <данные изъяты>.
Учитывая указанные доказательства, не доверять которым у суда не имеется оснований, установленные судом обстоятельства, отсутствие возражений со стороны ответчиков и третьего лица, положения ч.1,ч.4 ст.218 ГК РФ, в силу которых право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом, суд приходит к выводу, что требования истца о признании за ними прав собственности на возведенный им гараж подлежат удовлетворению на основании ст. ст. 218, 234, ч.3ст.222 ГК РФ, так как администрация МО Суворовский район не возражает против выделения земельного участок в установленном порядке истцу под указанный в иске гараж, который имеет все необходимые технические согласования со всеми службами, соответствует санитарным и строительным нормам и правилам, находится в удовлетворительном состоянии и пригоден для дальнейшей эксплуатации. Сохранение гаража не нарушает права и интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, поскольку таких обстоятельств судом не установлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Глухова Ю.В. удовлетворить полностью.
Признать за Глуховым Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, – право собственности на гараж под литером «Г», расположенный земельном участке площадью - <данные изъяты> кв.м., по наружному обмеру размером <данные изъяты>. и площадью <данные изъяты> кв.м., по внутреннему обмеру размером <данные изъяты>. и площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гараж №.
Решение суда подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Суворовский районный суд Тульской области в течение одного месяца.
Председательствующий
